Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part.6

すいません車止めではなく車寄せでした
ノースにもサウスにも地下ではなく地上にあるのでしょうか？
タクシー利用が多いのであると雨の日とかいいなと

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地所の西新宿敗退したので、ここに参戦します。

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>>822
我が家も西新宿外れたのであちら撤退です。
ここは価格次第だなぁ。

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田町のすみふはすでに坪500超えたよ…

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日本人オンリーは前提ですね。

中国人はマナーひどいですが、
日本人にもナガシマ親子みたいなのがいますからね。。
近所の評判でも、ほんとにひどいらしい。

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>>824
大崎の旧ソニー本社跡地のすみふ北品川プロジェクトってどのくらいの坪単価になるんだろう

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西新宿からそんなに来るの？
どーみてもエリア違うと思うけど…

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湾岸500万円代時代が間も無く到来するかもしれない中、ここが500万円代ならかなりお買い得なんじゃないかと思われる。

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はあ、そんな高いなら湾岸行こうかな

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＞＞731

確かに賃貸に出すには港区渋谷区物件とかの方がいいんですよね。
でも山手線駅徒歩1分だと割といい賃料取れないかと期待したり。
いや、無理か。
キャピタルゲインも販売価格次第だけどリスクが高そう。
やっぱり居住用で検討するべきか？

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割高物件回避すべき。

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なんかみんな必死に見えるのですが
坪500だと83㎡で諸経費込みで13000万程。
坪600万だと諸経費込みで16000万。
賃貸だと83㎡って所詮40万位で借りられる。だったら借りたほうが得としか思えないのだが。
5％目指して70万以上で出されていたら別に麻布で低層120㎡以上余裕だし・・・
荒れ狂う中国人や意地悪地権者が嫌なら退去すればよいし。
どうしても気に入れば直下型やチャイニーズバブル崩壊後の投げ売り時期に底値拾いしたほうがいい気がして。
今は思いもよらない価格以外は賃貸しながら様子見ますので高かろうが安かろうが早く値段を知りたい。
まぁ500以上が既定路線って話が本当なら中国人と先の短い老人様にお任せして会社と折半で安く借りる事に専念します。

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うーん、しかし今回の価格上昇が書が諸外国で当然に起きている正常なインフレならここで見送ると致命的な出遅れになるからなぁ

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もはや高級路線一直線。

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でもここオフィス1棟、住居2棟で総事業費が800億でしょう。
そんなに高くしたら丸儲けじゃないですか。

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今どうしてもマンション買わないとダメな人以外は、ここに限らず今マンションを買わないほうがいい。
オリンピック前か、遅くともオリンピック後には、今の都心マンションバブルは間違いなく弾けるから。
ずっと住む人でも、いざという時に希望価格で売れないマンションはきついよ。

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俺も予想すると、オリンピック前かオリンピック後にバブルがくるとおもう

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>>838
無責任なこと言ってますね。身の丈にあったインフレ対策は必要なんで、ここに限らず数戸は所有した方が良い。今からでは出遅れ感あるけどね。それでも必要でしょ。

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