神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「クレヴィアタワー神戸ハーバーランドってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-08-31 08:15:29

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドその2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327675/

正式名称:クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
所在地:神戸市中央区東川崎町1丁目51番10号(地番)
敷地面積:4,206.04㎡ 建築面積:1,461.25㎡建物延床面積:20,915.43㎡ 
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上23階建 総戸数:214戸 販売価格:未定間取り:3LDK+WIC~4LDK+N+WIC
住居専有面積:70.11㎡~95.25㎡ バルコニー面積:12.40㎡~45.31㎡
駐車場:129台(月額使用料/未定) バイク置場:4台(月額使用料/未定)ミニバイク置場:10台(月額使用料/未定)
自転車置場:428台(月額使用料/未定)建築確認番号BCJ12大建確072(平成25年3月8日)

事業主(売主):伊藤忠都市開発株式会社/東急不動産株式会社 関西支店
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理:〈意匠〉株式会社日建ハウジングシステム〈構造・設備〉三井住友建設株式会社
建物竣工予定:平成27年2月下旬
入居予定:平成27年3月下旬
---
旧所有者:神戸市 土地売却価格:31億2000万円 (約74.2万円/㎡)
売却時協定事項
①建物内に保育施設を設置
②西側道路(ハーバーランド南線)からはねっこ広場への通路確保
③東南部分の整備には、ハーバーランド全体への回遊性向上に寄与すること
④ワンルーム(1LDK・1DK等)の不可
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2015-02-05 23:50:22

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クレヴィアタワー神戸ハーバーランド口コミ掲示板・評判

  1. 103 購入検討中さん [男性 40代]

    先週土曜日にモデルルームを見てきました。
    夕方にお伺いし、東向きの部屋は昼間の景色も夕方の景色も綺麗でした。
    8月の花火大会が部屋から見れるのも魅力的です。

    狭いかなと気になっていた70㎡前半台の間取りも、実際に部屋に入って見ると、
    思った以上にデットスペースがなく3LDKとしては十分と思ってます。
    最初は80㎡~90㎡以上を目標に探してましたが、営業マンの説明で納得でき、
    考えが変わってきました。
    ただし、お風呂が今住んでいるマンションよりワンサイズ狭いのが残念ですが、
    モデルルームで子供と入っても大丈夫だったので、水の節約につながるとプラスに考えれば
    ありかもしれません。私が身長が高いためしょうがないのですが・・・

    外廊下も幅が十分あるため、高所恐怖症の妻も子供たちも平気でした。
    Umieも近いので服や雑貨や食品の買い物も楽で、休みの日には本屋で読書ができるのも
    ありがたいです。

    神戸に住んで16年ですが、今住んでいるマンションが山側で坂道のつらさを考えると、
    平野が少ない神戸では貴重な物件かも。
    人が多い休みでも部屋の中であれば、騒音も全く気になりませんでした。

    検討中ですが、分譲中の部屋の数も予約や次期以降販売分を含めても、
    10件台でした。

    妻と子供はかなり気に入っており、愛犬と住めるのも評価ポイントですね。
    老後のライフスタイルを考えても管理費・修繕積立金が低価格なのはありがたいです。
    あと、駐車場はもともと借りるつもりではなかったので、駅近の利便性は満足です。
    自転車は必要かもしれないので、駐輪場の空き情報を聞くのを忘れてました。
    過去レスでは駐輪場がいっぱいで契約できなさそうなのですが、念のため聞いてみます。

    ちなみにトライしてみましたが、販売価格の割引は無理でした・・・

    今週も家族で見に行って、好みの部屋と価格と他の検討物件と比較検討し、
    早い段階で契約するか判断していこうと思ってます。

  2. by 管理担当

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