物件概要
所在地
東京都江東区木場5-10-10
交通
https://www.ichijo.co.jp/
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
2501
匿名さん
2017/09/22 14:23:15
2502
検討者さん
2017/09/22 17:21:36
一条だから気密性はすごいのでしょうか?
それとも普通の2バイ工法であれば気密性は一条並みに出るとのでしょうか?
Q値はすごいってのは使用材料などからイメージがわくのですが…
2503
匿名さん
2017/09/22 17:37:32
・大手の中では気密性はかなり高い
・ただし、大手に限定しなければ一条以上の気密性はいくらでもある
・ツーバイだから気密性が高いってのは違う
2504
匿名さん
2017/09/22 17:44:31
一条が売れてるのは、気密だけではないと思う。
買い手も色々調べて検討してるし、馬鹿ではない。
2505
匿名さん
2017/09/22 17:45:02
少し前にR2000住宅と言う、高気密の住宅基準が有ったが三井ホームはクリアー出来ずに参加出来なかった。
2506
検討者さん
2017/09/22 18:56:44
ありがとうございます。
一条は大手の中でもすごいのですね!
あまり現場の施工が良くない(あたりハズレあると思いますが)とのことを良く耳にするので何か別の技術があるのでしょうか?
恥ずかしながら2バイ系はみんな同じものだと思ってました。
2507
匿名さん
2017/09/22 21:51:34
2508
匿名さん
2017/09/22 21:55:19
>2506
>2 バイ系はみんな同じものだと思ってました。
ほとんど同じです。
ただ、2×6とアイシネンなどの吹付け断熱を組合せると、すごい性能が出ます。
2509
匿名さん
2017/09/22 23:08:43
吹き付けは梁と柱の接合部の点検が剥がさないと出来なくなるから、考えもの。
2510
名無しさん
2017/09/22 23:20:08
>>2503 匿名さん
気密が高いのは気密テープのおかげだからね。
2511
検討中さん
2017/09/22 23:21:29
>>2504 匿名さん
一条が売れているのは、高気密と高断熱だから。それ以外に理由なし。
2512
検討者さん
2017/09/22 23:35:00
>>2510
気密テープ…あまりよろしくないのでしょうか?
なんとなくですが、小手先の数値取りのためのような感じがしますが…
2513
匿名さん
2017/09/22 23:50:03
>>2512 検討者さん
気密テープの耐久性ってどれくらいあるんでしょうね。
そもそも高気密にこだわる意味はあるのでしょうか?気密測定でC値0.6と出たとしても、C値0.6の家に住めるわけではないですからね。
2514
匿名さん
2017/09/23 06:36:14
一条は気密テープなんて使わないよ。
あれは手間(コスト)が掛かるし、施工者の技量に左右される。
一条の気密確保は木材に貼られた気密パッキンで行われている。
これだとツーバイのフレーミングをした段階で自動的に気密が確保できるから、コストもかからないし、品質も安定する。
デメリットはC値0.1みたいな超高気密にはできないこと。
C値0.1クラスの超高気密を狙うなら、コストが高くても気密テープをキッチリ施工する高高が得意な工務店を選んだほうがいい。
2515
匿名さん
2017/09/23 11:11:52
機密測定ってどうやるのが正しいのかな
自分の時は、一回目が0.7
2回目が0.4
3回目が0.3
4回目が0.4
だった
1回目の数値はノーカウントと言われました。
その時の理由が、1回目が家の中に余計な空気があるので抜きました。1回目でしっかり抜いてからやると数値が出ます。
扉開けると負圧で力を込めないと開かなくなるくらいのところで、測定したC値は正しいのかな。
2516
匿名さん
2017/09/23 13:33:23
>2515
C値測定は、トイレ、風呂、キッチンの強制排気口部を塞いで実施する。
実際は、これを入れて評価しないと、実質上の意味がない。
これらの面積を入れて、計算し直したらいくつになる?
2517
匿名さん
2017/09/23 13:37:25
以下の2点は、真実ということで、良いですか?
特に、反対意見はないのでしょうか?
①フィリピン工場で、労働者を搾取しているのも、一条のビジネスモデル。
②日本の住宅施工の利益の大半が、HRDに行くようにして、日本での税金逃れしているのが、一条のビジネスモデル。
2518
匿名さん
2017/09/23 14:07:03
その通り。
だからこそコストパフォーマンスが良い。
まあ、Appleみたいなグローバル企業では当たり前の手法なんだが・・・
2519
匿名さん
2017/09/23 14:30:01
>2517 は搾取しないで生きてると勘違いしてないか?
2520
匿名さん
2017/09/23 16:03:17
建築で使われている木材なんかも違法労働、違法伐採が当たり前だからな。
こういう悪意はない無知の偽善者は多いんだよな。
みんな知らないだけで我々の豊かな生活って搾取の上に成り立っていることが多い。
2521
匿名さん
2017/09/23 16:07:52
あと、多いのは日本企業がこういうことをやるのは許せない、でも外国企業なら気にしませんとかね。
普通は逆だろ、と。
AppleやAmazonが節税(かなり脱税に近い)しまくっているのに、それを問題視する日本人はほとんどいない。
2522
匿名さん
2017/09/23 18:16:34
>2521
>AppleやAmazonが節税(かなり脱税に近い)しまくっているのに、それを問題視する日本人はほとんどいない。
AppleやAmazoは、米国企業で、米国の国民が損してる。
一条は、日本企業で、日本の国民が損してる。
だから、一条は、日本の住宅販売の利益の大半をシンガポールのHRDに流出させないで、日本の税金をしっかり払うことが重要なのです。
2523
匿名さん
2017/09/23 19:34:02
>AppleやAmazoは、米国企業で、米国の国民が損してる。
ほんと無知すぎますよ。
こんな人ばっかりだから、グローバル企業にいいようにされちゃうんですよ、ほんと・・・
これらの企業は日本や欧州、アジアで払うべき税金を逃れているんです。
特に欧州では問題視されていて、議会でも何度も大きな議題になっています。
一条なんて二番煎じの会社の話をする前に、↓でも読んで本家本元のえげつなさを少しは勉強してはどうでしょう。
http://blogos.com/article/49637/
2524
匿名さん
2017/09/23 19:53:25
>2523
>一条なんて二番煎じの会社の話をする前
話を外さないでね。
ここは一条のスレですよ。
まず、話が分散する前に、一条の問題を片付けましょうね。
一条は、日本の住宅販売の利益の大半をシンガポールのHRDに流出させないで、日本の税金をしっかり払うことが重要なのです。
ということへのコメントは?
2525
匿名さん
2017/09/23 20:10:36
>2523
>2524 から指摘されているように、他企業がワルだから、一条もワルで良いということにはなりませんよ。
一条という企業のコンプライアンスが、必要です。
2526
匿名さん
2017/09/23 20:28:48
その通りだが、だとしたら真っ先に叩くべきはAppleやAmazonですよって話です。
これらの企業を叩かずに一条だけを叩く事に物凄い違和感を感じる。
2527
匿名さん
2017/09/23 21:05:25
>2526
>その通りだが
その通りなのですね。
ワルは、ワルで程度の差は、ないのです。
ワルは少しだけでもワルなのです。
企業コンプライアンスが問われているのです。
問題が異なりますが、電通と一緒で、企業の悪しき慣習は正す必要があります。
この問題は、一条に説明責任がありますので、
https://www.smarthouse2.com/?p=14608
が指摘しているように、まずは、皆さんが展示場で営業さんを問い正しましょう!!!
2528
足長坊主
2017/09/23 21:11:50
2529
匿名さん
2017/09/23 21:13:01
2530
足長坊主
2017/09/23 21:16:33
2531
匿名さん
2017/09/23 21:18:35
>2530
>今どき「工務店」などダサいじゃろ。
デザインがダサいから、名前がダサくても、良いんじゃないですか?
スーパーゼネコンの竹中工務店 もあることだし。
2532
匿名さん
2017/09/23 21:19:41
日本人は租税回避には無頓着だからなぁ・・・
某掲示板でアップルやアマゾンの租税回避が話題になった時も、
「それで物が安く買えるならいいじゃん」、「***企業の遠吠え」、「ルールに則っているんだから問題ない」
って発言ばっかりだった
根本解決には外形標準課税の強化以外に方法は無いんだが、これは中小企業いじめと言って反対意見が多いんだよね
2534
足長坊主
2017/09/23 21:21:18
2535
匿名さん
2017/09/23 21:25:48
>>2533
で?
ぶっちゃけ、日本人でそんなことをする人はいません。
何故なら、多くの日本人はそれがどう作られようが、コスパがいいものなら買うから。
もし一条を叩きたいのだとしたら、完全に戦術を間違えているよ。
社会の仕組みを変えたいのだとしても、矛先があまりに小さすぎる。
2537
匿名さん
2017/09/23 21:32:25
アップルが課税逃れで批判されているというニュースを受けた日本人の反応
>またこの話。税制の仕組みを変えずに民間企業を批判するのはおかしいだろう。合法なんだから。
>特定の国に納めるよりもイケてる民間企業に残した方が人類のためになるし、合法だし、なんら問題ない。
2538
匿名さん
2017/09/23 21:33:54
結局、租税回避なんて問題にしてもイケてない企業が必死に揚げ足を取ろうとしているだけ、としか思われないわけだ。
2542
匿名さん
2017/09/23 21:38:18
>2538
市民の力が、電通のように、一条という企業の考え方を、コンプライアンス重視に変えるのです。
2543
匿名さん
2017/09/23 21:39:25
2544
匿名さん
2017/09/23 21:42:33
>>2543
コンプライアンス違反だと施主にどんなデメリットがあるの?
2545
匿名さん
2017/09/23 21:47:28
>2544
無責任な企業を発見し淘汰する消費者世論の社会的責任、あるいは市民の社会的責任が必要不可欠と考えられている。
社会的責任投資(SRI)はより直接的に評価する。
国際標準化機構(ISO)では、対象が企業に限らないという見地から、社会的責任の呼称で国際規格 ISO 26000 を2010年11月に策定した。
日本語にも翻訳され、日本工業規格(JIS)では JIS Z 26000 「社会的責任に関する手引」として2012年3月に制定された。
最も基本的なCSR活動として挙げられるのは、企業活動について、利害関係者に対して説明責任を果たすことであるとされる。
インベスター・リレーションズ (IR)は代表例である。
社会はもちろん、労働安全衛生・人権(対従業員)、雇用創出(対地域)、品質(対消費者)、取引先への配慮(対顧客・外注)など、幅広い分野に拡大している。
国連では、このうちの「人権」「労働」「環境」「腐敗防止」に関する10原則をグローバル・コンパクトとして提唱し、世界中の企業・団体に参加を呼びかけている。
一条に説明責任がありますので、
https://www.smarthouse2.com/?p=14608
が指摘しているように、まずは、皆さんが展示場で営業さんを問い正しましょう!!!
2546
匿名さん
2017/09/23 21:50:09
>>2545
社会的責任?それって美味しいの?
具体的に、施主が享受するコスパにどう影響するのか教えてよ。
2547
匿名さん
2017/09/23 21:52:49
2548
匿名さん
2017/09/23 21:54:26
結局、施主には何の影響もないわけね。
だったら誰も気にしないよ。
2549
匿名さん
2017/09/23 21:59:20
>2546
>コスパにどう影響
>2548
>誰も気にしないよ。
視野が狭いね。
浅はかな思想だね。
企業の永続性のためには、CSRが重要なのです。
トヨタを見習うべきだね。
このままでは、エアバッグのタカタの、二の舞だよ。
潰れたら、メンテはどうなるの?
2550
匿名さん
2017/09/23 22:03:07
で?
施主に具体的にどんなデメリットがあるの?
コンプライアンスコンプライアンスなんて言ったって日本人は動かないよ。
特にここで建てる人(というか最近の若い人のほとんど)はコスパ以外には興味が無いからね。
2551
匿名さん
2017/09/23 22:03:58
2552
匿名さん
2017/09/23 22:07:15
>2550
>施主に具体的にどんなデメリットがあるの?
潰れたら、何もしないまま、支払ったお金が戻らなくなる。
2553
匿名さん
2017/09/23 22:08:22
施主にデメリットもないのに何をギャーギャー騒いでるの?
営業にこの話を聞くと、具体的に施主にどんなメリットがあるのか教えてよ。
2554
匿名さん
2017/09/23 22:09:23
2555
通りがかりさん
2017/09/23 22:11:02
2556
匿名さん
2017/09/23 22:11:57
>2553
一条の施主のレベルって、考えられないくらいとても低いのですね。
2557
匿名さん
2017/09/23 22:12:03
>>2552
何で潰れるの?
シャベツだといって施主を訴えるというとんでもない行動に出た積水だって、客から解約金をボッタクって異例の差し止め請求を受けたヘーベルだって潰れる気配はないですよ??
2558
匿名さん
2017/09/23 22:15:29
>2557
>何で潰れるの?
相変わらず、頓珍漢なことを言ってるね。
一条の方ですか?
電通と同じで、企業の悪しき慣習は正す必要があります。
悪いことは、悪いことなのです。
社会的責任CSRが問われているのです。
一条の問題は、、一条に説明責任がありますので、
https://www.smarthouse2.com/?p=14608
が指摘しているように、まずは、皆さんが展示場で営業さんを問い正しましょう!!!
2559
匿名さん
2017/09/23 22:16:13
2560
匿名さん
2017/09/23 22:17:29
>2557
他社のことが、詳しいですね?
一条の方ですか?
2561
匿名さん
2017/09/23 22:18:50
>2557
他社のことが、詳しいですね?
一条の方ですか?
企業の社会的責任のCSRには、十分に気を付けましょうね。
2562
匿名さん
2017/09/23 22:21:22
2563
匿名さん
2017/09/23 22:22:52
2564
匿名さん
2017/09/23 22:27:21
2565
匿名さん
2017/09/23 23:18:29
なんか他のハウスメーカーの営業さんが、頑張って批判してるようにしかみえん。
2566
匿名さん
2017/09/23 23:31:06
1レスいくらでお金を貰って工作している人かもしれませんよ
2567
匿名さん
2017/09/24 01:52:55
数人いた工作員も23時で終わりなのか急に消えたね。
なんか論点のズレた話ばっかしてるし…。
2568
名無しさん
2017/09/24 02:07:12
2569
匿名さん
2017/09/24 07:50:01
>>2568 名無しさん
頑張れ!(笑)
そんな事しか書けない、必死すぎて応援したくなるわ。
夜中にまで、何しに来てるんだろう?
2570
通りがかりさん
2017/09/25 06:58:06
工務店ダサい論から竹中工務店 もあるだろ論
共通点は竹中も非上場
上場しない方が都合がいいんでしょうね
だから工務店って名称の方が都合が良いのでしょう
何かあったら
イヤイヤうちはなんたって「工務店」ですから
って言い訳できるからかなw
2571
匿名さん
2017/09/25 10:08:40
2572
匿名
2017/09/26 18:27:47
>>2557 匿名さん
シャベツとかのレベルじゃない
シニンが出とるし
社会悪の会社は淘汰される
当然一条オーナーにとっては
デメリット
2573
通りがかりさん
2017/09/26 18:40:42
2574
通りがかりさん
2017/09/27 23:03:16
一条工務店でセゾン建てをしました。これから住むのですが今更ですが評判が気になり読ませて頂きました。メーカーさんは最後の最後までお付き合いして頂きましたが不都合があれば又現在の担当の方に連絡をとってもよいのでしょうか?
2575
匿名さん
2017/09/28 02:15:08
うちは建てて3年になりますが、担当の営業さんからは今でも連絡はあります。
何か不都合があるときは、担当の監督さんもいますし連絡すれば来てくれますよ。
2576
匿名さん
2017/09/28 10:22:00
ここ定期メンテや顧客センターとか地域ごとに無いの?
2577
匿名さん
2017/09/28 16:15:11
>>2576 匿名さん
2575のコメントからしてあるわけないじゃろ
そりゃローコストだから当然じゃろ
だけどエリア担当までついてるアフター付きのHMって積水以外どこがあるの?
2578
戸建て検討中さん
2017/09/29 09:33:53
2579
匿名さん
2017/09/30 08:16:28
2580
匿名さん
2017/09/30 10:15:21
なんだかんだで、オプション採用で高くつくメーカーという印象です。
あとは、デザインだけがネックの住宅メーカーですよね。性能が良いだけにそこだけが残念です。
セゾンは地方の農家の家、i-smartは建売にしか見えません。
新商品が出て欲しいですね。
せめて外壁タイルの種類が増えれば候補に入るんですけどね。
2581
匿名さん
2017/09/30 10:23:49
逆じゃない?
贅沢しなければオプションがほとんど不要なのがここの良さ。
展示場がほとんど標準品で建てられているくらいだしね。
うちもそうなんだけど、コストパフォーマンスが良すぎるおかげで予算に余裕ができて、
実際に建てた家のほうが展示場より豪華な仕様という普通のハウスメーカーではありえない逆転現象も起きる。
2582
匿名さん
2017/09/30 10:33:03
>>2581
そう言われてますけど、「なんだかんだで」オプションを選択せざるを得なくなるという感じがしますけど。
例えば、ベタ基礎もオプションですよね。天井高を高くしたり、セゾンなら外壁タイルは1階1面だけが標準。
標準仕様だと建売と同等にしかならないのではないでしょうか。
2583
匿名さん
2017/09/30 10:37:22
>>2581
一条のモデルルームはオプションだらけですよ。ハイドロテクトやファイン手摺だけでも数百万円分かかってますね。
2584
e戸建てファンさん
2017/09/30 11:59:41
>>2583 匿名さん
ハイドロテクト
坪8000円くらいだよ
数百万円笑
2585
匿名さん
2017/09/30 12:05:46
>>2583
外壁タイルはオプションだけどクソ安いよ。
i-smartだけど、外壁全面タイルでオプション料金25万円。
うちは↓みたいに考えうるオプションを付けまくってもオプション総額250万円くらい。
・ベタ基礎
・外壁全面タイル
・ライブナチュラルプレミアム(1階2階全て)
・御影石天板(キッチンとカップボード両方)
・深型食洗器
・オールメタル対応IH
・タッチレス水栓
・高圧対応エコキュート
・ネオレスト
・エコカラット(トイレ、リビング、玄関)
・全部屋情報コンセント+空配管
・全窓電動ハニカムシェード
などなど
他と比較すれば分かるけど、設備を豪華にすればするほどコストパフォーマンスの良さが光ってくる。
2586
戸建て検討中さん
2017/09/30 12:07:54
タイル坪8000円って安すぎん?笑
自社だから安いとか言ってるが、標準の坪単価高くして、タイル分も初めから価格に入れてそう笑
2587
匿名さん
2017/09/30 12:16:52
一条のタイルは自社生産で、かつ最もコストのかかる壁への貼り付けも海外工場で日本の1/10以下の人件費でやっちゃうから、普通のハウスメーカーや工務店と比べて桁外れに安いコストが実現できている。
ボード系断熱材を充填断熱で使うのも配線部分の切り欠きとかで超絶に人件費が掛かるんだが、一条はそれを海外工場でやってるから低コストで出来る。
2588
匿名さん
2017/09/30 12:36:39
>2587
フィリピン工場の労働者から、搾取しているのですよね。
2589
匿名さん
2017/09/30 12:54:02
>>2587 匿名さん
シニンが出ましたね
一条は社会悪です
2590
匿名さん
2017/09/30 13:13:45
>>2588
同じ仕事でも国によって全然給与水準が違う。
それを搾取と考えているなら、あなたの生活は搾取によって成り立っている事になる。
電化製品など、多くのものは人件費の安い途上国で作られているんだから。
2591
匿名さん
2017/09/30 14:55:24
>>2585 匿名さん
かなりオプション付けましたね、羨ましいです。
うちは、最低限に抑えて殆どつけませんでしたが。
2592
匿名さん
2017/09/30 15:30:57
>>2590 匿名さん
シニンが出てて説明不十分って
搾取以上にダメだろw
2593
匿名さん
2017/09/30 15:40:54
2594
匿名さん
2017/09/30 15:57:41
一応は別会社だろ、施主などに対しては説明責任は無いだろ。
関連会社で株主には説明しなくてはならないが一般株主はいない。
もっと身近なエアーバックで事故が起きてもリコールするだけ。
対象車種でなければ顧客に説明はしない、利益に影響するから株主には説明する。
2595
匿名さん
2017/09/30 17:09:14
iPhoneの製造を行っているフォックスコンで無給違法労働が行われていて、自殺者が相次いでいる。
それでもiPhoneを喜んで買うのが日本人。
2596
匿名さん
2017/09/30 19:09:04
>>2595
>外壁全面タイルでオプション料金25万円。
たまたま。キャンペーンが適用されただけですね。
自分は営業の方に通常は全面タイル張りは300万程度かかると言われました。
2597
匿名さん
2017/09/30 19:30:54
>>2526
他社だと300万円掛かるって言われただけだろ。
一条ではそんなに掛からない。
そもそもキャンペーンじゃなかったことがないしw
2598
匿名さん
2017/09/30 19:42:09
>>2584
モデルルームのような仕様にする為には"トータル”で数百万のオプション代はかかるという意味です。
>>2585
>i-smartだけど、外壁全面タイルでオプション料金25万円
i-smartだったんですね、セゾンと勘違いしてました。
2599
匿名さん
2017/09/30 19:43:47
>>2597
セゾンの全面タイル貼りと勘違いしてました。
セゾンは1階1面だけが標準です。
キャンペーンを適用しない場合は、全面となると300万程度はかかると言われました。
2600
匿名さん
2017/09/30 20:09:55
>>2598
そんなに掛からないから。
うちが行ってた展示場だとこんな感じ。
?ベタ基礎
○外壁全面タイル
×ライブナチュラルプレミアム(1階2階全て)
△御影石天板(キッチンとカップボード両方)
×深型食洗器
△オールメタル対応IH
○タッチレス水栓
?高圧対応エコキュート
×ネオレスト
△エコカラット(トイレ、リビング、玄関)
△全部屋情報コンセント+空配管
○全窓電動ハニカムシェード
一条の展示場なんて広いだけで仕様は標準に毛が生えた程度だよ。
明らかに自分が建てた家のほうが仕様が豪華で、その豪華な仕様でもオプション総額250万円。
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