Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part.6

セレブのマンションにしては必死すぎる買い煽り、所詮品川区アドレス

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品川ナンバーは好まれるのに、品川アドレスは嫌われる。どうでもいいけど。

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買い煽りちょっとやり過ぎたね。
余りにも露骨だと客逃げて逆効果だよ。

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買えない人に来てもらいたくないんじゃないですか？

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>>22
青山麻布恵比寿などに住んでても品川ナンバーですからね。
ここは品川アドレスってのが結構なマイナス

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でも山手線目黒駅の真ん前

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大崎＋αでしょ。

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>>25
城南五山って港区が八ツ山で、その他は品川区だけど、八ツ山が一番高いの？

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>>28
高さだけで言ったら八ツ山じゃないの？
次いで池田山、花房山、島津山、御殿山の順じゃない？

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長者丸とか城南五山以上の高級感だけどね。（ただし池田山には負ける）

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>>29
八ツ山が一番高くないと、品川区だからマイナスーってのが成り立たないっしょ？

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品川区だからマイナスとか言ってんのは田舎の人だけですよ。港区しか知らないんでしょ？、

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たしかに。品川区っつっても広いからね。花房山なんてもう別格よ。

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港区港南とか台場だったら、品川区 花房山のが全然良いし。城南五山のトークとか笑えるし。見たことも聞いたことも言ったこともないって感じ？

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>>34
城南五山トークは、品川区ディスってる奴に対して、暗に何も知らないんだなーって、投げ掛けでしょ。

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品川よりも目黒の方がイメージが良い。これはとても理解出来るんでは？品川区ってオシャレ感無いから。。だからと言って品川アドレスがマイナスだとは思わないんだよな。だって、そもそも目黒のイメージが良いのは目黒駅ら辺ではないから。

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どっちにしろ、ここは五山じゃないから。
五山をいくら賛美したって、ここには関係なし。残念。

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ここ、花房山ですよね？

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馬鹿だね、買い煽りばっかりやってるから、ここの良さを台無しにして反発買ってるのに、
よそ引き合いに出してけなしても返ってマイナスになるのが分からないのかね。

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>>39
あなただけでは？

流れがよく分からんが、区で語っても笑
品川区アドレスはマイナスでは無いし。

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品川より目黒のイメージが良いとは
駅のことですか？オシャレ感ならどっちもゼロだよ。
目黒って柿の木坂とかだと思ってるのかね？
どっちにしろ、買えないなら議論してもムダだよ

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よそから見て目糞鼻糞を笑うとはこのこと

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>>37
お前、現地行ってないな。
現場に花房山の由来がでかでかと説明書きあるから、取り敢えず読んでこい。
あまりにお粗末な発言だわ。
恥ずかしくて、削除依頼だすレベル。

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>>43
あなたもなかなか
お言葉遣い気をつけなされ

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港区の埋め立てだったら品川区の方が断然いい

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都心の高低差を勉強すれば、ここは明らかな優良地盤ですよね

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70m2で1億しないって、下層階ですよね！
どうせ住むなら中層階以上がイイな。
下層階なら坪450〜ありそうですね。
9000万台下層日当たりなしね。

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区としては、千代田区の方が上でしょ。

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>>46
同感

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ブランズ代々木が坪450 線路目の前環境悪い
ブリリア東京八重洲が坪400 八丁堀で駅力なし買い物不便
共に駅1分
最寄り駅 八丁堀>代々木>目黒

よってこの物件は、平均550〜580ですよ

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>>41
あなたは買えるの？俺こんなとこ買うことはまずないな。節税考えるならもっと良いとこ買うし、相当な理由がないかぎり外から目黒駅のマンションなんか買わないだろ。まぁ訳あって参考にちょこっと見ていますが。

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>>45
クサッテも港区。
どう背伸びをしても品川区は所詮品川区。

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>>52
さすがに港南、芝浦よりは上大崎でしょ。
例えば、出産であったり介護等を考慮すれば港区の方が品川区よりも予算が豊富ですが、この物件を含めこの周囲に住まわれる方はそんなはした金関係ないでしょう。

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>>50
滅茶苦茶ですね^^

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>>53
山手線新駅の土地は港南。
リニア駅の土地も港南。
港南はこれからの開発で頻繁に街名が出てイメージアップすることになる。
芝浦は関係ないけど。

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>>55
地盤は？大使館とかありますか？

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>54
当たりますよ。これが今の相場です。
代々木も一年前は350万でしたし、八丁堀周辺も320万
一年でバブルですね。

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100平米1億7500万かぁ
いい線ついてくるなー

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この話の流れで埋め立てを出しちゃ駄目ですよ。
条件が違うもの同士で比べたら、比較になりません。
だからほぼ同一条件の五山比較を出してんだから。

山手内側の山手線が最寄り駅、高台。
もちろん細かいところは色々違うけど、完全合致なんてない中で、極めて類似している地域。

八つ山が他よりも圧倒的に地価が高いなら、品川区がマイナスとなるけど、
そうじゃないなら、品川区＝マイナスではないことの証左ですよね。

品川区ディスりたいなら、八つ山が他を圧倒しているデータを出せばいいだけのこと

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低層なら＠420～450ぐらいでいけそう。

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↑
もちろん低層、方角関係なければね。

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>>59
虎の威を借る、羊頭を懸けて、似て非なるもの、他人の褌で…

ここは、五山とは違います。ほぼ同一だ、極めて類似だ、とすり替えるのは良くない。

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販売時期が違うとは言え、パークコート千代田富士見が最多価格帯が9100、255戸。
それより戸数が多く、花房山ではあるが品川アドレス。
イケイケの今でも500でさばききれるのかな？？

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あまりに反響がいいので700万/坪にするという噂もありますよ。

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資料請求の数がすごいと聞きました。

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シティーハウス恵比寿伊達坂は、70平米で1億800万の部屋があるようですよ・・。

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>>62
なんか昨日から勘違いされている人がいますが、
ここもろに「花房山」ですよー
五山の一つでーす

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>>51
キャッシュで一括で買います。
ここは、まだ検討中ですけどね。立地の割りに安い、花房山にめを付けてましたが、600ならやめておきます。

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>>66
だから、平均坪単価の話な。
高層階で坪700の部屋があるとは思うが。

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反響がすごいって言っても
ほとんどはここに書き込みしてるような
品川区の団地と勘違いしてる人でしょう

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