ザ・パークハウス三鷹櫻邸

1000万円引きのお話はガセだったんでしょうかね。その後、特に何も話が上がってきませんね。

売れ残りのまま販売経費を垂れ流しするより、値引きして売却したほうが良い場合もありますね。

値引きしたことが知れると、入居者の不満はもちろんですが、デベロッパーの評判にも影響するので(あのデベはすぐに値引きするから、この値段では買わないほうがいいぞ...など)、口外しない約束になってるはずです。

売れ残るということは価値に見合わない価格だということでしょうから、値引きも当然かと。

うーん、あと２戸かぁ。
家具付きで販売しているお部屋は１戸だけなんでしょうか。
一応、照明とソファとダイニングセットとエアコンがついているっていうことです。
１００万円相当ということですので、
これで値下げの代わりですよ、ということなのかなぁなんて思っています…。
流石に１千万円の値引きはできないんじゃないでしょうか。

>>434 匿名さん
ずっと二戸残ってますね。。。
100万円相当の家財が付くだけだと、まだまだ高杉ってことなんですかね。

この売れ残りを処理するためには2000万くらい値引きしないと無理だと思います。

借地権の武蔵境は完売してる・・・

家具つきの部屋、売れたみたいですね。あと、一戸。

>>438
どこからの情報ですか？

HPに出てますよ

残り1戸なら最終1戸と書くのでは？

ある意味、瑕疵物件ですから...

瑕疵物件って、事故でもあったのですか？
前は東電の寮だったようですが。

>>442 匿名さん
瑕疵物件って？
何があったのですか？

>>442 匿名さん

すいません。値付けに問題があり、売れ残ったために値下げしないと売れない物件ということです。

実際、値下げとかあるんでしょうか？
残り一戸になったのは、値下げがあったから？

値下げはそもそもあったのかどうかっていうのは当事者にしかわかんないんですよね

ただ売れていっている、というのは事実であるので・・・

いま出ているのって4階の住戸のみ、なんですよね

さすがに最後の1戸だと何かしらの色をつけてもらえる可能性もあるかもしれないですが・・・でもそもそもが高めであるなと思われるのでもっとわかりやすくキャンペーンをすれば動きそうにも思われます

>>447 匿名さん
本当にラスト１戸なんでしょうか？
ホームページに「最終1戸！」とか何も書いてないですし。普通なら大々的にラスト１邸！とかやりそうですけどね。
なんだか怪しい。

>>448
ラスト1戸ではないと思います。

物件概要のところに、販売戸数 １戸って書いてあるだろ。

>>450
普通最終なら最終1邸と記載するんですよ。

では、まだ複数あるのに残り１戸と謳っているの？そんなことありなんですか？

サンクマーレは完売したらしいですよ
こちらはあと何戸あるんでしょう？

>>453 匿名さん
徒歩13分、未完成が完売で、徒歩7分、とっくに出来ていてまだ複数？残っているって、何の差ですか？値段が高い、ってだけが理由？

駅近に新しいの出来てるみたいですが、ここ大丈夫ですかね？
見学予約も全然入ってないですよ。
売れるんですかねぇ？

まだ売れ残ってるんです。

売れるんでしょうか？

>>457
売れる気が全くしないですよね。

>>459
駅から遠すぎではないだろ。
痴漢の数は日本一だと思うけど。

痴漢？あの近辺で？ナイナイ
の心配は相当自意識過剰ですわ。

痴漢よくありますよ。

痴漢多いんですか？あの通り？

5年以上近くに住んでますが、痴漢は聞いたことがないです。そんなに頻発するなら、「痴漢注意」の立て看板ぐらい出すんじゃないですか？多いといっている方の根拠が分かりません。

私は痴漢の話よく聞きます。

痴漢はどこにでもいるんじゃないですか？
売れないのはそんなことが理由ではないかと。

去年完成してるにも関わらず、どのぐらい売れ残ってるの？

近所の不動産物件が好きな者です。
パークハウスなのにまだ売れ残ってるんでちょっと入口まで見に行きましたよ。
ＨＰでは残り１戸（４０３）になってますね。事務所が４０２。ん？まだ残り２戸なのでは？？？
普通なら「最終一邸！」とかいいますしね。
作りは良さそうですが、高いのかな？

円は買われすぎてるくらい買われて円高ですが、ここは円と違って買われませんね。

ここと、近くに出来る翠邸？みたいなのは、どっちが良いのですか？翠はまだ建設中らしく、見て比べられませんが。

翠邸は、部屋のバリエーションが多いのと、部屋数が19と少ないのが特徴ですかね。お値段次第では？
あれも、三菱が建てているのでたぶん櫻邸の売れ行き見て、価格設定しているんだとおもいます。
更にその隣にも低層マンション建つみたいですよ。

翠は、三菱地所でなく三菱重工系ですよね？そうすると値段は休めなんですかね？
その隣にも建つんですか？検討します。

ブランドを考えると、三菱重工の方が落ちるので、安めが期待できるかも？ホームページ見ると櫻邸と外観似ていますが内廊下なのは大きな違いかも。痴漢が気になる人には、無縁の話でしょうが。

公式サイト、最終1邸になってますね。
あれを買うお金持ちって多いんだなあ～

三鷹は金持ちが住む場所ではないです。

リビオも最終1邸ですし、ちゃんと売れるもんなのですねぇ。

>>475 匿名さん
今ごろ「最終1邸」って、今までは違ったのでしょうかねぇ？

最終になるまでデベが密かに営業してた？
ここがこの価格で売れると、今後の三鷹駅近辺のマンションは高め設定になるのかな？嫌だわ。

「最終１邸」⇒「キャンセル住戸発生　残り邸！」のディアスタ武蔵野のケースもありますよ！
そもそも本当に最終１邸になってるのでしょうかって疑いも。。。

そんなに気になるなら、直接、聞いてきなよ。