ヴィフ江坂垂水町についての情報を希望しています。
江坂スタイルってどうでしょうか！
生活しやすい利便性があるといいな〜
公園も近くて子育てに適しているでしょうか。
周辺地域の医療や治安についても教えて下さい。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市垂水町1丁目133番3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩12分 、阪急千里線 「関大前」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.42平米～83.96平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：ワールド・エステート
施工会社：株式会社森本組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-09 15:03:26
>>お墓はかなり近いですが規模は小さいです。
すぐ横ではないんですよね？バルコニーに出ると見えるくらいなら、と思います。日当たりはよさそうですよね。
価格改定になって、ちょっとお値段が安くなりましたね。Eタイプが308万円ダウンで2680万円、Aタイプが378万円ダウンで3380万円になっています。子どもがいて、色々とお金がかかるので、残しておいてあげたい気持ちがあります。ダウンした分はできるだけ貯金or車購入資金にあてようかと考えています。最終がゴールデンウィークなんですが、まだ売れていませんか？今、7月なんですが。
売れていないなら行きたいです。
残り５邸でしょうか。
即入居可能ということなのですが、この地域の住み心地を教えていただけたら嬉しいです。
江坂まで徒歩１２分ならそんなに遠いとは思いません。
子育て中なので、子育て環境などのことも含めて情報を教えてください。
マンションな構造や便利さ色々と検討されているた思いますが、購入前には管理組合がしっかり管理されているかもみた方がよいです。
マンションの資産価値を守るためには修繕積立て金の支払いが必ず来ます。
しかし管理会社によって大きく左右されます。
施工会社もみるべきですが、交渉や絡みは大企業ほどお金の設定は高いよう。
管理会社の言いなりになってしまうなです。つまりこのマンションは近鉄住宅管理会社となります。名前は有名のようですが、検討された方が無難です。
いざという時に頼りにする会社にしたいとこですが、管理組合なためと言いつつも近鉄住宅管理会社は、フロントが理事の言いなりになるように仕向けた提案しかしません。
現にマンション内をかきみだされ理事たちた住宅同士がもめあう結果になり管理会社をかえました。
本来委託しているマンション側なのに、サポートしてくれるどころか、善管注意義務といいながらも常識的にも専門家へ相談しても法的にあり得ない話を無理やり理事へのせいにして落としいれてまで仕事をまっとうしているという会社の姿勢でした。
管理会社も視野に入れて検討されてみてはいかがでしょう？
＞48さん
話の内容が抽象的でよく理解できないのですが、もう少し具体的にお話し
いただけるとありがたいです。
特に「本来委託している～」からの文面が解りづらいです。
管理会社の評判がよろしくないので、マンションを検討する際は
よくチェックすべし！ということですか？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
