| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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389
匿名さん
たまに泊まるホテルなら内廊下がいいけど、生きてる心地を感じたいならやっぱり風通しの出来る外廊下でしょうね。
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390
匿名さん
外とか内とか正直どうでもいいな。結局、好みでしょ。永遠にループするだけ。
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391
匿名さん
もう廊下ネタはやめましょう。あまりいうとさすがに可愛そうです。外がいいっていうんだからいいじゃないですか。
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392
匿名さん
たまに泊まるホテルなら内廊下がいいけど、生きてる心地を感じたいならやっぱり風通しの出来る外廊下でしょうね。
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393
匿名さん
廊下に私物とかエアコンの室外機があると
庶民マンション臭くなる。
室外機からの排水が廊下に流れてたりしたら、
目もあてられない。
仮に他がどんなに良くても、興ざめです。
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394
匿名さん
>>389
内廊下に住んだことない意見。あの快適さは経験しないとわからない。一番はやっぱり寒くないことと、プライバシーが確保されることかな。
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395
匿名さん
どっちでもいいよ。それがそんなに優先されるなら買わなきゃいいだけ。簡単なこと。
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396
匿名さん
見栄っ張りで、身勝手な人に向いてるのは内廊下。
無駄な電力を放出し続けて平気な知的センスも疑わしい。
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397
匿名さん
高級マンションじゃあるまいし、外廊下でいいでしょう！
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398
匿名さん
自慢の千客万来中心施設までドトールと距離変わらないとかあんまり自慢にならないじゃん。市場自体はドトールの方が近い？
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399
匿名さん
橋渡ってくるの大変だよ。わざわざわざこなくていいよ。寒いよ。
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400
匿名さん
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401
匿名さん
>>396
だから無駄じゃないんだなー。
住んだことないからわからないか。
外廊下がいいならむきにならないでよ。
でも内廊下のスカイズと比べてやはりリセールは厳しいかな。
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402
匿名さん
>>399
バスで行くからご心配なく。
きっとそっちより早く快適に着くよ。
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403
匿名さん
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404
匿名さん
>>399
ドトールは部屋からマンションの出口までさむくないから笑
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405
匿名さん
>>398
あなたは新市場大好きっ子さん？結果、それしか伝わらない。
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406
匿名さん
まだ言ってる。くどいね。そんなに内がいいならそうしなよ。ドトールはまだ一杯売れ残ってるからおすすめする。
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407
匿名さん
バス(笑)涙ぐましい努力。バスに乗る方が寒いと思うけど。頑張って来て下さい。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
内廊下推しの人はあんまり仕事できなそうだね。
最先端の潮流にはついてこれてない。
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410
匿名さん
>>405
いやいや、散々千客万来をBAYZの専売みたいにアピールしてたのに、DTと徒歩距離が同等とわかった途端に突き放すとかおかしいでしょう。手のひら返しがすごいですね。
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411
匿名さん
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412
匿名さん
だから距離じゃなく橋渡ってくるのが大変だって。しかもバス(笑)。
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413
匿名さん
>>410
ドトールと距離変わらないという事実はさすがにショックです。やっぱりここは立地に恵まれませんね。
豪華な共用施設で過ごそう。
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414
匿名さん
>>406
営業が約束してた選手村側の眺望が煙突&高層タワマン２棟で完全に損なわれちゃったから、たくさん余ってるのでは？
内廊下命の人にはオススメだよね。早く買えばいいのに。
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415
匿名さん
>>412
雨の中徒歩13分歩くよりましかな。
しかも外廊下だから家の玄関出たらすぐ目の前から(笑)
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416
匿名さん
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417
匿名さん
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418
匿名さん
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419
匿名さん
ドゥトゥールにライバル心持たなくても。
購入層が違うでしょ。
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420
匿名さん
ドトールとここだとかなり価格差あるので、購入層は被らないと思うけどね。
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421
匿名さん
ライバル心なんてないよ。勝手に変なのがきてわざわざきて叫んでるだけ。
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422
匿名さん
>>417
ドトールの戸数の話はここでは関係ないじゃないですか。千客万来までの距離が一緒とわかって急に叩くのはみっともないですよ。それよりクロノはもっと近いということですかね？晴海が一番恩恵うけるじゃん！
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423
匿名さん
>>416
まさか他所のタワマンスレにまで宣伝に来なきゃ完成後６年くらい売り続けなきゃならない感じなのかな？
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424
匿名さん
>>420
DTとここ、普通に両方検討してましたよ。
逆に言えばそれ以外の湾岸物件はまったく魅力なしだから検討外。
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425
匿名さん
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426
匿名さん
せっかくタワマンなら豪華共用施設を楽しみたいって人ならここかドゥトゥールなのは間違いない。
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427
匿名さん
共用設備は将来、重荷になると思うけどね。
水物は特に。
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428
匿名さん
>>425
スミフは新築で住み始めたのに、マンション入り口で何年も新築営業されちゃうケースが多いからね。
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429
匿名さん
他にもあるよ、それくらいなら。湾岸タワーはそれなりに充実してる。
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430
匿名さん
まさに明日から最終期登録開始！って感じの盛り上がり方してますね〜。
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431
匿名さん
本当に面白いよね。いろんな層が入り乱れてくるよね。良くも悪くも気になる物件なんだよな。
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432
匿名さん
>>427
とりあえずジムとプールはいらないね
護岸走ってspaでひとっ風呂はいるっってのが理想
まぁそれでもBAYZ契約したけどね
個人的にはspaだったら100点満点だった
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433
匿名さん
>>432
うん。でも、ジムとプールもたいして大きくないから管理もたいしたことないかな。
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434
匿名さん
投稿数が多すぎてスグに流れちゃうから、一生懸命長文綴っても徒労に終わるだけだね
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435
物件比較中さん
売り切れるのが早いから２～３戸残ったほうがいいなあ。
最後は本当に欲しい人が手に入れるべきです。
江東区の方針では東電堀エリアを観光スポットとして開発するみたいだから、賑やかな住環境が苦手な方はスルーした方がいいよ。
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436
匿名さん
確かに完売すると寂しいなぁ。いろんな層がいて楽しかったのに。ドトールの人もまた来て欲しいなぁ。
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437
匿名さん
内廊下のデミリット、そんなものは最新のマンションで全部つぶしてるわ。
家事は確かに、、でも全住居にスプクリンクラーついてる
オール電化マンションで火事のリスクは無いに等しい。
好みといってしまえばそれまでだけど、角部屋なら部屋を跨いでバルコニーもあるし、
やっぱり内廊下に軍配かと。外廊下は雨風で劣化がはげしいしねー。
少しの管理費UPなんてたいしたことない、それが大型タワマンの醍醐味じゃない？
エントランスで上着脱いじゃって、そのままシューズインクロゼットにかけたいよねー
閉じた傘また広げたりするの嫌ー
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438
匿名さん
何書いてるかよくわからん。誤字脱字多いし。ドトールのこと？
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