一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>21149 戸建て検討中さん

固定資産税の減額措置期間が長くなる
住宅ローン控除の上限が40万から50万になる
の2点が主なメリットかな
ただし住宅ローン控除は令和4年度から上限をローン利子支払い分に制限する改正が盛り込まれようとしてるから、今年中にローン実行・引っ越ししないとメリット無しになる

子供部屋って、最初からエアコン用の穴を開けた方が良いんですかね
中にはタイル外壁は嫌がられるとか…

まだ土地も決まってないのに仮契約に100マンいると言われました。一条工務店ってそんなかんじですか？

>>21153 評判気になるさんんさん
私も土地は決まってましたが、仮契約の段階で100万と、印紙2万を払いました
仮契約とは名ばかりで、実際には契約と一緒でした
本当に仮契約（手付金なし）の場合なんてあるのかな？

>>21153 評判気になるさんん
それが普通です。他のハウスメーカーも同様ですね。
プランも決まっていない段階であれば、見積もりより数百万(土地の増加分も併せて最悪500万円くらい)増えるかもしれないと思った方がいいと思います。
>>21154 匿名さん
工務店でもあり得ません。
以下、工務店の標準の話ですが
建築士の作るプラン作成と仮見積もりまでで手付金10万円(ごく稀に無料=手付金なしで建築士がプラン作成する、逆に心配になる会社もあります)
ここから先に進む場合、100万という感じです。
この場合でもオプション以外の部分で数十万値上がりします。

参考までに聞きに行った会社は
一条工務店
営業形態がハウスメーカーと同じになっている大規模ビルダー3社
施工可能エリアが会社から1時間以内の地場工務店7社

グリーンエコポイントも、その前の次世代住宅ポイントも受けられず
9月から11月に仮契約した方で、救済措置のあった方いますか？
ちょうど仮契約の話題が出てたので、聞きたいです
普通に考えたら契約は契約なので、ダメでしょうか

一条工務店より断熱製に優れている、会社は無いですね。

>>21158 匿名さん
沢山ありますよ。

>>21158 匿名さん
たくさんあるよ。周りをよくみてごらん。

標準仕様で大手HMとの比較という条件なら合ってるけどな

HMはあくまでも大量生産品の提供だから
技術を持った大工を囲んでいる会社には負ける

>>21160 匿名さん
例えばどこですか？
UA値すごくないすか？

一条の防蟻って液体に漬けてますよね？あれって人体に影響ないの？

>>21163 匿名さん
最上級の話ならパッシブハウスを建てる会社を探せば?
UA値0.2以下C値0.2以下の世界だから。

>>21165 匿名さん さん
会社名を教えて頂きたいです

スレチになります。
>>21166 匿名さん
リンク先の星2つ付いている会社にはパッシブハウス建設実績があるとのこと。

https://passivehouse-japan.org/ja/membership/members/

>>21164 匿名さん
一般的には影響は無いとされている。
気になるならヒノキやヒバを使っている会社に依頼するしかなくなるね。

>>21167 匿名さん さん
ありがとうございます

>>21164 匿名さん

https://www.smarthouse2.com/?p=5308

防蟻について、いろいろありがとう
なんか安心した

地盤の弱い土地に建てますが、タイルや太陽光で重くなると危険ではと悩んでます
一条はユニット工法だと聞きましたが、それなら大丈夫でしょうか
モデルハウスでは一番気に入ってます

>>21172 匿名さん
一条であるかどうかに関わらず地盤改良で対応出来ると思います。
地盤の話なので上物が在来軸組パネル工法だろうとツーバイフォー工法だろうと伝統工法だろうと工法で変わる事はないかと(鉄筋コンクリート、鉄骨は数トン単位で重いので別)。
下記サイトを見た限りの話になりますがタイルはそこまで重くないとの事でした。
https://howto-custom-home.jp/2020/07/15/outer-wall/
太陽光も乗せる量にもよりますが、せいぜい数百キロ。
重量を気にされるのであれば、屋根も外壁も全てガルバニウムにすれば物凄く軽くなります。
耐震等級3で作るとして必要な壁量や柱数が変わってくるほど違う。
また神社などでは瓦からガルバニウムに葺き替えるという耐震施工が行われているほどです。
ガルバニウムの施工にはかなりの腕が必要で対応可能な所が少ないのが難点ですけどね。

一条がユニット工法とか言ってる時点で話にならん
ちゃんと自分で調べて確認しないと失敗するぞ
地盤が弱いから地盤改良するのは不動沈下対策であって、耐震とはまた別の話
営業マンもよく知らない場合あるからもっと勉強した方がいいぞ

サスケと同じ時期だけど、最近今までは結露してなかった窓が結露するようになってきたけどやっぱり家の劣化ですかね？
ハニカム全開の北側の階段なんだけど対処法ありますか？

>>21175 通りがかりさん
やっぱり劣化するのですね、、

>>21173 匿名さん さん
ありがとうございます
すごくありがたいです
情報いただき助かりました

ゼロキューブというユニット工法があると聞いたのですが、今はないのでしょうか？

>>21176 匿名さん

劣化が原因で結露発生なのか不明ですが…
アルゴンガスだかクリプトンガスが抜けてるのかな？
でもそれ以外は普通で快適ではありますけど。

>>21175 通りがかりさん
気密が落ちてる？

>>21177 評判気になるさん
ハウスメーカーの家そのものが
簡単に建てれるという意味では、書かれていようともいなくともユニット工法。
言い方悪いけど、職人には程遠い大工でもそれなりに高品質に作れるよう簡略化された工法。
職人に程遠い大工が建てる勝負であればハウスメーカーの家が品質面で勝つのは自明。

一条工務店の家が福島で震度5で倒壊して
裁判してたんだね。
大丈夫なのかな？この会社

>>21179 匿名さん

気密落ちると結露するようになるものなんですか？

>>21172 匿名さん
地盤改良する必要があると思いますが、一条工務店の地盤調査・地盤保証には不安が残ります。
当時のニュースによると、東日本大震災で地盤に問題があり倒壊した住宅への補償を拒否していました。
その後の顛末は不明ですが、私が聞いた限りでは補償したという話は聞いていません。

因みに地盤保証とは
http://www.flex-home.co.jp/afterservice/index2.html
もし一般的な地盤保証に入っていれば、保証限度額5000万円で地盤保証されていたはずです。

>>21180さん
>>21183さん
ありがとうございます
よくよく調べたら、セキスイハイムのような本当に箱を組み上げるものがユニット工法なのですね
よくわかってませんでした

一条さんに、先に地盤調査だけしてもらい、改良なしと言われました
ただ、お向かいさん（知人）は積水ハウスで、地盤改良ありだったので不安です
保証もきちんと考えてみます

>>21184 匿名さん
お向かいさんは木造ですか?鉄骨ですか?
鉄骨は家の重量が木造と比べて重いので
結果は変わってきますよ。

>>21175 通りがかりさん
建付け調整で改善してみるのも手かもしれません。引き違い窓なら側面の下を壁方向に押してぴったり壁に窓が当たっているか、下と上を確認。がたつきがあれば長いねじ回しで車輪の高さの調整をします。
引き違い窓であれば外してみて中央部に気流止めみたいなゴムが劣化してないか、窓についてるパッキンが割れてないか自分でも確認はできます。
最後に夜に外からライトを窓枠隅に当てて室内に光が漏れないか実験してみればいいかと思います。
気になれば窓ごと交換すればいいかと思います。YKKとかの有名どころの窓ならヤフオクやヤフーショッピングで手軽に買えます。今ついてる窓のほとんどすべて規格サイズなので容易に安く手に入れれます。一条の窓はネットには売ってないかもしれません。

>>21186 ただの自己満DIYさん

階段の窓に関してはFIX窓でしたっけ？開かない窓です。
寝室の窓は引き違い窓なので点検してみようと思います。
ありがとうございます。

>>21185 匿名さん さん
ありがとうございます
向かいの家は軽量鉄骨造です
太陽光ありでも鉄骨より軽いですかね？少し安心しました
一条さんが一番土地について相談に乗ってくださり、役所で調べた書類など出してもらったので、このまま一条さんで打ち合わせしたいと思います
助かりました

>>21188 匿名さん
軽量鉄骨の方が重いです。
太陽光パネル数百キロくらいでは逆転不可能です。
鉄と木の重量差はかなりあり、それが家全体分ですからね。
そもそも軽量鉄骨だから地盤改良が必要なだけで軟弱地盤ではない可能性すらあると思います。

>>21189 通りすがりさん
本当に大丈夫か？
タイル張りって重いような？

>>21190 匿名さん
鉄骨に比べればという話で大丈夫かどうかは分からない。
ここに書かれている通り、素人考えでは外壁も屋根もガルバにすれば相当軽くなるまでしか・・・

>>21191 匿名さん
だからなんで一条でガルバなんだよ
何かの自演か？

暖房、床暖房なしの現在の朝のリビングは何度ですか？

一条でなくてもニトリのNウォームなら一枚で過ごせます。

ガルバ屋根に杉板張の外壁がコスパいいですよね。

一条は屋根をガルバにできたような気がするけど。

>>21195 名無しさん
杉板は劣化を味と言える人なら良いかな

隣が一条工務店で建てていますが、朝は7時から夜は21時を過ぎても、音を出してて、土日も朝早くからガンガンやってるから、近隣の評判は最悪です。

>>21198 名無しさん
そのペースでの工事は○○産業グループと変わりませんね。

近くの一条で建てられたおうちの人が真冬で雪が積もっているのに半袖ででてきました。
やはりあったかいんですね
私は迷った挙句ローコストメーカーで新築し、トラブルだらけで手直し工事のために引っ越す必要があります
最悪です
思い切ってローコストか暖かそうな一条で迷いましたが30坪でもいいから一条にすればよかったですと後悔後に立たず

>>21200 名無しさん
わかってないな
そりゃ暖房つければそうなるだろ
別に一条でなくとも良い

>>21200 名無しさん

住んでるけど実際そんなに暖かくないよ！
うちは一階は床暖房34℃設定だけど半袖はあり得ないかな。
ただ30年前の実家でストーブとエアコンで暖めてる家から帰ってきた時は妙に暖かく感じるけど。

>>21200 名無しさん
わざとらしい内容だな
何かあるな
間に受けない方が良い

冬に半袖の意味はない。外出る時どうせ着替えるから。
ペアガラスの家なら寝る時も布団一枚でいけますよ。今の毛布の性能はすごいですよ。
断熱に金掛けすぎるより布団変えた方がいいですよ。

俺も一条に一度見積もりくらい頼めばよかったなあと後悔してます。

>>21205 匿名さん
どこで建てたんですか？

>>21181 マンション検討中さん

ちょくちょく一条工務店の家が地震で倒れる書き込みあるよね
ソース貼られないのが気になるけど

セゾンとiシリーズどっちなんだろう
この二つって全く違う作りよね
iシリーズはあれだけ実験してるのに倒れてるんだとしたらめっちゃ笑うんだけど
案外倒れてるの全部セゾンなんじゃ？

>>21207 通りがかりさん
そもそもiシリーズはまだ発売から時間が建ってないから、そりゃあねぇ

＞＞21204 名無しさん
＞＞今の毛布の性能はすごいですよ。
確かにそうです！！子供用にシングルサイズの帝人の掛布団買いました。羽毛布団の3分の一の厚さで、重さも3分の1くらいで掛布団よりカバーの方が重いのではないのかというような商品です。
性能は羽毛布団より暖かすぎて汗かいてしまい子供が使わず私が使うことになりました・・・。もちろん無暖房で寝てますよ。

>>21209 検討者さん

そんなすごい布団があるんですね

一条、パナ、ミサワに体験宿泊しました。(コロナ前です。)
全ての家に言えることとして、空気が乾燥ぎみでした。
パナもミサワも暖かかったのですが、一条は少し寒かったという感想です。
パナ、ミサワも全館空調だったので部屋の温度は25℃～26℃だったのに対して、一条は全館床暖房のみで一階が19℃前後、二階が20℃前後でした。
因みに外気温は一条=5℃、パナ=3℃、ミサワ=6℃でした。
一条の営業曰く「普段人が住んでいないから、十分に暖まっていなかった」とのことでしたが、体験宿泊棟は３日連続で使われていたから当てはまらないのではと思っています。
各々の電気代は不明ですが、どこにするにしても加湿器は必須、一条にするなら床暖房+エアコンもしくは床暖房は辞めて全館空調にするべきだと考えています。
コロナで新築計画は先送りになっていますが、一条工務店で全館空調(エアコン)を採用することは出来るのか、費用がどれくらい変わるのか知りたいです。

嘘じゃないですよ。
高機能性の敷パットと毛布で最強です。
高い金払う前に検討の余地はありますよ。

冬に半袖はUA値0.2C値0.2くらいの数値が必要で普通の会社では建てれないし坪単価100から110万くらいする
良いのは分かるが金銭的に金持ちの道楽の世界だろ

ファットな人は普通の家でも半袖ですよね。

すごい布団の人は寝てないときは家でダウンジャケットでも着てるの？

日中はパッシブデザインならエアコンだけでそんなに寒くないですよね

>>21215 匿名さん
すごいと言ってもニトリですよ。
その程度で十分です。実感してみるといいですよ。
数千円で買えます。

>>21211 匿名さん
情報ありがとうございます。
パナホームも十分暖かい。
鉄骨は寒いは昔の話ですね。
建築費と全館空調の電気代が許容できるなら、耐震と耐久性を考えれば有りですね。

一条ってすっごく気密や断熱に執着してますが、そこまでする必要があるのか疑問になってやめました。
一条にして床暖房つけたかったけど、アイリスオーヤマの電気カーペットをラグの下にひくだけで充分でした。瀬戸内気候ぐらいならペアガラスでも充分過ごせます。寒いところだったらトリプルの方がいいかもですが。
寒いなーって思う時って何ヶ月かですよね？そのために一条にするのはもったいないと思い、ローコストハウスメーカーにしましたがある程度断熱もあるし、満足しています。

>>21219 評判気になるさん
書店に良く置いてある
とある本の評価によると

断熱性能
ヘーベルハウスが星4つ
一条工務店が星3つ
一条工務店よりヘーベルハウスの方が断熱性能は上と言うことになります

硬質木片セメント板ってタイルのことですか？

>>21220 匿名さん
断熱材が入ってない箇所があるのを仕様だといってたり、コンセントから外気ご流入してくることで炎上してるヘーベルハウスの評価を上にするとか。。その著者もなかなかの強者だな。

＞＞21209
＞性能は羽毛布団より暖かすぎて汗かいてしまい
ダウンジャケットより暖かく薄くて軽いジャケットを購入しました。
確かに暖かいですが湿気が逃げ難く、汗をかきやすいです。
衣服内湿度が高いと暖かく感じますが良いとは思えませんでした。

今の基準で建てた家なら暖房してない部屋でもそれなりの室温になってるんじゃないですかね？
暖房なくても布団かけて寝るだけだから十分可能な気がしますね。
他の家がどうかわからないけど、一条に住むようになって着替えが冷たいとか、床がヒンヤリってないのが楽ですね。

>>21224 通りがかりさん
今の法律基準の家では夏は灼熱、冬は極寒です。
ハウスメーカーの中では一条工務店とスウェーデンハウスが温熱環境においては二強なので
特に鉄骨系の新築の家(法律基準よりもは遥かに上)に行くと寒く感じると思いますよ。

>>21225 通りすがりさん
21211を読むと
パナソニックホームズの方が暖かいですがね
まぁ、暖房代はパナの方が高くなるんでしょうけど

>>21225 通りすがりさん

そんなに寒いんですか？
基準が厳しくなってきてるので良くなってるのかなと思ってたんですが…
兄弟がセキスイハイムで去年末、新築入居して床下エアコン(？)で一階は暖かいなんて言ってたけど、どうなんだろ。
そんなでもないのかな。

>>21227 通りがかりさん
法律基準=建て売り基準はザル
温熱の前に家そのものが10年持ちませんし
セキスイハイムは鉄骨系では温熱に拘っている会社で一番温かいはず
ヘーベル、トヨタハウス辺りは寒い事で有名ですね
セキスイハイムは鉄骨の中では温かいけれど
同じくらい温めるのなら機械の力がより必要で
機械の力の部分の条件を揃えれば差が生まれると思います
機械の力の部分は電気代に反映されます

>>21228 匿名さん さん

最低基準なんだろうけど、築30年の実家に比べれば遥かに暖かいんじゃないかと思ってました。
セキスイハイムは良い方なんですね｡
一条は快適だけど電気代もそこそこ高いですね。
それと引き換えに快適になってるんでしょうね。

>>21228 匿名さん

セキスイハイムも良いけど、
温熱はダイワハウスが鉄骨の中では一番良いですよ

>>21217 匿名さん

ダウンパワー400超の羽毛布団も持っててその暖かさは知ってるんだけど、寝てるとき以外恩恵ないよね？
着替えや風呂に入るときどうするの？

普通に断熱材入って樹脂ペアガラスでエアコンついているなら言うほど寒くないですよ。
寒さ強調している人はどんな家に住んでいるのだろう？

>>21231 匿名さん
裸で何時間もいますか？

そりゃガンガン運転させれば温かいだろうよ
ローン+光熱費で考えた場合、高気密高断熱の家の方が生涯コストは安くなるので
お金のために高気密高断熱の家を選ぶだけに過ぎない

>>21216 名無しさん
パッシブデザインとパッシブハウスは違いますよ？

>>21234 通りがかりさん
更衣室や浴室が寒いため死ぬ人は
交通事故死の4倍以上って知ってる?

>>21233 通りがかりさん

そういえばTamaHomeも断熱アピールしたCMやってましたね。
10年前の展示場行った時は一条の暖かさに感動したけど、これから建てる人は言うほど寒い家にならなそうですよね。

パッシブ言うてますけど、ドイツより緯度低い日本は一緒である必要はないよね。
日本には浴室暖房あるから大丈夫
エアコンコスパ最強

考え方は人それぞれだが、温熱環境が住宅で一番重要である訳じゃないからね
ある程度の基準以上の断熱性能ならもっと大事なことは沢山ある

西欧は黒潮と偏西風の影響で緯度の割に寒くない
地区にもよるけどドイツより過酷な冬になる地区はかなり多い

一条で建てた方に、坪単価83万と言われました
土地代以外のすべて込みのようですが、そんなにするのですか？
30坪ならいくらくらいが相場でしょうか
アイ何とかという商品らしいです
気密断熱に惹かれたので、高いなら手が届かない…

>>21242 匿名さん
そんなものだと思いますよ。
30坪で2500万くらいでは？
ついでですが一条はハウスメーカーの中では安い方。
他社なら3000万超えて来ます。
30坪で建てる現実的な話をするとローコスト系か、
同じような耐震、断熱性能、気密性能でおよそ坪単価-15万から-10万くらいでやってくれる工務店を探すという方法になるかと。
地区によってそのような工務店は1件も無いなんて事もあり得ますけど。

30坪で太陽光パネル、床暖、全館空調入れたら3000万円くらいと言われました。
売電で浮いたお金を機械のメンテにあてることもできますよとも言われました。
得なのか損なのかはわかりません。
業者が永続的に利益を得るシステムらしいです。

>>21242 匿名さん
目安になると思います。

・坪単価

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

>>21245 匿名さん

一条ってそんなに高くなったんですか？？
もうすぐ10年経つけど当時は契約単価54万だった記憶あるけどなぁ。
業界全体として随分値上がりしたんですね。

>>21246 通りがかりさん
一条に限らず10年前からではずいぶん高くなってる
各社おおむねこんなものでしょう

リーマンショックの頃＋1000万くらいじゃないかな？今はどこも
一条はそれでも受注は増えてるらしいし、需要もあるんだろうか

建築業界の言い訳かもしれないが熊本地震以降は
各社、耐震施工を意識して一気に高くなったらしい。
あとは資材が値上がりしているはず。

皆さんはやはりi-smartで建築された方ばかりですか?
当方、予算的に厳しくセゾンかブリアールしか無理かもしれません。だとすると、他社で検討したがいいでしょうか？全館床暖房、ガラスの性能、設備面、アフター面等で一条が気に入ってますが…アドバイスお願いします。