匿名さん
[更新日時] 2015-02-26 19:27:50
Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.6です。
引き続きよろしくお願いします。
建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-02-04 20:46:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
地権者は毎月の管理費や修繕積立金の支払免除ならば、
問題ですね。そういうマンションあるんでしょうか？
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722
匿名さん
借入金自慢している方いるね。私は5億、親が15億ほど借入あるぜよ。金利上がりませんように。
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723
申込予定さん
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724
匿名
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725
匿名さん
いつになったら価格発表するんでしょうね。
雰囲気としては強気で来るんだろうな～とは思うものの、諦めがつくレベルかどうか気になって仕方ありません。
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726
マンション投資家さん
722、724
ハイパーインフレは喜ぶべきですか？ 借金の価値が下がって嬉しい？ でも併せて金利が上がって返済不能で破たんですか？ 日本の国債と同じような… 金融に詳しい方、教えてください。
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727
匿名さん
金利が上がれば物価も上がるのでマンション価格も上昇。しかし人口減少でマンション価格は下落する事を考慮して差引０と考える。
とすると借金して物件購入して家賃収入と減価償却で利益出して、金利上がり始めたら売却するのがベストか？
でもそれだったら賃貸に出しやすそうな湾岸、新宿物件の方がいいかぁ。
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728
匿名さん
>>726
だまってフラット35でマンションを購入してください。
35年固定金利で1.5％ほどです。
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729
匿名さん
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730
匿名さん
>>729
そんなんつりにきまってんだろ
買えない人の嫌がらせ
駅前の居酒屋でいくらでも活動してください
「花房山倶楽部」
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731
匿名さん
>>727
目黒賃貸安いよ。
このエリアで投資って…地方の方？
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732
匿名さん
目黒駅前で坪580とかって、アホか馬鹿かと。
そんなぼったくり坪単価で買うのは、バブルに踊らされる情弱だけ。
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733
匿名さん
花房山通りの渋滞が心配。左折できなくなる…
トロい人が左端の車線しか行かないから、曲がれないんだよね。直進3車線もあるのにだよ
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734
ご近所さん
なんだか、どうでもいいやり取りしかない掲示板ですね
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735
匿名さん
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736
匿名さん
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737
匿名さん
価格が安かろうが高かろうが、馬鹿な地権者がたくさんいるってバレちゃったからねえ。
それに中国人もたくさん買ってくるんだろうし。
こんなハイリスク物件普通買えませんわ。
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738
匿名さん
地権者多いのはリスク。
地権者いないタワーマンションないかな？
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739
匿名さん
西新宿の三菱のタワーなんて地権者住戸200戸位あって
中国人も買い漁ってるから、賃貸ばっかりで入居者のレベルが下がりそう。
ここは価格が坪600位たがら投資で買う人が少なそうだから
入居者のレベルはそれ程悪くないのでは、、、
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740
匿名さん
タワーマンションがいいの？
最近たくさん建ちすぎて、どーでもいいのも多くてさ。
よほど特徴のあるものでないと、今更タワマンというだけでは心惹かれることがなくなったわ。。
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