匿名さん
[更新日時] 2024-10-11 17:58:34
契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/
[スムログ 関連記事]
お便り返し その20・21 複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]
[スレ作成日時]2015-02-09 22:27:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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291
購入検討中さん [男性]
管理会社を変える」というのは、安倍君が言っている「岩盤規制に穴をあける」と似たようなところがある。やれば、必ず益がある。しかし、既得権者とそれに騙されている愚か者たちの抵抗が凄まじい。そして国民(区分所有者)の大半は無関心。知らず知らず高い税金(管理費)を払わされている。
榊さんのブログ
私たちも検討するべきですね。
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292
匿名さん
中層階の者ですが電話が繋がりにくい気がします。
電話かけてもすぐ切れてしまうか声が向こうに伝わらないなど。。。
皆さんどうですか？当方、SoftBankです。
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293
入居済みさん
電波は今のところ部屋の中でも問題なさそうです。通話も問題なく出来てますよ。当方、docomoです。
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294
入居済みさん [男性 30代]
>>292
高層階です。SoftBank全く問題ありません。同じ電波ですがイーモバイルも問題ありません。
SoftBankに要望出してみてください。建物の干渉の具合はお部屋により違うと思います。素敵な新居での生活、電波早く回復することお祈りしてます。
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295
入居予定さん
>>292
Auですが、途中できれます。（中層階）
家庭電話なら大丈夫ですよね。早めに
引きます。
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296
匿名さん
-
297
入居予定さん
>>287
二年間も睡眠不足のことお気の毒です。
私も現在のマンションで騒音とたばこなどの
匂いに悩まされていました。（一応
ベランダ喫煙禁止ですが、窓を開けて
すわれると24時間喚起システムを通して
部屋にはいってきます。）
騒音は最近ではなれて睡眠はよくとれるように
なりました。相手のことをお互いに理解しあった
ことにより気にならなくなりました。
>>286さんのように
階下の方のことを気ずかってあらかじめ
対策をとってくださると助かります。
匂いは現在よりは高層になるとおもうので
風で吹き飛ばされると期待しております。
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299
購入検討中さん
臭いと言えば、エコカラットは見た目以外に
実感出来る効果はありますか。最初から施工済みだと
あまりよく分からない感じでしょうか。
-
300
マンション住民さん
>298
音源となる部屋と、隣り合う部屋双方が窓を開けていると、という意味です。
以前の住居でも、窓を開けていると赤ちゃんのなき声など聞こえることがありましたが、
すぐに窓を閉めておられたようでした。
片方でも閉めていたら、当然聞こえません。
-
301
匿名さん
まったく音は気にならないですね。
交通至便、景色は最高、快適なタワマンライフ。
ほんとうに買って良かったです。
-
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302
入居予定さん
>>300
そうですか？
”実際の下の階の住人にきちんと挨拶に行き、うるさくないか聞くのが確実です。
うるさい場合はマットを敷き、後日効果を確認に行き、不足であればさらにマットを重ねる
ことをおすすめします。 ”
これって階上について言及していらしたので、階上の騒音が睡眠不足の原因なんだなとおもいました。
（はい、自分も経験があり、一年間は睡眠不足でした。）
いずれにせよ、階上の音はしなくて、窓を閉めれば騒音が聞こえないのでは
いいマンションですね。
-
303
入居済みさん [男性 30代]
残念なことに、今朝６時～７時ぐらい、上階の子どもの走っている足音がずっと続いていて、お陰様で寝不足の日曜日になりました。お互いに
尊重し合いたいと思うので、どこの部屋は言わないのですが、対策をお願いしたいと思います。
二重天井二重床の新築マンションはここが2戸目ですが、音がを完全に遮断できるというのは営業さんのうたい文句で、実際は子どもの走っている音、泣いてる音などがかなり聞こえるのです。
-
304
入居前さん
-
305
マンション住民さん
>302さん
298の投稿が削除され、前後関係がわかりにくくなっています。
うるさかったのは、走る音、声共に上階です。真上か斜め上かは不明です。
マンションで隣り合う部屋とは、上下左右斜めの約８部屋という意味です。
窓をどちらかが閉めれば声は聞こえません。
走る音は建物を伝わって聞こえるので、窓は開けても閉めても関係ありません。
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306
匿名さん
歯医者の内覧会に行ってきました。子供専用の診察台がありましたよ。
日曜もあいてるのは良いですね。
内科と小児科の内覧会も４月終わりにあるようです。
-
307
入居予定さん [女性 40代]
こんにちは
みなさま、新居はいかがですか?
我が家は引っ越しが四月なので、只今、最後の片付けで大忙しです
よろしければ、一つ教えてください
IHは初めてです
お鍋は専用でなくても大丈夫ですか？
鍋料理はどのようになさっていますか？
是非、色々と教えていただけたら、大変嬉しいです
よろしくお願いします
-
308
入居済みさん [男性 30代]
>307様
同じくIHの家は初めてで、以前使っていた調理器具がもったいないとは思いましたが、IH対応のものに全て買い替えました。ティファールのようなメーカー品ではありませんが、不都合なく料理できてます。
IH対応のものを買われることをお勧めします。
-
309
入居予定さん
>>307
私もIHははじめてです。ガス用のt-fal一式（プレゼントされたもの）
とIH用のt-falがあります。島忠でシステム食器棚を購入したときに
偶然、セールで一万円ぐらいで買いました。
セット品は柄が外れるタイプなので、食洗機にはいって便利です。
そのほかにステンレス製の圧力鍋、銅製の小なべなどが使えます。
ホーローは使えてもガラスが溶けるとIHにこびりつくみたいで
捨てました。
引越の際にお鍋が捨てられてすっきりしました。
ホームセンターやヨーカ堂などの台所用品売り場で安いときに
ちょこちょこ買ってました。ih用のやかんも二つ買いましたよ。
ちなみにIH用のサイトを見てくださいね。
http://sumai.panasonic.jp/ihcook/guide/nabe/nabe.html
ガス式のt-falはオーブンに使う予定です。
また、15cm以下のガス用の小なべはラジエントヒーターでも使えますよ。
天ぷら鍋はT-FALの鍋で代用してみようかなとおもいます。
（あまり揚げ物は作らないので。）
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310
入居予定さん [女性 40代]
>>308様
309様
早速のお返事ありがとうございます。
私もあちこちウロウロし、色々と検索はしたのですが、回りにも使っている人がいないので、感想も聞けずということで迷っていたのです。
思い切ってバーンと取り替えることにします。
ご助言ありがとうございました。
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311
入居済みさん
お湯がすぐ出ないので、引越しの前日に来てエコキットをセッティングしておいたほうが良いかと思います。
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