九大学研都市タワー19ってどうですか？その２

貸すは正直不安です。
九大学研都市駅は徒歩10分圏内に7万程度の新築ファミリー物件が多数ありますよね。
もちろん、3万程度多く出して10万の賃貸選ぶ人もいるとは思いますが、多くはなさそう。

>>299
10年後の売買は期待できないと思いますよ。
期待していいのは空港線の藤崎からあちら側じゃないですか？

>>299
姪浜以東の人からすれば、前原も九大学研都市も大差ないですから

>>303
あなたが姪浜以東の人で姪浜より西の地域が大差ないと思っているのは別に構いませんが、それをここに書き込む意味ありますか？姪浜以東の地域のマンションの掲示板をなぜわざわざ覗きに来るのですか？

姪浜以東人ですが駅近その他の魅力で購入しました。私は姪浜以西は一緒なんて思ったことはなかったです。完売したのですからそれでいいじゃないですか。

この掲示板は信憑性は担保されないけど
一応入居者用の掲示板があります
北九州のグランドパレスシリーズを見てみたら
参考になりますよ

>>299
良いところ悪いところ、的確に書かれてると思います。
買った方がひたすらageコメントされてる中で、立派だと思います。

渋滞緩和の対策とかは、今後検討されたりはしてるのかなぁ？

高速の降り口が新たに出来ると聞いてますよ！

周船寺インターのフルインター化が検討されていますね～

フルインター化について、こういう記事がありました。
料金無料化されるといいですね。

http://www.imajyuku.com/archives/5722

西部6校区代表者連絡会議（以下、6校区自治協という）＝構成/今宿、玄洋、周船寺、元岡、北崎、今津）は、西区選出の田中・野原両県議の取り計らいで、9月24日、西九州自動車周船寺インターのフルインター化並びに福重・周船寺間の料金無料化についての陳情書を福岡県知事に提出しました。

　これは、昨年末、6校区自治協が福岡市議会に対して行った同趣向の請願が2月議会で採決され、福岡市が対策課を設置したことを受け、西九州自動車道の管理者である県に対して協力を要請するために行ったものです。

なんでロゴマーク？みたいなの一番上につけるんだろう(笑)？？
今どき珍しいですよね、

>>311
インターは歓迎です。
無料化は上のルートも渋滞酷くなっちゃうから微妙ですね。
ただでさえ上の料金所は混んでるのにさらに増。
病気など本当に急ぎたい時に短時間で行ける手段がなくなっちゃう。

フルインター化の予算投じたら、通行料での費用回収も必要かと。
両方を通すのは厳しいかもね。

待ちに待った外壁がやっと見えた！と思ったらやたらと目立つ緑のロゴマークにビックリしました
主人も「タクシー会社の社宅みたいだな(苦笑)」と…
確かに売主はタクシー会社も経営してますけど…
購入後、建物は住民のものになるのにあんな目立つところにマークつけるのはなぜ？宣伝？
なんだかガッカリです

がっかりですね。ここに九大ってつけないで欲しい

タクシー会社ですからねぇ。
当然じゃないですか？

九大とつけないで欲しいなら「第一タワー19」ですね。なおがっかりしますよ。

１０年そこら前のマンションはあんな感じでロゴ付けてたけど、最近は見ないよね(笑)

アーバンパレスもロゴついててビックリしたけど、こちらの方が目立つね。

ロゴって「DAIICHI」と書かれているあのマークでしょうか…？

外壁が、余りにもちゃちでMJRの真横で可哀想。ｴﾚﾍﾞｰﾀも、もしかして１台かも。１00戸越えだとイライラ間違いなし

>320さん
エレベーター数は2基です。
そんな適当な意見を、今更何言ってんですか？
ちゃちいも専門家でもない貴方の主観ですよね。
投稿が適当過ぎますね。

勝手にかわいそがっとけ。
お前の意見なんて人生の比じゃないわ。
お前のレベルでイライラするくらいなら買ってないわ。

完売してるのでこのスレの閉鎖を希望します

中古と賃貸でてますね。

ゴミ置き場に天井が無いようですが、近辺にはカラスが多いので必ずゴミ袋が散乱します。早めの対処を願います

新しいmjrよりこっちがいいなーとおもったけど、でてるやつの間取りがなぁ。。
もっと早く検討はじめりゃよかった

賃貸はともかく、中古とはどういうことでしょうか？

業者さんが転売目的で買ったみたいな？

>>326
天井は無いですが、網がしてありますよ。

賃貸で出てる価格・・
この辺であの金額はつらいでしょ

>>327
タワーマンションの魅力ってなんですか？

>>332
別にこのタワーに魅力はないけど、駅近で高くもなかったから〜
これのまわりのMJRだとなお良し

>>332
そもそもここタワマンじゃないでしょ

普通は高さ60Mを超えて超高層建築物として認定されてないと
自称タワーなんて恥ずかしい命名をする会社なんて無いと思うけど
第一交通さんですから大目に見てあげましょうよ
悪いのは第一交通ですから住民の方は悪くありません

第一のマンションはどこも軽く痛いとこがあるね
北九州の会社らしいわ

第一のマンションって、そもそも性能評価も、とってないでしょう？？
本当に分譲マンションとして考えて造っているのかな？？
はっきり言って、社会悪ですよ！！
N鉄とかMJRだったら、３０年経っても会社があって、責任とってくれそうな気がするけど？？
ここは、違うような気がすます。

>>333
そうなんですねー！
魅力はないんですね。
ありがとうございます！

>>334
すみません。
一応建物の名前がタワーだから、そう呼ぶしかなくて…
でも、買ったものの、私もタワーって感じはしないです。
なんて、呼ぼう。

>>337
そうなんですか？
なんか怖いな。
倒壊したりするのかな？
内覧会も、確かに賃貸物件見てる気がして。
ちょっと残念でした。
住んでみて、良いといいですけどね。
でも、倒壊はこわいな。

建物名てあとから変えられるのかな？
総会決議？
できるならついでにロゴ看板はずしたほうが
余計なお世話ですがね

ゴミ置き場は、ゴミ袋が雨ざらしで特に夏場は、臭気がエントランスまで来るの間違いないですよ。管理組合で入居者の費用負担でするんですか?

でも、契約する前の見取り図？
にも、ゴミ置場（屋根なし）って書いてありましたね。
全然気にしていませんでした。
エントランスまで臭うとか、嫌ですね。

ゴミ置場の屋根、残念です。。
そこ？みたいなとこでコストカットでしょうか。。
第一のロゴの場所にお金使うくらいなら屋根つけてほしかった

見ました。ありえないです　周辺のマンションのゴミ置き場見てください。雨ざらしの置き場なんて一つも無いよ。　入居される方後で後悔されるより、今、業者に抗議すべきですよ

西区ってゴミ収集昼間なの？福岡市って基本夕方～夜だして
夜中に収集だと思ってたけど・・・・違うの？？？
多少しょぼいところがあるのは第一交通だからしょうがないと割り切るしかなくない？
いくらなんでも最初から屋根なしって書かれてるなら何を抗議するわけ？？？
同じ時間に出して同じ時間に持っていくなら戸建も玄関先に出しておくから野ざらしだよね？？？
第一交通なんて擁護するきサラサラないけどこれは意味不明だわ

夜中回収ギリギリにそこに全部置かれんの？
夕方から夜に大量のゴミが野ざらしにされて、回収されるまで悪臭放たれるんでしょ
勘弁してよ

戸建の住宅地のゴミ置くとこなんて
たかだか2-30世帯、ここは何世帯のゴミが一箇所に集まんのよ
4倍だよ？たまらんがな

>>347
いや、戸建まとめて2-30世帯が置くようなとこもないでしょ

タワーマンションなんて言う価値ないでしょう？？
根本的に60メートルまでの高さまでのマンションは、どんなゼネコンでも建設出来ます！！
だから、地場の名前もわからんような会社でも施工しているような気がします？？
高さ１００メートル以上は、日本のゼネコンでは、大手の２０社位しか建設できません！！
この販売会社は、そのへんの曖昧さを利用して、タワーマンションと称していい加減に
売っているのかもしれません！！

ここをタワーマンションということで購入した人は少ないと思いますよ。
立地で選んだら建物名にタワーがついてたってことです。どうしたらいいんでしょうね…

タワーの住人は仕方ないとして（ゴミ置場が屋根なしというのは元々書いてあったから）、
でも、近所の方々迷惑がかかるのはいけないですね。
屋根、つけてほしいですね。
でも、入居まで間もないし、今から言って、つけてもらえるのかな？

屋根ないと臭いよりも夏場のゴキのほうがやばいでしょう・・・

もうグダグダ言うなら、メジャー7や積水のブランドマンション買えよっ！！

>>353
そんな金はねぇ

タワー～って名乗ったら、ワタシぜっ～たい許さないからね！！
ゴミ置き場に屋根がないなんて～夜にカラスが来たり、ゴキブリどころかアリンコだって
入ってくるじゃないの～どうしてくれるのよ！！
・・・・みんな大丈夫（もしかしておひとり？）

航空灯ついてるから塔屋入れたら60M超えでタワーでもいいんじゃないの。
ゴミ置き場に屋根付けると(網はok)建築面積に入ったりしていろいろと問題ありそうよ。
4日分の家庭ゴミなんて、近づいてクンクンしなきゃにおわんよ。

ところで下の店舗スペースは何が入るかきまったんか？

>>356
臭くなけりゃなんでもいい

賃貸17万て！？
いくら高層階で広い部屋だからって高杉

90.06㎡で17万＝㎡単価1887円
73.79㎡で13.5万＝㎡単価1829円

この立地で70㎡台13.5万は普通というか今後の街規模の拡大を考えると
お得なレベルになっていけばいいなぁ・・・（タワーという詐称を差し引いても）

同じ理由で単価が同じくらいなら90㎡台とか必要な人には普通でしょう
単純に17万を出せない僕たち庶民が吠えてもしょうがない。

問題は17万払える層がどのくらい増えるかですね
今のとこ高所得者層はまだそんなに多くないから
やっぱり15万くらいが家賃の上限だと思います
グレードが低いのは我慢するとして・・・・

もう何世代か経つと九大出身者とかその親御さんとかの
永住者も出てくるかもね
最近は東京からの移住者も増えてるし