港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

まぁ、独りよがりのくだらないカフェ批判さんは置いておいて、違う話題でもしましょうか。

先日有明ガーデンに行ってきました。
なかなか広く、お店もいい感じでしたがやはりららぽーとに比べて人はまばらでしたね。
お店は半年?1年で入れ替わりがありそうですね。
でも個人的にはワールドからも車ですぐなのでららぽーとより使いやすいかなと思いました。
あと、一階のイオン？のスーパーは使いやすかったですね。
最初にスマホを持たされて、自分でバーコード読み取って最後に会計。かなり便利でレジの混雑もかなり緩和されてます。

1度いかれてはどうでしょうか？

寿司屋とカレー？
「頭悪い」んでわかるように説明してほしいんですけど（笑）

本題ですがお店の方が
>>3220 >>3221 >>3226　あたりで「ご意見、ご指導ありがとうございます！」と以下の通り回答されているので見守ればいいと思います。

・衛生的に問題
→「基本一人で運営している為行き届かないのが自分達でも悩ましい所です！」
→「美味しい食事を提供したい、という気持ちが優先順位高かったのはありますので改善出来る所はしていきます！」

・子供が走り回っている
→「おそらく、うちの長女です。ご不快な思いをさせてしまい申し訳ございません。
体がかなり大きく小学生に見えるかと思いますがまだ年長になったばかりで今常識を教えている所です。」

・店頭が乱雑すぎる
→「物販は料理だけで売上作っていくのが心身共に大変過ぎて始めてみましたがこのスレッドを見る限り不評なんですね」
→「美観を損ねると感じる方がいらっしゃるというのはこのスレッドで知りましたので参考にさせて頂きます。」

これが改善されればここでの議論は意味があったのでしょう。

そこから先、「店は謝罪すべきだ」「いやいやここで話すな文句あったら直接言いにいけ」と乱闘になってるのはお店にとっても迷惑だろうなぁと。

まとめ。
お店の方、気にせず（見てないと思うけど）頑張って下さい。

お伺いしたいのですが、皆さん、駐車場の入り口ゲートのバーってリモコンの反応どうですか？
そろそろ電池交換しなきゃいけないのかな？ってくらい最近反応が悪く、窓を開けてリモコンとゲートに向けてあげないと開かなくなってしまいました。

皆さんは車内からリモコン操作でも開きますか？

>>3340 通りすがりさん
なぜあなたは、カフェへの改善要望の書き込みをしてはいけないと考えるのでしょう？その理由を教えていただきたいです。

>>3344 匿名さん

いえ、改善要望の書き込みをしてはいけないとは言ってないですよ。
別にしたければ勝手にどうぞです。そもそも掲示板ですから。
前に同じことを言ってまた言うのはほんとめんどいんで最後にして欲しいんですが…
あなたが批判されるのは、あなたの意見に対して、カフェに向かってこの掲示板見てるんならアクションを取れ、意見に対してコメントしろってとこです。

わかりましたか？

とりあえず、カフェ、付帯施設に対すること以外を話題にして、住民同士たのしくはなすのがいいんじゃないですかね。　　

ほかの施設ならいくらでも何言っても誰も困らないんで、改善案をぜひだしてあげてくださいよ。

それこそ
有明ガーデンのどこどこが、不快だ、改善すべきだ！とか品川駅周辺の飲食店がどうだ。そっちがいいとおもいます。だれもきずつかないし、参考になるし

>>3345 通りすがりさん
寿司とかカレーとかわけわかんない説明して肝心のことが説明できてないから「前と同じことを言ってまた言う」ハメになるんですよね。

なおあなたが相手にしている方はざっとみたとこ4人はいますからね。

わかりましたか？

山手線駅力スレでロビーで住民と思われる白髪男性が新聞を読んでいる写真が頻回に貼られています。屋外なので外部の人が侵入したかもしれません。あれ不快だから部屋で読んでほしいと思うのは私だけでしょうか。カフェの件よりも気になるのですが。

>>3348 匿名さん

概ねわかりました。
掲示板で無駄にカフェを叩いてるネット番長住民がいるってこと。

あと、寿司屋とカレーの説明はすみませんでした。
誰にでもわかるようにと思ったんですが、あなた様みたいに想定以下の理解力の方がいらっしゃることを忘れてしました。
もっとわかりやすく例えるべきであったと反省しております。
失礼しました。

と言うことで、カフェの話からは退散しますー。

>>3350 通りすがりさん

はいはい、おつかれさまでしたー。

＞3433
駐車場ロボットゲートのリモコンですが
車内のリモコン入れに置いたまま
（ハンドルの下あたり）
スイッチを押すと反応します

電池交換してみたらどうですか？

>>3352 マンション住民さん

あれって、無駄に持ち上げて機械のほうに向けるよりも、車内で置いてある場所に置いたまま、スイッチを押した方が反応が良かったりしますよね。笑
反応が悪い人はいちどお試しください。それでもだめなら電池切れでしょう。

>>3341 通りすがりさん

あんな遠くまでレインボーブリッジ渡って行く位なら品川シーサイドイオンで充分ですよ。わざわざ有明まで行く理由がよくわかりません。

どうでもいいけど、コテハンを通りすがりにしている人って、住民では無いのではないのかな？
カフェの件に対する書き込みのしつこさが異常なレベルでなんか単なる荒らしっぽく思える。

カフェさんに関しては、私もずっと以前に長々と「こうしたらどう？」的な改善提案のようなものを書きました。

が、それはあくまで私の私見であって、お店の方に押し付けるものでも、回答を要求するものでもありません。お店がどういう状況であれ、要は商売として成り立っているのなら外野がどうこう言うものではないです。

一方で業績改善の必要に迫られているのなら、指摘されている点について改善を実際に施してみるのは良いでしょう。

既に指が酸っぱくなるほど（？）皆さんが繰り返し指摘されていますが、お店の存在や運営において公に迷惑なものがあるなら、正式なルートで申し入れを行えば良いです。

一方で単に私見ならこの手の掲示板に書くのもありだとは思いますが、特定された相手に対して匿名での指摘ですから、その分、少なくとも表現に気遣いのあるものを期待したいです。一方的な口汚い誹謗中傷だったり、指摘に対する反応がないのを詰るなどとなると、その人間性が疑わしく、実に気味が悪いです。

とは言いつつも、現状では私個人はカフェさんに「ちょっと寄っていこうか」というものは感じません。客層などはどうあれ、お味の方は好評価のようですので、後は店内のものをごっそり減らしてすっきりとした印象にしていただければなと思います。ご検討いただけると幸いです。

頑張ってください。

>>3354 住民板ユーザーさん4さん

そうですねぇ。流行りなんで一度行ってみたかったんです。
でも食事するとこは品川シーサイドのイオンよりはやはり全然いいですよ。

ちなみにレインボーブリッジ通って行かない方が有明ガーデンは近いですよ。

>>3355 住民板ユーザーさん4さん

すみません。リアルな住人ですよ。
もしお疑いなら住民しかわからない質問してもらってもOKです。

書き込みがしつこかったらすみません。
あくまで、カフェに対して指摘している方に対しての反応であり、カフェに文句つけてはいないのですが。

>>3358

いずれにせよ、ここのような匿名掲示板で色々文句言っていても何も生まれないのは
他の方もご指摘のとおり。わたしは特に気になりませんが、どうしても気に障るなら
私なら直接、お店のオーナーに言うか、ご意見箱に投書します。
過去にもマンションのことでご意見箱に投書してしっかりと対応していただいた
ことが複数回あります。ここの管理組合の皆さんも管理会社も、他のマンションに
比べても非常に質が高いと思いますよ。

>3357
東京港トンネルから行った方が近いですよね。私も有明ガーデンは出向きましたが、良かったですよ。

ららぽーとに毎週のように行ってたファミリーが有明ガーデンに行ったという話も聞きましたし近場にショッピング環境が整うのは良いことですね。

有明に行くなら銀座のほうが良いな

銀座はどちらのお店に行かれるんですか？

>>3363 匿名さん
3362さんではありませんが、そこそこ歳をとりますとストーリー性のある店も、機能にすぐれたモノを売る店（guとか）も、どっちも楽しくて、両方あるのは有楽町とか銀座、となります。

>>3318 匿名さん

山手線スレッドで書き込みしてる人と同じ言い分だなw
ひょっとして同じ人？
小学校で習わなかったかな？

山手線スレッド荒らしてる奴も、カフェ批判してる奴も、ある意味かわいそうな人生だよなあ。

でたっ
カワイソウ
（笑）
ナニサマー

>>3363 匿名さん

その時に寄りますよね。基本的に何でも片付くデパートが多いですけど、銀座シックスにも行きますし、東京交通会館で地方の名産品を買うのもなかなか面白い。個人的にはその他にもいくつか点在している地方のアンテナショップを覗くのが好きです。

アンテナショップなんて昭和時代のものだし子供は喜ばないし夫婦で行くところでも無い。もしかして高齢の独身男性ですか？

>>3367 住民さん

オレサマー

>>3369

東京交通会館に行ったこと無いの？北海道や大阪のアンテナショップに子供連れた夫婦も若い人もたくさんいますよ。地下にある富良野のソフトクリームや大阪の店のたこやきは美味い。

>>3369
銀座～有楽町エリアは面白いよ。3372さんお書きの交通会館もいいし、各地のアンテナショップ（北のほうは神田くらいまでありますが）はレストラン併設で（正直ずば抜けてるところは少ないですがそれでも）十分楽しめるコスパあり。日本酒も豊富。
「高齢の独身男性」ぽいお客さんはほぼ見ないな。いちど行ってごらん。

もうワールドシティタワーズ関係のスレッド全削除でお願いしたいくらいだわ。
誰かさんが以上な位に他所のスレッドで宣伝しまくったおかげで住民スレッドも物件スレッドもアンチの書き込みばかり。
こんな状態じゃスレッド自体がない方が住民のためにも検討者のためにも良いと思います。

>>3374

ここワールドシティタワーズ関連スレッドじゃないし、いまワールドシティタワーズ
の話じゃなくてアンテナショップの話だけどなに言ってるの？そんなに気になって
仕方ないくらい羨ましいなら買えば良いのに。

>>3374

それとあなた、さもWCT住民のように書いているけど住民じゃないでしょ？笑

あっ、失礼。ここWCT住民板か。内容がアンテナショップとかだから
サウスゲートスレと間違えたわ。ごめんよ。

>>3375 匿名さん
ワールドシティタワーズのスレッドだけどアタマ大丈夫か？お前だろ色んなとこに書き込んで原因作ってるの。

>>3377 匿名さん
はあ？どうせ山手線のスレッドと間違えたんだろ
アホすぎる

>>3377 匿名さん

そもそも住民じゃない人が住民スレに書き込むのもどうかと。
付帯施設や住居に文句言ったりしてるのは、この手の輩でしょうね。

港区HPに出ていた港南4の盗撮事案と女子小学生声掛け事案は恐いですね

犯人はＢ棟のあの人に決まってますよね

>>3382 匿名さん
具体的にご存知なのでしたら警察へ。ここで書いても意味ないです。　
ご存知でないならば黙ってなさい。

総会議事録にカフェの話が。
そんなことになっているなんて。
ご意見箱からも指摘あったとのことですがC棟のみなさんは気になりますよね。

上のほうでカフェがどうのこうのとかき回したのも住民じゃない人なんではないかな？

>>3384

爽快議事録って、もうアップされてました？

>>3385

もし私のことでしたら、私は住民です。
もしお疑いならば、住民しかわからないご質問をなんなりと。

>>3386
紙媒体は既に届いてましたね。

>>3384
原因はカフェではなくマルエツとのことです。
たしかにC棟の方々は不安だと思います。

あのマルエツの衛生状態を見ると、店長は何してんだか？と思いますね。

>>3389 通りすがりさん
「原因はマルエツ」とは書かれてない。
むしろ質疑応答とご意見書の内容はカフェについて（オーナーの方とお話をする予定だそう）。
早く対策してほしいですね。

マルエツは毎日利用するからもう少し整理整頓して欲しいですね。自転車とかもグチャグチャに止められてますし。カフェは利用したことないので気になったこともありません。

>>3391 匿名さん
もちろんそんな話じゃないですよ。
すぐにあなたの家までやってきますよ。

カフェはいつももめますね。あの狭いスペースじゃ、なかなか厳しいですよね。

>>3390 匿名さん

あ、すみません。これは議事録の話じゃなくて、リアルに聞いた話です。
私の仕事で小売と付き合うこともあるので、その関係者から聞きました。

>>3391 匿名さん

あそこ、駐車場の中にも仕入れた品物を並べてあるから、入っていって駐車場が空いていても車とめにくいことがあるんだよね。

またジムのマシンが壊れて修理待ちになってます。ウェイトを両手でぶら下がって持ち上げるやつ。前回の故障時は1ヶ月近く修理待ちだったように思います。

しょっちゅうそのマシンは壊れてます。普通の利用で経年で壊れるのは仕方ないのですが、たまに大きな声を出しながら、ガッシャーンと乱暴に使ってる人もいて、そりゃ壊れるわと感じます。（粗暴そうなのでもちろん小物な私は注意などできません）

あくまで家庭用なので優しく使って、と貼り紙されてますがお構い無しです。一般のスポーツジムにも機器の扱いが乱暴な人はいますが..その手の人は気にしてないんでしょうね。

機器を壊した人は名乗り出てるのかどうか分かりませんが、修理費はWCTの管理費から都度賄ってるのかと思うと残念です。

悪い奴が住民にいるからね。読書ルームのDWに傷つけた奴とか。住民の中に結構悪い奴がいるのが残念。

そういや、防災センター横のトイレのトイペー盗む奴もいるようね。貧民マンションか？情けない。

>>3397
そんな奴がいるのですか、ひどいですね。
以前、ラウンジのクッションを持ち出した奴がいて、防災センターが防犯カメラで犯人を割り出し、当該住戸に警告書を出したら、こっそりと戻されていたケースがありました。
DWの傷の補修は相当費用が掛かるはずなので、防犯カメラで犯人を割り出して、弁償させてほしいですね。

まあどこのマンションも同じでしょう。ごく少数でも悪いのがいると残念です。基本的には良い住民ばかりなんでしょうが、マルエツのカートを平気でマンション内に持って入る住民もいますよね。よっぽど言ってやろうと思いますが、私個人が注意すべきことではないので、我慢していますが。

>>3400 匿名さん

マルエツカートは許せないね。でも、マンションの内部で駐車場から荷物を運ぶカートを設置してくれたのはgood job。
あれめっちゃ重宝します。

>>3394 通りすがりさん
情報ありがとうございます、それは大変。マルエツもカフェもC棟住民に心配かけないでほしいです（A/B棟も地下でつながってるし共有施設もあるし他人事じゃない）
詳しく書くと「ここで書くな」お化けが出ますけどね！

マルエツカートは2000世帯の1/10が3日に1回持って帰るだけでマルエツは67個余分に用意しないといけないからなぁ。自分だけ、たまにしか持って帰らないから大丈夫でしょって思ってる人が一定数いるのが残念。

そもそも、マンション内にマルエツカート持ち込んでたら恥ずかしいと思わないのだろうか？

ここってWCTの不満を書く掲示板になったんですか？
住民以外の不特定多数が見ることが出来る掲示板で
資産価値が落ちるような行為をするのはやめてください。書き込みされてる方って賃貸とかなんでしょうか？この掲示板で文句を言っても改善は望めませんので苦情は管理組合や防災センターに直接言ってください。

>>3405 住民板ユーザーさん1さん
予想通り「ここに書くな」くん登場。
「株価下がるから隠蔽しろ」っていう会社組織とおんなじ発想。古すぎる。
過去の板を見たらわかるがここの資産価値は様々な障害を乗り越えて上がってきている。

>>3405 住民板ユーザーさん1さん

掲示板なのですから意見を言い合うのは良いのではないですか？
いけないのは改善を要請したり、掲示板見ているんだからさっさと行動しろとか言うことでしょう。

ちなみにここを見ている人だけで資産価値が落ちるなんてことは非常に考えにくいです。
まともな人ならば、掲示板の内容を自分で咀嚼、確認してから購入すると思いますので、影響は軽微かと。

>>3405 住民板ユーザーさん1さん
他のマンション板も同じようなものだよ。神経質になりすぎ。

お気持ちはわかりますが、称賛ばかりの掲示板ってあんまり無いような... 大勢の住人が集まるマンションなので色んな人がいる、というのが普通の感覚かなと思います。杭が足りないとか排水管がヤバいとか致命的な欠陥の情報が流れない限り大した影響力は無いんじゃないですかね。デマだったらすぐバレるし。

いろんなご意見があっていいと思います。
私はいろんな意見があってもワールドが大好きで、実は3回マンション内で部屋を買い替えてます（笑）

と言うくらい各所へのアクセスや部屋、マンションファシリティに満足しています。

もちろん他のマンションも素晴らしいと思いますが、個人的にはワールドで十分満足ですね。

>>3410
３回買い替えてたってことは、今の住戸は４戸目ってことですか？すごいですね！
差し支えない範囲内で、それぞれの住戸の棟や向き・階層、メリット・デメリットなんかを教えていただけますか？

>>3411 中古マンション検討中さん

全てA棟で買い換えました。部屋が手狭になり、広い部屋は、広い部屋へと引っ越しました。

最初は西向き高層階で、そこから北向き中層、北向き高層階、東向き中層です。
階でのメリ、デメリはあまりありませんでした。
結構大事なのはゴミ捨て場とエレベーターからの距離でしょうか？

エレベーターから離れれば、誰も部屋の前を通らないため、プライペート感がありました。
ゴミ捨て場も同様で遠い方が良いと思う場合もあれば、部屋の目の前に有れば部屋にゴミ箱を置かずにすぐにパンツ1枚で捨てにいけたりと（笑）

ご返信ありがとうございます。
疑っているわけではないんですけど、アクアに北向きってありましたっけ？？

そもそもアクアだけで3回買い替えてるなんて話が非現実すぎるわけで、賃貸ならまだしも、買い替えですからね

アクアの北向きって、中庭向きならあったかも、ですね！疑ってしまい、失礼いたしました！

A棟羨ましいですね。

>>3413 中古マンション検討中さん
北向きという言い方が悪かったかもしれません。西＋北です。

>>3414 匿名さん

非現実的と思われるのは、ご自由かと。
でも1度買い替えの方はかなりいらっしゃいますよ。

もちろん住民の方なら知ってると思いますが、初期から買って売却→買い替えすると利益出るんですよ。
だから非現実的ではありませんよ。

目下の悩みは大型の駐車場がなかなか順番回ってこないことですね。
皆さんは185以上のお車はどうされてるのでしょうか？
首都高下の駐車場だとセキュリティが心配で、欲しい車もずっと我慢している状況です。

シーフォートの下に月極駐車場があるとかないとか聞いたことあるんですが、どなたかお使いの方いらっしゃいますか？

ちなみに最近良くエントランス前に止まってる赤いGT-R、格好いいですね笑

>>3416 匿名さん

私はA棟が良くて、毎回A棟限定で探していました。
最後に買い替えた今の部屋はとにかくリビングを広くリフォームしてある部屋がたまたまあったので即決しました。

BやCは逆に付帯施設がないので、本当にその棟の住民しかいないので、より落ち着けるかな？と思い候補にしたことはあります。
が、ジムを多用するのでやはりAがいいと言う結論に至りました。

私の知り合いでも数人、3回くらちワールド内で買い替えしている人いますよ。ここは割と多いです。マルエツカート問題は本当に悩ましいです。せっかくマイバスケット購入しても結局カートが無いとあまり意味を為さない、、、
以前、マルエツにカートゼロの状態にも関わらず、そのまま部屋に持ち帰ろうとした老人がいて、使いたかったから「そのカート次使いたいんですけど」と告げたら、、逆ギレで「すぐ返すんだからいいじゃない！！」と。

それを見ていた男性店員も注意しに来てくれたけど、それでも逆ギレ収まらずで店員も諦めてました、、、

>>3421 住民板ユーザーさん1さん

買い替え以外にも、ご両親のために一部屋追加したとか、大学生だったお子さんが社会に出られて結婚されてこのマンションを購入されて戻ってこられたとか、そういう話をよく聞きますね。私自身もこのマンションそのものと品川という場所の便利さや生活環境の良さに大変満足していて売却して移り住みたいようなマンションや場所は他にありませんが、本当に皆さん満足して良いマンションだと思われているんでしょうね。

そうですね、このマンションや近隣環境には概ね満足しています。

強いて不満な点を上げるとすると：

モノレール通過時の騒音。鉄道ほどではないとは思いますが、それでも結構大きな音がします。
首都高羽田線の壁が殺風景なこと。
まっすぐ道路で近くなったとはいえ、やはり品川駅からの距離があること。友人の訪問時に駅からの徒歩を推奨できないのは少々寂しいところです。
大型の駐車枠が不足していること。そもそも国産車の大型化も進んでいたのに、なぜ大型枠を多く用意しなかったのか。
館内の支払い（洗濯屋さんを除く）が基本的にエディだけなこと。他の電子マネーも利用できれば利便性が上がります。
品川駅近辺や天王洲アイルまで行かないと、ほとんど飲食店がないこと。敷地内のカフェくらい？

もう一つあったのが、エレベーター内の空調。夏は暑くてたまらなかったものですが、コロナ対策で換気扇を高回転にしたせいなのか、随分と涼しくなったような。

>>3423

あっそういえばエレベーター涼しくなった。コロナで空調を強にしてるからか。
そんなとこの電気代ケチらないで常に強にして欲しい。

シャトルバス10分毎に戻らないんでしょうか？さすがに20分毎は不便ですし歩くと品川駅まで遠い。タクシーは少ない。都バスは高い。さすがに以前のように深夜1時までは不要ですけどね。

>>3425 匿名さん

港区シェアサイクルを活用しています。
月額会員で月2200円（税込み）です。

広めると使い勝手が悪くなるので嫌なのですが、とても便利です。
シャトルバスの収益には貢献できませんが。

>>3421 住民板ユーザーさん1さん
カート問題を解決するには、WCTのカートをマルエツに持ち込んで買い物することを許可するしかないのだろうか。

>>3422 住民板ユーザーさん3さん
私も実家がWCTで、この度転勤で地方から戻ってくるので、WCTで良い部屋を探してますが…高い！！

>>3423 マンション住民さん
大規模修繕で、余っている機械式を壊して
大きいサイズに入れ替え出来ないのですかね…
これこそ将来への資産価値維持に大切な改修かと思いますが。

>>3429 住民板ユーザーさん1さん

ありでしょう。EV対応とか、タイムシェアリング対応とかも。

> 3429 住民板ユーザーさん1

3423です。

確か一区画に関して普通から大型への改修工事が行われましたよね。それでもまだ大型枠待ちのリストは長い訳ですが。もう一区画くらい変更しても良さそうですが、改修する一区画を丸々空けられるほど駐車枠に余裕がないのでしょうね。

また、改修工事額と、普通から大型への変更による駐車料金増収の予測がどうかなんでしょうね。「将来への資産価値維持」は直ちに数字として示せるものではないので、理事会のような意思決定機関ではなかなか考慮に入れられないと思います。

>>3431 マンション住民さん
なるほど。なかなか一筋縄ではいかないのですね。

>>3431 マンション住民さん
昨年2区画大型化してますよ！
約50台分大型化されてます
ワールドは進化してますよ！

>>3430 匿名さん

カーシェアリングの対応していますよ
タイムズ24とオリックスです
私はオリックス使ってます
コンシェルジュが教えてくれました

>>3434 住民板ユーザーさん6さん
カーシェアって、住民票がWCTにないとダメなんですよね…？
実家のwctを出て別の場所に住んでるんですが、
WCTに帰った時にカーシェア使えると便利なんですが。

>>3435 住民板ユーザーさん1さん
オリックスもタイムズも首都高 高架下にありますよ！

シャトルバスは朝の品川駅行きだけで良いと思いますけどいかがですか？

>>3436 住民1さん
WCTの会員じゃなくて、一般会員として登録して高架下の
車を借りればいいんですね。
確かに！

>>3438 住民板ユーザーさん1さん
オリックスならWCT会員は月額基本料金が無償です。

このマンション、大型車の人多いんだね。今の普通パレットでも結構、大きい車入るけどね。ベンツからBMWへの買い替えを検討してますが、6シリーズより上は普通パレットはムリのようですね。