Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part.6

まさか、まさかこの戸数で坪650とか行かないですよね。。。

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>>861
さすがにそこまでではないでしょう。
坪550以下ならば倍率凄そう！

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一番安い部屋、高い部屋はどのくらいなんだろ。

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500-600万だと麻布、六本木辺りに近い坪単価になる。上大崎でそれはないよ。冷静になりましょうね。

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>>855
2007年頃にプチバブルがあったのを知らない人？

うちはプチバブルでしっかり儲けたよ。

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麻布、六本木よりこっちのほうがいいな。

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坪500で殺到？
ナイナイ。
どこまで買い煽るんだよ。地権者さんよ。

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>862
そうですね・・・

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>867
いや、それだったら、買いたい人はたくさんいると思うなぁ。

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坪600万ですか！
まさにバブルですね。
元祖バブルも真っ青ですね。

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>866
信じられないご意見です。

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2年前ブランス四番町の最上階角部屋が坪550万だったよ。
品川区の物件が天下の番町物件よりも高値とは！
バブルオソロシス

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>>871
私も麻布、六本木とかよりはこっちの方がいい。
これからは利便性が最重要でしょう。

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地権者が、とか、買い煽りが、とか言ってるやつ
最近の相場見てないのか？笑
今どこも高くなってるのに。

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最近の相場見てるよ。
だから今買う奴は大馬鹿だって言ってるの。
買うなら去年前半までか、あと1年待て。

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どーしても高値掴みしたくて仕方がない奴はドーゾ。

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>>875


1年待ったら、どの位変わりますか？

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坪600万ってことは、70平米でも13000万近くなるね。
あり得ねー。

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欲しい人いっぱいいるでしょ。
この2、3年しか物件見てないけど、ここが一番欲しいわ〜

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残念ながら半年や１年では、むしろ上がっちゃってますね。
待つんだったら３年は必要かと。

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何度か買った人は知ってる事だけど
最後は予算の1割増しで買う羽目になるのよ。それが住宅

3ヶ月前・・・絶対5000万までしか出せないからね！
買う時・・・切り詰めたり親から援助で5500万ならギリいける

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>>878

その金額だったら笑っちゃうね。
ありえなさすぎて

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>>864
平均で坪580〜600だから間違えないですよ。

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>>881
予算とかあんま考えないわ。住みたいとこ買うだけ。
そんなレベルじゃ、ここ検討するの無理でしょう。

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>>882
笑わずに買う人がいるのよ今時は。
笑えないよマジで。

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だからバブルなんだよ。
でもバブルは必ず弾ける。
そして大抵は逃げそびれるんだな。

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モデルルームとか見ると
無理してでも買っちゃうよね。
私も、危うくクロスエアタワー買っちゃうとこだった。
モデルルーム素敵だったから・・・。

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>>875
でも安いときに、ほしい物件があるとは限らないから
一年待っても不動産は値下がりしないからね

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別に高値掴みになったとしてもいいじゃあないですか。人それぞれ状況は違うワケですから。下がるのを待つのもヨシ、高くとも好きな階の好きな間取りを買ってオプションつけるのもヨシ。遅い契約や中古だと間取り変更やカラーセレクトできなくなるし。リフォームできるって言ってもやっぱり始めに自分の好きなようにカスタマイズする方が簡単ですからね。

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坪500なら、第一期で全戸完売するぞ
600は今なら妥当なんだろう。

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何言ってんだ、ここは700はかたいぞ

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>>887
クロスエア、３割値上がりしてますけど？

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数年後に新古、もしくは中古で買えばいいでしょ。
焦る必要のない方はゆっくり構えていればいいんですよ。
これだけの規模ですから、いずれ中古マーケットにポンポン出てきますよ。
もし坪600だとしても、数年後には新築時の7割ぐらいの＠400万前後で買えるでしょう。

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平均で坪580〜600でかったら馬鹿ですね

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>>894
本当ですかー？賃貸によかったな

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>>896
甘過ぎ・・・
港南も芝浦もそんな値段じゃ買えない。
地方都市と間違ってる。

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確かに今回の上がり方はかなり長期にわたる本格上昇のスタート地点ぽい感じだからそう簡単には下がらない気がするんだがな
過去と違って海外と比べても金融機関の貸出姿勢をみてもあまりバブル感がないからね

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グローバルな視点は必要だね。はじめて価格メカニズムが見えてくる。

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日本の不動産は円安で割安感

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日本人は買わなくなってもどんどん海外マネーが入ってくるだろうから、数年後に7割はないかな、、10年後7割ならあるかもだけど。

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日本人が買わなくても円安で外国人が買う。外国籍でも土地の所有権がもてちゃう売国法なので実質的な国土切り売り。

集団的自衛権も良いけどそこんとこ修正しないと戦わずして侵略されておしまい。

日本人の購買力、経済力は落ちる一方なんだから。

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>>896
バブルがはじければ、アメリカのサブプライム危機同様に数年後には競売物件で大量に出てくるからそれを買えば半値近くで買えるかと。

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>>904
幕末前後に金銀の交換比率の設定が原因で日本国内の金が大量に海外に流れたのと同じような状況だね
ある程度は不動産の外人所有制限しないと問題になるな

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ドゥバイの火災見て飛んできました
ほぼタワマン一棟全焼しましたが周りのタワマンも焼かれて建て直しになりそう

ここは異様に接近してますがオフィスが火事の最道連れでないですか？
これだけくっ付いてると隣の火炎で鉄筋も溶解してボロボロになりそう

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>904
外国人の部屋だらけになるのが、間近なのね。

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地権者が多いのと煽りが多いのが
ここの不安な要素です

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>>909
地権者ネタと煽りは大規模物件スレなら多いです。
こんな高値でというのも毎回言われてますが暴落した試しがありません。

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