港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

>>12548 マンション住民さん
高さはどれくらいまでいけるのか心配です。

>>12550 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅前の工事中のところでしょうか？大きなショッピングモールになるんでしょうか？

>>12550 匿名さん

興味深く拝見いたしました。
楽しみですねー！

ちいばすが高輪ゲートウェイ方面にも行ってくれるようになると便利になりますけど。

報知新聞跡は収益物件とのことですのでテナントビルか賃貸マンションでしょうか？

確かに物件の高さが気になります。

高輪の商業施設もシーサイドのイオンみたいに無料の巡回バスだしてほしいですね。ちいバスが経由するでも良いんですけど。

>>12549 入居前さん
悪質ですね。オーナーズカード使用停止はもちろん、脅迫罪、侮辱罪のカドで警察に訴えるべき事案と思います。

質問させて下さい。
毎月来る管理費、修繕積立金が
住宅の分しか請求されてないのですが、
全体の分はいつ請求が来るかわかりませんか？
購入前の説明では住宅、全体で別に費用が明記してあったのですが、、

高輪ゲートウェイ発着も良いですけど、山手線と京浜東北線が別ホームなんですよね。その意味では田町駅発着の方が使いやすくなると思います。

>>12538 匿名さん
12531ですが、それは私ではありません。品川にシャトルバスで行く場合は家から出て15分位、を見込んでいます。

私もバスの出発時刻の10分前に部屋を出ますのでそんなもんです。

たぶんシャトルバス乗るより小走りした方が早いかもしれない。

>>12562 マンション住民さん
田町駅は40分で品川駅は15分ってよく分かりませんね

品川駅は港南口から山手線ホームまでが遠い。田町駅の方が利便性高いですよ。

不毛論争が多くて肝心の情報が見えなくなるので、住民の方はこちらでお願いします

https://wct.design/

共有Wi-Fiのパスワードで入れます。

>>12560 匿名さん

住宅の分しか請求が無いと言うことは無いと思います。
16年住んでますが全体の管理費を別途支払ったことは無いので
含まれているのではないでしょうか？

>>12549 入居前さん

これは酷いですね。数か月前にも近社るじゅカウンターでのやり取りについて
文書が回ったばかりなのに同一人物でしょうかね？こんな人が居るのは困りものです。

近社るじゅカウンター　→　コンシェルジュカウンター

>>12556 匿名さん

収益物件という情報はどこにありましたか？？

>>12558 匿名さん

無料の巡回バスなんか必要ないと思うよ。
頻繁に来るわけでもないし、歩くかシェアサイクルのほうが早い。
高輪ゲートウェイシティにもシェアサイクルポートがたくさん
できるそうです。

>>12561 匿名さん

田町駅前はシャトルバスが停車できる場所が無いので無理だし、
品川駅に行けばいいので必要ない。

>>12564 匿名さん

シャトルバスと小走りではなく普通に歩くのと実は時間的には大差ないんですよね。
なので普段は歩いています。マルエツ前から港南口まで12分くらいです。
シャトルバス乗るのは天気が悪い時だけ。

>>12566 匿名さん

歩く距離など大した差はありませんよ。それ以前に品川駅までシャトルバスで行く時間と、田町駅までちぃバスや都バスで行く時間と大きく違うわけですが？？

昨日、部屋のキーを床に落としたときにキーホルダーを付ける穴の部分のプラスチック（細い部分）が折れてしまいました。細い部分なので接着剤でもうまく着かないのですが、これって交換しかないですかね？

>>12559 マンション住民さん

ここまでやると犯罪スレスレですね。共用設備やサービスは
自分だけのためのものと勘違いしているんでしょうか。
他の方と一緒に共有しているのですから、お互いに理解しあい
管理会社の方も気持ちよく働けるように協力して良い環境を
作っていくべきです。

>>12573 匿名さん
品川駅は港南口だとそこからかなり歩かないといけないから不便だよ。田町駅芝浦口のロータリーに停めたら良いと思うのだけど。

>>12574 匿名さん
シャトルバスが以前のように10分間隔100円で運行してくれれば歩く人なんていないんですけどね。

シャトルバス増やしたら赤字負担に耐えられなくなりますよ。

バスが20分間隔になって終便が早くなったころから通勤通学はモノレールの人が増えた気がします

>>12578 住民さん5さん

「品川駅は港南口だとそこからかなり歩かないといけないから、、、」
って港南に15年も住んでる品川住民に言うことに意味があると思ってる？
シャトルバス降りてから山手線に乗るまで3分もあれば十分ですよ。

>>12579 匿名さん

いまのように天気が良くて暑くも寒くもない時は100円の時代から歩いてました。

>>12580 匿名さん

シャトルバス赤字ではありません。

>>12581 匿名さん

通勤時間帯は20分間隔ではなく頻繁に来るので関係ないですね。

かつては朝の通勤時間帯は5分間隔でも満員で臨時便もあったんですけどね。

>>12576 入居済みさん
"miwa 鍵カバー" で検索

>>12576 入居済みさん

こちらでOKかと思います。
我が家も何度か鍵カバーが壊れているので交換しています。
鍵カバーの中に入っている石を無くすとセンサー反応しないので無くさないよう注意が必要です。

https://www.amazon.co.jp/MIWA-キーカバー-カラーチップ-純正ビス・ロングビス-各5本付/dp/B084RR2QHR/ref=mp_s_a_1_2?crid=HLRXYIWG040O&keywords=miwa+鍵カバー&qid=1665807764&qu=eyJxc2MiOiI0LjE1IiwicXNhIjoiMi4xOSIsInFzcCI6IjEuNDkifQ%3D%3D&sprefix=miwa%2Caps%2C320&sr=8-2

シャトルバスより本数の多いモノレールの方が便利ですよね。

>>12585 匿名さん
通勤時間帯でも朝は10分間隔だけど夕方は20分間隔ですよ。

ま、品川からは夕方、都バスもあり徒歩でも13分、タクシーも。問題は感じません。シャトルバスという選択肢が更にあるとないでは大違い、都バスより速く、安い。何故か、ちぃバスに乗ってもらわないと困る方がまぎれているようですが。運転手さん？　営業活動ご苦労様です。

>>12588 アクア西さん

おお！ありがとうございます。
黒い部分だけ交換できるんですね。
早速買います。感謝！

>>12589 匿名さん

私はシャトルバスの方が便利です。人ぞれぞれですね。

>>12590 住民さん8さん

歩くのが嫌なら都バスに乗れば良いと思います。

そうですね。本数が少なくて品川駅が不便だというならモノレール使えば良いですね。

>>12588 アクア西さん

自分も参考になりました！ありがとうございます！

>>12591 マンション住民さん
品川駅へ行くのにちぃバスは無料の高齢者を除いて無いでしょう。田町はちぃバスが便利に使えます。

結局港南口が不便なのがシャトルバスが使われない要因なんだから、高輪口発着にすればもっと使う人増えると思うんだけどな。

>夕方は20分間隔ですよ

一体、だれに対して運転間隔を教えてあげているんだい？
ここはワールドシティタワーズ住民スレですけど。

>>12598 匿名さん

ちなみに、もし高輪口発着だとしたらどこに停車できると思いますか？きっと止めれたとしてもだいぶ遠いところだと思いますよ？そうなると港南口からホームまでの距離と同じになるのでは？もしかしたらそれ以上歩くかもしれないと操作できませんか？

港南口はそこまで雨に当たらずホームまで行けます。高輪口だと日差しを遮るものもなく雨にもしっかり当たると思いますが。

>>12598 匿名さん

環状4号線が開通しても高輪口まで回るのは非効率極まりないし、
所要時間も伸びるので品川駅前ではシャトルバスは今の停車位置が一番快適ですね。

>>12598 匿名さん

高輪口までシャトルバスで行くとしたら札の辻アンダーパス経由？
20分以上かかりそうだな。まずありえない。

>>12598 匿名さん
札ノ辻経由で高輪口発着にしたらWCT→高輪口は乗車時間だけで信号待ち入れて早くて15分、下手したら20分以上かかる。バス降りるころには港南口に歩いた人は山手線に乗って浜松町くらいまで行ってる。時間かかりすぎて利用者ゼロになってそれこそ大赤字になると断言できる。

>>12598 匿名さん

そんなことしたら利用者ゼロになりますよ

>>12589 匿名さん

モノレールは空港行く時しか使わないな

>>12605 匿名さん
モノレールは東京駅へ急ぐときとかも使えます

モノレール天王洲アイル駅までは信号も無いし歩道が整備されてるので近くて便利ですね。徒歩5分もかかりませんね。

>>12607 匿名さん

そうですね、便利ですよね。
ここに住んでる人はみーんなそれを知ってますよ。

だからこそ、「で？」なんですよ笑

というか、あなたの書き込み行為は他スレで大量に画像アップされてる迷惑かけてる方と同じ行為ですよ？

以前にも他の方が何度も仰ってると思いますが、誰もモノレールを否定する人は、少なくともこのマンションには居ません。目的地によって利用するしない、ただそれだけのことです。

何度でも言います。
モノレールはとても便利な交通機関です。
ですが品川駅をメインの利用者にとってはモノレールは当たり前に使わないのでシャトルバスはとても便利です。

ここまで書いても馬鹿の一つ覚えのように「モノレールは便利です」しか書き込めない方は残念ですが、荒らし行為と見做すしかないかなと。

それとも、以前にいた飛行機騒音と騒いでた方と同一の方なのでしょうかね。

>>12607 匿名さん

だからさ、「モノレールの駅まで徒歩5分もかからない」とか「モノレールが便利」とか「港南口から改札まで何分かかる」とか、いちいち言わなくても住民ならみんな知っているわけよ。ちなみに「シャトルバスは夕方20分おき」は増便されますので、最新情報を知らないのは住民ではないことが明らかですね。

>>12607 匿名さん

プールやシャトルバスがあるマンションが嫌ならサッサと売却したほうがいいよ。
あっ！あなたは住民じゃないから無理か（笑）

品川駅よりモノレール使ってる住民の方が多いのでは？あの距離を歩くのは辛いしシャトルバスも赤字だし。

友人を呼ぶとき天王洲アイルから徒歩か品川駅からタクシーの選択肢だと皆さん天王洲アイルを選びますけどね

通勤通学は圧倒的に天王洲アイル利用が多くなってますね

品川駅港南口が不便すぎるんだよね。高輪に地下鉄駅もできるし、高輪発着にした方が絶対に良いと思う。

>>12608 住民さん4さん
モノレールが便利と書くと荒らし行為なの？あなたがモノレールを使わないならわざわざコメントする必要ないけど。

何役もされてますけど天王洲アイルばかり使う人も多いのでヨロシク。

>>12615 住民さん1さん

品川が嫌いならサッサと売却しましょう。

>>12629 匿名さん
確かにその山手線駅力スレで迷惑かけてる人はWCTを天王洲アイル物件になんとしてもしたいようです。

>>12634 匿名さん
住民相手にどうされたんですか？

>>12638 匿名さん
モノレール推しの人と山手線駅力スレの人は同じでしょうか？

モノレール天王洲アイル駅の利用者数をみるとオフィステナントの撤退縮小の影響かコロナ前の34000人から17000人に半減している状態なので応援したい気持ちはありますけどね。

>>12640 匿名さん

同一人物か否かは分かりませんが、でも書き込み行為としては同じレベルと見做してます。

対策としてモノレールの定期券の大幅値下げがありましたね

>>12641 匿名さん
天王洲アイル駅の駅ビルかビックリするくらい寂れていますね

10月の理事会議事録に、各委員会の会議を平日の夜に開催する提案が了承されたとありますが良いことですね。実は私は以前に委員会に立候補しようとしましたが、会議の開催日が日曜日なのでせっかくの日曜日が無くなるのもと思って躊躇していました。来期はシャトルバス委員会かICT委員会に参加してみようと思っています。

>>12639 匿名さん

港南口に改札ができる計画があることは知りませんでしたので、良い情報提供だと思います。調べてみたら、下記のリンク先に他にもいろいろ情報がありました。品川駅に新たな商業施設も増えるようですし、楽しみですね。

https://tabiris.com/archives/shinagawa20190306/

>>12641 匿名さん

2018年まで増え続けていたので、オフィスの撤退など目立ったものは無いので
完全のコロナの影響でしょう。むしろ基礎数字は近隣に新しいマンションが新築
された影響で増えています。

コロナ後は１日の減少幅が16000人もありますからWCT住民の一部が利用したっ
てどうしようもないと思いますよ。

>>12647 匿名さん
シャトルバスが減便されてから住民のモノレール利用が増えたというのは本当だったんですね。

>>12647 匿名さん
分かりやすい図です。自作されたんですか？
天王洲アイル駅利用者の1割から2割はWCT住民が貢献してそうです。

赤字のシャトルバス維持するより、そのお金をモノレールに寄付して天王洲アイルのモノレール増便した方が良いのでは。

それか、昔みたいにまた快速停車駅にしてもらった方が良い。日中の天王洲アイルは２本に１本は快速が通過してくから不便。