一戸建て何でも質問掲示板「欠陥住宅の相談をするのに、建築Gメン・住まいの水先案内人・岩山健一・欠陥住宅バスターズのうち、どこがいいの?」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2024-06-28 01:16:44

欠陥住宅相談の四天王

建築Gメン http://www.kenchiku-gmen.or.jp/sumai110.html

住まいの水先案内人 http://www.ads-network.co.jp/

岩山健一 http://ameblo.jp/jikenbo100/

欠陥住宅バスターズ  http://blog.goo.ne.jp/digni-dad

どこに相談するのが、一番いいのでしょうか?
それぞれのメリット、デメリット。依頼されたことのある方、この方々と仕事をされたことのある方、訴えられた工務店、設計事務所等いらしたら教えてください。

■住宅コラム:欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
https://www.kodate-ru.com/column9_top/

[スレ作成日時]2015-01-31 10:24:39

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欠陥住宅の相談をするのに、建築Gメン・住まいの水先案内人・岩山健一・欠陥住宅バスターズのうち、どこがいいの?

  1. 151 匿名さん

    >>149
    NPO法人・・・?
    埼玉だったかな?
    簡単な用紙に書いてファックスで送ってくれと言われて書いたら、それだけでお金取られるよ。

    内閣府所管の公益法人だって、国土交通省所管の公益法人が内閣府にまとめられただけ。

    内閣府所管の公益法人の相談員でいい加減な建築士いたから、気を付けてね。

    いい車乗ってるんだよね。
    2×4がわかるとか言ってるけど、今の時代にハウスメ-カ-に向かって「石綿つかっているのか、」とか「工法教えてくれてありがとう」とかボケたこというからね。
    ハウスメ-カ-にあわせろ、あわせろとしつこく言い、俺が交渉してやるが口癖。
    そしてあわせると、ハウスメ-カ-にすり寄って、向こう側につくからね。
    それが手だから・・・


    こちらから裁判の資料を書いてほしいとなんどもお願いしたが、裁判すると、もうけを弁護士にごっそり持っていかれるだけで、建築士には微々たるものしか入ってこないから、裁判資料は書かないって言っていたけど、あとで裁判やっている建築士に聞いたら、その公益法人の建築士は、裁判やったことないから、裁判資料は書けないんだって・・・

    だから、公益法人だからとかNPOだからって信用してはいけない。
    公益法人だって、そこの建築士がいい加減だって責任取らないからね。


  2. 152 評判気になるさん

    >>151
    いい車乗ってるのはIK先生?

    HPホント全然更新しない…そろそろおしまいなの

    http://ameblo.jp/jikenbo100/

  3. 153 匿名さん

    岩山健一さんはフェイスブックの方の更新が多く、絶賛活躍中ですよ。
    最近は一般住宅の案件はやめて、お金のとれるゼネコンにターゲットを変換している模様。

    水先さんは弁護士さんとなんかあったのか、弁護士さんdisを開始。
    自身もぼったくり商売をしている人種が、よく言うわ。
    弁護士さんはあなたと違って、仕事をする資格を持ってて、決められた料金を取ってるだけなんだけどね。
    あなたが自分で決めた「調査1回¥45,000+交通費」の方がよっぽどぼったくりだと思うわ。

    バスターズさんは・・・・。ぶれないですね。

  4. 154 匿名さん

    >>153

    正義の味方ぶってるバスターズさん達を叩きたいですね!
    岩山さんはぼったくりと意味じゃ更にうえで、もっと高い単価と聞きました 貫禄ですかねぇ

  5. 155 匿名さん

    151ですが、

    岩山さんのことではありません。

    いい車乗っているのは、国土交通省所管の公益法人の建築士のことです。
    そのあとの文章(2×4・・・裁判資料かけないんだって)も国土交通省所管の公益法人の建築士のことです。

    岩山さんとは全く関係ありません。


    149の方が、NPOとかに入っていれば、安心みたいなことを受けて、そうでもない悪徳と思われるところもありましたよという意味です。

    公益法人だって、信用できないよ。という意味です。

    だから岩山さんとは全く関係ありません。

  6. 156 デベにお勤めさん

    >>155

    岩山健一の株式会社日本建築検査研究所の関係者さんですか?
    公益法人に入ると値段が決められるので入らずに暴利をむさぼつてるでしょ岩山先生は。

    国土交通省所管の公益法人の建築士がいい車を乗っているかは知りませんが
    金無垢のロレックスしている正義面している先生の姿は広告ビデオに載ってます。
    庶民の敵は誰なのか、149の方が情報が正しいように思います。

    公益法人だって信用できないから、金額の縛りがなくてやり放題のがいいとは笑えるますよ。
    やはり株式会社日本建築検査研究所の関係者さんですかね?



  7. 157 購入経験者さん

    岩山健一の日本建築検査研究所の次の「第三者」機関て舛添知事に負けない面白さです。

    1.設計や監理、また施工などは一切行っていないこと、検査が専門であること
    → 建築士とは一定の建築物の設計や施工監理が許されている資格で、建築士法上検査ができる資格ではありません。
    2.企業や習慣に対して怯まずに正しいことを発言できること、業界との経済的依存関係なし
    → 行政に対して改善を求める発言はしないのですか。法律の矛盾を直すとつけ込むところがなくなり商売に影響するから?
       業界との経済的依存関係…インスペクション費用を敵対する業者に払わしていますよね。
    3.主催者が建築士などの技術者であること、素人集団ではないこと
    → 設計や監理ができない建築士は技術者ですかね。
       素人でないことは当然ですが「社員検査員募集」で無資格でいいって書いてありますが…。

    舛添と結局は同じ、いつか欠陥住宅バスターズも自らが叩かれるんじゃないんですか。皆さん気を付けましょう。

  8. 158 ご近所さん

    2チャンネル化していますね。

  9. 159 買い替え検討中さん

    国土交通省からは設計・監理に関する資格として建築士、施工管理に関する技能検定制度として施工管理技士などがありますが、工事中の検査については特定のもに対する範囲程度にとどまっています。そこでいわゆる検査屋が登場して検査と称するもので消費者の不安をあおり施工者には過大な雇用負担を負わせて事業を継続できなくする状態が続いています。まずは制度としての検査を公的に実施するシステムを作る必要性があります。また「欠陥マンション」「欠陥住宅」が検査屋の主張するように日本の建築物全体の大きな割合を占めているとすれば、それはむしろ建築基準法や建築士法等を定めている国の問題です。

    法の盲点をついて『住まいの水先案内人』や『欠陥住宅バスターズ』等を名乗る社会悪を撲滅することが肝心なように思われます。汚い商売が成立しない社会環境を国として作らないといけないと考えます。

  10. 160 匿名さん

    このなかの御一方に依頼して調停進行中なのですが、ほとほと困ってます。

    現場の経験がほとんどない。特に木造住宅の経験(依頼してから知りました。)がないので、相手の建築士にことごとく論破されてしまうこと多々。
    調停員会の方にも間違いを指摘されてしまうていたらく。
    欠陥と、この方が指摘された事項も9割がた「欠陥ではない、補修の必要なし」と言われてしまっています。

    そのつど、「調停員会は建設業界の味方だ!」とか「こんなやり方を決めた建設業界はおかしい!」と見当違いの理由で怒りだすので、調停がなかなか進みません。

    プロフィールを見ると、何千件も相談や裁判立ち合いをやって、ことごとく勝利したというふれこみだったのですが、とにかく短気な方なので、話し合いになりません。
    弁護士さんもこの方が連れてきた人なので、この方を罷免してしまうと、弁護士さんもやめてしまうそうなので、解任できません。
    依頼料や調査料も100万円を超えてしまったので、せめて、マイナスにならないようにこの方をなだめすかして交渉を進めています。

    袋小路に入り込んでしまった気分で、毎日憂鬱です。

  11. 161 匿名さん

    >>160
    誰に依頼したのか教えていただきたいです。

  12. 162 匿名さん

    [プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  13. 163 匿名さん

    指摘された事項も9割がた「欠陥ではない、補修の必要なし」と言われてしまっています。

    お決まりの末路ですね。

  14. 164 匿名さん

    東京都だって注文と違う建築物が立つ世の中・・・
    個人の家だって、注文と違う家建てるぐらい平気だよねハウスメ-カ-

  15. 165 匿名さん

    No.163  さん

    指摘された事項も9割がた「欠陥ではない、補修の必要なし」と言われてしまっています。

    お決まりの末路ですね。


    我が家も 同じく 欠陥はない

    と検査直後は口頭で同伴された(実質 岩山氏は検査していない)設計士の男性が検査を一人で実施。
    そして4時間後に「欠陥はないですが」

    しかし 後日 報告書が請求書とほぼ同時に郵送されましたが 欠陥だらけの報告書でした。
    〆て 24万円くらいだったかと思います。

    検査終了後 引渡後から1年経過した欠陥だらけの一軒家だったのですが 「欠陥なし」と口頭で結果報告しながら
    文書による 報告書には 欠陥だらけを証明する写真まで添付されていました

    なぜなのか

    報告書と同時に目に入った 請求書を見て やっとわかったような気がしました。

    ボラレタ   ということだったのではないか


    そのため 余計な出費にはなりましたが岩山氏が同伴された設計士による検査の検査を依頼。
    結局 某ハウスメーカーによる欠陥の指摘は監督行政の手により 確実に正確に証明されました。

    岩山氏の検査が全く間違っていたわけではありません。
    しかし
    多少 時間はかかっても  監督行政の指導の下 監督行政の指導をいただきながら
    実施した 協働の実地検査の結果 即補修工事が必要となる 致命傷の欠陥が発覚しました。

    何のために岩山氏へ検査を依頼したのか わからぬまま
    請求どおり 現金を支払ました。

    払わなければ カネ払え裁判にもなりかねないでしょうから

  16. 166 匿名さん

    建築っていうのは、だいたいの世界だから・・・

  17. 167 匿名さん

    NO 166さま

    だいたいの世界 じゃぁ  そもそも法律なんぞ 制定することもないでしょう

    なんのための法治国家なのか

    意識レベルの問題かもしれませんが
    「だいたいの世界」だから 豊洲もオリンピック会場建設問題もあるし 杭打ち改ざん事件もあるし

    プロって そんなものですか

    建築っていうのは   という人たちって 法人もさることながら 個人でも税金収めてないのかな

    税金を払う側って なけなしの給与から国民としての義務を果たすために 納税するわけ

    だから
    「だいたいの世界」を行使する集団たちへの視線が厳しいのは 当然でしょう

    誰のカネ と思っているのでしょうかね

    建築費用だって 支払者がいるわけですから

    「だいたいの世界」という意識の人たちって  誰のカネで飯を食っているのか

    ネズミじゃあるまいし



  18. 168 匿名さん

    >>167
    建築の世界へのあきらめと失望ですよ。
    旧建設省時代から何も変わっていません。
    小池都知事が言うように、構造的に社会を変えなければ、何も変わりません。

    それをするには、公務員(国家公務員と地方公務員)の天下りを禁止する法律や条例を作るべきです。
    そしてそれを破った場合、退職金を没収するなど、強い罰則規定を設けるべきです。

    それと談合をなくし、本当の意味で建築業界を競争させなくてはいけません。
    つまり、つぶれる会社が出てくるのも、覚悟しなければなりません。

    それと、欠陥住宅を一軒でも作った会社は営業停止処分をすべきです。
    それは、特定行政庁にやらせるのではなく、別組織を作り、通告なく行うべきです。

    公務員の口利きや情報漏えいは、くびにすべきです。

  19. 169 匿名さん

    [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  20. 170 匿名さん

    >>169
    ハウスメ-カ-として看板を出しているのに、じぶんたちの建てた家の技術的な説明もできない。
    まず、施主に説明ができるように勉強すべきだと思いますよ。
    施主から学ぶという手法、驚きますよね。その分安いならまだしも、坪100万はないですよね。

  21. 171 スレ主

    スレ主です。

    >167さん、168さん、170さん。ほかの板でも同じような書き込みをされているようですが、ここはこの4社のうちのどこに調査を依頼するのがよいのかの情報提供のスレッドです。

    この掲示板に限らず「政治が悪い、政府が悪い、癒着がある、専門家はみんな馬鹿で卑怯で悪者だ」という大きな話になってしまうと各テーマの論議の展開や情報提供が止まってしまう傾向があります。
    目の前のテーマををひとつづつ論議して業者やこれから家を建てるための情報収集の場とするのがこの掲示板の基本的な目的だと思います。
    ご自分の抱えていらっしゃるトラブルの拡散や、建築行政や社会、政治への不満への批判をされたいのであれば、ご自分で新たにスレッドを立ち上げるか、そういったスレッドでご発言ください。


  22. 172 匿名さん

    [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  23. 173 匿名

    >>172
    あなたの敵意の方が強く感じます。

  24. 174 匿名さん

    [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  25. 175 匿名さん

    だいたい欠陥商品を堂々と高いお金で売りつける商品説明もできないハウスメ-カ-こそ壊滅すべきです。

  26. 176 e戸建てファンさん

    だから、そういうのは他のスレッドでやってください。とスレ主さんは言っているんです。
    そんなに無理矢理ここに書かなくても、他にそういうスレッドがあるでしょ?
    もしくは、ご自分のスレッドを立ち上げたらどうですか?

  27. 177 匿名さん

    欠陥住宅の相談をするのに、建築Gメン・住まいの水先案内人・岩山健一・欠陥住宅バスターズのうち、どこがいいの?


    みなさん

    本題に戻りましょう

  28. 178 匿名さん

    [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  29. 179 名無しさん

    うんわかった。
    だから、スレッド名通りのテーマに戻ろう。

    な?

  30. 180 マンション検討中さん

    [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
    なんて削除しちゃ何も書けないよ。不適切な発言が重要かもしれない。

  31. 181 匿名さん

    少なくとも削除された発言は重要じゃなかったと思うよ。
    スレッドのテーマからはかけはなれてましたよね。

    167と168と170が削除されなかっただけでも管理担当さんのお情けじゃないかな?・・・。

    もう黙ってましょうよ・・・・。

  32. 182 匿名さん


    なんかこの4人だけだしているのが不自然だな-っておもう。
    他にもあるでしょ?
    欠陥住宅を正す会とか欠陥住宅全国ネットとか4つだけに限定している理由が知りたいね?

  33. 183 匿名さん

    バスターズのブログは正論

  34. 184 匿名さん

    欠陥住宅相談で一番重要なのは、相談業務の建築士が裏でハウスメ-カ-と通じないことだよね。
    施主は素人だし、個人だし、でもハウスメ-カ-などは企業だからね。
    そして、欠陥住宅相談をやっているのも、建築士というもともと分野は同じ人間。
    だから、施主はそこのところを見抜くのが一番難しい。
    本当は勝訴できるのに、なあなあになって、勝訴できないのが一番施主にとっては悔しいことだよね。

    このマンションコミュニュティは業者は真剣に見ていると思う。
    企業として当然だよね。
    だから、このスレがなぜこの4人を選んだのか不思議に感じる。

    このスレを建てた人間がハウスメ-カ-に関連している人間でなければいいけどね。

    これから、紛争を抱えた人は注意してくださいね。人の弱みに付け込んでという人は、たくさんいますから・・・

  35. 185 匿名さん

    184さん

    このスレを建てた人間がハウスメ-カ-に関連している人間でなければいいけどね。

    これから、紛争を抱えた人は注意してくださいね。人の弱みに付け込んでという人は、たくさんいますから・・・


    ということは ハウスメーカー側が この4名が裁判に提訴するかもしれないと事前情報を収集し裁判所で争う材料にするかもしれない ということを意味するのでしょうか

    そうとなれば  ハウスメーカー側として あまり拙い情報の収集方策かと思いますが。

    そんな 子供のような発想しかないから  欠陥住宅が無くならない。
    違法を違法と思わず 「ばれそうだ」となれば 組織で隠ぺいは日常茶飯事。
    豊洲問題(瑕疵・どんぶり予算)と同類の発想なのでしょうか

    そんなんで 1億円やら 5千万円のぼったくり  これは詐欺以外の何ものでもないかと。

    スレを組織で立ち上げ 裁判を訴えられたらと事前に報収集策にするなぞ 被害者としてカネも時間もかかる提訴に値しない
    。あまりに幼稚ではないでしょうか?
    地裁も最高裁もそんな幼稚な集団に時間もカネも人もかけているのかと 改めて考えるものがあります。

    と思うのは ボクだけかなぁ

  36. 186 匿名さん

    欠陥住宅の相談を スレ主の方が挙げられた事業所の1つに依頼しました。
    現場では 問題なしとしていたにもかかわらず 報告書が上がってきたら 欠陥だらけの文字ばかり。

    想定外にもHP上で公開していたインスペクション費用よりかなり割高の請求書が送られてきました。
    すぐにも支払済ませなければ大変なことになる  というようなニュアンスの請求書を見ながら
    奇妙な感覚を覚えたのです。
    しかし支払は済ませました。

    その後 報告書を何度読み返しても「なぜなのか。診断中も 診断後も 問題なしと 言い切っていたのに。なぜ報告書には問題ばかりが写真入りで 説明されているのか 」と とても奇妙な感覚を覚えました。


    その後 診断より数か月前より 依頼していた監督行政の管理職による現場調査が行われました
    すると 当該報告書の写真を奇妙な視線で睨み付け 現場写真より 報告書にある写真を撮影しました。

    その後 当該監督行政の管理職
    我が家に別の問題がある と断言し 以降 3ケ月間  ほぼ毎日 電話やメールにてご指南いただき
    行政との協働検証を実施したのです・

    すると あるわ あるわ 重大な瑕疵が発覚。
    行政より指導するかと思いきや 法制上 指導する立場にないとのこと
    しかし  瑕疵箇所の指摘および 今後の対策  そして関係した元請けより下請けに対する指導の数々を
    1つ1つ丁寧に活字にしていただきました。

    予想どおり 元請けであり 建築請負契約を締結した某ハウスメーカーもその下請け業者も全員 異動し逃亡。


    そして 問題なし  と言い切った インスペクション会社に対して行政からの「瑕疵報告書」を示したのですが
    通信拒否なのか 回答なし。

    まさか 当該インスペクション会社とハウスメーカーがつながっているのか
    と疑問を覚えます。

    みなさん

    当方のようなご経験をされた方は いますか?

    瑕疵検査料は決してお安くはないのです。
    ボラレタ とは思いたくはないのですが  ない資金を集め さらに別の会社に瑕疵検査を依頼しているところです。

    損賠賠償の対象となる建築基準法違反 有印私文書偽造が多々発覚する 当該ハウスメーカーですが
    瑕疵検査ほか 修繕修理工事にも必要かつ 我が家の資産である 建築確認申請書や施工図など
    払込と同時に提供されなければならない書類が一切 提供されていないことから
    瑕疵とは別の違法を正すべく 別の監督行政による監査を実施中。


    瑕疵検査を依頼した結果 瑕疵検査を実施した事業所にも問題が発覚するなど
    欠陥だらけの我が家も 既に引渡から 2年が経過しています。

    同じような御経験をされた方は いますか?

  37. 187 周辺住民さん

    186さん

    だいたいどのインスペクター会社かわかります。
    そこは日本インスペクター協会に登録していないところですよね。
    登録してあるところは料金も一律定められていますし、提出すべき書類等も定めがあります。
    一番危ないのは一日いくらって契約で、そうなるとなかなか解決しないようにするのが手です。

    欠陥に対して法に照らして指導する立場は行政ですが、法の隙間はできません。
    例えば一級建築士は検査する資格ではありませんから、特に協会に加入していないところは
    無資格者がやっていると考えるのが当然です。

    検査屋などに頼らなくても住民の財産と安全を守るのが行政の筈です。
    税を払っているのに何もしない行政に対して怒りを感じます。

  38. 188 匿名さん

    187さん

    早々にお返事いただきありがとうございました。

    おかげで当該スレが健全な流れになり貴重な情報をいただきまいた


    現在 消費者庁・国交省にて被害者情報を収集中です





  39. 189 匿名さん


    消費者の財産的被害の集団的な回復のための民事の裁判手続の特例に関する法律


    「消費者の財産的被害の集団的な回復のための民事の裁判手続の特例に関する法律」

    標記法律については、平成25年4月19日に国会に法案を提出し、同年11月1日に衆議院において修正議決され、同年12月4日に参議院において可決され、成立しました。その後、同月11日に平成25年法律第96号として公布されました。平成28年10月1日から施行されます。

    http://www.caa.go.jp/planning/index14.html


    平成28年10月1日から発生する 被害者の方々には 当該スレは有効な情報源になると期待しています

  40. 190 匿名さん

    被害者というか神経質なだけだろ

  41. 191 ご近所さん

    190さん

    何が言いたいんでしょうかね。
    建築Gメンが嫌いってことですか?

  42. 192 匿名さん

    スレ主さんへ

    なぜこの4つだけなのですか?

  43. 193 匿名

    バスターズ自画自賛だな
    こんなブログあるけど
    http://blogs.yahoo.co.jp/goinkyo_suzuki/61867474.html?__ysp=5qyg6Zml5L...
    大体本業何なんだ?

  44. 194 匿名さん

    国土交通省はハウスメ-カ-の味方だから、情報収集はハウスメ-カ-への告げ口に使用されるだけだよ。
    健全な顧客の方は、気を付けてください。

  45. 197 購入経験者さん

    [No.195から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  46. 198 匿名さん

    建築Gメンは100戦練磨の詐欺集団だ。生きていく為になりふり構わず金が欲しいだけ。
    新築予定で電話し住所を聞かれたから言った。
    初対面でどういうシステムか理解してから頼もうかとだれでも考える。

    ところが2時間くらい喫茶店で話して45000円を請求された。
    理由は住所地調査料(ひとつも頼んでいない、我が家の道路も知らないくせ)
    相談料2時間分だと、事前了解なし帰り際料金表くれと言ったら、
    決して声を出さない(録音証拠を警戒している風)
    無言で手書きの料金表を出した。
    私がコレくださいと言ったら渡せない規則になっていると返事。

    後日会長に電話で苦情を言ったら証拠もないんじゃ聞き入れませんと言う。
    なるほど、証拠をとられないようにメンバーを指導している。

  47. 199 匿名さん

    酷い話ですね。まあ所詮は他人。1番は自分で知識を身に付ける事と施主の立場の良心的な工務店に家を建ててもらうしかないですね。そんな工務店は一握りしかないですけどね。

  48. 200 匿名さん

    でてくるわでてくるわの欠陥の例を知りたい。。

  49. 201 匿名さん

    >>198さん、

    建築Gメン相談だけで、2時間45,000円ですか!?すごい金額ですね。
    建築Gメンの会のサイトでチェックしてみましたら、

    >費用は、実働1時間あたり8,000円(ドアツードアの移動は1時間あたり5,000円)が目安です(消費税は別)。

    >3) 業務計画・内容等および費用について了解いただければ契約となります。

    198さんが検討されたのはこの業者さんですか?
    それとも、色々な業者さんがいるのでしょうか。怖いですね。

  50. 202 ご近所さん

    I先生のN建築検査研究所はもっと高額だと聞きました。
    知り合いが自宅の欠陥に対して相手方の建設会社との協議をお願いしたら、
    一日いくらなので、なかなか問題を解決しないで料金だけかさんで困ったそうです。
    結局は叩かれた相手方の工務店が潰れちゃってオジャンだったそうです。

    行政や国土交通省もこんな連中がアコギな商売が出来ないようにしっかりして欲しいものです。
    テレビに出てマスコミを巧みに使って、正義面している奴ほど怪しい連中はいませんからね。

  51. 203 匿名さん


    >交渉立会

    >弊社による瑕疵検査実施後1年以内が条件です。
    >¥80,000/回

    http://www.kensa-firm.com/s/price/support.html

    これですかね。確かに高額ですね。我が家のような庶民には無理かな。

  52. 204 匿名さん

    どひゃーぼったくりですね。
    こんな高額設定は国交省がしっかりしていない証拠。
    この仕事は弁護士以外に認められていません。
    法務省もしっかりしないと。

  53. 205 匿名さん

    年収1000万円で200日/年労働とすると5万円/年、会社組織なら退職金、年金、、保険、諸々で8万円/日妥当。
    年収500万円の>204でも会社として顧客に請求する額は4~5万円/日は当たり前です。

  54. 206 匿名さん

    あわてる乞食は貰いが少ない。

    仕事の範囲をあきらかにしてどこから有料になるか
    事前見積もりを提示する。
    了解させたら半金もらい仕事を実行する。
    成果の説明と残金を請求する、というのがまともです。

    雑談風評の話ばかりしてから金を出せとはなんだい。
    あげくに振込先を即答できないって抜け作だったから頼まないで良かった。

  55. 207 ご近所さん

    >>205さん

    てことは岩山さんのところは200労働日で年収1,000万ですか。
    それで退職金他は引き当てられているってことですね。
    羨ましいなぁ、2級建築士ですが私は300日は仕事して年収450万くらいかなぁ…雇ってほしいですよ。
    ちなみに独立して設計事務所やっていますので国民年金です。

  56. 208 匿名さん

    >207
    宮仕えは辛いですよ、収入が少なくても一国一城の主。
    一級建築士は37万人以上います、赤子を含めて300人に一人以下です。
    肩書に頼らず誠実に良い仕事で信用を得て、顧客を増やして稼いで下さい。
    小規模企業共済等で補って下さい。
    設計業は元手と必要経費が少ないですから良い面も有る、頭で稼げる。

  57. 209 被害者

    早く断った方が良い。裁判や行政判断で負けても岩山さんはHPに掲載しないから。籠池理事長とよく似てる。

  58. 211 隣人

    岩山の日本建築検査研究所でしよ。私も被害の話し聞きました。

  59. 212 匿名さん

    大手HMでも汚い手は使う。
    http://sekisuisaiban.muragon.com/
    インスペクターは必要でしょうね。

  60. 213 匿名さん

    ハウスメーカーにとっては邪魔な存在の代表、是々非々で対応するのが寛容。
    批判の手に乗るのはハウスメーカーの思うつぼ。

  61. 214 評判気になるさん

    岩山先生はご自身では設計や管理はされていないようです。
    貴重なご経験から推薦いただけるハウスメーカーを教えていただきましょう。
    HPで素晴らしかった建物10傑とか…出来るでしょう。
    欠陥欠陥と騒ぎまくって儲けても、手も足も出なかったハウスメーカーもあるでしょ。
    工務店でもいいです。
    私はM社勤務の現場監督です。
    是非M社の素晴らしさを宣伝してください。
    悪いところばっか指摘しないで、それも使命でしょ。

  62. 221 匿名

    [No.215~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  63. 222 名無しさん

    12月22日(土)放送のTBSジョブチューンに出演されていた、『欠陥住宅Gメン』こと岩山健一氏のホームページを見ると、ホームインスペクターを辛口批評されています。

    ホームインスペクターは信用できますか?

    https://www.kensa-firm.com/company/profile.html

  64. 223 名無しさん

    岩山健一氏が出ていた最近のテレビで、氏自身が不正確な批判をしていたのが残念でした。
    テレビ局も専門家と称する人々を利用して話を盛り上げるところがありますからね。

    不動産や建築物の取引で、業者と一般的な購入者では知識や情報に差がありすぎるので、業者に都合の良い処理になりがちです。
    それを補完する意味でホームインスペクターが法的な立場を確立しました。それ以前には岩山氏の立場も説得力がありましたが、今ではその存在意義が薄れました。
    ですから岩山氏とホームインスペクターは根本的に利害が対立しています。
    ただ、非弁行為を業としている岩山氏はそのうちに法的な追及を受ける可能性があります。そうなったときに、ホームインスペクター自体を否定する方向に利用されてはいけないと思います。

  65. 224 匿名さん

    私が建てたハウスメーカーは、見積もり最終段階で、あるインスペクターの本を手渡ししてきました。
    その時は、深く考えませんでしたが、そのインスペクターに頼んだほうがいいと営業マンは言っていました。
    結局頼みませんでしたが、そのせいか、ハウスメーカーに契約内容を勝手に反故にされた家を建てられました。
    そのインスペクターの本には、そのハウスメーカーのことは、悪く評価されていませんでした。
    むしろ、紳士的な営業マンと褒めてありました。
    きっと、なにがしらの関係だと思います。
    インスペクターなんてそんなものではないでしょうか?

  66. 225 通りがかりさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  67. 226 匿名さん

    昨年2018年4月~9月下旬まで軽量鉄骨二階建て住宅を友人の工務店に依頼しリホームをしたのですがその際、契約書を交わさずに工事をしてしまったところ法外な金額と追加工事費が、かかり色々な不具合や瑕疵が発生しました。金額にして本工事10000万円追加工事で234万円にもなりましたが、瑕疵や不具合に業者側は当初は200万円の返金すると約束したのにいまだに返金していません。詐欺行為で訴えることはできないでしょうか?

  68. 227 匿名さん

    日本建築検査研究所はやめた方がいいですよ。
    岩山氏と会いましたが、横柄な態度に同じ言葉の繰り返しです。
    中身がありません。
    ここに依頼すると高額請求される。

    他社で相談してもらった方が賢明と感じます。

  69. 228 口コミ知りたいさん

    Gメンって仕事がない老人が集まっている感じ。裁判の私的鑑定だと、最低100万出さないとやらないよという態度。ぼったくり集団なのかと思う。

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