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ハナビ
[更新日時] 2018-10-31 19:58:23
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
http://www.sapporo-keihan.jp/tower/
住所:
北海道札幌市中央区南1条西7丁目6-6
交通:
地下鉄南北線、東西線「大通」駅 1番出入口 徒歩約5分
売主:
京阪電気鉄道株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
販売提携:
株式会社住創プランニング(代理)
施工会社:
佐藤工業株式会社札幌支店
管理会社:
京阪カインド株式会社
概要:
商業地域
鉄筋コンクリート造・地上31階地下1階建て
1DK~4LDK 総戸数116戸
駐車場/64台(内1台来客用)
自転車置き場/75台収容
路面電車が走る南1条通に面した立地
超都心に京阪グループがタワーマンションを計画
京都のこころのすまい札幌へ
…108年企業の私鉄大手 京阪電鉄がついに札幌に進出しました!
だいぶ画一化しはじめている札幌の分譲マンション市場に新たな風が吹きこまれそうで楽しみです
今後、同じ関西圏の大和ハウス工業と大型案件で戦いがあるかもしれません
札幌の街並みに和の趣きや風雅な雰囲気が加わってよりステキになっていくと良いな〜
*建築計画のお知らせは2014年12月末撮影のため、多少異なるかもしれません。
[スレ作成日時]2015-02-07 21:33:26
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区南1条西7丁目6-6(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩5分 (1番出入口) 札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分 (1番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社住創プランニング
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施工会社 |
佐藤工業株式会社札幌支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園口コミ掲示板・評判
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185
匿名さん
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186
購入検討中さん
そう思います。
都内では、ダイワのタワーは殆ど無いし、有っても
あまり誰も積極的には買わないと…
ライオンズも都内では、有名なタワーは月島くらいかも⁈
その点、京阪はマンションの販売は初心者だから、
ある意味良いかもと(笑)
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187
契約済みさん
183さんへ、購入を検討されているなら、早く決断したほうが良いです。この物件には、国土交通省の省エネ住宅ポイント(300,000P)が付いています。購入すれば、30万円近くの商品券が入居前でも獲得できます。但し、その申し込み期限が、今年11月末でポイント交換期限が来年1月15日です。購入するなら、遅くとも今月中に契約する事をお勧めします。
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188
購入検討中さん
そうなんですね、ありがとうございます。
営業担当に確認し、中旬までには契約します。
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189
匿名さん
省エネ住宅ポイントって一度なくなったと思いましたが、また復活したんですか?
サイトを見たら、予算に対するポイント申請の実施率が71%で、残りわずかという感じでした。
申込期限の他に予算額達成時点で締切られてしまうものなのですか?
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190
契約済みさん
189さんへ 復活した?のか、私には良く分かりませんが、この物件は、新築工事の事業者が国交省の省エネ住宅ポイント制度に既に合格し、事前に登録されているので、もうその予算内に入っています。だから、契約してこの販売営業担当者から、その認定書類を貰えば、その申請期間内(11月末が締め切り)だったら、ポイント交換(来年1月15日まで)が出来ます。このタワーマンションは、もう許可されている物件なので、国交省の予算とはもう無関係なはずですから、申請期間内であれば、予算の打ち切り等の心配は御無用です。
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191
購入検討中さん
このマンションは売り切ることができるのかな?
まだ、1年半はありますが…
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192
匿名さん
CMちゃかされたらすぐ出てきて’北海道の貧乏人は・・’とかのたまわってる制作会社だかデベロッパーだかの奴は、
’30万ごときの商品券でギャーギャーいう奴は、ここには縁がないですよ’とかは言わないだ。
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193
匿名さん
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194
購入検討中さん [男性 40代]
ここのマンションを検討しているんですが、私の年収では購入後に余裕がなさそうでかなり悩みます。
やはり首都圏・関西圏の富裕層がターゲットなんでしょうかね。
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195
匿名さん
欲しくても買えないやつの投稿ほど哀れで気の毒としか思えない。
来世は死ぬ気で勉強していい会社に入ってこれぐらいのマンションは余裕で買えるようになって下さい。
なにも難しいことではありません。
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196
匿名さん
> 首都圏・関西圏の富裕層がターゲット
住所に「大通」が入らないし大通に面してもいないのに、名称に「大通」が入るのは富裕層目線からは微妙。
> 死ぬ気で勉強していい会社に入って
根拠薄弱。現代のダイナミズムを分かっていない。
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198
購入経験者さん [男性 30代]
今日、パビリオン見学の無料優待が届いてたのですが、わざわざ遠方から見に行くだけの価値はあるでしょうか?
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199
匿名さん
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200
匿名さん
マンションの和風って東京では欧米用の高級マンションでみかけますね
ただ場所が、大通公園に面してたらいいけれど。
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202
周辺住民さん
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203
契約済みさん
私は地元民ではないですが、隣の西11丁目駅から徒歩5分の大通公園近くに別宅(築3年・購入マンションから歩いて5分程度)を持っていて、もっと良い部屋を買いたいと思い、今回このタワーマンションの低層5階を購入しました。私は、別に部屋が大通公園に面していなくても、一向に構いません。また、日当たりもそれほど気にもしないです。やはり、場所等の利便性と価格(将来の賃貸等を考慮した資産価値)を重視し、購入を決めました。私が予想していた販売価格より安かった(営業マンの話では、売主が1社の単独だから安く出来た。ここの不動産業者が売り出している円山地区のマンションは、ここの不動産業者と他2社が入っているので、ブランド名もあり少し高くなっているとの事でした。)ので、その場で即購入を決めました。また、JCOMの一括受電システムで、電気代が最大8%割引になるようです。また、シェアサイクルが3台(業者が用意)あり、無償で自転車を入居の住民が借りられるみたいです。また、コンシェルジュがいても、支払う管理費がそんなに高くなく、私はこの購入したマンションに、とても満足しています。
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204
匿名さん [ 30代]
北海道地元出身の方でこの物件を買うのってどういう層の人なんでしょうか??
経営者や士業北海道の優良企業(銀行、インフラ)あたりの人になるんでしょうか。
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205
匿名さん
ぽんぽん別宅が買えてうらやましい・・・
ところで
>>194
の人は、年収がどれくらいでいくらの部屋を買おうと思っているんだろう?
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206
物件比較中さん
最上階は京都の方が買われたみたいですがセカンドハウスでしょうかね?
北海道民が買えるような金額設定ではないよね・・・安い部屋の間取りみたら狭いし。
1番安い価格であの間取りなら他の新築マンション80平米くらいの買えるしね。
いずれにせきっと北海道外の人が買うんでしょうね別荘代わりに。
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