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匿名さん
[更新日時] 2016-03-02 14:21:27
九大学研都市タワー19についてのその2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外(地番)、伊都土地区画整理事業63街区2-1(保留地)
交通:筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
間取:3LDK、4LDK
面積:68.24平米~90.06平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社吉川工務店
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438062/
[スレ作成日時]2015-01-30 22:04:32
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外(地番)、伊都土地区画整理事業63街区2-1(保留地) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸(住居107戸(優先分譲64戸含む)、店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建(塔屋1階建(住居棟))・鉄骨造3階建(塔屋1階建(駐車場棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
九大学研都市タワー19口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
そうですよ
西区の板で千早の話をするとすぐ「また千早住民が!」と叩かれますが千早の価値が上昇してるのは事実です
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248
匿名さん
千早の価格が上がったことは事実ですが、薬院や高宮の方が上だと思いますよ。
データには現れない物件母数の差などが影響してると思われます。
九大学研都市も同じような傾向が出てくるかもですね。
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249
匿名さん
また千早のステマかい。隣国みたいでウンザリ。食傷気味です。
本当にいいんなら自信持って黙ってたら?
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250
匿名さん
ここは親切な方が多いですね
家って人生の一番大きい買い物ですから、買う本人たちが渋滞、治安便利さなどマイナス、プラス部分を総合的に考えて決めるので
住まない他人からのアドバイスの必要はないと思います。
市の中心に住む方も郊外に住む方もそのうちに自分の生活スタイルができるので、心配は入りません
みんな自分の経済力にあう家を探し、契約の方に素直におめでとうと言ってあげましょう
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251
匿名さん
これと言って大したメリットないからそれしか言えないね。
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252
匿名さん
検討する者はデメリットも知りたいので、他所の方の意見も大事だと思います。
少し前に検討されてる方で渋滞を分かってらっしゃらない方もいました。
それらを知った上で、それぞれ自分の判断でしょう。
住人中心で綺麗事ばかりを並べるのは住人板でよいと思います。
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253
契約済み
MJR九大学研都市レジデンス?
名前もカッコイイーーー
気になります。
販売、10月からみたいですね☆
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254
匿名さん
>>253
どこがかっこいいのかサッパリ分からない。
感性がおかしいんじゃないの?
販売が10月で契約済み???
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256
匿名さん
利便性は最高です。駅から1時間以内で都心にいけます。
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257
匿名さん
>>256
自虐なんだよね?
博多や天神まで、この駅より時間、運賃がかかる市内の駅って殆どないよね。
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258
匿名さん
渋滞すると言われる車でも、1時間半あれば都心に着きますよ。
※ただし、筑肥線運休時は除く
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259
契約済み
MJR九大学研都市レジデンスに期待しましょう。
レジデンスに。
タワーマンション契約済みだけど、ご近所さんだし、気になります。
暫く近くにマンション建たないって言ったくせに。
第一交通って、適当。
まあセールス文句なんでしょうね。
早く管理会社変われ。
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262
匿名さん
ここに決めなくてよかった。僻みとか言ってる人達と同じマンションなんて嫌だし。レジデンスに期待しよう。
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263
契約済み
>>262
レジデンスに、期待しましょう。
でも、そっちも出てきますよ悪口は。
世の中はどこに行ってもそんなものです。
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264
契約済み
いーなーレジデンス。
外装、内装共に楽しみですね。
新築マンションも結局古くなっていくし、タワーマンション引越して、1年後にはレジデンス。そしてMJR自体羨ましい。
タワーマンションも良い感じだといいな。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
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269
契約済みさん
完売間近ですね!
モデルルーム跡地は何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか?
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270
ご近所さん
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271
匿名さん
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272
匿名さん
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273
ご近所さん
1階のテナントは まだ入る企業が 決まっていないのですか?
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274
ご近所さん
4つ共募集かかっているみたいなので、決まってないんでしょうね。
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275
匿名
テナントが埋まらないようだと管理組合の運営にも影響が出るんでしょうね
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276
周辺住民さん
まだ完売にならないんですね。
でかいチラシが度々入ってきます。
やっぱ吉川工務店だからかな?
アーバンパレス愛宕フレスとか。
立地は良さそうなのに残念。
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277
匿名さん
将来的に修繕積立費の値上げなどが心配です。
タワーマンションはそれでなくても外壁?がダメージ受けやすいと聞きますし
特にここは海風の影響が大きそうですから。
管理会社の評判はよろしくないですが、上手くいくことを願うばかりです。
それから吉川工務店がタワーマンション手掛けるのは、こちらが初めてと聞きました。
不安要素はいっぱいですが、職人不足でどうか施工が粗くなりませんように!
ネガティブな書き込みになってしまいましたが
それにも変えられない立地の良さというものがありますから。完成が楽しみです。
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278
匿名さん
これはタワーマンションとは言わないから大丈夫でしょ
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279
検討中の奥さま
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280
物件比較中さん
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281
ご近所さん
高さ45メートル以内にするために、14階建て以上のマンションで、それぞれの階の天井高を低くするという
マンションもあるそうですよ。
その場合、色々弊害があるらしいですが。
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282
匿名さん
Home'sで福岡市内のタワーマンションを検索すると、ここの物件はヒットしませんでした。
ちなみにタワーマンションをうたってない薬院の物件がヒットするという結果に。
名前にタワー入れるのは自由です!
年賀状の差出人住所にタワーと書けるので、タワーに住んでることをアピールできるメリットありますね。
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283
物件比較中さん
楽しい?
この物件、近隣の今後の分譲物件と比べるとお買い得でしたね、安かった部屋はちょと羨ましいです。
今だいぶ施工費が上がっているようですもんね~
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284
匿名さん
駅前で1000万。
今じゃ無理。
タイミングで明暗分かれ過ぎ。
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285
ご近所さん
安かったマンションは安くしか売れないよ。
逆に言えば、元々はその程度の価値しかないということ。
今は割高過ぎ。この辺、元田んぼだよ?道挟んだ南側と同じ。
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286
匿名
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287
匿名さん
>285
「元田んぼだよ?道挟んだ南側と同じ」
不動産購入を検討してるならもっと勉強すべきですね。
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288
契約済みさん
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289
匿名さん
うちの実家も田んぼをやめて賃貸を建てました。
元々安い土地だし儲かるはずもなく、税金対策程度ですけどね。
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290
付近の住民 [男性 50代]
駐車場が、立ち上がりましたね。四階までの購入者の方余りにも可愛そすぎです。唯一の開放窓の西向きベランダ開けたら駐車場の壁と車ですもんね 引っ越したらうっそーだよね。
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