港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

マンション住民さん [更新日時] 2025-02-18 00:00:22

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「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
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[スムログ関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06

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4023 マンション住民さん
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規約ちゃんと作った方が良いのかもね。よそでは作っているところが多いようだからね。

https://www.protechnoservice.com/%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%83%9D%...

ディスポーザーから排水栓に交換の場合！

最近一番多い内容の案件なんですが、水漏れがありかといって急に大きい金額になるのは困るので何とかならないのか！？

とよくお問い合わせいただきます。あまり使用していないやかなり前に壊れていて使っていないなど様々な理由はありますが

結構使わずにそのままな方も多いようです。不慣れであるという理由が多いみたいですが・・・。

別になくても問題はないので普通の排水にしてほしいとご依頼をよく伺います。

この内容が一番多い気がします。しかし！！この工事に関して重要なことがあるんです。

マンションの管理規約・約款なんです！！

まずは元々購入時についていたディスポーザーを外してもいいものかどうなのか・・・・。

実際にあった件なのですが、お電話でのお問い合わせをいただいて電話案内の途中に当社では管理組合や管理人さんに

確認をして下さいとお願いをしています。ほとんどの方は何もわからずお問い合わせをいただくのですが

なぜ自分の部屋の物を交換変更に当たって管理組合や管理会社の確認が必要なのか！？と言われるのですが

それもそのはずゴミの問題が出てくるからなんです。中にはディスポーザーを使っておられない方も多いとは思いますが

元々マンション全戸に取り付けられている所にはごみステーション等の規約があるはずなんです。

そこに生ごみの出し方等の規約があればディスポーザーにかかわって来るんです。

知らずにお使いの方は多くいるとは思いますが、勝手にディスポーザーを外してしまうと後で言われるなんてこともあります。

ですので、まずはディスポーザーを外してもいいのかどうか管理人さんに確認していただく方がいいでしょう！！

まあ一軒家の方は全く関係ないんですけどね（笑）自己判断です！！

ごくわずかですがディスポーザーを外すのはダメだと言われるマンションもありました。

大概は好きにしてくださいが多いのですが、中にはディスポーザーの取り付けに関しての規約があるマンションもあります。

元からついていないマンションに関しては逆に取り付け不可の所が多いですね（ほとんどですが）

毎度毎度の事なのでお客様に知っておいていただきたい重要事項なんです！！

マンションの規約ってめんどくさいですが、一人だけ許す等の考えは皆無ですので元に戻しなさいと言われかねないのです。

まあ知らずに勝手にやってる方もおられるでしょうが・・・。まあばれなければ・・・ってな感じでしょうか。
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所在地	東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通	山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2005年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

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