ヴィフ江坂垂水町についての情報を希望しています。
江坂スタイルってどうでしょうか！
生活しやすい利便性があるといいな〜
公園も近くて子育てに適しているでしょうか。
周辺地域の医療や治安についても教えて下さい。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市垂水町1丁目133番3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩12分 、阪急千里線 「関大前」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.42平米～83.96平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：ワールド・エステート
施工会社：株式会社森本組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-09 15:03:26
高速道路沿いだと騒音と、陽当たりが気になるところです。
ベランダ側は低層住宅側みたいですけど。
少し高台になっている立地なんですね。
それだと眺めはいいでしょう。
梅田駅に近いのも便利ですね。
価格は、幾らくらいなのでしょうね。
高速沿いですかー残念〜〜
参考になります。生活環境的にはイマイチ…？ですがリアルな情報です。
ヴィフって初めて聞きましたが近鉄不動産のマンションなんですね。
公式サイトに説明ありますけど既存のローレルとどう違うのか気になりました。
価格帯とかも大幅に変わるんですかね。もうちょっと情報欲しいところです。
ローレルコートより仕様はかなり落ちると聞きました。
でも物件価格はローレルコートと同等とか。
昨今の建材費、人件費の高騰を受けて物件価格はどこも上がってきてますが、仕様を落として物件価格を据え置く感じですかね。
もっと江坂の駅近に建たないですかね。
すごい場所に建てますね・・・。
お墓と高速道路にに挟まれてるの？
垂水町は好きですが・・・。
夜は静かなのでしょうか？
駅に近いわけでもなく、
学校関連もけして近くないので
ココが良い!というポイントが見つけにくいかも?
戸数も少ないから、物件価格も高めに設定だと思うから
販売ターゲットはどの層なのかな?
安くて当たり前の立地でしすね。
施工会社も微妙やし。
以前、賃貸物件ですが、窓を開けたら墓場という物件があり格安でしたが、やはり抵抗がありやめました。
当然、上の階からも下側に見えるのですよね。
眺望は良いに越したことはないですが、最優先事項ではありませんね。
上の階でもどの程度かっていうのはあるかと。
バルコニーから覗き込まないと見えないのかそれともリビングで自然に目に入ってきてしまうのか、それだけでも違うんじゃないかと思います。
日照はバリバリ保証とまでは行かないけれど、何かしらできるリスクというのは低めなんですけれど。
右斜め前のお墓は思ってたより小さかった。
その隣の小さい公園は模型だとキレイに見えるが、実際は古くてボロボロ。
高速の音や排気ガスは丸みのある高速の壁に遮られてるからあんまり気にならないんじゃないかな。
モデルルームに行ってアンケートを書きましが、その書類を車の中に置きっ放しにしていたらしく、車上荒らしに遭ってしまい、個人情報が漏れてしまったと、お詫びの連絡がきました…
他の不動産会社では車の中に書類を置いておかない事を徹底しているのに…
もう少ししっかりして欲しいです…
委託業者のチョンボだってね。
近鉄なのにローレルコートじゃないのはなんで？
全体的に収納スペースがせまい。
ここのマンションはWICが設置されているプランはないのでしょうか。
間取りは広めですけど。
これだとファミリー世帯で生活するの辛いかも。
部屋は広さがあるので良いとしても。
収納を外付けで用意しないと。
確かに個人情報が盗難に合うなんて販売会社の質を疑います。悪用されない事を祈ります。
収納スペースは家族には狭いかもしれませんね。
ウォークインクローゼット並の広さの収納があればよかったかなという印象
オープンサッシになっているのは、利点です。
トランクルームやスロップシンクがついているのもいいですね
大型の収納があるかないかでは、使い勝手が随分変わってきます。
趣味の多い人には特に大型の収納は欠かせないですから。
あと、子供が居ると、荷物も増えてきます。
やはり大型の収納は欲しかったかもしれません。
9月26日の収納セミナーが気になりますね。クローゼットに収納するにも、量を決めないとと思います。参加費無料なんですね。
江坂駅近くの三精ビル跡地ってマンションにならないですかね。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
