札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園」についてご紹介しています。
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ハナビ [更新日時] 2018-10-31 19:58:23

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

http://www.sapporo-keihan.jp/tower/

住所:
北海道札幌市中央区南1条西7丁目6-6

交通:
地下鉄南北線東西線「大通」駅 1番出入口 徒歩約5分

売主:
京阪電気鉄道株式会社
京阪電鉄不動産株式会社

販売提携:
株式会社住創プランニング(代理)

施工会社:
佐藤工業株式会社札幌支店

管理会社: 京阪カインド株式会社

概要:
商業地域
鉄筋コンクリート造・地上31階地下1階建て
1DK~4LDK 総戸数116戸
駐車場/64台(内1台来客用)
自転車置き場/75台収容

路面電車が走る南1条通に面した立地
超都心に京阪グループがタワーマンションを計画

京都のこころのすまい札幌へ
…108年企業の私鉄大手 京阪電鉄がついに札幌に進出しました!
だいぶ画一化しはじめている札幌の分譲マンション市場に新たな風が吹きこまれそうで楽しみです
今後、同じ関西圏の大和ハウス工業と大型案件で戦いがあるかもしれません
札幌の街並みに和の趣きや風雅な雰囲気が加わってよりステキになっていくと良いな〜

*建築計画のお知らせは2014年12月末撮影のため、多少異なるかもしれません。

[スレ作成日時]2015-02-07 21:33:26

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ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園口コミ掲示板・評判

  1. 576 契約済みさん

    575さんへ 表面利回り(毎月の家賃X12か月/物件の売出用購入価格)を高くするには、その主要素である家賃は、賃貸市場の相場があるので勝手に高く設定できない(入居者が現れない恐れが有り)ので、購入価格を抑える必要があります。だから、割安な部屋の物件を選別して購入するしか方策はありません。
    私が購入した人気のタワーマンションでも低層階(注:私は賃貸希望者はそんなに眺望など気にせず、サービスや利便性を考慮すると思った)だったので、とてもお買い得な部屋でした。この部屋の価格を見て、私は即購入を決めました。
    また、駐車場は賃貸者が希望すれば、この部屋のオーナー(管理費もオーナー負担で賃貸者は支払い義務なし)が申請して、別途駐車使用料の賃貸借契約を賃貸者と結びます。今回入居の方は道外の方でしたので、その別途契約はないです。また、この部屋にはトランクルーム(B1階に設置し使用料を組合から徴収される)が付いていないので、入居者はその恩恵を受けられません。

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