オーベルグランディオ東大和ってどうですか？

残念ですが、キャンセルは出そうにありませんね。
近いうちに入居予定者には、インテリア相談会、入居説明会、ローン契約会などが予定されています。

どうしてもオーベルグランディオ東大和に固執されたいのであれば、数年後に中古で出るのを待つしかないでしょう。
或いは近隣の中古物件にも掘り出し物ありますよ！

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建物もシートがとれて、だいぶ竣工に近くなってきましたね。
まだまだ暑い日々が続きますが、秋になるとまた違った光景が見られますよ。

竣工前に完売したとのことで、購入できなかった方々は残念ですね。
キャンセルについては私はわかりませんが、直接販売業者さんに聞いてみるのが一番ではないでしょうか。

私がいろいろ調べた感じでは、マンションも物件によって一長一短あろうと思います。
いいところばかりに着目せず、他の物件にも目をやるくらいの考えの下、Suumoや新聞チラシ広告などで色々な物件にあたってみるのもいいのかと。

それでは失礼します。

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此処
外観見るに、平凡・これといった特徴もなし
他の物件を尻目に　竣工５～６ケ月も前に完売って？
これまでの書込み見ても良くわからん。
結局、値付けが適正だったてことか。

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隣の野村物件と同時期に販売してどちらも完売。相乗効果とか？

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オーベル…久米川にも出来るみたいですよ。
よほど東大和の売れ行きが良かったんでしょうね。

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柳の下の泥鰌狙いか？
東大和ほどの楽勝完売どうだろう？

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３３４さん
野村の戸建てと、このマンション　やはり相乗効果有ったと思いますよ。
ＮＴＴ社宅跡地を分割しあい、共に集客、共存共栄。
有楽・野村　有ったかどうかは知らないが友軍戦略　効果的でしたね。

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えっ
何　この書込み？

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行ってイイと思います。

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キャンセル出るかも・・・。

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キャンセル有ったのかな？
現地に有楽・長谷工の営業は居ないし。
電話問い合わせれば解るんだろうが・・・
今日、久方振りに現地見たが、外観完成ですね。
木々が植えられ　新築マンションの初々しい姿、良いですね。

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あちこちにある　販売宣伝看板いつまで掲示してるのかな？
完売すでに４ヶ月過ぎたけど・・・
特に東大和市駅前通路の幕　薄汚れた感じでみっともないヨ。
販売管理業務どうなってるの？　

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こんなとこで訴えかけても意味ないでしょ。
直接、販売会社に電話してみる方がいいよ。

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そのとおーりですね。
販売の方に連絡してあげましょ！！

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ようやく看板・幕　撤去されましたね。
提供公園や駐車場周りに植樹もされたが、やはりあの既存樹の存在は違いますね。
マンション選びに既存樹の有無どう関係するか？ですが、たった一本とはいえ大樹を残しての造作に売主の姿勢が伺えます。

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>>346
つまり、何がいいたいのですか？

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喧嘩を売っちゃいかんよ。
既存樹を残した事を褒めてるんだからさ。

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そうならそうで、素直に言ってほしかったですよ。
てっきり、「あんなところに既存樹を残しやがって」みたく書いてるのか？なんて思ってしまったです。

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隣のマンションにいるご近所さんです。四年前の入居の際の経験から、幾つかサジェッションさせていただきます。

1.　地震保険に加入しましたが、その必要はなかったようです。

2.　２４時間換気装置は付いているのですか。これを利用すれば、最初の冬から結露の心配はありません。ちなみに　　電気代は夫婦二人で、４０００円～７０００円程度です。

3.　次は管理組合の役員に就任される方へのサジェッションです。

　（i）マンション総合保険は一年掛け捨てより五年一括払いとし、付保割合（不動産価格の何割に保険をかける　　　　　か）を最低にすれば、保険料が節約できます。マンション全体が一時に火災にあうことはないので、付保割　　　　合を100％にする必要はありません。

　（ii）修繕積立金は定期保険に預けるより、住宅宅地債券（マンションすまいる債）を購入したほうが有利です。

　（iii）マンション共用部の電気料金は、東京電力との受給契約の仕方により節約の可能性があります。

ちょっとお節介かも知れませんが、今後お隣同士で仲良くしていきたいと思い、投稿しました。今後ともよろしくお願いいたします。

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>350さん

こちらこそ今後ともよろしくお願いいたします。

いい人過ぎて、戸惑いも感じておりますが(笑)

貴重なアドバイスありがとうございます。

当方はフラット利用ですが、よろしければ火災保険のオススメなどもお聞かせいただけると、とてもありがたいです。

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ここ　北面の眺望良さそう。
遠く日光や赤城もしかして谷川岳まで見えるんじゃないかな？
入居が楽しみ　楽しみ。
マンションの価値に眺望もありますよね。

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おしいのは、モノレールが東ヤマトに会ったら　最強だったのにね

ちょっと、歩くね　モノレールまで

小川に住んでいるけど、もっと　栄えておしいとおもうが・・・・・


と　いつもミスタードーナッツで思って帰ります

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３５３さん
文意は解りますが、こうですよね。
「惜しいのはモノレール（駅）が東大和（市駅）に有ったら　云々」と「もっと栄えて欲しい　云々」
確かにモノレールについては、私もその様に思います。

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提供公園である　桜みらい公園綺麗に出来ましたね。
ロープ張られて、まだ公開は先でしょうが・・・来春の枝垂れ桜が楽しみです。
提供公園とはいえ、自分たちだけの利用公園みたいなのが多い中　ここは本当に一般市民と共に楽しみましょうという感じがします。
東大和市駅からヨーカドー・ダイエーまでチョット一休みという場所無かったので、後期高齢者は助かります。
提供公園で売主の姿勢が解りますね。

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ここって６階部分からは富士山とか見えますかねー？

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見えると思いますよ。
見難いかもしれませんが・・・ね。

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いよいよ内覧会ですが、水平器など持参しますか？

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キャンセル住戸発生！
キャンセル待ちの方はお早目に

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ホームページ復活しましたね。

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ローンが組めないと、この時期になって言われ、あえなくキャンセルとなった。
人生設計が大崩れですよ。
家電やインテリアは買ったけど、キャンセル。
物件に関しては違約金を支払う。アイセルコも違約の対象。
空き物件ができてしまったけど、これは我々の悲しい思いも込められているんです。

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>361さん

差し支えなければ教えてください、ローン否決の原因はなんだったのでしょうか？

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聞いてどうするの？ローンが通らない理由なんて検討つきますけどね。

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>>362
人の不幸を喜んでいるとは思いませんが、傷口に塩を塗るようなことはやめましょうよ。

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しかし、簡易審査が通って本人も買う気満々。でもキャンセルって？
失職した感じではないし、しかも4戸も、何か特別な理由があれば教えて頂きたい。

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そんなこと、誰が教えますか？

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失職して否決になったのであれば、デベ、銀行を恨むのは筋違い。
以外の理由が自己にあれば同様。

愚痴をこぼすのであれば自己責任以外の理由と考えるのが自然。

恐らく理由の回答はないでしょうが…

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>361ｻﾝ

本当に失意の中にあったらこのような板に書き込みはしないでしょう。

真実は自分の中にあるでしょうから、ここで愚痴を並べずに次に切り替えていかれては？

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誰かキャンセル住戸の情報持ってませんか？

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ご自分で確認したほうが早いと思いますよ…

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南側はすべて終了らしいです。

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南側、完売したんですね！

さすがは、人気物件ですね。
皆様がお引越しされてくるのを楽しみにしております。

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キャンセル住戸入居が決まりました皆様おめでとうございます。
本契約が終了していなければ十分に確認事項のヒアリングしておいた方がよいですよ。

ごく一部の契約者に限った事のようですが、言った言わないのトラブルはあるようです。
言わずもがな契約を締結すれば責任は消費者側にあります。

特に有楽の費用関連説明は任せると雑な内容です。

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契約者板で南側Ｏタイプを内覧会で一悶着あってキャンセルしたと申告あり。

文脈からしてまず考えられないが、購入希望の方はダメもとで有楽に確認を急いでみては。

荒らしだとは思いますが…

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もしＯタイプならマンション内でも人気あるタイプだっただけに見逃した方にはチャンスかも知れませんね。南側横長リビングは良いですよ(^○^)

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ホームページをみたらIタイプがキャンセル出てました！

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しかし、よくキャンセルがでますね〜

残金支払い期限直前ということは資金計画がつかなかったということなのか…

余程、有楽に契約不備がないかぎり手付金持っていかれるのに、リッチなんだか苦しいんだか、よくわかりませんね。


掲示板読むかぎり入居1ヶ月前でも、知っていて当たり前の重要事項を知らない人もいたり、こうなるのは必然だった!?

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東側のキャンセル住戸、まだ売れていませんね。

発売当初は７階は真っ先に完売したのに、キャンセル住戸となると人気ないのでしょうか。

時期も時期ですし、しょうがないですかね。

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いいところですよ。

今のところ文句なし

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私も文句無しです。
とても静かでビックリしてます。
南側は陽当たりも良く昼間は暖房いらずです。

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