匿名さん
[更新日時] 2024-10-11 17:58:34
契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/
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お便り返し その20・21 複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]
[スレ作成日時]2015-02-09 22:27:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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414
入居済みさん
すみません、406ではなく407でした。406の方大変失礼いたしました！
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415
匿名さん
>>403
その評価って、材料の評価で施工後の評価ではないようなんですが、どうなんですかね。
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416
購入検討中さん [男性]
>>415
住宅性能評価書をご覧になってください
レベル高いですよ。リヴァリエは
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417
匿名さん
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418
匿名さん
>416
CASBEEですよね。
建物の長辺、短辺、角ではそれぞれスラブ構造が少し違うので、部屋の位置によってスラブの響きやすさが違うかもしれないと考えています。
うちは北東側で、たまたま周りに恵まれただけかもしれませんが、他人の部屋の音が気になるほど聞こえることはありません。
外からの音は北東側が一番入りにくいと思います。
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419
匿名さん
>>412
ラゾーナのどこのタワマンでしょうか? 新川崎のパークタワーなんって未だ存在すらしていないし。いい加減なこと言ってるのに胆に銘じろとは上から目線過ぎますね。
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420
入居済み住民さん
>>408
408様
情報提供ありがとうございます。
200Vへの変更工事は管理人さんへ依頼すれば良いのでしょうか？私も角部屋なのでパワー不足を懸念しております。
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421
匿名さん
エアコン自体を200Vのものに買い換えなければなりませんよ。電源の工事は設置業者が別料金でやってくれます。
微々たるものです。
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422
入居予定さん
>>419
>>412です。
新川崎の三井のパークタワーではなくパークシティ新川崎
ラゾーナのタワマンはラゾーナ川崎レジデンスのことです。
わたしのいいまちがいかもしれないですが、騒音のことは
まちがいないです。いいかげんではないです。
また、「肝にめいてください。」といったのはすこしきつかったですが、
あなたの「上から目線」というのもいいすぎですね。
そして、騒音についてここに書くよりも管理組合など
に相談して実際に行動すべきです。
でも、入居してすぐは各自、いろいろ片付けなどあるとおもうので
相手の立場も考慮すべきだとおもいます。
く入居後だいぶたってもつづく場合は、例えば、上階が男性の単身の場合にはかかとおとしで
あるくとどしんと音がする場合もあります。＞
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423
入居済み住民さん
>>421
ありがとうございました。
エアコンはこれからの選択です。戸建ての時に200Vの結果的な経済性を経験していますので今回も余裕を持ちたいと思います。
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424
にわとり [ 30代]
Ｂ棟の住民です。
A棟の方に教えて頂きたいのですが、
来客者用駐車場が一杯の場合は、
どちらに駐車してもらってますか？
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425
入居済みさん [男性 30代]
>>424
私は踏切渡ってすぐのコインパーに入れてもらってます。日中は高いかな、、、。業者さんがB棟の線路脇に止めてますけどあそこは違うよね。
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426
入居済みさん
週末はスカイラウンジでパーティーをされる方が多いのでしょうか。お料理をされた後の臭いがこもっていることがあるので、窓を開けるなどして換気をお願いしたいです。どこに伝えるべきかわからずにいます。
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427
入居済みさん [男性 30代]
>>426さんコンシェルジュにお知らせでOK。すぐに言わないとやらかしてしまった方の特定も出来ませんから早めに、、、。スカイラウンジなかなか素敵ですね
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428
にわとり [ 30代]
>>425
回答ありがとうございます。
あそこ位しか無いですよね。
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429
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
料理は貸し切りでやってもらいたいと思うのですが、厳し過ぎますか？
寛ぐ為に行ったら突然宴が始まってしまい残念に思いました。
共有スペースですので皆が気持ちよく過ごせるべきではないかなと思うのですが…
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430
匿名さん
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431
入居済みさん
食洗機入れてなくて
シンクに設置するタイプの水切りかご探してます。皆さんおすすめありませんか？
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432
マンション住民さん [女性]
>>431
島忠ホームセンターにいけばたくさんあります。
正直、食洗機って不要だと思います。
オプションで設置したパナソニックが
狭くて、これなら、後付か、洗いかごで
十分だとおもいました。
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433
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>431
タワー(山崎実業)の水切りラックLサイズを使っています。
折り畳みで便利ですよ。
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