| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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306
匿名さん
>>304
我が家は有明は8倍の部屋、抽選で外れましたよ。
確かにパンダ部屋は50倍近い倍率で凄かったですよ。
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307
匿名さん
>>296
それ、検索だったり見方が間違ってるか、
見事に数字のマジックに騙されてると思うｗ
駅10分も歩けばそこはアドレス上は東雲だったり枝川だったりのはずだよ
豊洲で10分以上歩くとこなんかほとんどないというか、
一丁目の端っこが10分超えるぐらいじゃないかな？
ここはアドレス上は6丁目だけど、駅のエリアでいくと新豊洲だからね
これは選民とか上とか下とかって意味ではなく、
都内で10分も歩けばほとんどエリアが変わってしまうってこと
ここは目を見張る設備仕様等ポジティブな面も多々あるけど、
当初から言われてる地面のデメリットについてはやっぱり妥協が必要だと思う
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308
匿名さん
有明倍率くんは、いったいここで何したいんだろ？
倍近くの戸数のSKYZ完売にあっという間に大差で先を越されたのに、からくりがいまだに分からないとか本気？
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310
匿名さん
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311
匿名さん
ほんと心配性なんだね。ここの契約者さん。
過去の栄光(スカイズの話題をすぐ出す)にすがり今をみれないなんて悲しすぎる。
とりあえず登録するけど。
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312
匿名さん
>>306
最短駅から徒歩１２分のパンダ部屋で、抽選倍率５０倍なんて凄いですね。
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313
匿名さん
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316
匿名さん
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317
購入検討中さん
抽選外れたら三井晴海にすればいいだけ。ほぼ同条件だし。
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318
匿名さん
>>317
完売した有明の最終期の抽選倍率の話してるみたいですよ。
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319
匿名さん
登録期間が１０日間って、けっこう長い気がしますが、どうなの？
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320
匿名さん
外れたら他のマンション買えばいいだけの話。ここしか供給されてない訳じゃあるまいし。
必死すぎ。
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321
匿名さん
>320
そうそう、都内最後のお買い得物件が内陸でまもなく発売だし。
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322
匿名さん
外れたら仕方がないからドルトゥールにするか。プールがSPAになっちゃうがやむを得まい。
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323
匿名さん
>>322
そうそうしばらく歩いて500円払わなくてはならないまともに泳げないかもしれないプールよりSPAの方が利用価値はありそうですよね
この部分だけは賛成です
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
結局、投資物件として考えると近年の湾岸ではCGPが一番良かった。次がスカイズ。
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327
契約済みさん
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328
匿名さん
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329
匿名さん
＞３２７
頭の良い人はSKYZ買ってるんじゃないか？なぜにBayzの一期まで待ったのさ？
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330
契約済みさん
ごめんね。お隣も買ってます。お解りですか。
回転鈍いと困るよね。
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331
匿名さん
>>330
スカイズとベイズ両方買ってる人、多いみたいですね。
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332
匿名さん
>>324
私もドゥトゥールとここで迷っていましたが、選手村に超高層タワー２棟が建つのが決まって勝ちどき晴海は検討から外しました。
もうどこ探してもここやドゥトゥールみたいな豪華共用施設のタワマンは予定すら無いんですよね。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
>>332
豪華共用施設が嬉しいのは新築のみ。
中古で駅遠、豪華共用施設はただのお荷物ではないでしょうか？
そこが気がかりですね。
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335
匿名さん
>>322
ドルトゥールはSPAが眺望無しなのが惜しいですよね。
窓ひとつないSPAなら、運河と樹々と空が見えるプールの方がいいかな。
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336
匿名さん
>>333
気になるなら営業さんに聞いたら？（笑）
まず真上の330さんもそうだし。
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337
匿名さん
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338
匿名さん
>>209
>豪華施設は差別化要因として非常に強力です。有明でブリリアマーレが断然人気な理由。それは空前絶後の33階があるからです。ここは豊洲で最も共用施設や植栽が豊かですから売りになるでしょう。
豪華共用施設が無いとこういうサイトが作れないですからね。
http://bma33.com/
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339
匿名さん
330＆331みたいなホラ吹きと一緒に住むの嫌だなぁ。
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340
匿名さん
>>337
晴海は公開空地がいっぱいあるのを誤魔化してるようにしか見えない。特に目立つ施設は何もない。
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341
物件比較中さん
>>335
でもプールじゃ頭も身体も洗えませんよ！
スパじゃ泳げないけど。
豪華さならドゥトール、リゾート感と部屋の広さならばベイズ？(笑)
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342
匿名さん
都心部でマーレみたいなリゾート風豪華共用施設を求めるなら、もうここしかないだろうね。
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343
匿名さん
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344
匿名さん
BAYZ TOWER＆GARDENとDEUX TOURS CANAL＆SPA は名前がいい。他の湾岸タワマンは名前がイマイチ普通っぽい。
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345
匿名さん
正直、プールよりスパのほうがよい。
毎回お金払うくらいなら全部あるドゥ行ったほうがいい気もする。
泳いでるときに景色なんかみないよね。
いっそ水物無くしてくれたら将来的に維持管理費抑えられるのに。
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346
匿名さん
>>342
あるでしょ(笑)
ほんとにないと思ってるの？
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347
匿名さん
>>345
泳いでる時に景色観ないなんて感性の人にはBAYZはもったいない。
ぜひDTへどうぞ。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
>>345
1,660戸もあるんだからプールの維持費なんて微微たるもんですよ。
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350
匿名さん
>>347
いやいや、クロールしながら景色みれるの？
しかも住人同士水着の付き合いだから利用者限られらそう。
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351
匿名さん
>>346
あるなら教えて。こんな感じで。
【東京ワンダフルプロジェクトの主要共用施設】
屋上スカイラウンジ
屋上スカイデッキ
プール＆ジャグジー
天体観測ドーム
ラウンジ＆バー
ライブラリー
ベイサイドラウンジ
ビューラウンジ「サンセット」
ビューラウンジ「サンライズ」
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）
キッズルーム
キッズガーデン
パーティールーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
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352
匿名さん
SPAというか、湾岸一望の露天風呂もある千客万来が徒歩圏なんだから、ここはプールでちょうど良かったでしょう。
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353
匿名さん
>>351
マーレのときもこんな豪華共用施設は他に出ないと言われてましたが(笑)
数年経ったら豪華だけど無駄で不評な水系なくしてもっと実用的な豪華なマンションできるでしょ。
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354
物件比較中さん
お母さんに叱られて「廊下に立ってなさい」と言われた時に冬の外廊下は辛いですよね。
内廊下ならば快適だと思います。
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355
匿名さん
>>354
でもエレベーターのるまえにおならしたいとき内廊下だと困ります。
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