内廊下と外廊下、どちらが良いの？

都心に住んでいますが、最近近くで売り出すマンションは、ほぼ内廊下設計なので（新聞広告で入ってきます）、今後、内廊下がメジャーになりそうですね。
少なくとも、東京都心部はそのような状況ですよ。真面目に検討されている方もいるのではないかと思って、たまに書き込んでいます。

都心の内廊下マンション(タワーマンション)と郊外の外廊下マンションとは別物だよね。
タワーマンションは都市生活を享受するための住まい。郊外のマンションは一戸建ての代用。
カントリージェントルマンがロンドンにタウンハウス、郊外にカントリーハウスを持っていたように都心の内廊下マンションと郊外に一戸建て双方持つのが理想だな。

パティオ付き低層・外廊下の話しあったけど
最も高級だと思う

最近は、都心の高級低層マンションも、新築は内廊下ばかりですよ。低層マンションでも、免震装置を入れていたり。そういう流れになってきている気がします。
パティオがあっても、ガラス越しに見る内廊下が流行りそうな予感です。（既にどこかのチラシで見たような）

札幌にもマンション所有してますが、寒冷地のため殆どのマンションは内廊下です。都内で内廊下だとしても感覚的には、あっそうなんだ程度ですかね。

札幌は、寒冷地ということもあるでしょうが、それに加えて雪が降るので、外廊下では大変だと思います。雨なら流れてしまいますが、雪は吹き込んで廊下に積もるので（当たり前ですが）、不便ですよね。
そんな理由もあって、内廊下が主流だったのかなと推測してみました。

都内では、2000年過ぎからちょこちょこ高級物件で内廊下を見るようになりました。一面ガラスで中庭の植栽を見ながら歩けるさながら美術館のような内廊下。買える人が羨ましいです。

>>1152 匿名さん

うん、、
ホテルライクの内廊下かあ
まあ1億近い物件を買える人たちは庶民ではないからね

シティタワー品川の住民スレを読んでみましょう。都心でも外廊下の庶民タワーの現状が分かる。

シティタワー品川に限らず、どんな人が住むかで、雰囲気が決まるのでしょうね。あそこは外廊下内廊下関係なく、定借でびっくり価格だったので、それはいろいろな人がお住まいなのだろうと思います。
でも、あの価格だったら、抽選に当たった方羨ましかったですよ。

1153さん
最近の様子を見ていると、共働きでダブルローンで1億位の物件買う方いるようです。普通の方も増えてきた気がします。

そうでもない

　どっちでも良いものは良い。　悪いものは悪い。高品質なら問題なし。

意味不明
内廊下さんは頭良くないね。

　単純なスレ立てには、回答不能。　常識的な対応。

空気も良いし外廊下がいいよ。

わたしは玄関開けて部屋から出たら外気にあたりたいんだけど、ヘンですかね。
部屋から出たら、そこが薄暗い廊下じゃね。

>>1161 匿名さん
覗かれたい方か、覗きたい方なのかによるな。
あ、何方も同じか！

エアコン効いてる内廊下が高級ですよね

ウチは部屋が狭くて散らかっているので、廊下（内廊下）に出るとその静けさ、高級感にホッとします、笑。

確かに、慌ただしい気持ちで朝、玄関から出ると、音楽がかかっている何ともいえない優雅な雰囲気に、ハッとさせられることはあります。内廊下、暗めの物件もあるのですか？普通に明るいですよ。

音楽？それホテルのデジャヴ(笑)

内廊下が暗いとか笑

外廊下は所詮屋外だもんね。廊下じゃないよ。
本来の廊下は屋内にあるべき。

どっちがよいかは明白。

内廊下と外廊下の建築基準法で建ぺい率と容積率との関係でどちらが
専有部分を広く取れるのでしょうか。

>>1168 匿名さん
97年の建築基準法改正前なら開放廊下にすることで、床面積を稼げた。
改正以降は密閉廊下でも容積率不算入になったので変わらない。

火事とか煙で内廊下はね。

>>1170 匿名さん
設計面で担保されている。
以上。

>>1170 匿名さん
いつ起こんの？そんなこと笑

廊下自慢は恥ずかしい。止めましょうね。

>>1173 eマンションさん
自慢でも何でもないことを自慢と曲解するのを止めましょう。見苦しいので。

一本取られました。
貧乏人の一つ覚えのなんとやら笑
雨が冷たいぜ

内廊下を知った上で、内廊下が良くないと書いている人がいないですね。
これじゃ議論にならなくてこのスレ面白くない。

散々書かれてますが
どうかした？
目が悪いの？

>>1176
そうですね。好例が1170

実は火事になると内廊下の方が圧倒的に安全なんですよ。
理由は火や煙を隔壁で止める事が出来るから。（特に煙）
外廊下マンションだと以下のような事態が発生します。

煙突効果
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%85%99%E7%AA%81%E5%8A%B9%E6%9E%9C

まあでも火事なんてめったに起こらないんだからそれをもって内廊下を絶対視する気はございません。

火事の死亡原因は火傷より、煙による呼吸不全。
内廊下で自慢してる場合なの？

そんなこと言ったら、ホテル、営業できない。

>>1179 匿名さん
自慢でも何でもないんだって。
当たり前品質なんだって。
そこまで身を窶さなくて良いよ。
よく頑張った。お疲れ様。

ホテルとマンション同列で語る意味は？
頭悪いから内廊下マンション買っちゃった？

火事に対する安全の話でしょ？ホテルでもマンションでも同じじゃん。

ホテルに住む人いないのに比較するなってこと。
阿呆なの？

ホテルに住む人はいるけどね。

じゃあ、ホテルは火事になってもOKってこと？

ホテルの火事は、火災報知器が作動しなかったり館内放送しなかったりの人為的ミスで大きくなる場合が多い。

>>1184 匿名さん

おーい、サービスアパートメントって知ってる？

内廊下さんって、不利になるとホテル引き合いに出すけど
メリットが少ないってことだよね？

>>1189 匿名さん
おいおい、そんな口上で逃げ切れるの？
外廊下なんざ所詮亜種なんだから、比較の土俵に上げちゃいかんって。
ホテルに住む感覚も理解できん輩なんだから。

内廊下は換気も悪いし不衛生だからパス。
臭いしね。
大好きなホテルもかび臭いでしょ？

>>1191 匿名さん
うん。それが君の景色。ということだ。
頑張って這い上がれ！

もう一回書くけど、内廊下を知った上で（私は外廊下のほうが好きという人はいるが）内廊下が良くないと書いている人は皆無。
このスレで内廊下をディスってる人ってどう見ても内廊下に住んだことがない人ばかり。
知らないことを想像で書いて、恥ずかしくないのかな？

そういや以前フロリダのビーチに建つホテルに泊まったけど外廊下だったわ。
最初は、移動する度に暑くてかなわん、と思ったけどそのうち開放的で気持ちいいなと思い始めたよ。
部屋から出てまで室内と同じ閉鎖空間じゃかなわん。

>>1194 匿名さん

フロリダのビーチ並みの環境に住まれているのですか？
それは羨ましいです。
ちなみにどちらですか？

>>1194 匿名さん

じゃあリゾート地のコテージみたいなホテルにしか泊まれないね笑
東京や香港、ニューヨークの都会の一流ホテルには
そもそもそれすら無理な属性かな？