クレヴィアタワー神戸ハーバーランドってどうですか？　その2

共用施設の保育園は認可だそうですが、受け入れ人数や年齢は
決まっているんですか？
敷地計画を見る限りでは駐車場と同程度のスペースなので
かなりの大人数が入所可能なのでは？と期待できそうですが。

とうとう最終１邸のようですね。

ラストワンは値引きするのかな？

>238さん
「大慈保育園　とも分園」でググってください。

七不思議ではないですが、低層階の虫たちと1階ロビーの肌寒さとエレベーターの蒸し暑さ、ハネッコ広場側出入り口の階段が隣に2つ。気になります。

花火どうでした？

観客のマナー悪いな。ゴミちゃんとした場所に捨てないとゴキとか虫わくやん。

南向きの部屋からも思っていたよりよく見えました。（3ヶ所ある打ち上げ場所のうち、2ヶ所からの打ち上げ分は完全に見えました）
迫力あって感動しました。これから毎年楽しみです！

場所取りの必要もなくいいですね～

パークハウスが目の前でみにくいことはないですか？

若者の騒音やゴミ
ご近所の花火鑑賞の態度とかどうですか？

南から見えてるくらいなので、角度的にパークハウスとは全くかぶってないと思います。
騒音は全く気になりませんでした。そもそも花火の音が最も大きいですし。大きい花火があがった後など、どよめきや拍手が聞こえるのはむしろ良かったです。それも窓を閉めていたら気にならないレベルだと思います。
ゴミについては、少なくとも今朝外出した時は全く気付きませんでした。

花火大会の時くらいは、マンションの屋上やエレベーターホールのバルコニーを解放してほしかったですね。
そうすれば２４８番さんやより多くの住民が、完璧に花火を鑑賞することができたはずなのに残念。
これもまだ管理組合ができていないからななんでしょうか。
今回、管理会社が共用部分の使用を制限する貼り紙をしていました。
いるんですよね、こういう自分の仕事しかしない人。
住民の役に立つことなら、自分の仕事を超えて率先して解放してもらいたいものです。

花火の打ち上げはハーバーランドから見ると、かなり西側の
川重沖ぐらいからですから、パークハウスより西よりの場所は全く問題ない感じですね。

今まで花火で最高のロケーションだったライオンズマンションの東側は
パークハウスのせいで、ほどんど見えなかったんじゃないでしょうか？
犬の散歩でライオンズとパークハウスの間の道を良く歩いていますが、
パークハウスがすごい圧迫感で圧倒されます。

〉252
管理組合がないなら制限した方がいいでしょう。
花火見物に親戚や友人を招待した住民が共用部を占拠したらどうなりますか？

トラブルを避けるための対策と思われますが。

淀川の花火が良く見えるマンションに住んでいましたが、エレベーターホール等は解放されていましたよ。住人の方々のマナーも良かったです。

花火最高でした。
海から打ちあがってたので、遮るものも全くなかったです。
ブルーのシートで席取りしてた人やごみを捨てていく人たちがいたのは
残念でしたが・・・

当日はマンション前に警備員とロープで柵を作ってくれたので本当に助かりました。
変な人たちが入ってこなくてよかったです。
解放すると治安的によくないと思いますよ。
住民を装って侵入する人が間違いなく増えますから。
今回のように、自然が良いと思います。

どさんこ一番搾りビアガーデンin神戸ハーバーランド2015

音と匂い、どんなもんですか？

マンションの屋上を開放すれば、確かに住人だけでなく友人や親戚などを招く人が出てきそうです。
しかし数的にたかが知れていますし、花火大会の日くらいはいいのではないかとも感じてしまいます。
完全に出入り自由ではなく、住人が見学者の人数を申請する形で対応されればいいのに、と思います。

しっかりと管理&把握出来れば問題ないですね。
でも住人以外はこわいです…
部屋に入ってもらう条件なら良いですが、共有場所では嫌ですね。

タワーマンションで屋上開放は大変ですよ
実現性が無いので詳しく書きませんが
総会で決めたり（規約などかなり詳細に決める必要がある）
安全対策（人身や物損）などに結構お金がかかります
以前住んでいたタワーマンションの組合長は
色々とイベントを行っていましたが
花火大会などでの屋上開放は手を付けませんでしたね
もちろん少数ですが要望はありましたけどね

２４時間稼動の工場の騒音はどうですか？

昼間、現地を訪れましたが、その時は金属を削る音がしてました。
自衛隊の船や潜水艦もドックに入ってますね。
夜中も作業音とかするんでしょうか？。

観光地に住むというのはそういう事なんですよ。

>>268
窓を閉めてもうるさいのですか？
夜は若者がたむろしてうるさくありませんか？
それと公園と公衆トイレが隣接してますが夜間に浮浪者などウロウロしてませんか？

>>273さんの仰るとおりだと思う。
毎日のことではないんだしね。

私はセカンド組なんで週末の賑わいを逆に楽しんでますよ。

え❗、下に保育所のあるこんな所セカンドに持ちはる方もおますんや？

セカンドマンションにするとして、保育所がある事がマイナス要因になりますか？
自然に囲まれた山の中の一軒家もいいですが、転売前提なら利便性を求めるのは
決しておかしな事ではないと思います。
セカンドとしても、一生持つ方はいないのでは？

大幅値引きは可能でしょうか？

>>277さん

竣工後一年経っても売れ残っているようなら交渉の価値はあるかもしれませが、きっと今はまだ値引かないと思うよ。

はねっこ広場の
どんこ一番搾りビアガーデンin神戸ハーバーランド2015 の露店店主たちの叫び声が喧しいです。

台風接近に備え、テントを片付けながら飲酒。
真ん中では宴会。こんな時間に・・・。

モラルも全くないですね。
テーブルをカートに片付けるのに、放り投げるので衝撃音が響いて喧しいです。

もう、23時30分ですよ

訂正
どさんこ一番搾りビアガーデンin神戸ハーバーランド2015

昨夜、そんなにうるさかったですか？窓を閉めていたからか何も聞こえず静かなものでした。
向きによって違うのかもしれないですね。

そのどさんこ一番搾りビアガーデンin神戸ハーバーランドに昨日立ち寄ったのですが
意外に盛況でした。ジンギスカン等の焼き物をテーブルでしているお客さんもいたので煙と匂いが結構ありました。お酒が入れば騒がしいですしね。
あれがずっと続くと嫌ですが期間限定だと思えばいいのかな。
催し物をするエリアなので、ある程度仕方ないんですかね

音気になるのは低層界か冷房ケチケチしている層だけ

更新の遅い公式ページ以外は見れなくなりました。
完売したのでしょうか？

>>286
完売の掲示でてましたよ。何かホットしました。