東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part26」についてご紹介しています。
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part26

匿名さん [更新日時] 2015-02-16 19:17:53
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カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551460/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-02-08 08:26:28

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん


    オリンピック決まってからは完全に新豊洲より有明有利になってたから最終期でもすごい繁盛してましたよ。
    ベイズの最終期と大違い。

  2. 522 匿名さん

    >>520
    毎日ごくろうさま(笑)

  3. 523 匿名さん

    >>521
    ５０倍に煽られて有明買っちゃたのね？かわいそうに。

  4. 524 匿名さん

    >>523
    毎日、お疲れさん。

  5. 525 匿名さん

    オリンピックの計画が全然変わっちゃったからね

    煽られちゃった人は不憫

  6. 526 匿名さん

    新豊洲ってそんなにすごいの？

  7. 527 匿名さん

    >>523
    残念ながら外れたよ。だからここにいるんしゃない。

  8. 528 匿名さん

    ベイズも初日で１０倍ついたなら、かなり倍率高くなりそう。

  9. 529 匿名さん

    >>527
    ５０倍の部屋に申し込んで当たると思ったの？

  10. 530 匿名さん

    最短駅まで１２分のパンダ部屋５０倍に申し込む理由って何なんだろう？

  12. 531 匿名さん

    >>526
    スカイズは2013年、東京でいちばん売れたマンションとしてマスコミでも有名だからね。

  13. 532 匿名さん

    天体観測ドームもプールもテレビで大きく取り上げられちゃったね。
    http://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000044346.html

  14. 533 匿名さん

    隣のマンション自慢してどうすんだ？

  15. 534 匿名さん

    >>533
    知らないの？共用施設はTWP共通なんだよ

  16. 535 匿名さん

    運河と樹々に面したプールからの眺望が気持ち良さそう〜

  17. 536 匿名さん

    >>530
    だから嫌われるんだよ。

  18. 537 匿名さん

    >>531
    一番騙され易い人がいた！

  19. 538 匿名さん

    東京ワンダフルプロジェクトの賃貸棟のみなさんも共用施設は使えるの？

  20. 539 匿名さん

    2013、東京でいちばん売れたマンションへの嫉妬がいっぱいだね（笑）

  21. 540 匿名さん

    天体観測ドームが付いてるマンションって日本初なんですね〜。ゲストとの会話も弾みそう！

  22. 541 匿名さん

    隣のマンションの共有施設使うのに一旦外に出るの？笑
    雨の日とかメンドイね。

    あとは地下400Ｍにあるという変電所の電磁波の影響がどれだけあるかねえ。
    メルトダウンさせても電気代ひたすらＵＰで利益を出している東電の側なんて、個人的にはいけすかんがね。

  23. 542 匿名さん

    これからマンションは厳しい時代

  24. 543 匿名さん

    登録初日からの倍率下げ工作、お疲れ様（笑）

    あと１０日、がんばろうね

  25. 544 住民さんＥ

    >>538
    賃貸棟の人は共用施設は使えません。

  26. 545 匿名さん

    ＞５３４
    共通でも建物違うとめんどくさくて
    使わないけどね。

  28. 546 匿名さん [男性 30代]

    いま家に帰ってきたら三井からBBQの件について謝罪と運営方法の変更についての手紙来てた　笑

  29. 547 匿名さん

    ＞５４１
    変電所の電磁波とピップエレキバンとどっちが危険ですか。

  30. 548 匿名さん

    湯沢の高級マンションも１億円が１０万円ですからね。。。

    理由は、共用施設の管理費が５万ぐらい掛かるから。

    共用は、転売でフリになるよ～

  31. 549 匿名さん

    >>548
    ここは１６６０戸もあるから共用施設の管理費は月数千円だよ（笑）

  32. 550 匿名さん

    管理費＋修繕費＋駐車場代でいくらですか？
    将来、修繕費が上がると１０万くらいになりますか？？

  33. 551 匿名さん

    >>550
    あなたが登録した部屋も初日時点で４倍くらい？

  34. 552 匿名さん

    >>546
    スカイズ契約者のかた？なんて書いてあった？

  35. 553 匿名さん

    維持費は豊洲一高いですか？
    豊洲駅は豊洲一遠いですか？

  36. 554 匿名さん

    >>553
    あなたが登録した部屋が噂の倍率１０倍の部屋？
    １０日後には２２倍になってるかもね。

  37. 555 匿名さん

    維持費高と駅遠って中古で一番嫌われる条件だよね。

  39. 556 匿名さん

    >>541
    400mてマジすか

  40. 557 匿名さん

    >ベイズは間違いなく値上がりが期待できます．新豊洲で次にできる分譲マンションは予想価格はスカイズベイズよりかなり高くなることが確定していたり。現時点の引き渡し前のスカイズの中古評価額は売り出し時より１０００万くらいの含み益が既に出ています。

    なるほど適切な分析だね。さらに値上がり要素だらけだし。

  41. 558 匿名さん

    必死に倍率下げ工作に張り付いてる人を揶揄うのって面白いんですか？

  42. 559 匿名さん

    もう今後ベイズの価格じゃ出せないって、
    営業さんも顔出しでテレビで言っちゃってるしね。
    http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/nms/netanotane/post_67489/

  43. 560 匿名さん

    変電所はまったく心配していません。
    豊洲駅が遠いこと、維持費が高いこと。
    この２つが中古物件になったとき、
    どうみられるか心配です。

  44. 561 匿名さん

    >>557
    その不動産センス大丈夫？甘いレモンといわれちゃう。
    そう思いたい気持ちはわかるけど自分ならこの立地、維持管理費、で中古でほしい？しかも分譲価格より1000万も上乗せさせられて。
    嘘はやめなよ。
    だからネガられる。もしや釣り？

    ここ、買う人はちゃんとわかってるよ。
    なぜこの価格で豪華共用施設があるのか。
    そうしなきゃ売れない立地だからだよ。

  45. 562 匿名さん

    豊洲は
    広尾、品川、恵比寿に続いて
    中古マンション人気駅ランキング年間４位。
    http://www.nomu.com/mansion/ranking/

    白金、麻布十番よりも上で、
    湾岸他地域を大きく引き離している。

  46. 563 匿名さん

    有明の物件に似てる。
    同じゆりかもめ物件だし。

  47. 564 匿名さん

    >>511
    ２２倍？だから倍率下げ工作もハンパじゃないんでしょうね。

  48. 565 匿名さん

    >563
    有明は中古マンション人気駅年間ランキングでは
    ５０位以内にも入ってないね。

    豊洲は４位だけど。

  50. 566 匿名さん

    ここの人たちランキングや他人の評価が、大好きだよね。
    周りに自慢したくて豊洲探したけど高いから新豊洲でも豪華共用施設があるマンションだから充分、自己顕示欲が満たされるわけか。
    まずは毎日の生活利便性が満たされなきゃね。

  51. 567 匿名さん

    >>439
    「水陸両用車による遊覧」と「新たな船着場」とありますね。東電堀。

    水上レストランも計画されているみたいですよ。

  52. 568 匿名さん

    >>559
    営業さんてどこいってもなかなかこんな価格でこの様な物件でないですといいますよ？

  53. 569 匿名さん

    >>565
    ここは新豊洲、徒歩6分て必死にアピールしてたよね。
    ランキングになるときだけ豊洲というんだぁ。

  54. 570 匿名さん

    >>489
    オープンカフェも大きそうだし、運河沿いで気持ち良さそうですね。
    セレブママ御用達のマイジムも来ますし。
    http://www.mygym.jp/

  55. by 管理担当
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