Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part.6

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もちろん低層、方角関係なければね。

>>59
虎の威を借る、羊頭を懸けて、似て非なるもの、他人の褌で…

ここは、五山とは違います。ほぼ同一だ、極めて類似だ、とすり替えるのは良くない。

販売時期が違うとは言え、パークコート千代田富士見が最多価格帯が9100、255戸。
それより戸数が多く、花房山ではあるが品川アドレス。
イケイケの今でも500でさばききれるのかな？？

あまりに反響がいいので700万/坪にするという噂もありますよ。

資料請求の数がすごいと聞きました。

シティーハウス恵比寿伊達坂は、70平米で1億800万の部屋があるようですよ・・。

>>62
なんか昨日から勘違いされている人がいますが、
ここもろに「花房山」ですよー
五山の一つでーす

>>51
キャッシュで一括で買います。
ここは、まだ検討中ですけどね。立地の割りに安い、花房山にめを付けてましたが、600ならやめておきます。

>>66
だから、平均坪単価の話な。
高層階で坪700の部屋があるとは思うが。

反響がすごいって言っても
ほとんどはここに書き込みしてるような
品川区の団地と勘違いしてる人でしょう

花房山の麓な

>>71
逆逆ー。ほとんど山頂だって（笑）

７１は自分で言ってて恥ずかしくないのかな？

田舎の人なんでしょ

上大崎3丁目＝花房山ですものね。マンション名も何故、花房山を入れなかったのか？と思いますもの。

モデルルーム楽しみ
早々に来てる人は書き込みしてる人だよね

>>75
こちら、
品川区や目黒区のアドレスには敏感な方が多い様ですが、私は、場所にも寄りますけど、昔からの綺麗な地名は好きです。
無理矢理、
後付けで綺麗な名前付けるのも、商業的な感じで
いかがなものか？と思いますが、
こちらは元々綺麗な名前ですのに…。
私が年のせいか、タクシーで、霞町や高樹町と言っても、ナビ見ても運転手さん解らない時代だからですかね。

あんまり煽ると逆効果だと思うよ。
地権者さんよ。

〜地権者さんよ。とは？一体どうされたのか。
事実を老婆心で昔を懐かしんだだけなので、たまたま直前の私の事とは思わないですが、
誤解される方もいらっしゃるるかと。

お陰様で長生きしています。
ご心配申し上げながら、夜更かしが過ぎたので、
床につきますわ。

山が好きな人多いんですね。今はただの高級住宅街としての価値しかないのに

どこがいいって比較するなら、なんで港南芝浦が出てくるの。
港区にはこんな何もない（品川区）目黒よりずっと高級で環境の良い所いくらでもあるの明白。

>>81
そりゃ、ここを良い場所だと言うためには
港区でも安い土地と比較しなきゃ、優位に立てないでしょ。
港区の埋立地の比較対象は、品川シーサイドあたりの品川区の埋立地。

港区の高輪、白金台、三田、などより
スーパー、お店、レストランも多く住環境良いと思います。
港区は寺とか墓が多すぎます。品川駅前も京急ストアがなくなって不便らしいですね。
三田、麻布あたりもピーコックしかなくてそれ以外のお店はほとんどないから不便です。
白金なんて投球が閉店して問題外ですね。
それなら、芝浦アイランドの方がよっぽど暮らしやすいみたいですよ。
そりゃ広い区内で、品川も港も良いとこ悪いとこあるのは当然
品川区が嫌なら、港区物件お買いになったら？
だいたいなんでここにいるんでしょうかね？
環境がいいって言う定理も人によって違うから、ここで議論しても無駄です
花房山が気に入って買いたい人だけで良いのです。

>>83
〇　東急

>>83
京急ストアは、改築のための一時休業。

しっかしよく読むと、芝浦の宣伝をしているようにも読める、、、
ピーコックしかないのは芝浦アイランドも同じなのに。

要するに庶民的な街が好きなんでしょ。同意だわ。

>>85
どちらに お住まいですの？

>>86
さぞかし セレブな街にお住まいなんでしょうね。
ザハウスかグランドヒルズクラスなんでしょうね
羨ましい。うちは花房山あたりで充分ですわ。

＞スーパー、お店、レストランも多く住環境良い

ラーメン屋が多いだけ

京急ストアはもう春にもオープンでした、残念

>品川区が嫌なら、港区物件お買いになったら

心配してもらわなくても、もう港区・渋谷区に複数所有している。
（品川区）目黒に住みたいとは思わないが安ければ賃貸用にでもと考えている。

ここのモデルルームはどこら辺に作ってるんですか

>>91
この人か？
No.830

>>828
計算ありです
しかしながら現在、代官山某タワーに78㎡は1部屋　代官山徒歩5（スカーラ）で55㎡　中目黒徒歩3（ライオンズ）に60㎡
恵比寿徒歩2に68㎡（某有名女子アナマンション）を持ってます。お手数ですが合わせて査定の程よろしくです。


600とか安いから買っちゃえば？

>>91
目障りだからもう来なくていいよ

ラーメン屋と言っても、芸能人も通う店だからね。横浜家系ラーメンもあるし。
焼肉、フグ、イタリアン、フレンチ、和食、とんかつ、スペイン、韓国、中華…一通りなんでもある。
スーパー、クリーニング、銀行、郵便局、本屋、薬局、病院、エステ、マンガ喫茶、カラオケ、携帯ショップ、化粧品 生活には困らない。

なんか、大井町か蒲田の宣伝文句だな

スーパーは便利、どこでしょう

>安いマンガ喫茶に、290円居酒屋、1800円マッサージ、ガールズバー、 夜のカラオケキャッチ。

もあるんだろう

これじゃ横浜駅の方がいいや

川崎駅でもいいや

たまにパークコート千代田富士見の話が出てきますが、あれは野田政権の時に売り出した物件。アベノミクス後の今の上がり相場なので、ここは平均坪単価550位でしょ。

ここのモデルルームはどこら辺に作ってるんですか

過去の売買事例から推定した沖式でPTが450という話で、妥当だという話と
ここは中古より一割増しという話から500くらい。
550ー500ー450 がいいところか。

>>91
恥ずかしいな。上には上がいるんだよ。
そのくらいで自慢できるなんて幸せね。

>>101
確かにその通りなんだが、坪550だと1億で60平米ジャストでしょ。撤退を余儀なくされる人多数じゃないかなー。

>>98
新種の粘着だな。ライオンズ位でドヤ顔すんな
検討版で品川区ディスって何がしたいか意味不明
そんなに港区が好きなら、六本木ヒルズ住んどきなよ
２度と書き込みするなよ、めんどくさい

リアルに坪500位でしょ。3年位前なら450位だったんだろうね。

>>90
なにが残念だよ、キモ過ぎなんだよ
閉めてる間は、クイーンズしかなくて車ないと不便だね。て話なんだよ。

>>108
90は春にオープンと書いてるのに、そんな短い間の心配をわざわざしてあげるとは、
どれだけ高輪が気になるんだ。

430～500ぐらいかと予想しています。
プレミアム除いて。

430だと中古のOWCTと同じくらいだね。

OWCTは売り出し時は340くらいだった。

やっぱり500を含むゾーンということでしょうか

OWCTの中古坪350しないぐらいだよ

>>114
ここ最近かなりあがってきてるよ。

スーパーはアトレ2に一つ入ってるの知ってるけど、あとは近くでどこにあるだろう？

>>116
プレッセ、東急、アトレ1地下、成城石井
少し遠いが山手通りまで行くと、マルエツ？？

OWCTって、真上を飛行機が飛ぶ可能性があるんだよね、、、

>>93
代官山スカーラてどこ？

１１７ Thank you.

>>108

ミエミエの女言葉使ってるやつのほうがよっぽどキモイ

ここのモデルルームはどこら辺に作ってるんですか

山手通りに作ってますよ.

123さん、どーもです

早く値段を知りたい！

坂下のパークナードが400超とか書かれてるんだが、本当だとすると、ここの価格はどうなっちゃうんだろ

目黒駅徒歩6分なら徒歩圏内、賃貸でも十分。目黒区か。しかし規模でも、ここの2分という希少性にも及ばないが。

やっぱり550〜630.
プレミアム 700くらいか…。

>127
目黒区最低立地の下目黒、坂下川ぺりで@400超えで賃貸...って 一生住むならいいけど資産価値なんてないでしょ！
でもここを買えない方は、パークナードとか検討するのでしようか？

なめてるけど最近 下目黒 は高級賃貸できてますよ
ここで芸能人の話するとおこられるけど有名人も……
反対側の川沿いの賃貸タワーもホテル仕様とサービス

>130
下目黒で仕様設備悪かったら誰も借りないからでしょう。

一流芸能人は、港区とか渋谷区ですから...

>>131
芸能事務所と付き合いがあったが
恵比寿の部屋を事務所が押さえていたよ。

沖式新築価格でここは460ぐらいですね

いや500くらいですか

駅徒歩2分には及ばないが、目黒が自分に良かったら買うんじゃない。川沿いでも。
芸能人はホリプロとか日出関係の人かね。
あとはアルコタワー外資系もあるのか？
目黒川周辺もマンションラッシュだし、人口増えるな・・・・アトレ旧Ｂ館はいい加減どうなるのか知りたいよ。

>>131
一流て誰だか知らないけど
目黒区とか世田谷区もいるよ
目黒区の知る人ぞ知るところ
港区は、二流も多いよね。
この人、知ったかっぽい…

>>131
港区一流芸能人て ドン◯◯？

また、本が送られてきた。

「目黒本　この街から逃れられない」

営業もやる気満々ですな

アトレBは立て替えてるんじゃなかったですかね

前に分譲された、目黒ザレジデンス？川沿いだけど予想以上に豪華ですし。三菱のも即完売で賃貸も出てるし、なんだかんだ川沿いて言っても売れますよ。

ここって川沿いで桜が綺麗なんでしょうか？

>140
まさかぁ〜
川沿いは、坂下のマンションですよ。
ここは坂上の高台

”ここって”パークナードのことですけど

バークナードは坂下です

桜咲いてないときの目黒川は汚いよね
水少ないし、川と言うか
お花見のシーズンは目黒川クルーズとかあるからビックリ

>>131
下目黒で仕様設備悪かったら誰も借りないからでしょう。

この定理明らかに違う。
借り手ないところは何しても入らないから
最近目黒来たことある？坂の方もだいぶ変わってるから

>145
以前下目黒に住んでましたが、
劣等感持つ訳じゃないけど坂上の上大崎に憧れてました。

>>141
タワマン、は川沿いにある必要がないですね。
下が見えるのは低層階だけですから。低地になってしまうし。
隅田川や多摩川みたいにデカい川なら別でしょうけど。

今日目黒本と一緒に届いた冊子に
ノース、サウス共にパーティルームや
ラウンジなどイメージパースが有りますが
良い感じですね。

またプランブックも見ましたが、風呂が80平米超えでも
1418な点を除くと間取りは悪くないですね。

>>148
私も見ましたが、サウスの方が好きですね。
間取りは、オーソドックス。悪く言えば何の変哲もなく間取り見てもあまり心が躍らなかったです。
80平米で1418という事も影響してるかも。

資料請求したのに、うちには1度も本なんて送ってこないぞ。
このデベは年収で差別してるのか？
ちなみに年収2000万以上あるんだが。
それ以上しか相手にしてないんだろうな。
何だかやり方がいやらしいね。撤退するわ。

ちなみに、資料請求は大分前にした。
自動応答メールが一回来ただけ。

>>149
最近の高級物件でも酷い間取りだらけな中で、
相対的にマトモで好印象な感じです。
収納もしっかり確保されている印象ですし。

>>150
148ですが、うちも世帯年収で二千ちょい越え程度ですよ。
単に資料請求に時期では？
うちはwebサイトオープンと同時に
資料請求したので。

あまり資料を送る時期に差をつけないでほしいね。。

今、ホスト見てくれば？
私も今から行って来ます。

年収2000万あれば買える物件だと思いますが、
資料や本が足りないので、増印になったとか？

ポストだ。

本なら、ウチも送られてきてますけど。
世帯年収５千万弱です。
別に自慢じゃないですよ（笑）。

ウチは年収1500だけど、資料請求して1週間も経たずに資料と本が届きましたよ。請求の時期は遅かったと思います。請求はホームページではなく、ダイナース提供の都心に住まう経由でした。

↑都心に住む、でした。すみません。