港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

要するにすべては２０００戸超のスケールメリットのなせるワザ。
これがわからず、赤字！赤字！と連呼する部外者はミジメだね！

>>10551 匿名さん
結局は賃貸がお気軽

WCTを賃貸で出してその後売却した人は大儲けしてるんでしょうね。

10年前、2012年の市況の底値で買って、いま、資産価値は２倍近くになってる。
賃貸じゃなく、買っといて良かったと、心底思ってる。

白金タワーとか当時はWCTの1.5倍ぐらいだったけど、今は2倍する。内陸買ってればよかったと思ってる人は結構多いんじゃないかな。

>>10554 匿名さん
それは今すぐ売ればの話ですよね。

勝どきみたいな駅直結マンションも憧れます。

>>10552 匿名さん
まあ賃料は、管理費も積立金もプラスした金額で貸してんだけどね。

>>10557 匿名さん
ここ賃貸に出して、勝どき借りて住めばええやん。

都心に近いところの方が便利そうではある。

>>10560 匿名さん
何が どう便利か…
人によって様々なので、一概には言えないな。

>>10554 匿名さん

私、10年前に中古購入していま含み益が＋6000万、その間に
支払った管理費修繕費は400万いかない程度です。

もし10年間、今住んでる部屋に賃貸で住んだらキャッシュは
マイナス4200万なのでキャッシュの差額は3800万、総資産の
差額はなんと賃貸で住んだ場合に比べて＋1億200万！
賃貸で住んでたら立ち直れないでしょう。

>>10540 匿名さん

いつも完璧に清掃管理されていて感心するんだが、薄汚れてるとは
どこを見て感じるのかな？？

>>10555 匿名さん

10年前がWCTの1.5倍で今が2倍？じゃあ白金タワーって10年間で3割しか
上がってないじゃない。WCTは2倍近くなってます。

>勝どきみたいな駅直結マンションも憧れます

憧れるならサッサと売却して勝どきに引っ越せばよいのでは？
いまなら最低数千万のキャッシュのお土産付きで売却できますよ。
そうすれば、毎日毎日アホみたいに飛行機だのシャトルバスだの
プールだの管理費だの呪文唱えなくて済む。
ただし、あなたが住民であればですけどね（笑）

>>10554 匿名さん

私も2012年購入組です。最高の買い時でしたね。

ここも立地以外は良いマンションだとは思うのですけどね。

2012年に買うなら月島のキャピタルゲートプレイスが正解だったかな。今リセール全然違うけど、当時はここと値段変わらなかった。

>>10562 匿名さん
それで今はどちらにお住まいですか？

>>10568 匿名さん
ならば両方買っておけばよかったね。勉強 勉強！

富久クロスとかも昔はWCTより安いぐらいだったかな。

>>10552 匿名さん

信用ないから金借りれないだけでしょ

>>10572 住民さん2さん
一般論で賃貸がお気軽…というか身軽なのは理解するが、ここに関しては初期に購入した人は、間違いなく大正解だったと感じる。
住んでよし・貸してよし・売ってよし。

>>10573 匿名さん
実需なら税金高くなるだけであんまりだけど投資家さんで貸してる人や売った人とかは大正解でしょう。

>>10574 匿名さん
不在組合員さんの協力金は、もっと高くしても良いかもね

>>10570 匿名さん
どちらか片方買うとしたらWCTではない方が良かったということですよ。

>>10576 匿名さん
はいはい、で地縛霊のごとく、ここに粘着するのはなぜ？

>>10576 匿名さん
そうなの？
そんなにもんじゃが大好きなの？？

でもせっかくなんだから、両方買っとけばいいじゃん。

周辺環境で言えばCGPの方が良さそうな気もする。

>>10579 匿名さん
どうした？
月島の物件、買って欲しいのか？？

ここを売って月島を買うと部屋が一つ少なくなってしまう。

>>10573 匿名さん

私も同じ意見です。買って本当に正解だったとつくづく思います。
住み心地も良いし管理状態も良いし、品川駅は便利だし大変満足しています。

もう一つ買うなら湾岸なら芝浦、でもせっかくなら湾岸以外。
駒込とか目白とか落ち着いた閑静な住宅街もそれはそれでまた良い。
勝どきとかはいらないな。

勝どきは駅直結で便利そうじゃない？臨海地下鉄が通ればさらに便利になる。

>>10584 匿名さん

豊洲、勝どき界隈の下町は民度が地を這うくらい低いから嫌だな。

虫ケラ江東区民が投稿する写真画像、各種レスは自動的に削除されています。
スレ民からも玩具にされ、管理にもゴミの様な扱いを受けるトヨスンさん。
まさかの豊洲なんて買っちゃって憧れの山手線界隈の高級マンションなんかは高嶺の花…。悔しいのは分かる。でも自業自得なんだからさ。
幸せなスレ民やお忙しい管理まで巻き込んで迷惑をかけるのはやめて欲しいです。
山手線と無関係な豊洲に住んでるなら江東区の僻地専門スレに投稿すれば良いですよ。
よくやれシャーシャーとこのスレにやって来て書き込みなんて出来るものですね。図々しいですしお行儀が悪い。

最近、飛行機の本数が明らかに増えてますね。

>>10587 匿名さん
そうだね、喜ばしいよね。
久々に旅行にでも行きましょうかね。

日本にとっては喜ばしいことですが、住民にとっては騒音が増えるので喜ばしくないです。

>>10589 匿名さん
器の小さな人ですね。自分の利益ばかり主張しないで、もっと視野を広く持ちましょう。

山手線駅力スレとかでも飛行機騒音の厳しさはよく指摘されてますよ。

>>10587 匿名さん

飛行機の増便は、羽田からの玄関口として国際交流拠点を
スローガンに掲げるサウスゲート品川の発展に不可欠ですから、
もっと増えて欲しいですね。

>>10591 匿名さん

知りません。ここでは全く問題ありません。

飛行機の数が元通り異常に増えれば「日本の成長をけん引する国際交流拠点」
品川の発展に弾みがつきます。駅前ではリニアの工事も進んでますし、この
ポスターを見るとワクワクしますね。

>>10589 匿名さん

騒音など無いので全く問題ありません。

騒音は感じ方に個人差がありますから正直なんとも言えないと思いますよ。

>>10596 匿名さん
ならば言わなければいいと思いますよ。

>>10591 匿名さん

そうなの？それで。それを住民板に書き込んで何になるの？

管理組合通じて自治体に陳情を入れるとかですかね。

>>10599 匿名さん

それならまずWCTを購入して、さらに理事にならなきゃね。
理事会の議事録見ても一度も議題にさえ上がっていないので
道のりは長く厳しいけど頑張ってね。

>>10587 匿名さん

よう、僻地江東区には民度の低い奴等が最近明らかに増えてるよね。

江東区の方が飛行機騒音がないのはメリットだよね。

虫ケラ江東区民が投稿する写真画像、各種レスは自動的に削除されています。
スレ民からも玩具にされ、管理にもゴミの様な扱いを受けるトヨスンさん。
まさかの豊洲なんて買っちゃって憧れの山手線界隈の高級マンションなんかは高嶺の花…。悔しいのは分かる。でも自業自得なんだからさ。
幸せなスレ民やお忙しい管理まで巻き込んで迷惑をかけるのはやめて欲しいです。
山手線と無関係な豊洲に住んでるなら江東区の僻地専門スレに投稿すれば良いですよ。
よくやれシャーシャーとこのスレにやって来て書き込みなんて出来るものですね。図々しいですしお行儀が悪い。

>>10602 匿名さん

品川の方が民度の低い奴等がいないのはメリットだよね。

コロナが落ち着いたこともあって、明らかに飛行機の本数は増えてると思います。

>>10606 匿名さん

羽田空港の機能強化は、羽田からの玄関口として「国際交流拠点」を
スローガンに再開発が進む品川にとって追い風ですから喜ばしいですね。

>>10567 匿名さん

立地も良いと思いますよ。この環境の良さで東京の大きな駅からも
徒歩って他にはなかなか無いと思います。

>>10602 匿名さん

もう一つ買うなら湾岸なら芝浦、でもせっかくなら湾岸以外。
駒込とか目白とか落ち着いた閑静な住宅街もそれはそれでまた良い。
江東区はいらないな。

>>10606 匿名さん

もっと増えて東京のメイン空港の座が成田から羽田に移るといいね。コロナが終息したら海外旅行ももっと行きやすくなるし。成田みたいな不便なとこに良く国際空港作ったよな。あそこはLCC専用でいいよ。

環境の良さなら江東区湾岸エリアはアリだと思いますよ。中央区の勝どきや晴海も開発進んで住みやすくなっています。

>>10610 匿名さん
そうなると飛行機騒音の15-19時規制が緩まることになりますよ。ここの住民にとってはマイナスでしかないです。

>>10612 匿名さん
器の小さい野郎だね。
もう少しグローバルな視野で物事を見れないものかね。。。

>>10611 匿名さん
江東区湾岸が アリ！！！
と言われましても、困るでござる…。
今は港区に税金を納めてる立場もあり…
期待に添えず、ゴメンでござる。

>>10606 匿名さん
実に喜ばしい！！！

15時から19時に外で遊べないのは子供達がかわいそう

>>10616 匿名さん

飛行機が飛んでも子供たちは気にせず遊んでます。
外に出れないのはあんたのようなひきこもりだけ。
あ、ごめん、君の場合は15-19時だけじゃなくて、ずっとだっけ？

>>10617 住民さん

ってか、むしろ子供たちは喜んでるよね。公園で新幹線も船もモノレールも
見られる上に飛行機も見られるようになったから乗り物好きは大喜び。

A滑走路は小さいからそんなに気にならない。問題はC滑走路の大型機ですよ。耳をつんざく。

大規模修繕工事中にボルト落下で工事中断の案内がポスティングされましたが、工期にも影響してしまうんですかね～

飛行機からの落下物もちょっと心配です。

>>10621 A4棟住民さん

自分も気にしてます。工期がどのくらいずれてしまうのか、、ある意味では徹底的に確認してくれることは安心ですけどね。

どっちにしろ2023年までかかる長丁場なので、少々の工期延長は仕方がないと思います。予定通りの工期より、小さなことでも調査して安全を優先していただいたほうがいいと思います。

>>10617 住民さん
国交省の方針次第では、15-19時からもっと広がる可能性もありますよ。

>>10625 匿名さん
早く海外からの旅行客を迎えてガンガンお金を使ってもらいたいものですねー！

>>10622 匿名さん
>飛行機からの落下物もちょっと心配です

年末ジャンボ宝くじが10回連続で当たるより確率低いんじゃないかなぁ 笑

>>10620 匿名さん
>問題はC滑走路の大型機ですよ。耳をつんざく。

もしかしてですが
最近、聞こえないはずの音が聞こえはじめたりしていませんか？
季節の変わり目は、いろいろ不安定になることがあるそうです。

アクア南さんも飛行機騒音はかなり煩いって言ってたよ。

>>10629 匿名さん
誰？ しらんがな ( ´Д`)y━･~~

>>10630 匿名さん
住民板のコテハンの方ですよ。

>>10631 匿名さん
キミの知り合いか。
なおさらしらんがな ( ´Д`)y━･~~

次長さんと飛行機騒音の話題で盛り上がってたじゃん。

>>10632 匿名さん

最近は品川の将来性の高さは疑いようのない事実になってきているので、マイナス点として飛行機の騒音があることにして、いくら品川の資産価値が高くても上空を飛行機が飛ばない無い江東区のほうがマシと思うことで江東区を買ってしまった自分を慰めたいんでしょう。

しかし、現実は飛行機の音は全く生活に影響無しなので、いくらカマかけて騒いでも永遠に同意する住人は出てこないのは間違いないから無駄な努力止めればいいのに。それよりも、この人は最近は開き直って検討板と住民板の区別がつかなくなっているようですね。このサイトの利用ルールくらいは守ってもらいたいものです。

>>10620 匿名さん

耳鳴りがするようですね。耳鼻科の受診をお勧めします

C滑走路の飛行機騒音が聞こえないなんてことはないでしょう。

>>10636 匿名さん
羽田空港の滑走路の音がここまで聞こえてたら、逆にスゲーけどなww

>>10636 匿名さん

屋内はもちろんのこと、屋外でも聞こえることは生活に全く問題ないレベルなのを住民でもない人が勝手に「耳をつんざく」に変換しないでね。そもそも、あなたは住民ではないのに、ほかにもエレベーターだのシャトルバスだのプールだの管理費だの次から次へと必死に妄想してネタを作りますが、そのどれもが住民が全く問題にしていないことなので、逆にその内容であなたが住民ではないこと丸わかりで滑稽なだけなんですよ。何が目的でそんなことしてるのかまったく意味不明なんですけど。

「火に油を注ぐ」という諺はありますが、あなたがやっているのは火を付けようとして「火の無い所に必死に油だけ撒いてる」だけ。ただ単に迷惑なだけなので、いい加減に地元に帰られては？それとも最初から問題ないのは分かっていて、迷惑行為、嫌がらせが目的なんですかね？どうしても書き込みたいなら、WCTは良いマンションで満足できますから、あなたも一度住まわれて掲示板に堂々と書き込んでみては？

屋内で窓閉めてれば気にならないのはそうだけど、屋外だとさすがにかなり煩いですよ。

>>10636 匿名さん

え？部屋で滑走路の音が聞こえるの？本当ですか？
自分はB棟東ですが聞こえた事ありませんよ？

どうやら、ここの資産価値が上昇することを不快に感じている輩が紛れ込んでいるようですな。

>>10639 匿名さん

屋外でも全然うるさくありません。昔、某空港の近く（着陸地点から3㎞）に住んでいたことがあってその時は屋外はうるさかったのである程度仕方ないかなと思っていましたが拍子抜け。低騒音改良技術って相当進んでいるのだなと実感。

羽田の場合は本数が多いですよね。地方空港なら1時間に数本でも羽田は1時間に30本なので、常に騒音に晒されている。

>>10643 匿名さん

季節の変わり目のせいかな…
どうかご自愛くだされ(｀_´)ゞ

飛行機が多いのは春夏だから今は毎日のように飛んでるけど、冬になれば回数は減る。

>>10643 匿名さん

早めに受診して治るといいね。
まぁ無理か（笑）

ブリーズタワー北向き売るけど、西と南よりは高く売れるかな？

ブリーズの北と東は清掃工場の煙突が難点かな。

>>10648 匿名さん
煙突って、超カッコいいじゃん！
ずっと見てられるぅー！！

確かに港南のシンボルではあるよね。