シティテラス戸田公園ってどうですか？Part8

匿名さん [更新日時] 2015-05-02 09:13:38

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シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線「戸田公園」駅徒歩15分
京浜東北線「西川口」駅バス17分「戸田公園駅」バス停から徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラス戸田公園

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[スレ作成日時]2015-02-01 22:59:04

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

65 匿名さん 2015/02/10 10:07:43
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>>56
広告宣伝費・営業費で1000万／戸って言ってんの？
とすると、このマンションだけで、497×1千万=50億弱掛けてると言ってるのね？（爆）
頭大丈夫？？
妄想するにしても、もうちっと説得力あるものにしなよ。
笑ったけど、、、
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66 匿名さん 2015/02/10 11:24:53
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スーモの広告で500万/月
インターネットバナー 1千万/月
モデルルーム経費　300万/月
営業の人件費　500万/月
雑費　200万/月
売れない分の管理費、修繕積み立て補填分
500万/月
---------------------------
3000万/月

3000万x12月=3億6千万(1年)

10年売り続けると36億
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67 匿名さん 2015/02/10 11:27:10
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安いな
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68 匿名さん 2015/02/10 11:33:48
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>>66
そんなアホな販売計画が通る会社ってあるんかい（笑）
クビ。
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69 近隣住人 2015/02/10 11:47:42
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ここの土地、８年前の購入価格は（3.3平米辺り）坪60万円前後で敷地面積で計算すれば、スミフの土地取得価格だけでも分かるんじゃないの。
その他に建物価格や経費は別に必要だけど、
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70 匿名さん 2015/02/10 12:59:41
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こちらの保育園には四月から入園可能でしょうか？
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71 匿名さん 2015/02/11 12:31:34
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本当に子供を入園させたいなら、保育園に直で聞いたら、
自分の子供の事なんだからそれくらいの事して当たり前では。
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72 購入検討中さん [男性 40代] 2015/02/11 15:59:15
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今日、モデルルームに行ってきました。
パンフレットに書いてある中学校が北戸田の徒歩27分のものだったのですが、なぜ市立戸田中ではないのでしょうか？
そこには通えないのでしょうか？

あと食洗機ってオプションで付けられますか？
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73 匿名さん 2015/02/11 22:52:56
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>>72
オプション食洗機つけられますよ。
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74 匿名さん 2015/02/12 03:32:43
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あ〜ここ新曽南だからだ。中学校は学区替えれば戸田中も通えると思うけど、基本は戸田中に通う地区ではないんですね。
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75 匿名さん 2015/02/13 18:09:08
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>>74
チャリ通？
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76 匿名さん 2015/02/13 20:09:09
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なんだかんだ300は売れたの、もう？
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77 匿名さん 2015/02/13 22:31:32
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駅から通かった
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78 匿名さん 2015/02/14 09:59:19
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>>76
残り300ではない？
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79 匿名さん 2015/02/14 15:13:26
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>>78
違うみたいです。入居が250以上、契約が300らしいよ。
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80 匿名さん 2015/02/14 23:16:15
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けっこう売れてるじゃん！
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85 匿名さん 2015/02/15 04:13:40
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>>84
竣工後１年で残り200戸！もう少しですね。
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86 匿名さん 2015/02/15 05:56:50
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入居＋契約＋売り出し中で、300くらいでしょ。
こないだ120戸売り出してたし。
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87 匿名 2015/02/15 07:00:15
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戸田公園でそんなに売れてないの？
うちなんか完成前6ヶ月で完売だったよ。もっとも3年前だけどね。200戸ぐらい。
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88 物件比較中さん 2015/02/15 08:38:30
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住友ペース。
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