物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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23801
匿名さん
>>23794 通りがかりさん
太陽光単体でトントンになるなら蓄電池とセットなら確実に儲けが出ることになるね
一条は太陽光パネルの価格設定を変えずに蓄電池付きにしたから
もちろん停電対策になるのも安心かも?
(個人的にはそれほど重要視してないが)
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23802
匿名さん
うちの場合今の時期は電力消費量は16kWh/日前後
夏だと25kWh/日くらい
一条の蓄電池は7kWhなのでさすがに丸一日は無印だわ
でもこの時期でも太陽光発電が30kWh/日くらいあるので、それ含めれば停電時もほぼ日常通りに電気を使えそうではある
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23803
名無しさん
>>23802 匿名さん
晴れてれば停電してても日中なら風呂は沸かせるものですか?
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23804
匿名さん
>>23803 名無しさん
エコキュートの消費電力が2kW以下なので問題ないかと。
ただ太陽光は安定性に欠けるから蓄電池にバッファーになる電力が残っていることが前提かな。
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23805
名無しさん
>>23804 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。
停電しててもお湯沸かせるのはメリットですね!
何日も風呂に入れない状態だけは避けたいなと思ってまして。
ありがとうございました。
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23806
検討板ユーザーさん
>>23799 匿名さん
その理屈2年前に破綻してるよ
今は夜間電気代>売電価格だよ
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23807
通りがかりさん
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23808
名無しさん
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23809
検討板ユーザーさん
35年ローン組むと思うんだけど
ソーラー蓄電池セットで230万円上乗せすると、ローン返済額は毎月7000円弱上がる
そのかわり電気代が1万以上かかる分が1000円とか2000円になって更に売電収益が入ってくるから、ローン+電気代で毎月の引き落とし額を考えると、ソーラー+蓄電池の方がダントツで安くなる
まあ、運悪く数年で壊れたら大損だろうけど、そんなすぐ壊れるものじゃないから、よっぽど運が悪くない限り損はしないよ
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23810
通りがかりさん
大損しないだろうけどメンテナンス費とか
撤去費用、税金まで考えるとダントツとまではいかないだろう
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23811
通りがかりさん
あと情報古いので今は分からないけど
一条のソーラーパネルは火災の原因になるような作りだったので
いまその辺がどうなっているかも調べた方がいいね
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23812
通りがかりさん
今のトリプルガラスでも結露はするものでしょうか?
来年10年目ののアイキューブですが、結露が微妙にあり現在のトリプルならどうなのか気になりました。
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23813
通りすがり
>>23812 通りがかりさん
地域(外気温)や家の環境によってちがうので、一概には言えないのではないでしょうか。
カーテンの有無でも違うといいますね。
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23814
通りがかりさん
>>23813 通りすがりさん
寝室なのでカーテン閉めてますが、真冬になるとほぼ毎朝拭かないといけない状態で面倒です。
カーテン閉めないと大分変わるものですか?
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23815
匿名
>>23809 検討板ユーザーさん
流石に35年だと、一度は電池もパネルも交換必要になるので、交換と廃棄、施工で更に200万以上がかかると見るのが適正でしょう。
将来の技術革新で安くなるかもしれないけど、交換せずに途中で辞めること前提なら仰る通りかもですね
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23816
通りすがり
>>23815 匿名さん
数十年後は廃棄費用も上がっているかもしれないので、怖いですよね。
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23817
匿名さん
産廃屋根に乗せてカッコいいね。
足場代が高いよね。
今後排出量が増えると廃棄料が高くなるよね。
得した分積み立てないとね。
何してるかわけわからなくなるよね。
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23818
通りがかりさん
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23819
通りすがり
>>23818 通りがかりさん
?太陽光を載せている人は頭が悪いと言っているんですか?
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23820
通りがかりさん
産業用の場合は積立は義務付けられているので、家庭用も積立ておかないと後々問題になりそうですね。
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23821
匿名さん
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23822
戸建て検討中さん
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23823
検討板ユーザーさん
国策で再生可能エネルギーにシフトして電気代が爆上がりするからソーラー付けないと後々しんどくなるかもよ
数年後にはソーラ付いてて当たり前の時代で付いてなかったら悪印象だよ
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23824
通りすがり
>>23823 検討板ユーザーさん
今つけないだけで、今後も一切つけないとは言ってないよ。
ソーラーがついて当たり前の時代になったら、いろいろ(太陽光パネルの性能、価格、補助など)変わっているはず。今話題のペロブスカイト(フィルム型)がすぐに台頭してくるかもね。
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23825
匿名さん
クリーンエネルギー原発稼働するからパネルいらないですよ。
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23826
匿名さん
近くの土地に一条が4軒ほど同時に立ち始めた。
一条の建売分譲かな?やってたんだね。
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23827
戸建て検討中さん
>>23805 名無しさん
停電でもお湯を沸かしたいなら、自立運転タイプのエネファームがいいよ。
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23828
戸建て検討中さん
ここの木材は何を使ってますか?
柱、土台、梁それぞれ教えて下さい
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23829
名無しさん
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23830
通りすがりさん
>>23828 戸建て検討中さん
グランセゾンなど軸組は、柱は杉、土台は
米栂(オプションでヒノキ?)、梁は仕様書に「集成材」としか記載がないです。ネットの情報によると、集成材といえどホワイトウッドではないようです。必要な応力に応じて木材を使い分けているようです。
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23831
通りすがりさん
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23832
通りがかりさん
パッシブハウス調べてみたけど、結局どういう家なんでしょうか?
凄そうな事が沢山書いてあるけど結局よくわかりません。
今の一条と比べるとどの程度差があるものなのでしょうか?
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23833
通りすがりさん
>>23832 通りがかりさん
標準仕様という噂です。
ただ、日射遮蔽が考慮された設計のようです。(←は施主と設計士の努力次第かと)
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23834
通りがかりさん
>>23833 通りすがりさん
となると通常の一条と大きく差があるわけではないんですね。
色々難しく書いてあるのでよっぽど素晴らしい性能の家なのかと思っていました。ありがとうございます。
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23835
匿名さん
何事も、普及してから取り付けた方がコストは低く性能は高くなる。
ソーラーも今は捕まらないだけの詐欺商法。
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23836
名無しさん
一条のような箱形金太郎飴だと
パッシブデザインかなり難しそうだなw
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23837
通りすがりさん
>>23836 名無しさん
他のハウスメーカーは一軒も認定とってないですけどね。
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23838
通りがかりさん
ただ家の性能を上げるだけではなく、日射エネルギーを最大限に取り入れるのがパッシブデザインなので、季節ごとの太陽の位置が関係してきます。そうすると土地ごとにデザインも変える必要があったりと手間が増え、年間棟数が多い大手HMだと対応が難しいんじゃないかなぁ、と思います。
一方で、広めに住宅地を造成するパワーがあるHMであれば、そこに建てる家を一括でデザインできるので、「この区画はすべてパッシブデザイン対応です!」という派手なこともできそうですし、そういうHMが出てこないか楽しみです。
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23839
ご近所さん
一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、どんな思いも叶えた家づくりがしたいものですね。
家は誰が売るかよりも、誰が建てるかが重要なのではないでしょうか。
建築費は、良いプラン・良い材料・腕の良い職人・良い品質管理に使うべきです。
信頼すべきは良い建築士・良い職人です。
失敗しないためにもメーカー・工務店は慎重に選ぶべきです。
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23840
名無しさん
取りあえずアレスホームだけは選ばないですね
相当とかお話にならないので
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23841
検討板ユーザーさん
>>23840 名無しさん
震度7相当に耐えるって表現ダメよな
震度7より弱い地震に一度だけ持ち堪えたらOKって意味だし
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23842
名無し
一条って、注文住宅はほしいけど、外観や内装はこだわりがない人が選ぶメーカーだよね。
冬だけ快適な家。
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23843
匿名さん
>>23842 名無しさん
ある程度の断熱性能あればあとは暖房設備で快適性は得られる。。
ただ、光熱費に差が出てくるの。
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23844
通りすがりさん
>>23842 名無しさん
外装内装にこだわりはありますよ。
もしかして、23842さんは車のオプションをたくさんつけて派手にしちゃうタイプ?
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23845
名無し
>>23844 通りすがりさん
内外装にこだわりがあるのに一条選ばないだろwww
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23846
通りすがり
>>23844 通りすがりさん
こだわりがあるのに一条?
壁紙や目地があるダサいタイルにこだわりがあるのかな?
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23847
通りがかりさん
10年前に建てたんですが当時は性能がかなり高いと感じましたが、今でも他社との性能差は結構あるんでしょうか?
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23848
匿名さん
全館空調だけど15年前建てた実家と変わらない暖かさ
なぜだろう?
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23849
匿名さん
>>23848 匿名さん
要は快適さは空調ってことだろ。
そりゃそうだよ。
でも床暖の方が気持ち良いなぁ
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23850
通りがかりさん
>>23848 匿名さん
それは実家と同じで満足してるって意味ですか?
それとも15年経ってるのにお宅と実家が快適感に差がなく同じで微妙ってことですか?
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23851
匿名さん
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23852
匿名さん
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23853
匿名さん
>>23852 匿名さん
一条は快適でしょ、なんかタマホームのTJDだかって人アンチ一条らしいけど電気代ばかり比較してるけど、地域の外気温と室内の温度を比較すれば一条の方が電気代掛からなくて快適なのに‥‥‥‥‥
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23854
通りがかりさん
他HMで建てたけど、一条の全館床暖房は魅力だよ
うちはLDKだけ床暖にして最初の冬迎えて
この暖かさが全館になるのはいいなあと思ってるところ
外観の残念さと内装の趣味が合わなくて選ばんかったけどね
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23855
匿名さん
>>23853 匿名さん
一条が快適なのは冬だけ。
夏は他の家と一緒。
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23856
匿名さん
他でも、全館空調や床暖入れれば快適だよ(せめて居室は全部)
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23857
匿名さん
夏は軒で日射遮蔽出来れば別世界
あの松尾先生も温熱においては夏の日射遮蔽を1番に考えるべきって言ってた
それほど夏の直射日光は危険
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23858
TJDさん
>>23853 匿名さん
電気代?大嘘をほかで言うんじゃない。家族構成や生活習慣で電気代は全く違うだろ。
家の元々の性能、夏と冬(20度以上)無暖房どこまで行けるかで言えば一条は大したことないと言っているんです。
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23859
TJDさん
太陽光発電と暖房装置のお陰で快適プラス電気代が安く見えているだけです。家の本来の性能は何度もいうがいまいち
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23860
匿名さん
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23861
匿名さん
>>23854 通りがかりさん
一般的な床暖と違って一条の全館床暖房は暖かくないよ。
寒くないというのが正しい。
冬でも温度を気にせず過ごせるのがいいところ。
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23862
匿名さん
>>23858 TJDさん
家族構成、生活習慣つまり給湯器も電気代のカギを握っているんです、貴方はそれを無視して電気代だけで比較して、我が家(TJDさん宅)は高性能と
思っていますよね?外気温と室内温度差はどれくらいありますか?外気との差が無ければ暖房費は掛かりませんつまり我慢大会も、楽勝に過ごせられる
優勝できるんです、まあ訳のわからん大会ですけど。一条信者ではありませんが一条の床暖は外気と室内の温度差が45℃くらいあっても暖房費はかなり抑えられますよ!あなたの躯体ではまず無理です。
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23863
匿名さん
>>23862 匿名さん
室温が25℃
外気がマイナス20℃
が平均して続く冬ってどこ?
それで光熱費は月いくら位になってる?
月の消費電力は?
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23864
匿名さん
>>23863 匿名さん
誰もそんな平均してマイナス20℃になるなんて言ってません、コスケさんの光熱費を見れば一条が
いかに高性能か分かりますよ。
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23865
TJDさん
>>23863 匿名さん
相手にしてはダメです。夏と冬一瞬同じ外気温になっただけで室温比較してくる人です、関わったら痛い目にあいますよ。北海道の夏朝10度、6地域の冬暖かく10度、このタイミングで比較されて私は痛い目にあいました。前日27度とか暑い夏にもかかわらず、6地域の冬と比較しても問題ないといまだに思っている方です。
また、無暖房対決でも私に完敗しており、私にコンプレックスを抱えアンチ活動を行っています。
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23866
匿名さん
>>23864 匿名さん
>一条の床暖は外気と室内の温度差が45℃くらいあっても暖房費はかなり抑えられますよ!
↑
じゃあこの話はどこから来たの?
具体的な実例も数字もなしに適当なこと言っただけ?
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23867
匿名さん
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23868
匿名さん
>>23865 TJDさん
貴方の家をコスケさんの地域に建てたら年間30万掛かるでしょう。
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23869
TJDさん
>>23866 匿名さん
前から虚言壁のある方です。4~5回嘘ついて私にばれています。他にもばれてない嘘があると思いますが・・・。
上の文章で電気代とか給湯器がどうとかありますが、私は電気代は関係ないと言っているのに、電気代がどうだとか意味不明なことを続ける癖があります。
一度自分で思い込んだら間違えに気づいても永遠言い続けるタイプの人です。給湯器の話なんてしたことないし・・・。
総括すると関わっていいことは一つもない。
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23870
匿名さん
>>23869 TJDさん
あなたはTJDさんですか?匿名さんですか?
同一人物ですか?
以前TJDさんは電気代が安いのが高性能住宅だと思っているのでそれは違うと指摘しただけです、電気代だけでは高性能かどうかはわかりません熱が逃げ難い躯体が高性能住宅です、勿論日射取得も高性能住宅のメリットです熱が逃げ難いとは外気温と室内温度差により分かります、生活使用電力はその家庭により様々です給湯器(エコキュート)の使用電力はエアコンと同じくらい消費しますエコキュートも外気温低下より電力は夏と比べ冬は電力を使います
6地域の人はピンとこないかもしれません、よって
電気代だけを比較しても高性能住宅か判断できません、高性能住宅かどうか見極めるにはUA値とQ値です、Q値の方が大事です、高性能かどうか他の人と比較したいならば、Q値を専門家に計算して頂く事をオススメします!TJDさんはQ値を計算してもらった事ありますか?素人目線でごちゃごちゃ言って一条工務店を馬鹿にしないで下さい。
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23871
e戸建てファンさん
軒なし住宅で高性能って言われてもなぁ
南の開口部も大きく取れなそうだし
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23872
匿名さん
>>23871 e戸建てファンさん
熱は間違いなくTJDさんの家より逃げないつまり暖かい。
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23873
e戸建てファンさん
>>23872 匿名さん
熱が逃げないから暖かいわけでは無い
熱源が無ければ寒い
日射取得は1番重要な性能
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23874
匿名さん
>>23873 e戸建てファンさん
TJDさんの家はパッシブ並みに日射取得できませんよね?日射取得は出来ないしUA値も悪いとなれば‥‥‥‥‥。
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23875
匿名さん
まあとにかく一条馬鹿にするなTJDの躯体より遥かに高性能だから。
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23876
TJDさん
>>23874 匿名さん
アンチ活動するのは自由ですが、ちょこちょこ作り話織り交ぜるのはやめて・・・。
1階2階(日の当たらない部屋)温度差0.5度でつい最近まで無暖房でした。おたくはだーーいぶ前にエアコン入れたらしいよね。2階が18度になったと1カ月以上前に行ってたと思うけどwかわいそう
作り話でしかアンチ出来ないとか、メシウマ。
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23877
匿名さん
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23878
匿名さん
>>23876 TJDさん
ちなみに省エネ5地域で無暖房継続中です。
試運転程度に入れたことはありますけど。
一条でもタマでも無いです。
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23879
TJD
>>23878 匿名さん
外気温と室温教えて頂きたいですよろしくお願いします。
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23880
匿名さん
>>23854 通りがかりさん
全館空調なら夏も冬も快適ですよ。
床材は無垢がいいね。
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23881
匿名さん
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23882
匿名さん
>>23879 TJDさん
夕べ0時
外気4℃台
室内20℃ちょうど位
でした。
LDK25畳在室2名
断熱をオプションで強化した鉄骨住宅になります。
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23883
匿名さん
>>23882 匿名さん
実際には21℃を少し切る位で、20℃は下回ってなかったです。
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23884
通りがかりさん
名前出したやつのせいでタマに続いてここも乗っ取られちゃったよ
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23885
TJDさん
>>23879 TJD
なに似た名前使ってんのWW
どこで建てたかわからん家に興味はない。40坪2000万以下、坪50万以下なら立派だと思うが、坪60万70万掛かってるなら、金掛けりゃそうなるわって話。
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23886
TJDさん
我が家坪50万 40坪2000万
我が家より安くて我が家超えてるのいまだかつて見たことなし。
我が家より高くて性能上なのはちょこちょこある。
我が家より高くて性能下なのはたくさんに見たことある。アンチになるやつはここのやつらW高い金払って建てたらタマホーム以下Wムカついてアンチへ
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23887
TJDさん
温度言うだけは非公認です。室温グラフ出さないと無効というルールです。
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23888
匿名さん
>>23882 匿名さん
やはり外気温と室温は大事ですね。
ありがとうございます。
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23889
匿名さん
>>23886 TJDさん
TJDさんも外気温と室温を表示すればアンチ減りますよ、もっとがんばりましょう。
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23890
TJDさん
>>23889 匿名さん
今までは聞かれたら全て教えていましたが、北の方に夏と冬全く最高気温が違う状況で比較されもう一生教えないことにしました。
5地域で無暖房と言われた方データ持ってる言い方でしたよね。今日中に出なければ嘘だったということと理解します。出していただければ公認とします。
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23891
匿名
>>23890 TJDさん
勝手に嘘とか決めつけない方がいいですよ?それとも貴方が嘘をついているか思い込みですよ、思い込みは仕事にも影響します。
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23892
匿名さん
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23893
TJDさん
>>23892 匿名さん
折れ線グラフが必要です。スイッチボット等のグラフ化できる温度計が必要になります。
口で言うのは何度であろうと自由に言えます。
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23894
匿名さん
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23895
匿名
>>23893 TJDさん
貴方は自分に都合悪いと全て否定したりスルーしたり話を逸らしたりします、しまいに嘘つき呼ばわりです、そのあたりがアンチされる原因です
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23896
通りがかりさん
TJDさんの家って自分で二重窓とかにしてる人でしたっけ?
断熱材も追加してますか?
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23897
TJDさん
>>23894 匿名さん
データあるけど出せないということですか?
先程あなたは記憶で20度台だと言ったが、なにか確認したのかな?21度台でしたと言われました。データみたのでは?
それ出せばいいだけですよ11月15から今日までの。
口だけでは好きなこと言えますからね。匿名掲示板で信頼されるには私の様にデータ出すしかないのでは?
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23898
TJDさん
-
23899
匿名
>>23897 TJDさん
貴方は外気温を教えない!換気してない(今はどうかわからん)給湯費用も教えない!あなたはうそだらけなんですよ!嘘つきなのか教えたくないだけなのかわからんけど、夏だろうが冬だろうが外気温は嘘つかない。
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23900
TJDさん
>>23899 匿名さん
換気してない??? 健康オタクですよ。ホルムアルデヒド等気にしてる人が無換気!?
外気温は6地域です東京大阪とほぼ同じ。
給湯費用?ヘムスないのにどうやっておしえたらいいのか。
アンチは何でもいいがかりつけるよなw
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