シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2015-02-01 22:59:04
>>833
結局、今まさに比較検討中か、どこと契約しようかほぼ決まっている人に大別されるから、前者はどんな意見も素直に聞けるけど、後者は決めようとしてる物件または契約済の物件にネガティブなこと書かれると、感情的になる人がいるんだよな。みんな自分がいいと思ってる物件に同調して欲しいだけなんだよ。どこもメリットとデメリットがあり、何を重視して選ぶかだけ。どこも値段相応で大差ないのでね。
酷く民度が低いことが、この掲示板で分かりました。
非常に残念ですが、諦めようと思います。
あっ、差別用語。どうぞどうぞ諦めてください。
戸田は水道代も安いし、お勧めです。
敢えて、不満を言えば最寄りが西川口の場合です。
サクラディアの住民板すごいな笑
ついにバス存続派と廃止派で、数式による証明まではじまったぞ笑
ここも何年後かに、数式が出てくるのかな笑
いずれは受益者負担の方向に収斂していくんでしょうね。バスやスポーツジムなど必ずしも必要でない施設や設備は。
ただ、
・それがあったから購入した
という方が出てくるので、まとまらないんですよね。
もちろん、それも重要な意見なわけですが。
施設を利用しない人にも、どうやって「行同住宅での共同生活なんだから多少の我慢と妥協、協力が必要」という協調性の意識を持ってもらうか、最後はモラルの問題になってきそう。
数千くらい払うからいいよ。
同じマンション内でバスがある事で助かる人がいるなら使わなくても払いますよ。
なんだかんだ３００戸以上を販売、あと１５０戸くらいのようですね。
バスは魅力あるけど、あと６年後の見直しか？
バス運営会社との契約ってどうなってるの？
半年前くらいの通知で契約解除とかなの？
仮に大幅な値上げをしないと赤字ですので撤退しますと言われた場合防ぐ手段なし？
末路はサクラディアと同じ運命
>>854
シャトルはレンタルだから、大きさが変わらなければ値上げもないのでは。乗務員は委託なので人件費次第では値上げ交渉もあるかもだけど、その場合は別の委託先を考えればいいだけだと思う。相見積にして、価格競争させればいまより安く済むかもよ。
ガヤが騒いでいるけど、住友としては順調に販売しているようですね。
夜は、かなりの数の部屋から灯りが見えますね。
販売を始めて１年以上たってるから、いくら住友といえども順調とは言えないのでは。駅前のマンションギャラリーも借りっぱなしだし、営業マンの数もすごいので、販売経費は相当かかってるんだろうな。ようやく低層階（１階）も売り出したみたいだけど、いろいろ販売戦略があるのかな。
よう。シャトリーゼ
西棟は販売開始しましたか？週末モデルルームに行ってみます。
迷ってる人は早く買わないと売り切れちゃいますよ＾－＾
ここを買うなら南向きの高層階でないと。と思うけど、南向きは１階ぐらいしか残ってないんだよね。
南の高層のモデルルーム狙いとかどうですか？
東はだめですか？
東は洗濯物が乾かないですよ。
陽が入るのは午前中の数時間だけです。
そういう点でも南は魅力なんですよね。
ヤダ…ここの住民かどうか分からないけど、敷地内で男性がオシッコしてました。最低です。
女性じゃなかったんですね？
よかったです。
冗談はさておき、シティなら南の低層もありなんじゃない？通行人の目線、車通りが気になる人は無理だろうけど。
デュオの低層はあり得ない。隣地建物近すぎ。
東や西(真ん中の棟)の高層より、南の低層の方が、いい感じですか？
南は低層でも陽当たりはすごく良かったですよ。
窓が大きいので冬でも暑い感じがしたくらいです。
ただ、倉庫の作業音が窓開けると多少気になるかな。
エコガラスではないのですね。
セキュリティさえ気にならなければ、南向き低層もいいかも。オートロックとは言え、１～２階は空き巣に狙われる可能性が上層階よりは高いらしいから。ここは２４時間管理人もいるので、まず大丈夫とは思うけど。
５００邸近くともなれば、いろいろと変な人もいるよ。
低層階は、将来南側に高い建物が立つかもしれないというリスクがあるよね。
24時間管理人は安心ですし有難いですね！
ここのガラスバルコニーは透明で丸見えですが、逆に一・二階の方が丸見えではなくて良いかもしれませんね。
南側の部屋に住んだことがないのですが、セキュリティ面、音や、景色全て含めても西や東の高層より南側の低層がいいという方が多いということですよね。
値段は同じくらいなのですごく悩みます。
西も売り出したんですね？高層階は憧れますが、西は暑いし花火見えないし…
花火シーズンだと女性の野ションが増えるとか？会場近いし茂みだし。
日当たりをとるか、眺望をとるかだね。南向きがいいけど低層階は眺望ゼロ、東向きは午後暗いし、西向きは夏の西日がきついし悩むね。
悩まないよ
悩まないあるよ
築１年以上で新築と言われても‥
みんな悩んで大きくなった。
何が大きいの⁇
不安かな。
先着順85戸だからね。
一年経つのにモデルルーム満員でしたよ。人気あるんですね。
何故だろう？
人気あって激安なのに
契約が増えない
何かあるのでしょうか？
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
