匿名さん
[更新日時] 2024-10-11 17:58:34
契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/
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お便り返し その20・21 複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]
[スレ作成日時]2015-02-09 22:27:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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536
マンション住民さん
競馬場の中にできるショッピングセンターにあおばとニトリが
入る可能性がありますね。検討版に投稿されてました。
この二つは大いに利用できますのでうれしいです。
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537
Ｃ棟購入者
>>536
２４時間営業のあおばが入るようですね。
地元説明会の案内にあおばの会社のビック・ライズが記されてました。
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538
入居済みさん [男性 30代]
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539
マンション住民さん
http://www.bicrise.com/
にでてます。
野菜が新鮮でお安いです。
肉、魚も新鮮ですし、冷食が
イトーさんに比しても安いです。
なにより品質がいいのが一番うれしいです。
まぁ、駅近になると変わるかもしれませんね。
ショッピングセンターにドラッグストアがないと
不便ですが、できるのでしょうか？
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540
購入検討中さん [男性]
東急に弱小テナントの件、変更依頼をしました。
連絡はありませんが。、
皆さんもいかが？
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541
匿名さん
>>539
ドラッグストア欲しいですね！
オーケーストア並みにあおばで日用品を品揃えしてくれたらそれでもいいですが。
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542
匿名さん
あおばは本当に24時間営業ですか？
結構早くに閉まるイメージがあるのですが
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543
Ｂ棟契約者
Ｂ棟契約者です。Ａ棟住民でなくて申し訳ありません。
私はマンション住居自体が初なのですが、
リヴァリエは床の施工どうですか？平均的なのでしょうか？
運が悪かっただけかもしれませんが、上の階の生活音・足音が少し気になります。
Ｂ棟のオフィシャルな掲示板を見に行ったら似たような悩みの方が
「子供の足音は辛抱するべき」とかそういう言われ方をしていて怖くなって言い出せず…
高い買い物だったから、辛抱とか違うんじゃない？て思ったし、
改善を要求するなら早いうちにと思うけど、
こちらを見ていても改善ってあってないようなものなのかなとも思い、どうするべきか悩みますね。。
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544
入居済みさん
>>543さん
今のマンションは二重底二重天井で
太鼓音が聞こえます。
特にタワマンは軽くするために
入り杭の本数が少ないため
耐震構造のマンション（いわゆるラーメン構造で
天井内部における入り杭がタワマンより本数が多い）
より音が響くということをのらえもんのblogで読みました。
一つの視点です。
元居たところは耐震のマンションでスラブの厚さが
25cmでした。結果、35cmのこちらのマンションのほうが
音は響きます。上に住んでいる人数も同じです。
マナーもそうですが、住んでみないとわからないこともありますね。
もう、購入してしまったのですから、まず住んでみて問題あったら
管理組合にお願いすることです。道はいろいろあります。
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545
入居済みさん
-
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546
マンション住民
>>543
窓を締め切り無音でいると、上階の普通に歩く足音が聞こえます、
子供さんが走り回っているようなので、上階の方に改善してもらわないと厳しいと思います。
前のマンションより太鼓音、共鳴音的な生活音が気になります。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
うちは極めて静かですが、結局は上階の人次第で、バタバタされれば響くものだと思います。
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549
匿名
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550
匿名
Ｃ棟付近でボヤみたいです。
大したことないようです。
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551
入居済みさん [女性 30代]
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552
匿名さん
そこはもう撤去済みで何もありません。
場所は工事現場奥のプレハブですが、外見上は特にわかりません。
昨夜「やかんに火をかけたまま帰ってしまったのだろうか」というような話をしていた人はいました。
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553
匿名さん
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554
住民 [ 40代]
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555
匿名さん
>>554
川崎警察署は全く動きませんね。
暴走族を追いかける姿も見たことがない。マンション前の路駐には良くパトカー来るのに。
あと、409へのあの変則交差点も対応する気ないみたいですし。
やはり、住民一斉電話ですかね。
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