住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART13】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-20 14:18:22
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?のPART13です。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。

[スレ作成日時]2015-02-05 19:28:42

最近見た物件
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART13】

  1. 563 匿名さん 2015/05/02 15:35:51

    >>562
    賭けたと言うより、なんも考えてないだけ。
    デベの言うまま変動にした人多いよ。

  2. 564 匿名さん 2015/05/02 17:23:44

    毎月の無駄な利息w

  3. 565 匿名さん 2015/05/02 17:54:46

    変動が今安いのは分かるけどさ、
    5年とか、10年固定のほうが金利高いじゃん?

    変動の人は、金利がずっと低いままに賭けてるをんだよね?
    だったら、sbiとかの、固定特約がいいんじゃないの?

    低金利押しなんだから、またかりかえればいいんでしょ?

  4. 566 匿名さん 2015/05/02 22:34:33

    >>561
    固定派の、財政破綻→変動死亡 が始まりだよ。
    何で変動が財政破綻を望むんだ(笑)
    あと誰も35年間、金利が上がらないとは思ってない

  5. 567 匿名さん 2015/05/03 07:04:54

    なんで自分以外の選択をした人をこうまで蔑むのかな?
    やっぱりどっちの選択した人も不安で仕方ないから攻撃的になってしまうの?

  6. 568 匿名さん 2015/05/03 15:40:20

    >>567
    ここの固定さんを見ていると、変動の自分が得しているのが実感できる。
    変動の人も金利がずっと上がらないなんて思ってないよ。
    ただ固定選択より総支払額が少なく済むとは思ってるけど。

  7. 569 匿名さん [男性 30代] 2015/05/03 16:05:13

    ショボい争いだな。お互い確信がないからこんなにくだらないスレが伸びてるんだろう。

  8. 570 住まいに詳しい人 2015/05/04 00:45:04

    日経平均3万の足音が聞こえる。

  9. 571 匿名さん 2015/05/04 01:07:42

    >>570
    気が早い奴だな。

  10. 572 匿名さん 2015/05/04 02:07:09

    遠ざかって行く足音のことだろう。

  11. 573 匿名さん 2015/05/04 02:12:16

    日経平均が2万円になったのに変動金利はピクリととも動かないよね。

  12. 574 匿名さん 2015/05/04 02:51:36

    結局、最初の5年、10年が最も大事なんだよ。ここで以下に金利を安く抑えられるかが総額に大きく影響する。
    ここでずっと固定押しの人ってこのスレがパート1で2年前だからもっとも金利の影響を受ける最初の5年を高金利で払う形になってる。3年前の固定金利って2%前後。
    もうすでに借り換えてるかもっていう位の高金利。変動金利が倍になっても追いつかない高金利。
    これから借りる人限定で固定は安心と引き換えになるかもしれないけど、2,3年前に固定で組んじゃった人は完全に大損してる。1%切る金利があと5年続いたら固定はもう逆転できないよ。変動は固定よりも元金が減っているうえに借り換えができるんだから。(同じ返済額だと固定は金利分が大きいから元本の減りが変動より遅い)

  13. 575 ご近所さん 2015/05/04 06:09:32

    損得じゃないと思うんだけどなぁ

  14. 576 匿名さん 2015/05/04 06:57:42

    変動は金利が上がらない方に賭けたんで、損得でしか見れない。
    固定は保険に入ってる感じなので、話が噛み合わないんだろうな。
    最近、このスレが活性化してるってことは、変動さんの不安が大きくなってきたってことなんだろう。

  15. 577 匿名さん 2015/05/04 08:18:15

    >>576
    高い保険だな本当に。

  16. 578 匿名さん 2015/05/04 08:38:39

    >>577
    このスレが活性化するほど、高くないなって実感できるよ。

  17. 579 匿名さん 2015/05/04 09:12:05

    固定金利で払いつつ、人並み以上の生活ができるのであれば、変動選ばなくたって…
    万一の時は大変ですよ

  18. 580 匿名さん 2015/05/04 09:19:58

    >>578
    高いよ。
    保険の相場を考えろ。

  19. 581 匿名さん 2015/05/04 09:55:21

    >>566
    変動が破綻するかどうかは別の話だが、変動の約款とかに「財政破綻」なんて
    書いてあるの?
    「将来、金融情勢の変化、その他相当の事由により住宅ローン基準金利の
    取扱いが廃止された場合には、その後の利率変更の基準は、一般に行われる
    程度のものに変更させていただきます。」

    財政破綻になれば日本人全体に経済的影響がでるから、固定もアブナイ
    というのが、変動の道連れ願望。

  20. 582 匿名さん 2015/05/04 12:27:19

    >>581
    だからよー
    変動に逆転不可能濃厚になった固定が、日本が破綻したら変動は死亡だけど固定は固定されてるから無事って言ったのが最初。
    それに対する反論が貴方の書き込みの内容さ。

    金利爆上げされたら変動は皆死亡してるわけだし、変動の十八番が財政破綻なんて頭悪すぎ。

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所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1(地番)
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【一般スレ】ローン金利への不安

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

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神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

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総戸数 92戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

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神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

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神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

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総戸数 70戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

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総戸数 21戸

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総戸数 132戸

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総戸数 16戸

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3LDK

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総戸数 54戸

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総戸数 280戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

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デュオセーヌ横浜青葉台

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1LDK+2S(納戸)~4LDK

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サンウッド西荻窪

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総戸数 19戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

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58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸