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匿名さん
[更新日時] 2016-03-02 14:21:27
九大学研都市タワー19についてのその2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外(地番)、伊都土地区画整理事業63街区2-1(保留地)
交通:筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
間取:3LDK、4LDK
面積:68.24平米~90.06平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社吉川工務店
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438062/
[スレ作成日時]2015-01-30 22:04:32
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外(地番)、伊都土地区画整理事業63街区2-1(保留地) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸(住居107戸(優先分譲64戸含む)、店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建(塔屋1階建(住居棟))・鉄骨造3階建(塔屋1階建(駐車場棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
九大学研都市タワー19口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
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122
匿名さん
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123
匿名さん
>>98
人間の摂理ですよね。
自分の立ち位置を他人と比較して優位ならば居心地が良い。
ブルーハーツの歌にもありますよね。
「弱いもの達は夕暮れ~、さらに弱いものを叩く~」
人の振り見て我が身直せ。
逆の立場で、ここの周辺住民にも暴走族や、駅前とイオンに溜まってるヤンキーは、糸島から来てるなんて書き込みを幾度か見てます。
ここの住人にもそんな人がいるし、他所にもいる。
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124
匿名さん
>>118
筑肥線の新型は2月5日から走ってますよ!
すごく快適です!
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125
匿名さん
>>123
この摂理だと学研都市の人は、より弱い者を叩く。
より弱い者って何処?
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126
周辺住民さん
九大線(営業キロ7.5km):学研都市駅-元岡-九大新町-工学部前-農学部前なんてできないかな~
現状はまだまだ・ぜんぜん見えていませんが・・。(平成26年度の九大検討資料でもこんな感じです。)
「軌道系の導入は行政からも難しいと言われている。将来、私たちが想定しない乗り物も含めて、未来型のために
用地をしっかり取っておきたい。当面は駐車場としても利用できることも考えながら計画している。」
学研駅の北西部の用地と学園通りの幅50mが将来の可能性の為でしょうか?
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127
匿名さん
さんざん文句つけてきたからネタ切れ?
とうとう筑肥線叩き出したよwww
まー完成までまだ時間あるし、ネタが見つかったらまたおいでーwww
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128
匿名さん
スルースキルが試されてるんですね。
ありがとうございます
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
匿名さん
建物自体に問題が無ければですね。
事業主は重要かと。
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133
購入検討中さん
第一交通だと、マンションが倒壊とかするのですか?
一体何が問題なのですか?
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134
匿名さん
倒壊するわけじゃないし、欠陥だったとかいうことはないけどあんまり評判の良くないデベロッパーだというだけ
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135
物件比較中さん
134の方へ ご見識ある方と存じます、是非良くない評判を教えて頂ければ幸甚に存じます。
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136
匿名
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137
匿名さん
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138
匿名さん
学生向け賃貸ならRJRになるんじゃない?
MJRなら分譲だし、郊外にワンルームなんて売れないから、普通に3~4LDKファミリー向けでしょう。
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139
物件比較中さん
第一交通さんの評判を問い合わせた者です。136さん有り難うございます。大変参考になりました。
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140
契約済みさん
明日は久しぶりにマンション見に行きます。
この間は9階くらいまでできていたから、また経過が楽しみ。
また報告します。
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141
契約済みさん
さほど進んでいませんでした。
てか、やっぱり横が短い!
タワーマンションだからかな。
ペンシルタイプのマンションですね!!
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142
匿名さん
昨日のPM2.5すごかったですね。
元岡は高いと聞いてはいましたが、朝から100超え、最高値、日平均と、実際に高いことを実感しました。
地形的に高い濃度になりやすいのかな。
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143
匿名
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144
匿名さん
最高値だった時間ピーク156、日平均81はともかく、他の市内測定値が30前後で数時間推移してる時に元岡と糸島が100超え連続してるのは何故なんでしょうね。
一旦、糸島上空で大気が滞留する地形なのかな。
年に数回のことなので、大した問題じゃないけどね。
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145
匿名さん
この会社のホームページ本当に全然更新されませんね。
担当者は相当適当なんですか?
予定日をかなり過ぎてますが
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146
匿名さん
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147
契約済みさん
うわぁ残り3戸なのですね!!
最後の1戸がなかなか決まらなかったら、値下げしたりするんでしょうね!
昨日、建物見に行って来たけど、順調に進んでるみたいで、益々楽しみになってきました。
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148
契約済みさん
どうなんでしょうね。
完成までまだ1年近くありますからね。
私も近くに行ったときは建物見に行ったりしています。楽しみですね!!
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149
匿名さん
元が安いんで、これ以上の値引きは無理でしょうね。焦らずMJRを待つのがいいと思います。
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150
契約済みさん
値引きはないですか、
MJRも本当気になります!!
早く情報公開して欲しいです。
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151
匿名さん
残り3邸とは、もう完売目前なんですね。
このペースは速い方ですか?
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152
匿名さん
普通じゃないですかね。今は需要が大きいんでバンバン値引きなしで売れます。営業は楽ですね〜
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153
周辺住民さん [女性 30代]
バチンコ跡にできるMJRのマンションは最低価格でも3LDKで2500万か2600万の販売価格予定らしいですよ。
マンション価格どんどん上がってきてますね。
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154
物件比較中さん
>>153
そうなんですか!?
確かに、想像以上の金額です。
どこからの情報でしょうか。
なかなか価格などの発表がないので、気になります。
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155
周辺住民さん
昨日JR販売事業部に電話したら、最低でも3LDKは2500万か2600万から4LDKは2000万台後半からと言われました。サイトピア横のMJRの価格よりはかなり高くなるので、皆様びっくりされますと。マンション建設地に立っている看板の連絡先に電話すればある程度の価格教えてくれますよ。
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156
物件比較中さん
>>155
そうなんですね。
低階層の方でもその位からでしょうかね。。
問い合わせてみようかと思います。
参考になりました、どうもありがとうございました。
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157
周辺住民さん
>>156
1階はエントランスやコミュニティールームで、2階でもその価格らしいです。すごい価格の上がりようですね。
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158
契約済みさん
新MJR気になってたけど、タワーに決めてて良かった。
タワー2階、2000万きってましたよ!流石MJRですね☆
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159
匿名さん
MJRは路線変更した感じがありますね。
ブランド力が備わったと判断してるのか。
それにしても九大学研でその価格帯はどうなるか不安もありますね。
タワー売るために、ここの営業さんが流してるデマだったら最悪。
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160
周辺住民さん
>>159
疑うんだったらMJRマンション事業部に電話して、価格聴いてみたらどうですか?
ひねくれた考えの人もいるんですね
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161
契約済みさん
その価格で買える人がMJR買えばいいですよね。
残り3邸のタワーの価格、最上階は4000万くらいはすると思いますよ。
MJRのギャラリーオープンしたら、目の保養に行ってきます。
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162
匿名さん
MJRは他地区でも消費税やアベノミクスのタイミングから、その影響以上に価格上げてきてましたからね。
割安感のあったこれまでとは違ってきてるのかも。
六本松の値段も強気な予感。
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163
購入検討中さん
今はもうどこも高いですよ。建築費や人件費の高騰がありますからね。返って数年前の築浅の方がお手頃だったりします。
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164
匿名さん
確かに。
しかも、直近で新規開拓された九大学研都市や新宮中央などだと、築浅物件の方が立地条件も上だからさらにタチが悪いですね。
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165
契約済みさん
ほんとタワー高いと思ってたけど、契約して良かったです。
2年後完成予定のMJRは立地もあまりよくないですけど、九大学研都市近辺ということで売れますかね?
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166
契約済みさん
ウチは立地優先だったのでこちらを選んで満足しておりますが
パチンコ後のMJRさんはブランド力で人気高そうに思えます。
先にもありますが九大学研都市はとても便利で住みやすいとのこと。
早く引っ越したいです。
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167
匿名さん
どことの比較で便利と言ってるかは不明ですが、電車の駅があるだけで、休日レジャーの市内方面への車移動の往復時間は覚悟しておいてくださいね!
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168
契約済みさん
便利かどうかなんて、住まない人には分からない事ですよ。永久に。
だから、住まない人には便利かそうでないかは決められない。
休日レジャーもそんなに混まないし大丈夫ですよ。
休日、姪浜〜九大学研都市間往復してますが、ノープロブレムですよ!空気も綺麗だし、静かだし、ルミエールもダイレックスもあるし、待ち遠しいですね!
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169
匿名さん
休日に姪浜に行って何を?(^-^;
覚悟をって言ってるのは、天神・博多辺りへ行く場合のことでしょ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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契約済みさん
お金を出せばもっともーっと便利なところがあるのはわかっております。
駅からバスに乗りかえて帰宅する今の生活よりは便利。
購入するにあたって何度か車でも行ってみましたがバイパス通れば気になる渋滞は感じなかったですよ。
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