アイフルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイフルホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.eyefulhome.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
[スレ作成日時]2015-02-02 12:43:48
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[スレ作成日時]2015-02-02 12:43:48
>>1948 匿名さん
ディーラーの意味わかってます?
トヨタ自動車で言えばトヨペット、ネッツ、レクサスの事を指します。
各ディーラーはミサワの子会社、つまり分社化してます。
ミサワホーム〇〇支店とかになったいてそれはトヨタでもそうですし大企業なら当たり前の事です。
フランチャイズとは全く違います(笑)
LIXILの窓が全部一緒とは思ってません。
あと上でも言ってますけど過去のミサワの方と私は違います。
私はAZサッシでは有りませんしね。
梅雨時期になると、いかに室内を低湿度に保てるかが住宅性能のよしあしだよね。
低湿度自慢になるわけだ。
確かにフランチャイズだとコンビニの個人経営と一緒。
資金が無くなろうが倒産しようが別に助けてくれる訳でもなく関係ない。
アイフルホームは性能が良いとは思うけどそれ以外にも良い所って何か有りますか?
見た目もデザインも大事と思うしその辺はトータルで積水、住友、ミサワの方が優れてると思うしどっちかと言えば迷わず大手を買う。
まぁ高くて買えませんが…
お金あって性能重視なら一条とかでも良いんでしょうが家はどうしても身の丈に合った価格の物になるので私はローコスト一択で探すしか無いですがアイフルホームは住み心地どうですか?
最寄りのアイフルホームはちょっと入り辛い雰囲気なんで。
>>1953
今回の争点は、
アイフルはFC経営だから、施工に問題があってもアイフルホーム本体は責任を取ってくれない
というところです。
ミサワホームのディーラー制だと、施工に問題があった時にミサワホーム本体が責任を取ってくれるのでしょうか?
車は施工不良問題はあまりないかな。メーカー製品の不具合は車体メーカが責任持って対応します。
>>1956 匿名さん
はい。
ミサワの場合は保証云々は全て分社化したディーラーではなくミサワホーム自体の名義になっています。
担当するのは地域正規ディーラーですが責任の所在、保証名義人は全てミサワホーム名義です。
ただ単に地域と販売、施工、などの部門を分社化しているだけです。
アイフルホームの場合基本保証も瑕疵担保責任保険加入期間である10年間ですよね。
ミサワは30年、他社大手は20年とかで定期メンテ実施で更に延長なんで保証面でも大手ハウスメーカーが安心出来ますよね。
色々ローコストハウスメーカー見てますが基本保証10年の所ばかりで10年毎に法外な金額を提示されそうで不安です。
>>1956
ここの書き込みでは、「ミサワはディーラー制なので、担当地区のディーラーの責任と言って取り合ってもらえません」とありますが、どういうことですか?
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10194570760...
「ミサワホーム ディーラー制 責任」でググっただけでも、
ミサワホームディーラーが責任をとり、ミサワホームは関与しないという感触ですが。どういうことでしょうか?
まぁ普通のディーラーなら、ディーラーが責任を持って対応するのが普通でしょうね。
本体は関係ないってなるよ。
自分はアイフルで建てたからこのスレッドに粘着するというか住んでるのは普通だけど、
ミサワで建てたやつがいつまでもこのスレッドを荒らしてるのは「粘着」するという状態だよあなぁ。いつまで粘着するのかね。
一応ミサワホームの30年保証について調べてみた。
30年保証があるのは 構造体,防水,白蟻 に対してであり、
そのうち完全に30年無償保証なのは構造体のみ。
防水は15年後の有償耐久診断で30年保証
白蟻は10年ごとの無償定期診断と、有償の耐久工事で30年保証だってさ。
どこで建てても構造体と防水は普通に30年持つと思うし、
白蟻もどこでやっても定期的に薬剤散布で対応するからなぁ。
本題の施工不具合のトラブルに関しては特に記載はなさそうだが、
ディーラーにお問い合わせくださいって感じを受けた。
これをどう考えるかは皆様次第。
メーカーの保証をあてにするより、建築時にしっかり設計士とメンテナンス費用が軽くなるような部材選定や設計にする方が重要だと思いますよ。
大手HMはそういうときに選択肢が狭かったり知識ないと感じます。
一応上のサイトの事をお伝えしますがこの方はミサワのクレーマーで有名な人です。
ある事ない事デタラメをネットやブログ、動画等掲載してます。
あまり信憑性の無いネット情報を鵜呑みにしない方が良いですよ。
保証の件ですが私の場合はミサワの提案もあり初期コストは掛かりますが現場貼りタイルを選択したのでコーキング目地の打ち替えが無くなりました。屋根も瓦です。
30年基本保証の間は白蟻防虫工事のみになります。
施工問題の責任をメーカーが取ってくるのか?という話だったのに、
なぜかメンテナンス保証の話にすり替えられている。ミサワ工作員は話がうまい
ミサワの掲示板でやれよ
ここアイフルホームだから
ミサワは育休が充実してるらしいよ
>>1968 匿名さん
自分で聞いといてこの言い草
ミサワはメーカーなのでディーラー販売した自社建物をメーカーが保証してるよ
うちの30年基本保証も大元メーカーのミサワホームになってるしね。
だからFCのアイフルホームとは全然違うよ
施工責任、メーカー保証共にアイフルの内容は良くないでしょ
ミサワ自慢したいならミサワ板で話せばいいのに何故アイフル板で粘着してるんですかね?ミサワ板でエアコンの設置工賃の話でも参加してくればいいのに。
そう言えば、引き渡しから1ヶ月程生活してみてエアコン試してみたんですが効きが良すぎて2階寝室に設置したことをちょっと後悔しました。2階は廊下に設置したほうが快適だったかもしれません。
うちの場合、延床40坪で1階と2階に1台ずつで充分です。
>>1972 セシボ零オーナー(北陸)さん
サイズは何畳用ですか?
我が家の場合uA値から計算すると14畳用エアコン一台で全館まかなえる計算ですが、実際どのサイズにしようか悩み中です。
>>1973 戸建て建築中(東海)さん
1階は23畳用、2階は8畳用になります。
1階LDKは22畳あり、リビング階段なので暖房は1階のエアコンメインで全館まかなう予定です。
アイフルホームのある営業マンは最低でした。他の工務店、ホームメーカーの悪口やあそこで建てるのはやめた方が良い、などと平気で言うし常に上から目線で話してくる。こちらを小バカにした笑い。結構、色んな所を見て廻ったけど、あんな営業マンはあの人だけだった。
この時期は窓を開けると湿度が上がるね。朝からホトトギスのさえずりが心地よいです。
福岡でアイフルホーム建てた方いらっしゃいますか?
フランチャイズなので、加盟している工務店で良し悪しが決まるという言葉をよく聞くので気になります。
完成後の快適さや、打ち合わせや建設中に気になったことなどあれば教えていただきたいです。
梅雨時期は換気システムは強ノッチがオススメですね。多少は音がしても
>>1986 セシボ極オーナーさん
私は築1年越えたので24時間換気をいつも弱運転にしようかなと思ってます。
梅雨時期以外は弱運転でも大丈夫ですかね?
電気代はどうでも良いのですが就寝時に音が気になるのと掃除の際に虫の吸込みが凄いのが嫌なもので。
うちは外の湿度の方が高い場合は換気を弱運転にしてます。
基本的に室内の湿度は50~60%で推移してて、雨の日が続くと70%まで上がりましたね。
エアコン運転すれば15分くらいで70→50%に下がってくれます。
>>1988 セシボ零オーナー(北陸)さん
なるほど、室内湿度が室外湿度より高い時だけですね。
それでやってみます!
丁度寝室の近くに本体があり風の音が気になるもので。
>>1989 e戸建てファンさん
湿度高い梅雨の時期こそ我慢して強ノッチでしょう。私の家は室内湿度は窓を開けずに強ノッチ運転で60%代に乗っかったことありません。少しうるさくても我慢我慢!ですよ。家は大切にしなきゃ。慣れますから。
なんで我慢して住まなきゃいけないんだw
>>1994 セシボ零オーナー(北陸)さん
家族の人数でも違いが出そうな気もしますね。我が家は二世帯の大家族なので常に何しても湿度高いです笑
エコカラットのおかげで加齢臭は気にならなくなりましたけど・・・汗
しかし湿度は効果有るのか微妙・・・でしゅ。しかし、エコカラットの消臭力は凄いっす。
宇都宮アイフルホーム那須塩原店様。竣工から約1ヶ月とても快適な家を建てていただきありがとうございました。ベストオブ品質賞に偽り無しでした。営業マンさん現場監督さんを始めお世話になった方々に本当に感謝です。現場管理も綺麗だし、職人さん達ともたくさんお話し出来て、本当に細かい所まで細かく、こちらの希望通りの店舗併用住宅を建てていただき本当にアイフルホームに頼んで良かったと思います。かなりのわがままな要望や無理難題な事も、たくさんの打ち合わせ時間を割いて対応していただき感謝です。外灯を室内に持ち込むと言う無理難題を心よく引き受けていただき満足いく仕上がりになりました。ベストオブ品質賞の施工技術の高さの成せる技だと深く感心いたしました。お店に来店されるお客様にも、とても喜んでいただいております。本当にありがとうございました。
>>1994 セシボ零オーナー(北陸)さん
そうなんですね、私は前の家が換気システムなどない大間抜けな家に住んでまして、家臭がこもってしまったことがあったので、換気システムはなるべく強ノッチ派なんですよ。うるさいですけどね。新築の家にはいつまでもできたての香りでいて欲しいものですから(笑)、
アイフルホームのルーフィングは田島ルーフィングのパワールーフというものらしいですが、オリジナルものらしくネットで調べても出てきません。
これは改質アスファルトルーフィングでしょうか?また、これの対応年数は何年なのでしょうか?
お写真をあげて下さっているのは美容院兼ご自宅ですか?
壁と天井のブルーがキレイですし、みなさんも仰っていますが、室内に街灯がある見た目のインパクトがすごいですね!
これはサロンに訪れたお客さんも感動されると思います。
建築現場の様子のレポも参考になりました。ありがとうございます。
仙台のアイフルホームで契約しましたが後悔してます。
増税前で忙しい為、契約後は親身だったのが手のひら返し、放置プレイです。
いや、人手が足りなくて追いついてない状況です…
色々先延ばしで不安です。
そのベテラン営業マンは、多忙の為仕事の質が良くありません。普通以下。
契約前と話が違う事が沢山あるので、よーく見極める必要があります。
3月末契約だから10月以降引き渡しでも安心と考えてると・・・
オプション増えて契約額超えたらその部分は10%なんてみんな知ってるんか~
地盤改良はじめその他諸費用は支払い時期によって10%なのかな
最近は新築コストも微妙に値上がり気味なんじゃないの
消費税10パーセントで取得した場合は住まい給付金もそこそこ割増しになるし私は余り気にしてませんよ。
増税後でも良いからゆっくり検討して建てて貰った方が良いと思うんですが。
先日上棟を終えましたが不明点が多いので教えてください。
1、上棟日、棟梁と鳶の方がいましたが棟梁は朝ちょっと顔を出してすぐ別の現場へ。よって実質作業は鳶のみ。(鳶のみで建て方は普通?一生懸命雨の中やってくれたので感謝ですが問題はそこでは無い)
2、上棟途中から雨が降り出し、床上には水たまり。そのまま屋根板乗せてブルーシートで屋根まで養生。(床の水たまりは乾けば問題無し?)
3、昨日屋根の養生を剥がしルーフィング施工。ルーフィング施工後は養生なし。その後大雨。(ルーフィングは雨晒し&直射日光で問題なし?)
不明点はそれぞれ()になります。
気にしすぎな部分もあるかと思いますが建築ってこんなものでしょうか?
>>2011 名無しさん
2.問題なし。私も気になって調べたけど、床に使われる合板は連続煮沸試験などを突破したJAS基準の構造用合板で、72時間水に漬けても、乾けば強度問題ない。黒く変色しても強度は変わらない。
3.ルーフィングが防水を担当するので問題なし。屋根材張るまで1?2週間ルーフィングだけだよ? そんなに気にしてると頭が剥げるよ?
1については判らんけど、鳶の一人が次期棟梁くらいのベテランで、ほとんど任せてるかもね。
気になったら工務担当(営業担当ではなく)に聞くのが一番ですよ。
>>2013: 戸建て建築中(東海)さん
ご回答ありがとうございます
2.床合板乾けば問題ないんですね。安心しました。
3.ルーフィングについて、ルーフィング下の野地板が乾く前に施工していますがこれも問題ないでしょうか?
ネット見ると野地板乾く前はNGでルーフィングも直射日光あてると劣化して耐久年数減るって書いてあったりするのでほんとに剥げそうです。
ちなみに鳶と大工は同じなのでしょうか?建て方鳶は大工とは別物だと思っていました。
工務の人何件掛け持ちしてるのか、めったに現場に顔出さないんですよね~
今更ここで聞いてやり直させる気あるのかな?
そうじゃなきゃ余計に心配が増すか気休めにしかならないだろ。
知らんがなw
おしゃべりしたいだけだろ
>>2014 名無しさん
ルーフィングが紫外線劣化するといっても、カメラのフィルムじゃあるまいし2週間程度で耐用年数が変わるようなダメージは受けないでしょ。
大切な家造りで神経質になるのは分かるけど、そういう時こそ担当者に質問していくべき。
我が家は営業担当と工務担当と施主(私)でLineグループつくって、疑問点や確認事項はトークとして記録されてるよ。
現場みて「ん?」と思ったところはすぐ撮影してアップして確認してもらったけど、担当は調べて回答してくれる。
木は生きてるから大丈夫
>>2019 名無しさん
乾くから大丈夫かと。雨に濡れてダメになるなら、住んでから水こぼしたり水槽ひっくり返したりトイレつまって水溢れただけでダメになる家って事になっちゃいます。床下も壁も屋根も風通し出来る設計になってますし、そこまで過剰に心配する必要は無いと思いますけど。建築予定は、結構余裕もって多めに日数とってるので予定狂わせたくないから強行して上棟したとは考え難い気がしますが。現場監督さんも職人さんとも長い付き合いになりますから良い関係を築いておく方が後々、良いかと思います。家の修理など頼めば同じ職人さん来たりしますし、見積もり取りに現場監督さん来ますし相談や質問なども住んでからでも対応してくれますし、営業マンさんも点検に来ますし。アフターフォローもしっかり面倒見てくれるので結構安心で良心的です。FC工務店にもよるかもですが。
業者の顔色うかがったり媚びる必要は一切ないぞ
ガンガンいけ
爽のC値って非公開のようだが
どのくらいの値(平均値)だろうか?
データはあるはずと踏んでるがw
爽なら普通は計測しないから参考になるデータはないよ
まだアイフルホームさんの方とは話ししてませんが、2階建てでルーフバルコニーは付けられるのでしょうか?
>>2014 名無しさん
はい太陽光でルーフィング劣化しますよ。
安い物だと直ぐ劣化します。
うちはスミリンで瓦が届かなくて2週間あき以上な暑さでもろ直射日光カンカン照りに毎日晒されてプラスチックのルーフィング抑える部材がヒビ入ってました。
業者は問題無いって言ってましたけど、なんだかなーって。
やり直しもまたルーフィングに穴開け直しになるので不満ながらもOKしましたが、まだそんなに暑くないので去年よりマシでは?
あと雨に床が濡れたのことで、床が歪みが出て乾燥しても完全には戻らないので、床施工時にやりにくさが出るかもしれません。
床鳴りが出るかもしれないので注意しておいた方が良いかもしれません。
現場監督は掛け持ちなので、毎日通う施主がミスに気付くことが多いです。
なので毎日見に行くのがベストです。
図面も持参して、携帯で現場を撮りまくって
おかしな所がある場合家に帰っても
見れるようにしておくとミスに気付きやすくなりますよ。
14年前、新築で建てました。
風呂の上がウォークインクローゼットだったのですが、服が半分以上カビになりました。
冬は、家に帰ると5°・6°。非常に寒く、夜寝るときには電気毛布が手放せませんでした。
アフターも最悪です。
家を建てるならメーカー側が建築現場の進捗状況をまめに報告してくれるのだと思いましたが、
もしかしてそのようなメーカーは少ないのでしょうか。
施主が毎日建築現場に通ってミスがないかチェックしなければならないのは大変ですよね。
自分の家なのでそれくらいが当たり前なのかもしれませんが、全て信頼しておまかせできるメーカーを希望したいです。
先日初めて見積もりもらってきました。
セシボ爽で、30坪本体価格1600万。
付帯工事316万
+消費税に、設計管理料33万が建物価格ということでした。
準防火地域なので準防ではない見積もりより100万くらいは高い見積もりかと思いますが、
セシボ爽ならもっと安いと思ってたのでちょっとびっくりでした。
こちらにはセシボ爽で建てられた方いますか?
値段もですが住み心地も教えていただきたいです。
>>2030 検討板ユーザーさん
値段が妥当かは施主側の間取りの要望でも大きく変わるので何とも言えません。窓一つでも値段違うし、窓の両脇には柱が入ります。柱一本増えるだけでも値段はかなり上がるし、家の形も凸凹が多ければ値段上がるので30坪で1600万が妥当かどうかは、施主さんにしか分からない事かもです。それと見積もりはかなり多めに金額出してると思います。いざ建てました、いよいよ支払いです、お金足りませんにはならないようにある程度は多めに見積もりの金額は出してきてるかと思います。
住み心地は、快適ですね。エアコンもまだドライしか使って無いですね。建て替えでしたが前の家と比べて光熱費はかなり安かったです。光熱費の安さには驚きました。爽なので期待してなかった分、喜びは大きかったです。初のオール電化でしたら、ブレーカーのアンペア数は検索して勉強しといた方が良いですよ。キッチンはフローリングにしない方が良いかも、クッションフロアのが物を落とした時に傷つかずにすむので。キッチンって結構、物落としがち。予算に余裕有るなら、第一種換気だけは検討しても良いかと。
>>2029 匿名さん
建築現場には通った方が良いですよ。全て信頼しておまかせ出来るハウスメーカーでも、実際に建築してると図面だとこの高さだけど、本当にこの高さで良いですかー?とか実際に見てみると図面のイメージと違って、変えたい場所なんていくらでも出てきますよ。ミスを探しに行くというより、実際に住む家をより細かく指示出来るチャンスですので、行ける時は現場に顔出した方が満足出来る家になると思います。電気の配線がどこ通ってるとか図面じゃ分からない所も見れるので。
もうすぐ引き渡しですが、一つ大失敗したので報告。
ひかりTVかアンテナ設置か悩む場合は、どっちでも出来るように配管入れておきましょう。
我が家はアンテナ設置する気満々だったので配管入れなかったのですが、コミュファ光のテレビが安すぎる(月次ネット料金に+50円)ことを最近知りました。
30年かけてもアンテナの元が取れない。
コミュファ光TVの+50円はコースによるじゃん。基本は月500円弱。
>>2037 匿名さん
実際はずっとキャンペーンやってて、
一年間は1ギガテレビなしで月額3,940円、有りで3,990円。
2年目以降も差額は変わらないと説明されたよ。
建物の価格はどの位からですか??
アイフルホームに関わったことを心から後悔しています
マイホーム購入はみんな慎重に選びましょう。
契約してしまったら終わりです、慎重に慎重を重ねてトラブルのない会社を選びましょう。
終わりではないな
我が家もやっと完成して、お盆明けから入居しています。
吹き抜けあり30畳以上の大空間LDKは、冷凍唐揚げをレンチンしただけで臭いが充満。
レンジフード回すと負圧で玄関ドアが開けにくくなります。
uA値0.36、c値0.27の家だと14畳用エアコン1台で全館の空調をまかなえる計算ですが、実際住んでいると外気温35度になるような日はエアコンの能力不足を感じます。
もう1段階大きいエアコンでも良かったかも。
まあ、いろいろ失敗したと思うところはありますが、アイフルホームで建てて良い家ができたなぁと満足しています。
>>2043 マンション検討中さん
アイフルはまともな工務店もあるが
悪評高く自力で仕事取れないような低レベル工務店がかなりの割合で混じってる
FCなのでそんなところに当たれば地獄
くじ引きみたいなもの
住宅の補償等は万が一工務店が潰れてしまっても、大元のアイフルホーム が引き継いでくれるようです!
自分も近隣のアイフルやってる工務店に二軒程行ってみましたが工務店事務所の雰囲気がとても景気が悪そうで悪かったので即没になりました。
モデルハウスが有っても建売レベルの特に魅力を感じない物を事務所横の狭い土地に無理矢理建てているだけで外構もなくお世辞にも良いとは思えませんでした。
もうちょっと魅力的なモデルハウスだったらと思います。
地域差が有るのは仕方ないですが工務店がショボいとどうしても抵抗がありますね。
愛知のアイフルホームでセシボ零建築中、
気密測定 2→1.5→1→0.8(正確には0.87)
規準が0.9らしくクリアしたらそれ以上は追及しないらしいorz
窓が多かったり窓が大きいと気密は出ないんだそうな。(窓の大きさって関係ないような・・・)
過去スレ見てて期待していたんですけど何気にショック受けました。
皆さんの気密はどの程度でしたか?