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匿名さん
[更新日時] 2015-02-12 20:55:12
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-02-06 14:40:05
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART82】
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1024 匿名さん
ん？戸建とマンションの販売時の利益率の違いの話題なんですが？
>販売価格は業者の利益率が戸建てとマンションでは違うため それが価値とはなりえない。 -
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1026 匿名さん
戸建の場合は？
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1027 匿名さん
それくらい調べてみれば？
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1028 匿名さん
都心マンションだと土地高いから、そんな儲からないよ
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1029 匿名さん
マンションの方が業者の利益が多いというのは常識のようですが。
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1030 匿名さん
戸建ての方がぼったくりですね。
常識ですよ。 -
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1031 匿名さん
ぼったくりと言われるなら、データで示して頂けませんか？
今の状況だとマンションの方がぼったくりと言われてますよ？ -
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1034 匿名さん
注文住宅は特に粗利が大きいね。
中古に出してみると、その価格にガッカリするよ。
住んでる方が一番、実感してると思いますが。 -
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1035 匿名さん
マンションと戸建ての建築費、どっちがぼったくりとか考えても意味無し。
個々に何年住みたいのか考え、住んだ後に償却される金額を考えて納得のいく方に住めば良かろう。大抵の場合、長期居住前提なら戸建てに分があるでしょうな。 -
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1036 匿名さん
>>1033
粗利多くてもそもそも木造の建築費はマンションみたいな巨大なRC建築物よりはるかに安いから、長期の居住期間の経費も含めたトータルコストで考えなきゃ意味無し。
マンションって業者の粗利は少ないは、買い手は高い建築物買わなきゃならんわで、ルーズ、ルーズの関係ですね。 -
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1037 匿名さん
>>1034
建売で土地安く仕入れられた場合が業者は一番粗利高いよ。
注文も個々によりけり。最近は細かい設備のメーカーやら仕入先まで指示してくる（ネットも含む）施主も多いからそんな儲からんよ。大手HMでお任せとかならいざ知らず。 -
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1039 匿名さん
土地仕入れ安く済ませて業者が儲け、客も業者が安く仕入れてくれたおかげで相場より少し安く買えるという状態なら、それがwin-winでベストではないか。
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1040 匿名さん
データで示せば？
マンションはぼったくりですよ。 -
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1041 匿名さん
住みたい場所に戸建てが買えるなら戸建て。
敢えて高層住宅を選びたくない。 -
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1042 匿名さん
地下も上空も自分のものだからね
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1043 管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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