固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART13】

>>38
死なばもろともの変動さんの意見だなｗ
まあ世の中には、借り換えたくても出来ない人はたくさんいるからな。

最近の書き込みで変動さんの無知が露呈してるな。
フラットは銀行がリスクを負うとか、
返済期間が過ぎた場合の残債は一括返済しなければならないこと等。
偉そうな事言っても全然だもんな。

そもそも今は短期固定の方が変動よりも金利は低いから
いわゆる変動金利をこれから新規に選ぶ人は皆無だと思うけど。
今の主流は5年固定か10年固定じゃないかな。10年固定も0.7%ぐらいのとこが出てきているし。
5年固定だと0.4%ぐらいが多いけど固定期間終了後の優遇が10年固定より劣る場合が多い。

固定が最初の頃に変動は危険、と言ってた頃に変動を選んだ人は
もう返し終えた人も出て来てると思うけど、固定はまだ返済の真っ只中なんだろうね。
あの頃固定派に騙された人達が今借り換え検討の真っ最中だから、変動煽りに必死なんだろうか。

>>44
じゃあ今借りるならあなたならどうしますか？

>>919
川崎に大規模商業施設は無理なんだろうね
百貨店もさいか屋の閉店でグランツリー内の西武・そごうだけになるし
川崎市内で商売しようと思っても街の格が無いから人が集まらない
地元住民ですら、日用品以外は地元で買い物せず週末は都内や横浜方面に行くのを見ると
地元で大きい買い物するのが恥ずかしい休日を地元で過ごしているのを見られるのすら恥ずかしい、と思ってそう

>>45
今だったら何でもいいと思う 金利の選択は今はさほど重要ではない
どちらかというと出来るだけ早く安全圏に持っていける程度の借り入れ額にすることが重要

>>44
借り換えるのになんで煽りが必要なん？

＞43
優遇幅の大きさ、逆でしょ

>25

　安倍政権では公約通りに10％いければラッキーで、20％までは狙ってないでしょう。
　20％になるまで異次元緩和が継続される保証はないし、長期間継続すれば効果が小さくなるからね。
　10％を達成すれば徐々にテーパリングして、次回の緩和策のカードを増やす意味でも、一旦、金利を上げておく
　という選択肢もあるかもね。

>47

　変動のメリットが相対的に低下した現状が理解できていれば、「変動煽り」なんて勘違いは
　しないと思うのだが。
　今の低金利を妬んでいる　もしくは　借換えたくても借換えできない腹立たしさ　から
　「変動煽り」と思ってしまう人はいるかもね。

　それに、「出来るだけ早く安全圏に持っていける程度の借り入れ額にすること」は、デフレ
　まっただ中であれば、重要だったけど。
　金利が上がる上がらないは別にして、今はデフレとは断言しにくいからね。

変動を固定に借り換えるような状況でもないな。
借り換えした人っているの？

多くの人がしていますよ。

今は変動金利よりも短期固定の方が金利が下の場合が多いから
それに借り換えを検討している人はいるだろうね。
5年固定は将来的に金利がゼロになる可能性もあると思う。

>>54
短期固定は変動だろ。

>>28
その意見には同意です。今月の優遇後は３５年９割超融資でも、１．５～１．７くらい（Ｓ優遇終了後）。

>>54
５年固定は５年後オリンピック景気で金利上がっている可能性ありませんか？

素人が数年後の金利なんてわかる訳ないんだから、
これから借りる人は今の固定の低金利の恩恵を受けるべき。
起こるかどうか分からないが、
ハイパーインフレ時には変動選択した人よりは
生き残る確率は確実に高いんだし。

>>57
ハイパーインフレが起きたら助かる確率なんて変動でも固定でも大差無い（かなり低い）よ
ちゃんとヘッジしてれば別だろうけど

ある日突然、ハイパーインフレになるわけではないんだから・・・

時たま、「ハイパ〜」とか書いて出て来るが、面白い奴だな。。