福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「九大学研都市タワー19ってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-03-02 14:21:27

九大学研都市タワー19についてのその2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外(地番)、伊都土地区画整理事業63街区2-1(保留地)
交通:筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
間取:3LDK、4LDK
面積:68.24平米~90.06平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社吉川工務店
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438062/

[スレ作成日時]2015-01-30 22:04:32

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九大学研都市タワー19口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    そうですよ
    西区の板で千早の話をするとすぐ「また千早住民が!」と叩かれますが千早の価値が上昇してるのは事実です

  2. 248 匿名さん

    千早の価格が上がったことは事実ですが、薬院や高宮の方が上だと思いますよ。
    データには現れない物件母数の差などが影響してると思われます。
    九大学研都市も同じような傾向が出てくるかもですね。

  3. 249 匿名さん

    また千早のステマかい。隣国みたいでウンザリ。食傷気味です。
    本当にいいんなら自信持って黙ってたら?

  4. 250 匿名さん

    ここは親切な方が多いですね
    家って人生の一番大きい買い物ですから、買う本人たちが渋滞、治安便利さなどマイナス、プラス部分を総合的に考えて決めるので
    住まない他人からのアドバイスの必要はないと思います。
    市の中心に住む方も郊外に住む方もそのうちに自分の生活スタイルができるので、心配は入りません
    みんな自分の経済力にあう家を探し、契約の方に素直におめでとうと言ってあげましょう

  5. 251 匿名さん

    これと言って大したメリットないからそれしか言えないね。

  6. 252 匿名さん

    検討する者はデメリットも知りたいので、他所の方の意見も大事だと思います。
    少し前に検討されてる方で渋滞を分かってらっしゃらない方もいました。
    それらを知った上で、それぞれ自分の判断でしょう。
    住人中心で綺麗事ばかりを並べるのは住人板でよいと思います。

  7. 253 契約済み

    MJR九大学研都市レジデンス?
    名前もカッコイイーーー
    気になります。
    販売、10月からみたいですね☆

  8. 254 匿名さん

    >>253
    どこがかっこいいのかサッパリ分からない。
    感性がおかしいんじゃないの?

    販売が10月で契約済み???

  9. 256 匿名さん

    利便性は最高です。駅から1時間以内で都心にいけます。

  10. 257 匿名さん

    >>256
    自虐なんだよね?
    博多や天神まで、この駅より時間、運賃がかかる市内の駅って殆どないよね。

  11. 258 匿名さん

    渋滞すると言われる車でも、1時間半あれば都心に着きますよ。
    ※ただし、筑肥線運休時は除く

  12. 259 契約済み

    MJR九大学研都市レジデンスに期待しましょう。
    レジデンスに。
    タワーマンション契約済みだけど、ご近所さんだし、気になります。
    暫く近くにマンション建たないって言ったくせに。
    第一交通って、適当。
    まあセールス文句なんでしょうね。
    早く管理会社変われ。

  13. 262 匿名さん

    ここに決めなくてよかった。僻みとか言ってる人達と同じマンションなんて嫌だし。レジデンスに期待しよう。

  14. 263 契約済み

    >>262
    レジデンスに、期待しましょう。
    でも、そっちも出てきますよ悪口は。
    世の中はどこに行ってもそんなものです。

  15. 264 契約済み

    いーなーレジデンス。
    外装、内装共に楽しみですね。
    新築マンションも結局古くなっていくし、タワーマンション引越して、1年後にはレジデンス。そしてMJR自体羨ましい。
    タワーマンションも良い感じだといいな。

  16. 267 匿名さん

    完売したようですね~

  17. 268 匿名さん

    ↑違った~
     あと1戸でした。

  18. 269 契約済みさん

    完売間近ですね!
    モデルルーム跡地は何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか?

  19. 270 ご近所さん

    1階のテナント募集がかかってますね。

  20. 271 匿名さん

    買う意味が分からんね。

  21. 272 匿名さん

    19階でタワーを名乗るとは、、、、

  22. 273 ご近所さん

    1階のテナントは まだ入る企業が 決まっていないのですか?

  23. 274 ご近所さん

    4つ共募集かかっているみたいなので、決まってないんでしょうね。

  24. 275 匿名

    テナントが埋まらないようだと管理組合の運営にも影響が出るんでしょうね

  25. 276 周辺住民さん

    まだ完売にならないんですね。
    でかいチラシが度々入ってきます。
    やっぱ吉川工務店だからかな?
    アーバンパレス愛宕フレスとか。
    立地は良さそうなのに残念。

  26. 277 匿名さん

    将来的に修繕積立費の値上げなどが心配です。
    タワーマンションはそれでなくても外壁?がダメージ受けやすいと聞きますし
    特にここは海風の影響が大きそうですから。
    管理会社の評判はよろしくないですが、上手くいくことを願うばかりです。
    それから吉川工務店がタワーマンション手掛けるのは、こちらが初めてと聞きました。
    不安要素はいっぱいですが、職人不足でどうか施工が粗くなりませんように!
    ネガティブな書き込みになってしまいましたが
    それにも変えられない立地の良さというものがありますから。完成が楽しみです。

  27. 278 匿名さん

    これはタワーマンションとは言わないから大丈夫でしょ

  28. 279 検討中の奥さま

    ここは超高層とは言えないと思いますが、いずれにしても修繕の費用が一般のマンションに比べるとかかるみたいです。

    高さ45メートルを越えると、普通の足場が使えないことが法律か何かで決まっているみたいで、これがお金がかかる大きな要因だそうですよ。

    高さ45メートルというのは一般的には14階建てに相当します。14階建てが多いのはこのような理由によるものみたいです。

    https://messe.nikkei.co.jp/ac/news/131269.html

  29. 280 物件比較中さん

    ぎりぎりでタワーマンションですね。笑

  30. 281 ご近所さん

    高さ45メートル以内にするために、14階建て以上のマンションで、それぞれの階の天井高を低くするという
    マンションもあるそうですよ。
    その場合、色々弊害があるらしいですが。

  31. 282 匿名さん

    Home'sで福岡市内のタワーマンションを検索すると、ここの物件はヒットしませんでした。
    ちなみにタワーマンションをうたってない薬院の物件がヒットするという結果に。

    名前にタワー入れるのは自由です!
    年賀状の差出人住所にタワーと書けるので、タワーに住んでることをアピールできるメリットありますね。

  32. 283 物件比較中さん

    楽しい?

    この物件、近隣の今後の分譲物件と比べるとお買い得でしたね、安かった部屋はちょと羨ましいです。
    今だいぶ施工費が上がっているようですもんね~

  33. 284 匿名さん

    駅前で1000万。
    今じゃ無理。
    タイミングで明暗分かれ過ぎ。

  34. 285 ご近所さん

    安かったマンションは安くしか売れないよ。
    逆に言えば、元々はその程度の価値しかないということ。
    今は割高過ぎ。この辺、元田んぼだよ?道挟んだ南側と同じ。

  35. 286 匿名

    >>285
    何が言いたいのか分からない。

  36. 287 匿名さん

    >285
    「元田んぼだよ?道挟んだ南側と同じ」
    不動産購入を検討してるならもっと勉強すべきですね。

  37. 288 契約済みさん

    元田んぼが嫌なら元お城とかの土地にでも住んだら?

  38. 289 匿名さん

    うちの実家も田んぼをやめて賃貸を建てました。
    元々安い土地だし儲かるはずもなく、税金対策程度ですけどね。

  39. 290 付近の住民 [男性 50代]

    駐車場が、立ち上がりましたね。四階までの購入者の方余りにも可愛そすぎです。唯一の開放窓の西向きベランダ開けたら駐車場の壁と車ですもんね 引っ越したらうっそーだよね。

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