Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part.6

深夜のテレビでやってたけど
世田谷区民はリッチピープルって言われてる。て
それを港区民は全然リッチじゃないですっ。て
新宿区民は浮浪者が多いとか。ラ◯ってる人見た。て意見が多くて。本当笑えた。

個人の好みだけど、新宿、世田谷、港区が好きな人ってそれぞれ違うと思う。品川区の話じゃなくてごめんなさい。

>>358
もういいよ、その話。

はい、361さんが上手くまとめてくれたので西新宿からの出張はおわりにしてね

もう待ちくたびれた。
そろそろ価格出してくれないと、他へ行っちゃうよ。。。

坪６６０万円かな。
３０ｍ２
なら、６６００万円
いい感じにバブル価格で。
ご購入いかがですか？

３０年前に見た風景。

>>362
同感

>>351
私もこーゆー普通の事が知りたい。

>>364
坪550を購入出来る資金体力があるなら待ってみれば？

>>361
人それぞれに、同感。

バルコニーに洗濯物干せるかは管理規約（案）次第だからモデルルームオープンしてからじゃないとわからないよ。

モデルルーム、4月ってありましたね。

間取り図のバルコニーに物干しが見当たらないから不可じゃない。

余談だけどモデルルームのバルコニーってチェックすべきことが結構ある。たとえば、外壁の様子とかは図面だと色が違っていてるし、質感もわからない。

超高層の場合は、吹き付け仕上げが多いですしね。

さあ皆様、日本国最後のバブルに踊りましょう。
1億2000万人総出の壮大なるババ抜きゲームの始まり始まり。

吹き付けだと風雨にさらされると数年で色あせて残念な感じになる。あと小さなクラックが入ってそこから汚れが目立つ。ちゃんとチェックしないと。

億ションで吹き付けだとしたらがっかり。

洗濯物は干せないですよ。
今時は、億ションはほとんどそうだと思うけど
この周辺も、そうですよ。

秀和ほ屋上に物干し場があったけどベランダ干しは禁止でした。

だから部屋干し臭な奴が多いんだな
外から見えないようにベランダに干せばええやん
低いとこに

>>374
貧乏な人の考えですね。お金あるひとは捨金ですから。

皆様、キッチン上の吊戸棚ってどう思われますか？

まだ、資料来ませんね。
うちは真剣に検討したいんですがー。
ここ見てる中の人いたら、もっと管理をしっかりして頂きたいですね。

階数や向きにこだわらなければ7,500万くらいで65㎡の2LDK買える可能性はありますでしょうか。

間違えました。62.55㎡か62.57㎡の間取りですが、こちらは階数や向きにこだわらなければ7,500万の可能性はあると思いますでしょうか？

>>384
低層階ならいけるんじゃないでしょうか？
2.3階とか、、

ここの工事はいまどんな段階かご存知の方いらっしゃいますか？
物件概要見たら売り出しが5月で完成が2017年と
なっているので案外すぐ建つんだなぁという印象です。

>>386
間違えました、販売は6月からでした。

>>382
うちは資料届いてますが、請求してから届くまで2.3週間かかった気がします。

団地みたいに洗濯物干さないでね。

ほんじつ、ＨＰの更新予定日なのにいつものように何の更新もなし。資料請求者用のサイトも10/31から更新なし。
どうなってんだろ。
どうせ売れるからって殿様商売のつもりなのかな？

>388
資料とどくのも、かなり遅いですよねー

>>386

毎週目黒勤務なので眺めていますが、
今は地面を掘り下げて、地下の基礎工事の段階みたいです

敷地の広さはわかりますが、建物のイメージはまだ全然わかりません。

>>392
ありがとうございます。
工事が始まっているのであれば3年弱で建つのでしょうね。
価格の発表が待ち遠しいです。

>>390
同意！
ＨＰ、毎回の更新日にもほとんど変更がありませんね。
検討中なので更新を楽しみにしているのですが残念な印象です。

こういう大規模開発ってまわりの相場はどうなるんでしょう？便利になって、キレイになってまわりも上がるものなのか、それとも戸数が多い分賃料や中古価格も上がらずに、周辺物件はさらに売りにくく（貸しにくく）なるのか、、

>>384


絶対にないとおもわれます。。。

>390

パターンとしては資料請求者に対してモデルルーム事前案内をする。その時に具体的な内容のお披露目だから、それまではHPにも大した情報は記載しないってのが通例。送付される資料も物件に関しては大した情報ないでしょ。

今回は資料請求者用サイトなんて設けてるから、事前情報を少しは期待してたけど、肩透かしだったね。

>395

大規模の新築物件ができると、近隣からの住み替えの人が少なからずいて、売却物件が一時的に多く出回る。少なくともこれは相場を下げる要因になる。

>>396
低層西向きでも400オーバーですかねぇ。
すごい世の中だ。

今は新築マンションを買うべきではない　過去の同クラスの5割高、将来価値暴落のリスク
http://biz-journal.jp/2015/02/post_8903.html

>>400
では、花房山は必ず上がりますね。
600でも、お買い得物件かも

東建って磯子の失敗、教訓になってないのかな。

>>402
ここは、エリアが違うよ。
550〜600位でも売れるでしょう

>>400
読んでみましたが、今は新築も高いが中古も高いんだよ。この理屈だと、今は相場が高いから不動産は買うなとの結論になるんだが。こんな記事に騙されるなんてお馬鹿ちゃんね。個人的にはインフレに備えよって言っている人の方が好きだな。

ローンで不動産買ってインフレになると金利が上がっちゃう。

>>378
さすが秀和。屋上に物干しとかあったのですね。わざわざ行くのはめんどくさそう。新しめのマンションだと浴室乾燥だから、室内干しで平気だけど、秀和さんはそういうのあったのですかね？

天井高260ありますかね、、

>404

空き家問題が深刻化している中で不動産がインフレ対策に今後なり続けるのかな。

それこそ空き家が深刻化しているところとはエリアが違うのでは

間取り紹介を売りにしたブログで、ここ絶賛されてますね。

予想坪単価もニュアンスで500以上くらい？
500台だったら安い買い物なのかも。