大崎ウエストシティタワーズ　パート６

>396
どう見ても庶民的マンションだよ。
安い部屋ばかり売れていて、
ちょっと高くなったら売れずに大苦戦。

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いや、ここで殺人事件があったら大崎の高級タワーマンションと報道されるはず

この価格帯を庶民と言えるような金持ちがこんな掲示板に来る訳ないから。
ってことで４０１は煽り決定！

撮影ですか。情報感謝です！
入居前に撮影終わったと営業さんからお聞きしていたのですが追加かしら？
入居者さんにお願いしても、その時間にいらっしゃらなかったりして
あわせるの大変だったでしょうね。

＞それから、未入居の部屋は灯りがつかないジャンという知ったかぶりの貴方へ。
＞角部屋の、外から見える部分にはダウンライトが標準装備されています。
角部屋だけでなく、中住居にもダウンライト標準装備されていますが
ダウンライトはLDには２～３しかついていませんよね？（私の角部屋は２つのみ）
窓から遠い壁際の天井に埋め込まれているので、この程度の照度だと
外からみても、いまいち綺麗に見えない原因かなと思ったのです。

昼間しか照明つけていないので（まだ未入居）、夜にダウンライト確認してないので
知ったかぶりと言われればそうですが、う～ん　傷つきますねぇ（悲）

高級マンションか否かは、超高級マンションには間違っても分類できませんが
一般サラリーマン（私です）からすると、高級マンションに分類してもよくないですか？
ちなみに、分類基準は３つ。
高級マンション、（普通の）マンション、アパート？か迷うマンションです。
たかが、タワーマンションですもの。高級といっても知れているので
ひとさまには恥ずかしくて「高級」なんぞ言えませんけれども。

価格帯はどうでもいい。
住んでる住民はいかにも庶民以下だと思うが。

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なるほど。高級の定義は住民の質だったんだ。

＞住んでる住民
まさかこの掲示板の住民とか言いだすんじゃないだろうな・・
まあ日本語おかしいのはスルーしてやるか（笑

やれやれ、また決め付けようとする輩が出てきたよ。
〉４０６

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庶民以下でもちゃんと6000万円から１億円に近い価格を支払う能力のある人たちの
集団ですよ。

　404へ

分類基準になぜアパートが入っているの? 対象外だろ。よく考えなさい。
そんなわけのわからない書き込みするから405に庶民以下の低レベル
扱いされるんだぞ!!!

今、呼んだ嬢帰ったぞ。
興味がある人はＷ棟のロビーで見物してくれ。どいつかすぐわかると思うよ（笑

409さん
庶民以下の低レベル扱いの基準（苦笑）４０４です。
言葉が足りませんでしたが・・・
「アパート？か迷う（仕様の）マンション」ってありません？

ウィキペディアを引用すると、本当に学なしですが、面倒なので。
「同種の共同住宅（アパート）のうち、比較的大規模・豪華なものは「マンション」と称されることが多い」

本当の金持ちは、こんなところにタワーマンション購入しませんもの。
きっかり働かなくてはならないサラリーマンにとっては、便利な物件として嬉しいです。
（超）高級を気取りたいなら、大崎の地域もさることながら
駅徒歩3分は金持ちには魅力でも何でもなく、かえってデメリットをかんじるのですよ。
と、友人の超金持ちの思考と生活様式をみて、庶民の私は思うのでした。

高級とか金に関わることが書かれると過敏に反応するかた多いですね。
高級かどうかなんてどうでもいいけど純粋にいい（立地と仕様）マンションだと思いますけどね。

412さんに同感です。
ほんとのお金持ちのかたは駅近とか気にせず、静かな住宅街に多いですよね。
優雅に暮らしているというか…。

うちは共働きでせかせか日々過ごしてるので駅近で助かってます。

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410の書き込みは流石にヤバイんじゃないか？

どこから書き込みしてるのか調べてもらいたいよ。

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ペントハウスもう売れましたかね？実物みたいんですが。

荒らされる・書き込みが多いのって多分、人気のバロメーターなんですね。
以前欲しくても買えなかったマンションもそうでしたけど。
きっと競合している業者の方などなんでしょうね。
真面目に検討している方はネガティブな事はあまり書き込まないと思います。

W棟北西角の部屋、某階。
リビングからの風景はとても明るくて良い眺め。

北側の定借物件はそこそこ目立つが圧迫感や見られ感は無い。
右奥はシンクパーク。

シンクパーク南側のソニー工事現場。
建物が建つと眺望が制限されそう。

リビングから下を見ると腰高壁がないだけに少し怖い。
自分はすぐに慣れましたが高所恐怖症の人はご注意。

おしまい！

>>417
それ、絶対違う

ここは二子玉川のライズの掲示板にそっくりですね。なんやかんや言っても関心が高いのでしょう。
でも現実の壁が立ちふさがりネガ投稿に走ってしまう、こんな構図でしょうか。

371=426さんでしょうか？
404です。
私のほうこそ、言葉を端折って書き込みをし、誤解を大いに招く文面でした。
謝っていただいてごめんなさい＆誤解が解けて嬉しいです。

ダウンライト、玄関・廊下などの場所のみならず
キッチンやウォークインクローゼットなどに標準装備で、便利ですね。
LDではどの程度の照明効果がある代物なのか、こればっかりは入居してからのお楽しみ。

>>425 そんなに単純に考えては本質を外れます。似ているのは、周辺の街並みに違和感を与えていることです。私も検討中ですが、地元の方への心配りが必要と自分なりに戒めております。根深い問題に発展しかねません。

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421の写真を見てしまうとかなりの恐怖感がありますね
シンクパークが大き過ぎて圧迫感もあります
更に隣にまた建物が出来る・・・ｗｗｗ

内覧会時、景色が良すぎて驚くとともに、DWの圧迫感で目まいがしました。
何度が行くうちに慣れましたけど。

写真参考になります。

もっと誰かＵＰお願いします！！

>>425

>>213あたりから再度ご覧ください

それとも煽りですか？それなら消え失せてください

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現物の写真が実物そのもの。シュミレーターのほうが本物に近いってことはないでしょう。
気になるかならないかは主観的な問題ですね。
写真アップしてくださった方、貴重なものをありがとう。

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東側にソニーのビルが建つんですか？やばい、知りませんでした。
私ももっと写真UPしてほしいです。高いところもそうですが、低層階からの写真も大歓迎です。リアルに生活エリアから見える景色として大変参考になります。

>434
シミュレーターは見てみましたが実感値が
わきませんね。写真拝見しましたが、
こっちの方がよほど参考になります。
もう入居も始まったんだから、
住民さんの方が差し支えない範囲で
写真をアップしてくれたら嬉しいのですけどね。

>436
え！何を今さら。
おもいきり工事やってます。
というか現地見てないでしょ？

WCTは常に価格未定、販売戸数未定。

期によってころころ価格を変えているからあまり外に出せないんだろうな。

今思えば南側の角部屋は全て激安だった。

写真は参考になりますね。
うちも北ですが北でも場所によって随分違いますね。
うちはそんなに圧迫感ありません。北〜北西（？）の都心〜住宅地や山まで晴れていれば見えます。
お向かいさんも下になるからかな･･･
写真の載せ方わからないので載せれませんが、
もっと抜けてます。ちなみにＥ棟。
位置と造りによってかなり見え方かわりそうですね。
検討してる方もそれぞれの方角や位置で
色々見れたら、検討しやすいですね。

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東はソニー、南東は住居兼業務棟です。
眺望は完全に期待できなくなりますが、私は気にしてません。

北側もお向かいマンション、シンクパークも整備されて綺麗に見えそうですね。五反田方面のマンション群も見えるのかなー。

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>>433
あなた言い方きついですね。まんざら間違ったこと書いてないと思いますけど。

E東からの眺めは、北の方角からシンクパークの端～その後ろに六本木ヒルズ～どこかの高層
～東京タワー～汐留・湾岸・品川の高層～レインボーブリッジの一部、ワールドシティタワー
～正面にお台場の観覧車～船の科学館～東京湾・房総～品川シーサイド～南方に羽田滑走路です。
SONYが出来ても、お台場～羽田の眺望は確保と思われます。
駅近で、海見たかったので・・・ココにしました。

眺望は昼も夜も意外とイケてるので驚きです。因みにＥの西です。

スーペリアの角は角の割には比較的他住戸との坪単価の値段差が少なくて安めだと思うのですが何故？？

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シンクパーｋもクリスマスイルミネーションが始まったね

446
以前誰かが張っていた価格表
http://farm3.static.flickr.com/2571/3665011156_dda9bccbae_o.jpg
6月の一斉値下げ価格改定でスーペリア角住戸の価格改定が特に大きくて結果角住戸なのに価格の開きが少なくなった
　これで見比べるとスーペリアの角の値引き率が他住戸よりとても大きく1割以上も下がっているのが解ります
その結果割安になったという訳です　下の階の角程値下げ改定が大きい気がします
とても参考になりましたよ　私もやっぱ角にしました
今どれだけ残っているか解りませんが角のパノラマウィンドの開放感は良いですよ！それに割得です（笑
もうすぐ入居予定です
見比べるとプレミアムの上層階ほど下げ少ない感じでした

４４８さん

どの方角の部屋を選択されたのですか？決め手は？検討しているので参考にしたいです。

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大規模団地には避けて通れない賃貸契約物件。
五反田嬢の動向が気がかりです。

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↑今グラスカのスレにもネガ書いた本人です。当人五反田の帝王と呼ばれてます。

WCTって、品川の物件かと思ってた。
ここもWCTか。紛らわしいね。

こっちはOWCTらしいです。ややこしいですね(笑)

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先週モデルルーム見てきました。廊下のクロス、床カーペット等、通常では低いグレードで
使用される材料のようです。エレベーターは速度が遅くも無く速すぎないため快適です。
室内はやはりクロスは安いものでしょう。
ちょっとがっかりして帰ってきました。
総評としては同じ価格帯では昨年までに完成したもののほうが内装はいいと感じます。
スミフであればＷＣＴとか新宿シティータワーとか
すごいコストカットを感じました。
だけど、場所はパークタワー目黒の次にいいです。

所詮は庶民のタワマンの仕様なんてそんなものですよ。
本当に良いマンションは手持ちのVIP客をターゲットに造りこみますから
一般公開するまえに完売するものです。

そんな所は高くて買えません～。ここでも十分高いですもんね～。
年末ジャンボ買いましょう！

宝くじ売り場で並んでる人はみすぼらしいのが多い。
買うと貧乏になっちゃうよ！

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引越しを前に内装業者の工事の関係で現地に赴き部屋を開けてもらい、終了後営業の担当と
いろいろ近況の話などをしました。
　平日にもかかわらず、新しい商談ルームはほぼ満席でちょっとびっくり。
鍵渡し(引渡し)の方も何組かいらしたようですが盛況でした。

　今日現在の販売価格表もいただきました。以前いただいたものに比べ
契約済みが大幅に増えていてこれまたびっくり。特にW棟・・・。
営業いわく「近いうちに値上げをすることになります」と話しておりました。

　ついでにスカイラエンジとE棟10FとW棟30Fの現地のMRも案内していただきました。
MRは田町に以前あったMRタイプよりオプションも少なく現実的な感じでした。
　またスカイラウンジはマッサージチェアやフリーで飲める
ドリンクのティーバックも完備していてなかなかでしたよ。

　ただマンション隣の業務棟にできた家具店は閑古鳥でした。

モデルルームはどのタイプの部屋ですか？

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東にでかい建物が建つのが確定してますから普通はW棟買うんじゃないですか？

値上げを喜ぶのは止めてください。感情の逆撫で ですよ

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値上げ話を信じているおめでたい人っているんですね！？

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値上げは信じる一方で、戸別の値下げは信じない。
契約者の心理としては単純で分かりやすいね。

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以前、モデルルームで価格表みたときＥ棟は８割程度埋まってました。Ｗ棟も売れてるんですね。

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グラスカも値上げの話されたんだが

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朝方、地震ありました？初めて警報が鳴りました。全然揺れを感じませんでした。
地震じゃなくて、アナウンスで目が覚めちゃった・・・。

営業の常套句、値上げ前の今が買い時ですよって話ですか。
もしくは、契約者には良い時期に買いましたってことですかね。

今日は天気悪いけど、午前中から、見学客ちらほらW棟に入っていきますね。

しかし今日はここまで強風になるとは。
駅まで雨に濡れないのはさすがに無理ですね。

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雨どーこーの前に
この信じられない位の強風は歩けないですね。
キツい。

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地上を歩くのではなく、デッキを歩く以上は強風のデメリットはしょうがない。

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しかし
エントランス出た瞬間の今日の強風は凄かった･･･

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ははは、値上げだって。
スミフも必死ですね。
できるもんならやってみな（笑）

値上げちらつかせて在庫処理へ向かってラストスパート！

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このご時勢、値上げはどうかな？とは思いますが、
それ以上に、今期の業績見ると値下げも有り得ないかと。

値上げと言っているのは、営業の人では、ないような…。
以前にも、この話題になった際、営業の人も、不思議ですね、そんなことはないですよ、と言われていました。
別の方は、CT麻布十番を先に売る為に、こちらの販売を抑えていた感じがします、と言われたので
(決算発表の記事にも、麻布や豊洲のマンションが好調だったと言うような記載あり)、
これからどんどん大崎を売っていくのでしょう。
どんどんと言うほど、購入しやすい価格帯や間取りのところは残っていないのかもしれませんが。

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>>455
ず～とず～と見てるだけですか？？？
そんなことばっかりやっているのいつまでたっても買えないですよ。

あんた何の権利があって他人に干渉するの？どうして断言できるわけ？読解力ないよ

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チラシを見て気軽に予約せず行ってみたらすごい人で予約でいっぱいと言われました。
土日は予約をしないと無理みたいですよ。

グラスカにネガを書き込んでる人が、積極的にポジしてますね。ご苦労様です。

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何の権利とは笑止な。幼稚な人だ。

>>480
具体的にどの書き込みの事ですか？

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>>473+474
買う気無いんだから値上げなんて関係ないだろうに。いちいち反応しなさんな。

あんたの書き込みだよ。いちいち書かせるな。

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グラスカに無理やり関連付けているのは何故なの。
ひょっとして密井の人ですか。

477, 483
またあんたか。

東京一、行列が出来ると評判のラーメン店「六厘舎」は自転車で5分以内なら出前してくれるそうですが、チャレンジした人いますか。

487
まじっすか？
とんでもない行列だよあそこは！

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昨日頼みました。美味かった。

489さん、でも食べた食器は自分で返しにいかなきゃいけないんですよね？

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脂ギロギロで気持ち悪～イ。労働者好みね。お願いだからこれ以上アップしないでよ！行きたい人は勝手に行きなさい！

そんなに脂ギロギロでもないよ。ユズが利いていて、むしろすっきりさわやか系だね。

豚の脂を柚子でごまかしてんのよ!　メタボ！

出前取って、食べてから言ってチョ。

そんな気持ち悪い事したくないわよ。麺はのびてるし、考えただけでも気持ち悪～イ！麺は一瞬の勝負よ！お願いだから食を語らないで!

六厘舎は、目と鼻の先のお店だし、太麺、固ゆでだから、ノビ無いうちに届けてもらえるよ。

食を語るつもりはありません。
出前できる事を自慢したいだけです。
ノビようが美味かろうがどうでもいいのです。

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六厘舎のラーメンって、「食を語る」っつうほどのもんか？あんたは、海原雄山か！

どんなに太麺でも固茹ででも、1分経てばのびちゃうわけよ。そういうデリケートな舌がないなら、食を語るなって事よね。第一出前なんてお腹一杯に一杯にしたい人の為だから、カップめんと大差いないのよ。

「出前できる事を自慢したい」って言うあんた497は、ラーメン屋の回し者なの？　あ～もうどうでも良い。あたしまでバカになりそう。

>>497
そんなことが自慢の対象になる貴殿の生活レベルは・・・