港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

豊洲豊洲うるさいね。江東区には興味ないけど、洪水ハザートマップでは江東デルタ地帯は有名でマップ見たらすごいね、デルタ地帯は水が数ヶ月引かないんだね。豊洲のタワーマンションができてる人工島だけ沈没しないことになってるのが興味深い。江東区そのものは数ヶ月水の下になるけど、タワーの人は移動できるのかな？住まないからどっちでもいいけどね。

>>5881
他人の住まいをディスるのは貴方が嫌いな人間と同じフィールドに立つことを意味しますよ

>>5881 マンション住民さん

まあ気持ちはわかりますが徹底無視＆削除依頼がよろしいでしょう。

リセール悪くないんだけど伸び悩んでるのは何でだろうね。共用施設の修繕費問題か、あるいは去年から飛び始めた飛行機も影響してる？

みなさんは「置き配」如何されていますか？

管理規約的にはNGのはずですが、コロナで置き配がスタンダードになり意図せず玄関先に置かれたり（アマゾン）、堂々と置き配指示しているお宅もあるようです（特に佐川は悪質）。

でもコロナ期間中はやむなしという面も…？

>>5881 マンション住民さん
豊洲の方が広域に地盤改良している分安全という気もしますけどね。実際豊洲は便利だし、買い物でららぽーと使ってる住民の方も多いでしょう。

>>5886 住民板ユーザーさん2さん

じゃあ安全な豊洲にお引越しすればいいじゃん？

>>>5884
売買ページを見ればわかると思うけど、極端に狭くて一人で住むには割高な部屋か、1億2億の高い部屋の二極化してて一般的なファミリーが住むには現実的ではない部屋ばかりなんですよ。
去年の今頃はまだ眺望や向きの条件があまり良くないけれど3LDK80平米前後で8000万前後くらいの部屋がぼちぼち出てた印象ですが、今はそれすらないですよね…

>>5888 住民板ユーザーさん1さん

ですよね、このマンション、家族が増えて広い部屋に住み替えとか親のために１部屋買うとかでも㎡100万くらいで手ごろだったんですけど、あれよあれよという間にとんでもない値段になってしまった。私、親のために眺めの良い2LDKくらいの部屋買おうかなと思ったんだけど、ちょっと無理ですわ。

>>5885 住民板ユーザーさん1さん

出来るだけ宅配ロッカー使ってもらったほうが良いですよね。でも接触を減らすためにはやむを得ないかな。

このマンションは内廊下に玄関ドアが直接面していない部屋が多くて、玄関ポーチ的なスペースがある部屋が多いので、そういう部屋なら迷惑にはならないと思いますが、そういうスペースが無い部屋は通行の妨げにはなるかもしれませんね。

検討板と間違えて住民板に豊洲の宣伝の書き込みしてる人がいる(笑)

自分は完全に置き配でお願いしています。Amazonは意図せずとも置かれますが、ヤマトは今は、在宅中や電話連絡時のみ置き配を承ってると教えてもらいました。
なのでヤマトは不在時の置き配はしていないはず、、

基本的には相対して受け取りたいと思っています。
置き配は頼みません。
不在時には宅配ロッカー使用が基本ですね。
ロッカーが満杯のことが多いならまた考え物ですが。

とはいえ、棟やフロアによるかもしれませんが、
玄関先が限られた人の目にしか触れない環境なので、
置き引きのような危険性は少ないでしょうし、
雨風に晒されるどころか空調すら万全なので
勝手に置き配しても目くじらは立てません。

管理規約違反になるとは今日初めて知りました。

電気自動車用の充電スペース出来ませんかね？

>>5894 住民板ユーザーさん1さん

出来たら便利になりますよねー。都度課金みたいな形で。
あと、全幅1950サイズの場所が拡大されると嬉しいですね。

>>5894 住民板ユーザーさん1さん
理事の方から、EV充電器ないと困るとか　欲しいという投書が、１通もない（今期だと思いますが）から理事会議案にも上がらないようなことを聞きました。欲しい　必要　困る　と　ガンガンご意見箱に書かないと　いけないのかもしれないです。

>>5895 住民板ユーザーさん3さん
そうそう。それと、ハイルーフの場所をもっと増やして欲しい。機械もタワーも。1550高では　小ぶりのSUVも入らない。

>>5896
ご意見箱ってA棟のコンシェルジュカウンターにあるんですか？？
何か書式ってあるんでしょうか？
恥ずかしながら一度も書いたことがありません。。

最近マンションの上を飛行機飛ぶ日が多くないですか？南風の日が増えてる？

>>5893 アクア南さん
最近アマゾンとかだと何も言わずに置き配したりしますよ。相対は双方に感染リスクがあるので配達員も自衛してるのかと。

> 5900さん、
そうなんでしょうね。私も何度かありました。

>>5898 マンション住民さん
A棟コンシェルジュカウターに、管理組合　ご意見箱と書かれた箱があり、箱の横にクリアファイルが置いてあり、その中に定型書式の印刷物があります。それに書いて投函する事になってます。EV充電器、ハイルーフ、1950欲しいと　ガンガン書かないと、たまたま理事さん達が欲してないと先送りされる事になります。

>>5891 匿名さん
住民だけど豊洲で買い物してる人は多いと思うけどな。

私はEV車じゃないから要らぬ心配なんだけど、マンションのEV充電スポットって特定の人が占拠するのを防止する方法ってあるんですかね？30分充電の料金を払って次出かけるまでずっとそこに駐車されちゃうとほかの人が使えないですよね？

> 5904さん、
他ではどんな工夫をされているのでしょうね？
WCTの一時（30分間）駐車枠で既出の問題点も参考になりそうです。

仮にその手の輩が大きな問題となるくらいの頻度で発生するとして、
素人が思いつくのは、車止め板付きのコインパーキングの体裁を採って
必要充電時間（＋多少の余裕）については「固定充電料金」請求とし、
それ以降は加速度的に上がる「駐車料金」を請求する方法でしょうか。

「半日放置したら後悔しきりの充電料金となった」くらいにすると、
余程の傍若無人な輩でない限り充電終了時刻に注意を払うでしょう。
防犯カメラと一式だとさらに有効です。

クルマの放置に悩んでいたマルエツもコインパーキングにしましたね。
至急充電の必要に迫られる人にとって、
他車による不当な充電ポイントの占有はそれ以上の問題と言えるので、
事前周知の上で懲罰的駐車料金の課金も正当化される部分はあるでしょう。

ただし、期初投資は莫大で、予見される問題の規模に見合うかは不明です。

>>5904 マンション住民さん
確かに。超過時間には課金する工夫が必要ですね。

>>5905 アクア南さん
2020年度は「集合住宅」に東京都補助金あったのに、今年はまだ未定だそうですしね。

飛行機騒音厳しくないですか？最近毎日飛んでいるように思います。

飛行機は高速道路騒音みたいな日常と違って単発だから結構気になる時ありますね。風向きにもよるんでしょうけど。

>>5909 匿名さん
気になる人は気になるでしょうが
気にならない人にとってはどーでもいい日常ですよ。気にしない気にしない…。ひと休みひと休み…。

飛行機思ってたより数が多いよな。次から次に飛んでくる。

>>5893 アクア南さん
アマゾンの都合で勝手に置き配されるのは規約違反。
不在かわかっていてあえて置き配してバックレるアマゾンは悪質かなと。

>>5894 住民板ユーザーさん1さん

最近、住民さんでテスラに乗っている人が増えてきましたね
モデルXなんかお高いでしょうに、皆さんお金持ちだなあと思いますが、
充電はどうやってるのか気にはなりますね。

機械式駐車場のEV用パレットも開発されてきているようですね
https://www.shinmaywa.co.jp/parking/products/products_er_7.html

我が家も、次に買い替えるときはEVかなあと漠然と思っているので、
当マンションのEV対応は少し気にはなっています。
数か所のステーションでは1300台に対応しきれなくなるので、
機械式駐車場のEV対応が必要になるんだろうと思っています。

> 5907さん、
今年は昨年からの新型肺炎対応や五輪関係の思い掛けない追加出費で、都も国もお金なさそうですね。

> 5917さん、
ある日は一日中部屋にいたのに、翌朝外出しようと思ったら置き配されていたこともありました。
https://www.busoken.com/blog/%E3%82%A2%E3%83%9E%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%8...

↑ 5917ではなく5912さん宛てでした。

>>5910 匿名さん
同じように飛んでても日によって聞こえる音が全然違いますね。天気とかにもよるんだと思います。

>>5913 匿名さん
テスラは専用充電器ですよね。それ以外の輸入車はほぼChadeMoに統一されたと思いますが。WCTでEV充電器設置するならChadeMoからでしょうけれど、テスラの人は充電に不便なのわかったてて購入してるから、困ってないのかもしれないですね。毎日乗る人は困らないのかも。

>>5918 匿名さん
新しい機種は明らかに静かになっているよ。技術の進歩かな。

>>5920 匿名さん
新しい機種ではなく大きさです。B7はうるさいけどＢ3は感じない。エンジンの大きさは仕方ないです。

>>5920 匿名さん
新しい機種とは？A350のこと？

A350もB787も騒音大きいですよ。古くても小型機なら静か。サイズが大きい飛行機は新しくても煩いです。

別の話題で大変恐縮ですが、夏に向けて天井埋込型エアコンの買替えを検討しています。一昨年あたりに、住人向けに、割引販売している業者のチラシ(定期的に各住戸に配布される茶封筒に封入？)を見た記憶があるのですが、何という業者がご存知の方はいらっしゃいますでしょうか。
何箇所かに問い合わせたのですが、把握してないという回答しかなく、困ってしまっています。
質問だけで大変申し訳ないですが、どうかよろしくお願い致します。

>>5924 マンション住民さん
株式会社アペックス　本社鎌倉市、です。アクアエントランスで2019年末フェアでやってましたね。私も見積とって、工事日程相談してた矢先にコロナで立ち消えました。

>>5918 匿名さん
雨の日や曇りの日がやたら煩いなと思って調べたら、雲の水滴に反射して反響してるみたいですね。

天カセはオリジナルの規格の商品らしく後継品がないようですね。諦めて壁掛けエアコンにされてるケースも多いと聞いていますが実際どうなんでしょう。まあ性能は壁掛けの方が良いですよね。ダイキンの壁掛けのエアコンの最新機種なんて無給水加湿だけでなく空気清浄機も付いてますから。

>>5921 匿名さん
製造年の新しい機体は燃費とともに飛行音も改善されている。技術の進歩だね。

新しい滑走路も２０３０年に建設されるとか？

>>5928 匿名さん
さらにもう少し技術が進歩すると気にならなくなるかもですね。期待しています。