グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）その4

5月末でマンションギャラリーも閉鎖だそうです。
2棟目のマンションのモデルルームに作り変えるのかな？

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棟内モデルルームのみで販売って事ですね。
入居者以外がぞろぞろ入ってくるのは入居者にとってはやだね。

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営業マンがロビーから付き添うから気にする必要ないでしょ。
あと24戸。GWでラストスパートだな。

>>232
飴１つでチラシを読んでもらえるなら素晴らしい費用対効果だと思うが。貴方が営業マンだとしたらどんな案がある？ぜひ公表してくれ。

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チラシ読んでもらえず、散らかってて酷い状態でしたけど。

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それは三郷ピアラシティのお客さんのマナーの問題ですね。。。

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駅前は少なくとも3年は空き地のままとの事・・・。
残念…>_<…
http://ameblo.jp/373no141/entry-12019963153.html

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なんだやっぱりスーパー出来ないんじゃん。これは買ったら大誤算でしたね。

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三年も駅前スーパーできないなら、美南小学校や武蔵野幼稚園の傍の戸建の方が明らかに便利だよな。小学校傍に病院も出来るし。駅前なのに不便って、、、ふざけんなよ。

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前すれ「坪二万で成約し募集完了」ってソース付で見たけど
全部デマで本当は凍結で打ち切りってこと？
ちょっと・・・情報の出し方がひどくないですか。

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通勤通学で電車降りた時に雨が降っていて傘がなくても濡れないし、朝寝坊してもダッシュで駅まで行けるし。
便利じゃないですか。
保育園や医療ビルもできるんでしょ。
スーパーも３年はできないって言ってるだけで。

学校そばの戸建て組ですが、駅からは遠いし、スーパーももちろん遠いし、コンビニも近くはないし、便利と感じたことはないですよ。でも不便と感じたことはないです。
駅前マンションさん便利でいいな～って見てます。

ただこの町は静かで公園も多くて、子どもにとっても環境がいい町だと思ってます。
うちも現FTにスーパーができると言われて、この地に住み始めましたが、それを嘘つき扱いしたってしょうがないと思ってます。
どんどん発展して人が増え、集客が見込めるようになれば自然に店は増えてきます。三郷中央がいい例だと。

気長に待ちましょう。

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スーパーと商業施設（モール）は別物じゃない？

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1戸へって23戸に。

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ららぽーとも徒歩圏内だし、言うほど不満はないんじゃない？

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イオンができるところは沼でも造ってほしい。みんなで腰まで浸かりたい。

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過去にイオンを応援するためにららぽーとでは買い物しないとか書き込んでた方がいたな。三年も凍結って聞いて息してるかな？

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駅の反対側のカエルの合唱が微笑ましい。のどかで良いよ。

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＞239さん
ブログを見る限りだと、２４４さんの言う通り、
・スーパーは延期(時期未定)
・商業施設(ショッピングモール部分)は３年動きが無い(模様)
ですね。
イオンのスーパー事業が不景気だと正直どうしようもないので、盛り上げていかないとまずそうですね。。

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隣に建設中の2棟目を検討しています。
今日見に行ったら、地上7階、地下1階と書いてありました。
1棟目とは全く感じが変わるのでしょうか？

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低層のほうが落ち着いていて良さそうな気もするねえ。

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セキ薬局最高だし、ららぽーとも徒歩圏内だから不便じゃないよ。幼稚園、小学校、中学校(建設予定)がすべて近いし。
FTを半分にしてスーパーにしていたら最高だったのに。
あと、ケーズでかすぎだね。

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不便じゃないとか強がるからいつまでたってもスーパー出来ないんじゃないの？

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そんな因果はねーわ草

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ＦＴ・・・マーケットにしてほしい
ケーズの半分でもいい

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モデルルーム、二棟目用にリフォームするってさ。そしたら広告出すし詳細も分かるんでない？

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ゴールデンウィークまでに完売するって言ってた人の事？全然売れんねぇ>_<

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昨日、越谷レイクタウン駅前でティッシュが入ったここのチラシを配っていました。

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>>243
もう人口も増えないし、集客も見込めないだろうからスーパーは厳しいでしょうね。
三郷中央とここでは全く違いますしね。

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三郷中央も一緒じゃない？
あそこも発展するするいって、ようやく今店ができてきたし。
なーんもなかったよな～。
都市開発には時間がかかるよ。

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三郷中央と吉川美南では路線力が違いすぎます...。

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残り17戸。

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最近、全然残部屋数が減らないね〜。

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最初ライバルと言われてた新三郷の三井はさっさと完売したね。ここと何が違うのやら…。

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戸数が違う。新三郷も竣工してから5ヶ月かかったよ。

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戸数が多い、周辺に何も無い、駅前の商業施設の予定は曖昧。

この条件で残り17戸まで行ったのは凄いよ。
やっぱ駅前は強いな。

正直100は余ると思ってた。

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大健闘。駅に近くて安いので投資目的で買い、賃貸に出す人もいたのが良い誤算だった。

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ここは五ヶ月じゃ済まないぐらい残ってますね。新三郷も残り1戸が売れなかった。
どこのマンションもあと10を切ってから時間かかるからここはまだまだ残りますね。

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じゃあ年内でいいよ。2棟目との天秤になっても買う人がいるよ。駅からの距離は思った以上に差が大きい。

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>>272
そうかなー。吉川に住める人ってある意味限られてるから。
都心部通勤圏でないのが、最後の売れ残りに響くと思う。

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年内に売れるといいですね。一年たったら中古物件になっちゃうし。
二棟目は激安で売ってたこことコンセプト帰るのかな？

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都内まで遠いけど駅前だから我慢できる、というのがポイント。徒歩10分以上だったら絶対に買ってない。

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>>275
いくら駅に近いとはいえ、ここから都心へ通勤は正直厳しいです。
必ず乗り換えも入るし、本数も少ない。

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都心勤務です。
今までは乗り換えなし、駅から10分アパートに住んでたけど
今は乗り換えあり、駅から1分のここに引っ越してきて
個人的にはこっちのほうが楽だと思っている。

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思っていると、思い込んでいるは違いますね。
持ち家だから、そう思いたい気持ちは分かりますが。
まあ、価格との兼ね合いですね。資金力低い人は都心から離れるしかない。
個人的には、ここまで都心からわざわざ離れて通勤する意味は薄い気がします。町としての魅力は高くないですから。
であるなら、中古でもっといい条件のマンションも検討すべきかと。

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ここは中古よりも安く買えるのが一番のウリのマンションですよ。そこをわかってあげてください。

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>>280
買った人は満足してるとかではなく、満足してると「思い込んでいる」のです。
そこにはかなりの妥協があったでしょう。
要は金があるか無いか、そこだけですからね。人生頑張った人が希望の場所に好きなマンションを買えるのです。
ここは...、価格の安さだけです。

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ここは資金力がない人がたどり着くマンション。都内から離れる分、価格ももちろん下がる。
ただ、ここは超郊外マンションの割に部屋が狭いのが問題です。。。
ここだと3LDKで最低でも80㎡以上は欲しいとこです。
場所柄ほとんどがファミリーでしょうから、4LDKで100㎡が多いとかならもっと魅力あるマンションになったかと思います。

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