港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

>>7799 匿名さん
国会議員がリニアを使うのに便利

山手線の位置とリニアの位置が逆だったら良かったんだよね。

落ち着いて建設的な議論をしましょう。品川駅の山手線は最西にあるので導線が不便なのはみなさん感じているところかと思います。品川地下鉄も、せっかく再開発するのだからせめてもう少し品川駅寄りにホームを作ってほしい感じはありますよね。

>>7804 匿名さん

いや、別に品川地下鉄にはそれほど期待しておりませんよ。今でも十分便利だし六本木方面に行くのは休日だけなので車で行きますから。品川駅利用で導線に問題あるのは総武線快速で新日本橋方面に行く場合でしょう。北改札まで行って港南側に戻る形になりますので。ただ、品川駅の導線は港南側の利用者のほうが多いのに実態に合っておらず、東西自由通路の混雑が激しいので、北側コンコースの新設などで改善される予定です。

で、あなたは住民さんですか？との問いを無視し続ける理由をお教えください。住民なら繰り返されている問いに答えれば済むはず。住民ではないならここは住民専用板ですから、ご遠慮いただけますか？

>>7804 匿名さん

品川地下鉄を作る意味は永田町や六本木など山手線内側中心部の政治やビジネスの拠点から、リニア新幹線もできる品川駅や品川を経由した羽田空港への交通アクセスを強化して品川の拠点性を高めることであって、品川駅周辺住民の利便性向上のためではないので、地下鉄ができなくても現状で全く不便はありませんね。

>>7800 匿名さん

豊住線や臨海地下鉄は品川にとって何らの意味もありません。

そんなことないですよ。むしろ新線は利便性を高める上で非常にメリット大きいでしょう。

なーんかベンゼン臭がするんだよな。ここ。
豊洲の蛆虫いる？

エアコンを買い足そうとしているのですが、みなさん室外機どうしていますか？
すでに2台の室外機があって、ウッドデッキも敷いており追加で置けそうな場所がなく困り中です。

>>7810 住民さん8さん

あれ？今ウッドデッキって撤去しないとダメじゃないですか？
エアコン追加も大規模修繕終わってからの方がいいのでは？

>>7810 住民さん8さん

うちは稼働エアコン４台、室外機のうち2台は2階建てで縦に配置されています。
これは我が家ではないですがこれに近い感じ。こういうラックで上に積めば解決では？

>>7812 匿名さん
日本製のパナかダイキンがおすすめですよ。

エアコンの追加購入は大規模修繕の終わりにあわせる予定です。
すでに2台置いてあって7812のように重ねてあります。
もう一台となると室外機どうしようかと悩んでまして。

吹き付け面、修繕で塗り直したはずなのに既に汚れてるのは何でだろう。

B棟東です。いよいよゴンドラレール？の取り付け作業が始まりました。ドリルの音があんなに大きいのは想定外でテレワークが部屋で出来ず。
そこである程度終わりが見えてる部屋がありましたら助言を何卒頂きたいです！
ドリル音の他、これはさすがに音や振動が大きかったという工程を体験された方、是非教えて下さい！
その工事の時だけ外でテレワークにしようかなと笑

>>7814 住民さん8さん

住戸によってベランダの広さや形が様々ですので、何とも言えませんね。
やはり住友不動産シスコンか専門業者に相談したほうが早いのかなと。

>>7816 住民さん8さん

B北ですがゴンドラレールの取り付け作業に伴うドリルの作業音は10月ごろに2～3日ほどで終わった記憶があります。B北の住戸バルコニーでは外壁再塗装、シーリング材の更新作業が3週間ほど続き、どうやら住戸バルコニーでの作業が終わった感じですね。作業の際にバルコニー内に数名が立ち入りますので、それが気になる人は気になるかもしれません。

>>7820 匿名さん

ご丁寧な回答に感謝致します！
よくよく考えたら、、ドリル音が何週間も続くわけがないですものね笑
安心致しました！

スタディーブースでテレワークとかされた方いらっしゃいますか？
実は入居して10年以上たつのですがスタディーブースの利用経験が無く。

Wifiの接続環境やプライバシー環境について、ご存じの方がいらしたら
お教えいただけると幸いです。

>>7822 匿名さん

最近は使ってないですが、スタディブースでテレカンは難しいかなと思います。
普通にワークをやるならば、環境としては非常に良かったです。Wi-Fiはマンション共有のですが、特段問題はなかったという感じです。

>>7823 住民さん

なるほど、事務作業ならOK
テレコンは声が漏れるので×と言う感じですね
ありがとうございました！

品川地下鉄は駅まで結構遠くて使いにくそう。臨海地下鉄との接続に期待したい。

>>7824 匿名さん
ワールドシティホール（会議室）なら、声出しOKで、使用料も３時間で100円と、格安ですよ。
コロナ禍以降は少し予約が取りづらくなっていますが……

>>7826 マンション住民さん

たしかに！会議室広すぎるけど1人で借りても安いですからね。
参考になります！

中央区の構想だと品川接続になってるからWCTのあたりに新駅ができる可能性ある。ただ江東区の構想だと品川の文字は出てこない。どちらかと言うと羽田方面に繋ぎたい思いを感じますね。

駐車場のロボットゲート、最近リモコン操作しなくても開くんですけど、
またETC新システムの手続きはしていないのになんでなんだろう？

大規模修繕の時に高層エレベーターと低層エレベーターを分けてくれないかな。

>>7830 匿名さん

修繕で分けられるはずもないけど、仮に分けられるとしても分けると低層階用は低速EVになるのでかえって効率落ちますよ。
WCTは26機もEVがあって設置率が良いうえに全機分速210mの高速機採用は分譲当時、ほかのマンションより豪華仕様でしたね。なので、いまでもエレベーター待ちが少なくて快適に感じています。

あと今さら無理だけどサービス用の大型非常用エレベーターもあって欲しかった。ゲストを呼んだ時に限ってゴミの時間や引っ越し、ウーバーイーツ 、宅配業者と一緒になる(T_T)

>>7832 匿名さん

非常用エレベーター乗らないで一般用エレベーター使えば良いのではないでしょうか？
その時間帯でゴミ臭が気になるのであれば、無理に非常用エレベーターに乗り込まなければいいだけの話。
住んでいない外部者の妄想投稿なのでしょうね（笑）

ここはゴミ収集用エレベータが乗用兼ねてるから臭いんだよね。最近のタワマンは全て非常用と乗用は完全に分けてる。設計が古いから仕方ない面はあるとはいえ。

>>7834 匿名さん

臭いことなどありませんので部外者は妄想を書き込まなくてよいよ

>>7834 匿名さん

ここは2090戸に対して26機（1機あたり80戸）もエレベーターがある
ので快適です。

あるマンションでは無理して非常専用を設けたので、乗用だけだと
住戸数約1000戸に対してエレベーターが9機（1機あたり111戸）と
WCTの7割しかエレベーターが無いコストカット新築があるそうで
待ち時間地獄になること必至ですね。

>>7833 住民さん6さん
一般的な話だけど非常用エレベーターに住民は乗りませんよ。非常用とはサービス用でごみ収集、清掃業者、引越し業者、新聞配達、宅配業者、ウーバーイーツ 等が利用します。WCTはそれが無いのが不思議なくらい。

>>7836 匿名さん
当たり前ですけど部屋数ではありません。超都心のタワマンは投資用やセカンドハウスにしてて住んでない人も多いからエレベーターが少なくてもすぐ来るのはよく聞く話です。逆に豊洲や有明みたいな実需のタワマンはエレベーター多くてもなかなか来ないようです。

>>7830 匿名さん
確かに。うちの場合40階から1階まで停まらない設定ならめちゃ速くて快適だと思う。毎日のことだし心理的にもだいぶ違う。マンション内の格差も広がるだろう。

エレベーターのゴミ臭問題は定期的に問題になってるな。

>>7840 匿名さん
全然なってないでしょ。築１５年マンションに妬み投稿とか、自分が惨めにならないの？

>>7840 匿名さん
それはないと思うけど東横インクラスでも客用とゴミ用のエレベーターは別ですね。

>>7842 匿名さん
はいはい、いつかWCTに住めるといいね(笑)

>>7843 匿名さん

全部、分速210mの高速エレベーター＋設置台数が多いおかげで快適。
エレベーターに関して不満はないですね。

>>7834 匿名さん

別に臭くありませんよ。

>>7843 匿名さん

エレベーターが臭いという話を捏造したいだけのようですから
この手の部外者は否定してもムキになるだけ。完全無視＆削除依頼が
鉄則ですよ。削除依頼してくださいね。

>>7844 匿名さん
設置台数多いわりに高層低層で分かれてないのと裏方のエレベーターがないのは不満です。低層階の方はエレベーターに満足されてるのは理解できます。

>>7847 匿名さん

あなたは住民ですか？

>>7847 匿名さん

高層低層でわかれていないのは購入前から分かっていたはずなのに、
どうしてこのマンションを購入したんですかね？それにいまから
エレベーターを改修できるとでも思ってるの？

そんなのが不満ならさっさと売却して違うマンションの引っ越せば
よろしい。いまなら買った値段＋数千万円ですぐに売れますよ。

>>7832 匿名さん

あははは、住民じゃないこと自分でバラしちゃったね。
ゴミの回収の時間は、ゴミ回収が乗るエレベーターは専用になるから乗れないんじゃない？
だっさ。

>>7847 匿名さん

自分高層階だけど全く不満ないけどね。
何言ってんだか。
なんでわかる必要あんの？ってか別れてるところが多いってどれだけのマンション見て言ってんの？

真面目な話、低層高層EV分けると低層用は途中階までしか作らなくて良いうえに
下に貼ったように低層階は分速45mの安い低速EVで良くなるからコストカットに
なるんだわ。

それをデベロッパーはEVが混雑しないよう階層別に分けてますって、うまく変換
して宣伝するわけだけど、実際はEVの効率は総戸数÷利用可能EV数×EV速度
であって、分けたら速くなるわけではない。

WCTのように階層分けずに全基高速EV採用が、実は一番金がかかるが、一番効率
が良い。
　

あと低層、高層分けるのは、仮に低層用EVが20階までとすると、
21階より上の部分は部屋にして販売できるというメリットもある。

これも、売り上げが大きくなる分、相対的に売上高経費率が
下がってコスト削減効果が大きい。いずれにしてもデベロッパー
に美味しい仕組みなんだよ。

>>7858 匿名さん
懐かしい。これまだあったんですね。10年くらい前利用したことありますがゲストルームが全く取れずそれきり使ってません（笑）

住民ですが、WCTのEVは待ち時間が少なくて速度も速いため非常に満足しています。

>>7864 匿名さん

いまはゲストルーム結構取れますけど。

>>7864 匿名さん

ゲストルーム、1月の土曜日もまだ取れますし、平日は楽勝で取れますよ。

ところで、駐車場のロボットゲートってETCの手続きしてないのに
リモコン押さなくても開くんですけど、私だけ？

>>7856 匿名さん
エステ＊＊のキャンペーンなんて興味ないですけど。クリスマスにどんなエステなのか興味あります。

>>7870 匿名さん

住民になればポータルサイトで確認できますよ。
あなたはそんなにWCTの住民になりたいなら、早く買いましょうね。

住民サイトまだあったんですね。日常的にチェックする住民はどれくらいいるのだろうか？中にはエステのキャンペーンをチェックする人がいるからそれなりの価値はかるんだろうけど。けど中古で買った人は存在すら知らない人がほとんどでしょうね。

>>7872 匿名さん

共用設備の予約、支払いに多くの住民が利用しているでしょう

山手線スレの住民の方は豊洲に憧れてるのではないかな。

ららぽーと使ってる住民は割と多いはず。大型商業施設は都心では希少だからね。

>>7875 住民さん8さん

ららぽーと？そのレベルの買い物ならシーサイドイオンで十分でしょ。

>>7864 匿名さん

利用日数が制限されてからは比較的取れるようになりましたね。たしかにその前までは、、直前に予約しようとしても週末はほぼ不可能でしたね。特にスイート。

>>7877 住民さん8さん
転売防止策として、利用料も上げたところ、コロナ過で宿泊需要そのものが減退、周囲のホテルの宿泊料も安くなって割安感が解消され、転売が成り立たなくなったのが稼働率低下の原因なのでしょうね。
住民としては、親戚の来訪時とかにゲストルームを取り易くなったので良かったです。

>>7878 マンション住民さん

私もゲストルーム、取りやすくなって良かったです。
先日急に両親が来ることになったのですが直前でも予約出来ました。
最初のころの3カ月先までいっぱいと言うのは明らかに私的利用以外が
あったのでしょう。今の状態がまともだと思います。

天王洲のホテルシーフォートも宿泊客がいないのか激安設定になってますからね。閉鎖の噂もあるけどどうなんでしょう。

>>7876 匿名さん

>>7876 匿名さん
ららぽーとほど充実した商業施設はなかなかないよ。あとはラゾーナ川崎ぐらい。

>>7878 マンション住民さん

以前は住民でもゲストルームを利用する人が多かったのではないですかね。
今は取りやすくなって本当に良かった。組合議事録見るとやはり過去は商用利用も
あったようですし、排除できてよかったと思います。

>>7880 匿名さん
第一ホテル東京シーフォートは来年度で閉業ですよ。

>>7877 住民さん8さん
取りやすくなったのか。
10年前にMスイートを一回だけ取れてその後ずっと取れなかったから諦めましたけど、また取ってみようかな。

臨海地下鉄が延伸してくれば第一ホテル辺りの再開発も進みそう。

>>7885 匿名さん

臨海地下鉄が延伸して、天王洲が再開発？
笑っちゃうわ。

第一ホテルが経営不振になったのはコロナもあるけど天王洲アイルの不便さもある。やはり臨海地下鉄とかで豊洲や晴海方面と接続できた方が良い。

>>7887 匿名さん
なんか、ストーカーむたいで怖い。。。

豊洲や有明は新しいホテルの開業が相次いでるのでうまく相乗効果が出せると良いのだが。

そもそも天王洲アイルがコロナで寂れ過ぎてますよね。残念すぎるけどね。

品川埠頭の清掃工場とかと一緒に再開発してほしいよな。

一部のストーカー気質のWCT妬みさんのお陰で、この掲示板はもうダメだね。
住民専用のID/PW付きの掲示板作って、有益な情報交換しましょうか。
ここはもうほっといた方が良いかな。

そもそもここは住民板なんだから書き込んでるのはみんな住民かと。

>>7893 匿名さん

はいはい

アクア南さんも前言ってたたけど、ここの南向きってバルコニーから首上げると、飛行機がかなり大きく見えるのですかね？

駐車場のゲートがETCに反応するようになって、ゲート前で
リモコン探さなくてよくなって快適になりましたね♪

11月に中古を購入して新しく入居しました。よろしくお願いします。今まで住んでいたマンションとは段違いの共用部の造作や広々とした環境や眺望の良さに満足しています。素晴らしいマンションですね。

一つ質問があるのですが、マンション内のクリーニング店、ファブリケアクリーニングが入っているようですが仕事の質はいかがでしょうか。ハイブランドを出すかどうか迷っております。今までは白洋舎を使っていましたが、評価について教えていただける方がいらしたら、面倒でなければよろしくお願いいたします。

>>7886 住民さん
臨海地下鉄が延伸してくれば開発は進むのでは？

>>7897 新入居者
どの程度のハイブランドかわからないけどやめておいた方がいと思いますよ
ここでわざわざ聞くって事はかなり神経質だろうし今までと同じ白洋舎でやってもらう方が安心なのでは

新入居者の方、買い物は有明ガーデンが便利ですよ。

>>7877 住民さん8さん

今見たら平日なら1月も結構空いてますね。
イタリアンスイートはまだ利用したことが無いので
使ってみようかな。

組合議事録見たら、住友不動産の企業CM制作でスカイラウンジとかグランドエントランスとか眺望の撮影があるようですね。そのうちTV-CMでWCTが流れるんでしょうね。

遡ってみると、シャトルバスの利用者数がどうのこうのから始まって、プール廃止ネタ、存在しない飛行機騒音ネタ、臨海地下鉄品川延伸妄想、僻地の有明ガーデン連呼バカ、、、、

ＷＣＴを買いたくとも買えなかったので、住民が大満足しているのが妬ましくて、住民になりすまして住民板に張り付いてずっと荒らしたりアラ探ししているんだね。そんなことしたくなるようなとこ、買わなくて本当に良かった。　

シャトルバスが20分に1本に減便されてから、ますます使う人が減ってる気がする。みんな天王洲アイル使ってる。

>>7908 匿名さん
モノレールで浜松町まで4分だし通学なら1ヶ月2000円だから天王洲アイルは便利ですね。住民5000人の割にシャトルバス利用者数が少なすぎるのは気のせいでしょうか？

>>7909 匿名さん

>>7908 匿名さん

朝はもっと頻繁に乗れますから問題なし。そもそもテレワークで
通勤自体が減ってるので利用者が減ってるのはそのせいでしょう。

天王洲アイルの丸亀製麺閉店したね。

>>7907 匿名さん

うん、じゃああなたは住民じゃないんだから、書き込む必要ないじゃん。
それこそ、買わなかったんじゃなくて買えなかったから、羨ましくて未だに掲示板見にきてるんだね。

ここは住民板なんだからみんな住民が書き込んでいるのでは。

>>7914 匿名さん

ほんとしつこいね。そのしつこさをもう少し仕事に活かせれば収入も上がったのにね。
あと、もう少し日本語を勉強した方がいいよ、7907は買わなくて良かったって言ってんだから。

>>7914 匿名さん

では。あなたはまず質問に答えましょう。
ポータルサイトに入ってこの赤枠の中をお答えください。
そのうえで堂々と書き込んでください。
https://yoyaku.wct.tokyo/pc/auth/idLogin

>>7916 匿名さん
謎のエステですよね。サービスが気になる。

一番気になるのは山手線駅力スレで誹謗中傷してる人。あれ病気だと思いますけど、止めさせるにはどこに相談すれば良いのでしょうか？WCT全住民が不快に感じているはずです。

飛行機の着陸ルートが見直されますように、ってお祈りしてきましたよ。

前から気になってたいたのですが、、ポータルサイトとは3チャンで映るものとは違うものですか？

お恥ずかしながら、、そのポータルサイト？の存在すら知らず10年間済み続けていました。

>>7920 住民さん8さん

それはあり得ないでしょ。共用設備の予約とか支払いとか。
存在を知らない住民はいませんよ。

>>7919 匿名さん

別に何ら影響は無いので飛行機は見直さなくて結構です。むしろ、品川の発展に寄与するでしょう。

>>7917 マンション住民さん

質問に答えられないなら書き込まないでもらえます？

>>7922 匿名さん
部屋の中だとそこまで気にならないけど、外に出てると煩い。港南緑水公園とか結構な轟音です。

>>7924 匿名さん

私も7922さんと同様に変えなくて良いと思います。
気になる方はいるのでしょうか、幹線道路を走行する車と同レベルの騒音なので慣れの問題です。

騒いでいるのは共産党の息がかかった団体なので要注意です。

政党とか関係なく煩いものは煩いのですよね。外で遊ぶ児童生徒が一番かわいそうです。

>>7924 匿名さん

緑水公園で遊んでいても全然気になりませんけど？

>>7922 匿名さん
飛ばないに越したことはないと思いますよ。現状減便で想定の半分程度しか飛んでないようです。今後昼間にも拡大される心配があります。

1時間に30便はかなり多いですよね。山手線よりたくさん飛んでいる。

>>7928 匿名さん
この板は多くの住民が参加しますのでこういう写真貼るのは遠慮して欲しいです。我が子の写真なら問題ないと思いますけど顔をあえてぼかしているあたりから違いますよね。不審者がいると安心して自由に遊ばせられなくなります。

>>7930 匿名さん

はいはい、一生言い続けていてください　　
こちらは大満足の生活をするだけなので。

>>7930 匿名さん

はいはい良好な環境を物語る単なる風景写真ですね。あなたは
港南に住んでいないのに港南緑水公園で子供を遊ばせるんだね。
貴方の無意味な書き込みが写真で全否定されて悔しいですか？


問題だと思うならWCTご意見箱に投書したら？貴方は住民では
ないので無理でしょうけど（笑）
　
　　　　　　　

こういうことするモンスター住民が心配なんですが。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

>>7934 匿名さん

元旦からWCTが気になって仕方ないあなたのほうが心配です。

港南にららぽーとができますようにと、お祈りしてきました。

>>7921 匿名さん

お恥ずかしながら、、共用施設の予約は毎回1階の機械で申込していました、、、。

>>7936 匿名さん

ららぽーとなんて人が増えてうっとおしくなるだけなのでいりません。

>>7937 住民さん8さん

共用施設のネット予約はEdy決済が出来るパソリが必要なので、私も1階の予約端末を使っていました。

7921さん、ネガ投稿に神経質になりすぎかと思います。
黙ってスルー&削除依頼でいきましょう。

>>7939 住民さん

ネガ投稿と言うか検討掲示板でも無いので単なる住民板荒らしだよな。
何が目的なんだろう？鬱屈した物を感じる。

ららぽーととまではいかなくてもそれなりの規模の商業施設はあったら良いな。有明も便利になったし、あとは港南だけ。

>>7928 匿名さん
見ず知らずの女の子を勝手に撮ってこんなところに載せないでください

読めば、住民かそうでないかは、察しがつきます。
住民板が、非住民にストーカーされるのって、築15年経っても人気物件の証しですね。
まあ、相手にせず、ほっとくのが一番ですね。

>>7943 マンション住民さん
分かってるなら相手にせず二度と書き込まないでください。お願いします。

いや、誰かさんがマンコミュ各所で毎日四六時中暴れてるからヘイトを集めてるだけでしょ

>>7943 マンション住民さん

たしかにね。非住民が書き込みするのは羨ましいからとしか見えませんね。

東京都への陳情に書いてありましたが、羽田アクセス線の騒音も結構懸念されるみたいですね。

>>7946 匿名さん
なるほど公園や外観の写真を貼ってる人は非住民だったんですね。妬みからくる嫌がらせですよね。

>>7937 住民さん8さん

カードリーダー、便利ですよ。2000円くらいで買えます。

マンションの外観は芝浦アイランドやパークシティ豊洲の方がオシャレだと思う。

>>7950 匿名さん

それがどうしても気にくわないならWCT売却してそちらに引っ越せばよろしい。
いまなら買った値段の４－５千万プラスで売れますよ。

>>7943 マンション住民さん

その通り、放置プレー推奨、もはや削除依頼もメンドクサイ。

いつか住み替えるならタイル貼りのマンションには憧れますよね。

>>7953 匿名さん

ガラスカーテンウォールのかっこよさと、床から天井まで
総ガラス張りの眺望のすばらしさを一度知るともう普通の
タワマンに興味は沸きません。
　

ガラスとガラスの間が吹き付けなんですよね。

>>311591 匿名さん

住民ではない人が住民さん８とかハンドル使わないでね。

パークシティ豊洲とかは商業施設が近いのが魅力だと思うので天王洲アイルの再開発には期待したい。

>>7944 匿名さん
商業施設が近いのが魅力だと思う人はここには住まないと思う。

>>7958 匿名さん

その通りですね。商業施設なんか近くにあったら鬱っとおしいだけ。
ましてららぽーとレベルだと何にも買うものが無い。
日用品や生活用品ならシーサイドイオンで十分。

>>7959 匿名さん
基本的に日用品や生活用品はすべてマルエツで揃います。シーサイドのイオンに行くのは百均のセリア、子供の写真をアルバムにするのにキタムラ、ABCマート、書店くらいです。天王洲アイルの丸亀製麺が閉まってしまったのではなまるうどんも利用するようになりました。ウーバーでも届けてくれますがマクドナルドや銀だこもテイクアウトすることもあります。

参考までに
ららぽーとは子供用品やスポーツ用品が充実しています。ちなみにそれらはネットでも買えますが1日いても飽きない楽しさはありますよ。

ららぽーとは映画見るのに車で行ってシネコンのすぐ上に停めて映画見るのには駐車料もタダになるし便利だったな。買い物はしたことない。子供用品とかスポーツ用品とかならシーサイドイオンで済んでしまう。お台場のシネコンがユナイテッドシネマに変わってからはお台場のほうが近いから豊洲に行く必要がなくなって、ここ数年は１回も行ってないわ。

>>7949 匿名さん

そんなに安いとは！ご教授感謝です！早速ゲットしてみます！

駐車場は有明ガーデンの方が無料時間長いですよ。アクアシティはちょっと長い映画だと足が出てしまう。

>>7964 匿名さん

有明ガーデンって何？知らない。映画館あるの？

>>7965 匿名さん
有明に最近できた商業施設ですよ。規模的にはお台場以上、豊洲未満ぐらい。

大規模商業施設が併設ってマンションにとって最高の条件ですけどね
六本木ヒルズやミッドタウンしかり
高輪ゲートウェイのマンションもかなり高額になるだろうし
鬱陶しいはさすがに負け惜しみにしか聞こえないです

有明も商業施設の弱さが難点だったけど有明ガーデンができて一気に変わった。港南にもやはり大型商業施設はあった方が良い。

>>7968 匿名さん

いま別に買い物に困ってないので無駄に人と車が増えて
うるさくなるだけなのでいらない。
県外ナンバーが大挙して押し寄せるとか道が混むだけ。

>>7967 匿名さん

超都心の六本木と都心から遠く離れた有明を一緒にするなよ（呆）

車持ちなら駐車場無料の長い有明ガーデンが便利。電車で行くなら台場が一駅だし便利かな？

>>7970 匿名さん
7967さんは都心と有明を一緒になんてしていませんよ。六本木ヒルズやミッドタウンなんて一度しか行ったことないけどわざわざリピートするような魅力って何？謎の高級チョコとか興味ないし買い物はシーサイドのイオンで十分だと思うけど。

>>7967 匿名さん

負け惜しみって。。。”WCTの住民”であるはずのあなたは誰と何を戦ってるの？笑

>>7967 匿名さん

私は大規模商業施設併設より公園併設のほうがいいわ
ここをつぶして商業施設作るなんて話が出たら反対運動起こすわ。

港南緑水公園もできれば晴海や豊洲みたいに大規模に整備して欲しかった。豊洲だとスカベイやブランズタワーは公園に繋がってるし、晴海三兄弟も運河から晴海フラッグの遊歩道まで繋がる。他の湾岸エリアと比べると港南緑水公園は規模が小さい。

コロナ明けで街は人で賑わっているけど有明ガーデンは閑散としており、閉店が相次いでいます。
妻は混雑したショッピングモールは好きでないので有明ガーデンは利用しています。
でも品揃えは川崎ラゾーナが好きです。

電動のママチャリ群団が一定の時刻になるとすさまじいことになるし
ママチャリにまたがった状態で１時間くらいだべってたり
駅から歩くサラリーたちは必死に早歩きで小さな平米数の箱目掛けて歩いてる、そういうマンションのイメージ

ラゾーナは混みすぎなんだよね。有明ガーデンは程よく空いてる。

>>7978 マンション比較中さん

ここは住民掲示板だから、住むことができてない方は検討板はどうぞ。
あと、あなたのイメージは江東区のマンションのイメージですね。

>>7977 住民さん

閉店が相次ぐって、大袈裟かと思ったらホントなんですね
やはりあの立地では厳しいのでしょう。。

↓

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/　

同じようにシーフォートのテナントも閉店多いよ。丸亀製麺も閉店したし。

ここは住民だけのはずなんだけど、、なんなんだろう。
頼むから豊洲や有明の人達はそっちの板で話ししてくれ。色んな生活形態家族構成がある事を知ってほしい。
ちなみに自分はいわゆるショッピングモール？はほとんど行きません。食材はクィーンズ伊勢丹とマルエツと旬八で事足りるし、それ以外はネットで買うし。
逆にわざわざショッピングモールみたいなとこで何を買うのかがわからない。
とゆう人が一定数いる事も知ってほしいかも。

ここは住民板なのでもっとマンション施設や規約の話ができたらなと。

りんかい線駅の国際展示場、東京テレポート、天王洲アイル、品川シーサイドを比較すると、一番閑散としてるのが天王洲アイルという感じはする。

>>7982 匿名さん
天王洲アイルはコロナでJALやJTBとか大幅に出社制限してるから閑散としてるのは仕方ないでしょう。JALやJTBが高輪ゲートウェイとかに本社移転されるとそれこそダメージだと思うけどどうかな？

>>7983 住民さん8さん
ショッピングモールについてはいろいろ価値観あると思います。私は一日中買わなくても楽しめます。色々見て回って掘り出し物を見つけたり楽しいです。ネットだとサイズ合わせもできず目的は買うだけです。家族がいたら個性豊かなレストランやフードコートも楽しめます。

天王洲アイルはコロナ前から厳しかったところに、コロナ影響が直撃した感じ。シティグループ本社があった2000年頃が一番輝いていた。

>>7973
勝負？ってどういうこと
商業施設が併設してればマンションの資産価値が高くなることは事実ですよね
でも別に自分には必要ないっていう話はわかるけど
それをとってつけた理由で鬱陶しいとか強い表現で否定するのはむしろそういう施設がない事の負け惜しみに見えますよってことです

>そういう施設がない事の負け惜しみに見えますよ

商業施設併設じゃないマンションが負けてるなら、東京にあるマンションの
99％は負けですね。商業施設が併設してればマンションの資産価値が高くなる
ことは事実ですか？有明の新築なんてWCTの中古価格より安いですけど。
要するに立地ですよ。
WCTはマンション内にスーパーやクリニック、クリーニング店まであって
十分に便利です。資産としても十分に値上がりしているので今だらと言う
感じで余計なお世話です。

それに商業施設とか鬱っとおしいっていうのはマジです。マンションの近く
は公園とか緑地とか落ち着いた環境が良いという人がWCTを選んでるので、
人と車が押し寄せてくる商業施設の隣に住みたい人は隣に住んでください。
部外者であるあなたに、ここで喚かれても迷惑なだけ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　

モノレールと首都高があるから元々騒音は大きめですよ。だからこそ上空に飛行機を通しても問題になりにくいと判断されたという話ですし。