アイフルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

セシボ極ってのはさ、旭化成の断熱材エネマファームをLIXILが板に埋め込んでつくったパネルを二重に囲むんだよな、

>>492 みどりの森市貝野村さん

真剣に検討中ですからね。
構造材のホワイトウッド集成材が気に入らないので工務店に素材変更可能か問い合わせ中。
HQPだけ使って後は工務店の独自商品に変更できるかなども問い合わせしたり。

>>494 戸建て検討中さん
換気システムはカタログのダクトレス１種換気ですか？それとも他の何かをつけますか？

>>495 みどりの森市貝野村さん

極はロスナイが標準ですよね。正直どうかなぁと言う思いがあります。（一つ一つの換気扇が小さいと熱の変換効率悪いだろうしそれぞれ手入れするのが面倒そう、という理由で）
ただ、第三種換気に変えても工務店側が空気の流れまで落とし込んだ間取り設計をする能力があるのか不明ですし（むしろ無いだろうと思っています）
ダクトタイプ（セシボex-h仕様）はダクトの汚れが不安なので、消去法で標準で良いかな、と考えています。

>>496 戸建て検討中さん
同感です。私もせシボ極のカタログの第１種ダクトレス熱交換換気システムでいきます。

>>497 みどりの森市貝野村さん
あと、気がかりなのが床下断熱です。
カタログだと高性能断熱材って書いてあって、なんやねんって思っています。
せっかく周りがHQPなんですから、床もネオマフォーム、せめてポリスチレンフォームを使っていてほしいところですね。

そういえば、私の地元のアイフルホームは基礎一体打ちが可能なので、シロアリ対策かねて一体打ちにします。

高いお買い物なので色々と考えちゃいますよねｗ

>>498 戸建て検討中さん
１階床下は高性能グラスウール24K厚107またはフェノールフォーム断熱材厚66,外気に接する床はオーバーハング床パネル'A種フェノールフォーム保温版１種厚90,土間床の外周部浴室部玄関部,A種ポリスチレンフォーム3種厚100、。床下もバッチリ断熱ですよ。心配いりませんよ。なにせUA値0,30ですからね

>>499 みどりの森市貝野村さん

おおぉ、さすがの高断熱ですね、安心しました。

玄関ドアの標準は何ですか？
極だとLIXILグランデル（k1.5仕様）でしょうか。玄関大きいのが好みなので親子タイプにしようと思いますが、ドアは断熱性能が低いのが多くて悩みます。

玄関ドアも最高峰の断熱仕様です。k1,5仕様、最高峰です。若い人は無駄に馬鹿デカイ自動車なんか買ってないで、せシボ極で新築すべきですよ。住宅の基本は高気密高断熱、計画換気、これなくしては快適な住宅ライフは送れません。冬が来るたびに寒さでブルブル、水回りは結露でビチョビチョ。黒カビ、湯垢、ホコリとの闘いが一生続きます。家の中の家具なんか、ニトリで買えば済む話ですよ。

調べたら、熱貫流率0.89のグランデル２が2018年4月2日から新発売みたいですね。

決まったな。

はじめてしりました。グランデル2、欲しい！、20万か30万アップですね、でもグランデル2、仕様変更したいなぁ、玄関からの外気は結構重要ですからね、聞かなくていいこと聞きました（笑）

グランデル2のハイグレード仕様なんてつけたら、他人に玄関ドアをさわらせたくなくなるわな。丁寧に丁寧に開け閉めしてもらわないとさ。せっかくの超高性能が劣化させられそうで。

>>504 みどりの森市貝野村さん

そこはドアマンと化して「優しい旦那さんネッ」という評価を得るということで^^

私も欲しくなったので、さっそく明日聞いてみます。

しっかし、打ち合わせ資料見ると玄関周りだけでも床フローリング、床タイル、内壁クロス、インドアのデザイン、色、照明、その他諸々、、面倒で嫌になりそうorz

極は外断熱のため、タイル外壁不可能。
零は内張断熱なのでタイル外壁可能。

外壁はニチハのプラチナコートではなく、旭トステムのセルフッ素コートでした（加盟店により若干、仕様が違うぽい）

うーん、タイル外壁が魅力だが、家の断熱性能を重視すると採用出来ないという悩ましさに直面しております。

>>506 匿名さん
フッ素コートの超高耐候外壁(20年塗膜保証)だしさ、タイル外壁ってそんなにいいのかな？セシボ極のカタログ仕様で充分に極上の家建つんじゃないの。新築の基本は高気密高断熱に計画換気システムを最重視！あとはどうでもいいのよ。

セシボ極って外構工事なし、地盤改良なし、35ツボの4LDKくらいならばさ、屋根に発電所つけても2500万くらいだもの、買い得なんじゃないの、あれだけの高気密高断熱でさ、風呂は1.2ツボあるしさ。

>>507 みどりの森市貝野村さん

外壁に雨垂れの跡や緑の藻があったり、屋根に色褪せや汚れが目立っている家を見ると、どうも築年数以上に古臭く見えてしまって嫌だなと思いまして。

周りの家を見ると、タイル外壁の家のほうが汚れが目立たないと思うので、そうしたいのです。

アイフルホームはLIXILの製品を安く仕入れられるそうですが、何割引になるのでしょう？
他の工務店よりも割引率は高いのでしょうか？

零のままソーラーパネル外せないって言われて、爽からソーラーパネル以外すべて零仕様にしてるんですけど、他の工務店もそうなんですか？

>>511 名無しさん

極は「太陽光いる？」って聞かれて、見積りお願いしたら「はいねー」だったよ。

工務店の方針じゃないかと。

>>511 名無しさん
おなじく極ですが、太陽光なんて、つけるもあり、なしもあり、で大丈夫ですよ。客に選択権があるはずです。経費的には今は旨味はもうないかもしれませんが、高いおもちゃを買ったと思い、いちおうは太陽光はつけます。

>>512 匿名さん
>>513 みどりの森市貝野村さん

解答ありがとうございます。爽でもキッチン、玄関、風呂、窓や断熱材のネオマフォーム、イーバス、気密測定など付けて同じ仕様にしているとの事なんですが、工務店さんのつけ忘れとかありそうで怖いんですよね

>>514 名無しさん

キッチンやUBなどで、爽と零で標準仕様が違うんですか？

我が家はキッチンを施主支給するのでそもそも標準が何かを分かっておりませんが、UBはどうなのかな。
ただ、私のエリアのFC工務店さんはサッシ一つから見積り作って積算しているので、零の積算書を用意してもらって比較説明してもらうのがいいでしょうね。
曖昧にしてあとから不信感抱くのも嫌でしょうし。

>>515 匿名さん
アイフルホームさんのカタログ、LIXIL住宅研究所の、ITEM BOOKを見れば、極と零と爽の設備の仕様の差はわかるはずです。

宮崎市のアイフル最低

LIXILショールームで窓とドアのカタログもらってきました。
極で考えていましたが、

サーモスXのTG+Krは熱貫流率1.03。
窓枠がエルスターXに比べスリムで格好良い。
ダウングレードも有りかも。

ドアについて
グランデル２はハイグレード仕様（最上位の熱貫流率0.89）は片開きのみ、かつ採光窓なしで玄関が暗いかも。

LIXILショールームのスタッフさん、入り口で少しカタログの話しただけなのに、該当ページに付箋まで付けて用意しておいて下さいました。細やかな気遣いに、LIXILが好きになりましたｗ

>>517さん
何があったのですか？

>>518 戸建て検討中さん
グランデル2のハイグレード仕様810採光窓なしを検討してますが、光は脇側に窓あるので気にしないんですが、玄関ドアが片開きということでなにかデメリットってありますかね？

ここのモデルルームいって
ローコストですよね？
ってきいたらうちはローコストから脱却したって言われた
そうなの？

>>520 通りがかりさん

いくらまでがローコストなのかは分からんけど、
見積り取ったら４０坪の平屋で総工費三千万くらいだったよ。

35坪で2500だった
タマホームなら2000余裕できる

ほんとうに安いお家をお望みならばアイダ設計です！

>>520 通りがかりさん
自分もそれは言われました

やはりそうなのか
ローコストだと思って見学に行ったから
すぐ帰ってきちゃった
タマホームに比べると凄い高かった

>>526 通りすがりさん

くだらん煽りをするな。

タマホームが最後引き渡しの時まで見積もり通りの金額で、
その仕様や造りに満足ならタマホームで良いんじゃないか？

私はアイフルホーム標準に満足できず、FC工務店と内容を打ち合わせ中。

近日中にセシボシリーズの断熱材が変更になると聞きましたが、情報をお持ちの方いらっしゃったら教えてください

各フランチャイズで対応は違うと言ってましたよ。フランチャイズなので自由にできるらしです。福岡古賀店では他社の余った断熱材を使ってます。

フランチャイジーによって異なってしまうと、
あまり同じ看板を掲げている意味自体がないようなきがするのですが…。
看板と商品を提供して、
地域密着でメンテナンスなどの対応をしているということなのかしらと思いました。
ただ1つ1つは地域規模の工務店なので、
そこで何かしらがあったときに
保証内容はどのようになっていくのかは気にしたほうが良いかもです。

>>530 匿名さん
東北と九州で同じ断熱性能が必要だろうか、と言う考え方もあるので、ある程度工務店側に裁量があるんでしょうね。

完成保証があるので万が一FC工務店が建設中に倒産しても、近くの別のFC店が建物完成まではしてくれるとのこと。

その後の保証は、瑕疵担保責任保険の範囲外は諦めるのかな。

アイフルで不満なら同じ会社だけどアイムでいいんじゃない？
アイフルみたいに縛り少ないし金額も安かったはず

なにかおもしろい話しありませんか？

本審査が通過し、土地決済も終わり「さぁ！やっと地鎮祭だ！インテリアや建具を決めるぞ！」という時に、いきなり「脱退したので建てられなくなりました」と言われました。
アイフルホーム は完成引渡保証なるものがあったので「他の加盟店になるのか」と思ったら「倒産ではなく脱退なので、その制度は使えません」と言われました。
はいー？なにそれ？
契約書なんてなんの役にも立たないじゃん！て感じです。
担当の話では、社長が勝手に脱退してしまったとのこと。知り合いのLIXIL系列のFC加盟店で同じ条件でやることも出来ますと言われたけど、…手付金返金してもらって契約解除話しようと思ってます。
土地売買が終わってつなぎ融資始まっちゃったから、早く他のところ探さなきゃ。
まさかわが身に降りかかろうとは…。
レアケースらしいですが、FCはこんなことがありますよー涙

>>534 匿名さん
質問なんですが、最初にご契約された会社って、○○アイフルホームっていうふうに、アイフルホームの名前を前面に出してる会社だったんですか？

>>535
もちろんです。正確にはアイフルホーム◯◯店として展示場を出していました。
脱退しましたと連絡が来て確認したら、アイフルホームのHPからは綺麗に抹消。展示場も建物はありましたが、アイフルホーム の看板はどこにもありませんでした。
3日前に土地決済等をした時は何も事前報告などはなく、担当の人は「社長がいきなり脱退してしまいました」と言っていましたが、なんだか手際良すぎて狐につままれたかのようになりました。

>>534 匿名さん
どちらのお店ですか？

私も気になります。
何県ですか？

>>538 匿名さん
アンチのガセネタだよ

アイフルホームセシボ極、ゴールデンウイーク明けに地鎮祭、いよいよ着工だね。栃木県の人間でさ、新築を考える皆様はさ、アイフルホームセシボ極、これも参考までにさ、カタログと見積だけはもらっておいたほうがいいよ。アイフルホーム宇都宮西店、の営業の○○さんはオレの担当の営業さんだけどもさ、やる気満々で心地よい対応してくれるよ。契約金額とかさ、営業さんの氏名はさ、迷惑かかるからさ、言わねえけどもさ、寒冷地である栃木県の人間はさ、アイフルホーム宇都宮西店に電話してみなよ。いい対応してくれるよ。

ガセじゃないと思います。
うちの地域のアイフルも倒産して長い間工事が中断していたところがあったから。

アイフルホームのイメージは誠実、硬派。
一緒に家を建てましょうといった感じ。
商品も素晴らしいと思います。
イメージがとても良かったです。

逝ってしまいました(泣)

>>543 名無しさん
倒産？？

>>541 匿名さん

はいはい
どちらのお店か教えてください。

>>545 みどりの森市貝野村さん
大工が建てた2,300万の寒い家に１６年間住み、
タマホーム大安心の家を新築して、
さらにアイフルホームで家建てるんですか？

同じHNの方が複数人いらっしゃるんですか？

>>547 戸建て検討中さん
もしかしてアイダさんですか？

>>549 みどりの森市貝野村さん

いいえ、タマやアイダやアイフルで検討中のものです。色々なスレで貴殿をお見受けするので気になりました。

>>534 匿名さん
私も数日前全く同じ状態を経験しました。
さあこれから本審査って時でしたのでまだ間に合いましたが契約金が無事に返還されるかだけが心配です。
店舗のスタッフもてんやわんやな挙句悲壮感しかありませんでした。

>>552 真っ白さん
なぜ脱退したんですかね？脱退するメリットってなんですかね？

>>553 通りすがりさん
店舗のスタッフもいきなりこうなってしまって何がなんだかと…
こうする意味が全くわかりません。
お客様だけでなくあらゆるものを敵に回していったいどうしたいのか。

あなたの契約金額をスーツケースに押し込んで今頃は成田からマニラに向けての搭乗手続中かなと

>>552 真っ白さん
同じ場所かもしれませんね。
私たち以外にも9組ほど契約済みの方がいらっしゃると言ってましたから。

>>556 匿名さん
え？！マニラ？、バンコク？

アイフル系列のFCフィアスホームも同様になるのかな？

>>556 匿名さん
間違いなく同じ場所ですね。
着工済のお宅は工事ストップしてるようで…
あの満面の笑みが検索する度出てきてホント不愉快ですね。

>>559 真っ白さん
分かりますー！！あの笑みだけはネットでまだ出てきますからね。
ホントに誰得なんですかねー(^^;;
なんで倒産ではなく脱退なのか？そのせいで着工始まってるお宅は完成引渡保証してもらえないなんて…。
アイフルで謳ってるこの制度も超意味なしですねー。

>>560 匿名さん
その笑みはどこでみれますか？

>>559 真っ白さんも560匿名さんもお顔は真っ青なはずなのに、なんか楽しそうw

脱退したら建築現場で工事している業者にもお金が入らないんですかね。古賀市にあるアイフルもそうなんでしょうか。

>>563 職人さん
もちろんです。他をあたってください

当事者ではない方がいろいろと書き込んでいるようですね。
目的はわかりませんが風評被害を与えることはやめてください。
迷惑です。

実体験をそのまま書きました。
私は茨城県在住のものです。
契約書も完成引渡保証書も手元にありますがもはやなんの効力もありません。
FCにはまれにこの様なリスクもあるのだと実感しました。

>>566 真っ白さん
茨城県民ならばさ、古河を古賀とはかかながっぺよ、まちがいけ？

>>567 とおりすがりさん
よく見て下さい。
その投稿は私ではありませんよ。

>>566 真っ白さん

それはどこで契約しても同じ話です。
結果的にその後どうなりましたか？

>>569 匿名さん
まだ正式に契約解除に至っておりません。
連休明けにきちんと連絡がとれることを祈るばかりです。

>>570 真っ白さん

契約金が返ってくるといいですね。
銀行の借入はどうなるのですか？
店名または請負業者はどこですか？

>>570 真っ白さん
てるみくらぶみたいな話しじゃないです？！
文春に駆け込みましょうよ

直接アイフル本社に掛け合って事を大きくするしか手はない あなたがたの数%上納金貰っているから マスコミが食い付くかも！？

茨城県だとかなり絞られますが何店ですか？

勿論私達お客側が被害を受けてますがその店舗のスタッフの方々もこうされた事で大変な目にあわれたと思います。
直接的な店名は差し控えますが茨城県の最近まで普通にこちらの看板で営業されてた所です。
てるみくらぶですか…
私もそれは頭をよぎりました。
契約金が無事戻ってきてもすぐには家を建てようとか思えませんね。

>>575 真っ白さん
あなたがその店舗のスタッフの方々を心配する必要ないでしょうよ

>>566 真っ白さん
アイフルホーム本部社員に聞いたら、完成引渡保証書があればFC工務店が倒産や脱退をしても、本部が近隣のFC店を案内してくれるとの事です。
支払い済みの分は再度請求はしないとの事でした。

>>577 戸建て検討中さん
脱退でもですか。
ただ契約金が戻ってからの契約解除になるようでそうしないと近隣のFCは引継がないような話はされました。
とにかく今の所を契約解除とならなければ次へは進めないようです。

>>578 真っ白さん
あ～ゆえば、じょ～ゆ～、真っ白さんw

>>578 真っ白さん

契約書なんて効力がないと自分で書いておられますが。
もうよくわかりましたので他でお願いします。

>>568 真っ白さん
やはりそうでしたかー。
同じです(^^;;
我が家は、手付金返金される代わりに契約書を返還することになり「その後はお互い苦情や文句を言わないようにね」という書類に押印しました。
なので、下手に県名等出さない方がいいかと思いましたが、もう出ちゃったので(笑)。
私も真っ白さんと同じ場所です。

アイフルホームを辞めた方がいいと言う気はありません。私や真っ白さんが陥った自体も非常にレアケースだと思います。
ただフランチャイズというシステムの住宅メーカーの事実を書いたまでです。
「脱退では引渡保証はない」
そう言われたので、そう書いたまでです。

>>582 匿名さん
なりすましスレ荒らし投稿お疲れ様！リクシル業績好調なんで、足を引っ張ろうとするこのようなアホ書き込みするバイト君が時々出現します。真っ白さん一人二役WWW.

>>583 とおりすがりさん
なりすましでも荒らしでも一人二役でもありません。
匿名さんありがとう。

>>584 真っ白さん
あなたかなり慣れてるね、てなわけでした！

欧輪ホーム倒産時のスレの慌て具合に比較すると、
人生最大の売買契約した施主にしては、緊張感がない。
とはいえこんな場末のスレで工作する意味も希薄だし、そこまで暇なやついるのか、とも思う。

>>584 真っ白さん

もう少し契約書の約款とか読みなよ
何がレアケースですか？
契約自体はアイフルホーム加盟店の工務店としてるんだからその工務店が脱退すればアイフルホームでなくなるって話でしょ？
その工務店で建てるならそのまま契約続行だし、アイフルホームで建てたいって我が儘言うならじゃあ契約解除となりますよね
契約金返してもらっただけでも良心的でないの？
普通重大なカヒがなければ手付金は返って来ませんしちゃんと約款に書いてあります
倒産したなら払った分の発注等があるので他のアイフルホームが請け負うだけでしょ？

>>587 新築入居住みさん

アイフルホームで建てたいって我が儘、と言うところに違和感がありますね。

施主側はアイフルホームFC工務店だから、完成引渡保証があって安心！　だと思って契約している（←ここ重要）んだから、
今回の件が仮に真実だとしたら、どう考えてもFC工務店側が信義則に反しているし、施主側は工務店に解約手付を請求できるレベルでしょう。
最低でも動機の錯誤により契約無効、当然に手付金返還では無いかと考えます。

ちなみに私は上でアイフルホーム本部社員に聞いた者で、当事者ではありませんが、検討中の身としては結末が気になるところです。

>>587 新築入居住みさん
その工務店は倒産せず建築部門を辞めてしまったらその工務店で家を建てようがありません。
ちなみにこの様な場合他のアイフルホーム加盟店で引継いでの完成保証はないそうです。

>>589 真っ白さん
それだと私がアイフルホーム本部社員に聞いた事と内容が違いますね。
引継いでの完成保証がない、と言うのはどちらで確認した情報でしょうか。

>>590 戸建て検討中さん
そのアイフルホーム加盟店の社員がアイフルホーム本部へ確認し建築部門がなくなっただけでなく廃業であれば保証対象との事でした。
その工務店に家を建てる術がなくとも工務店が営業継続してる限り保証対象外であると私は聞きました。

>>591 真っ白さん
お見舞い申し上げます。真っ白さんはその加盟店にいくらかの資金をお支払いになり、今現時点では、未返金の状態なんですか？