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匿名さん
[更新日時] 2015-02-12 20:55:12
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-02-06 14:40:05
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART82】
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891 匿名さん
>888
ちょっとは計算しようよ。
一階2百万、二階1.7百万、三階0.9百万で、毎月4.6百万。年間で55.2百万の賃料が得られる。
その土地が更地で10億で建築費が1億だとすると、グロスの利回りは5%。
そこから税金とか建物のメンテナンスフィーを払ったらいくらも残らないでしょ。
ってことは、土地は10億の価値はないよ。
土地の価値はせいぜい5億ってところじゃないかな？
感覚とか思い込みじゃなくてちゃんと数字で考える癖を付けないと・・・ -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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