ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

坪単価230万だそうです。
高っ！

相場だね。

駐車場はどうなってるんだろうか？
図面上ではわからないなぁ。

来客用の駐車場3台は不要だと思います。
それだけの敷地があればその分を住人用駐車場にして
契約料を管理費に充てるほうが合理的でしょう。
駅も近いですし、お客さんには電車で遊びに来てもらいましょうよ。

そうですね、そうしましょう。

来客用駐車場なんてトラブルの元ですよ。
車で来る人はコインパーキングにでも入れれば良いだけ。
そんな程度のお金をケチるような人は来ない方が良い。

資料を取り寄せてみましたが、とてもいい造りになるようですね。さすが京都！って感じのロビーには圧巻です。
おそらく札幌には今までなかったような高級な造りだと思います。
最上階は２億はするでしょうね・・・
価格が決まっていないようなので・・・購入するかは未定ですが５０００万円前後の中層物件なら申込みするつもりです。
ただ・・・路面電車の通り沿いってのが気に入らないけど。利便性を考えたらまぁ○です。

2億ですか！
一体どんな方が入居するのでしょう。
これだけの立地なので最上階の100平米超えは億に手が届くとは予想しましたが
2億ですか…
早く内装や設備も見てみたいです。

２億って凄い、近くのザ・ライオンズタワー大通公園の３０階の最上階が中古で１億５千万くらいで売れてたから
それ以上とは思ってました。

２億はすごいです。
Ｉタイプの３ＬＤＫは、さすがに１００㎡超えで広くてよいのですけど、洗面２つって必要なのでしょうか？
どちらかというと、トイレ２つの方が必要な気がします。
うちは子供が３人居るせいもあるのですが、洗面所よりトイレ２つの方がずっと助かります。
洗面は順番を決めて使う事はできますが、トイレって我慢できない時もあったりしますから。

洗面所って一カ所で２ボールなだけじゃないの？お子さん３人で１００平米３ＬＤＫって
狭くないですか？１４５平米のとこはお手洗い２カ所あるんじゃない？

一カ所で２ボールです。
洗面所は確かに我慢できますし、順番決めてという事もできます。
１００㎡だったとしても、女の子二人子供が居たりすれば、
トイレも２つあった方が良いと個人的には思います。
欲を言えばきりがないですけど。

洗面の２ボールは便利だと思いますけどね！忙しい朝なんかはとくに！
でもトイレが２つあるってのもいいですよね一戸建てとかでよくトイレ２箇所あっていいなって思ってました。
でもここってどうなの？まわりがビルばかりだから２０階以上じゃないと景色も悪いし、陽が入らないような気もしますけど・・・景色が悪い上に４０００万５０００万とか払うならちょっと考えちゃいますね。
中島公園とか幌平橋あたりにタワーができればいいのに・・・っていつも思います。

プレミアム住戸の間取りが見てみたいですね。
公開されないんでしょうか！？
それと早く価格を公表してほしいです。こっちにもお財布の都合があるので・・・

134さま、販売開始が今月間中旬のようです。
もう少し待たないと、間取りなどの詳細はオープンされないと思います。
他の間取りもまだ設計図のままですから。

お盆明けになっていろいろと判るようになってくるという感じになってくるのかな？

ここの場合は、景色とか日照よりも、利便性重視の人の方が多いんじゃないかしら、という風には思います。
駅の出入り口まで５分で着いてしまうということありますから、
通勤を楽に、と思う層へのアピールが強いなとは感じられます。

最近売ってるマンションって地下鉄の入り口まで５分くらいって多くないですか？
ここは中心地に近いけれど。坪２３０万って噂本当なの？高いわ

本当です。

て言うか、ＭＲ行けや。

ＭＲいくのが面倒くさいので誰か教えてくださいｗ

購入意欲なし（笑）

登録申込受付期間　平成27年8月15日～22日
登録申込締切　　　平成27年8月22日12時
抽選日時　　　　　平成27年8月22日13時
抽選場所 　「ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園」マンションパビリオン

2090万で安いのねってよく見たら８坪くらいしかないのね。東京のワンルームみたい狭さ。

価格決まりましたね！
最上階1億4800万円って、案外安く設定してきましたね。
1DKで2090万円は少々高い気もしますが・・・土地を考えたらこんなものですかね。

1DKの面積は26.89m2ですか！値付は相場的にどうなんでしょう。
さすがに間取りは見せてくれないようですが、洋室6畳にキッチンがついている程度になるのでしょうか。
もしかして賃貸用とか？1DKは全部で何部屋あるのでしょう。

皆さん、ご希望のお部屋買えましたか？

文句なし。
住むまで待ち遠しいです。かなり予算オーバーでした・・・でも納得する家に住みたかったのでいいです。

南にはアパのおばちゃんの顔があり、
西にはバブルの塔がそびえ建つ。
東にはアルファコート・東急ハンズの看板が。

どの向きが人気なのでしょうか。

周りに視界を遮る建物があるので眺望はよろしくないということですか？
アパのおばあちゃんの顔(笑)
アパホテルの巨大看板でしょうか。
せっかくの南向きなのに残念ですが、一時的な宣伝看板という訳では
ないのですか？

このマンションは、北西角はお買い得なのですか？
坪200万を切るのですが…

クリスタルタワーとポーラビルさえ気にしなければお買い得！

Fタイプは、大体売れてしまったようです。
POLAビルは、結構被るのですか。
何階くらいで眺望が抜けるのでしょうか？

KタイプとIタイプの１億４８００万円の物件って最上階だけなんでしょうか？！

もう売れたかな？

こないだは、東向きは残っていたような。

大通り公園は札幌市内でも有数の高額物件ですから、そこを狙っている方も多いのでしょう。
公園近くで見晴らしの良さなどを考えるとたしかに、それくらいの価値になるのでしょうか。
後は、自分に合った条件としてどのような物件を狙うかがポイントになってきそうです。

まだ、１期は残っているようですが、この物件の
将来的なリセールバリューはどうなんでしょうか？
売値は、18階前後で坪200万ですが…

この物件は向きと階によってリセールバリューは大きく変わります
坪200万越は難しい・・・

大通公園に南面してたらまた違うけれどね
なんか微妙

大通公園に南面してても、いつもいつもうるさいよー
で、文句言う人が多いんだよね・・・

>>159
それと値段は別でしょ？うるさいって言ってる人いるの？窓開けてるときだけでしょ？

大通南面だけれどよさこいくらいかな、そのときは別荘行ってるから

あまり売れていないのか、CM多いですね。
このマンションは、買いなのですか、それとも
見送りしたほうが良いのですか？

様子見ですね！

ブランズタワーとどっちにしようか
迷っています。

札幌の新築タワーマンションは、微妙ですよね。
出来るまでに、まだ１年半ありますから、
タワーマンションバブルがそこまで持つかしら？
札幌では、さすがに坪300万を超える物件は
出てこないでしょうから。
京都のプレミアムマンションが、300万超えです。
京都は、31メートルの高さ制限は厳守ですから。

ここの最上階とかライオンズタワー大通公園最上階は坪３００万超えてるんじゃないの？
値段見たら１平米約１００万くらいだもの。

やはりCMがムカつく。

売れないからあおってるんど～す・・・・

場所が微妙どす。

びみょ～ぉおにいいんどすーヵ