大崎ウエストシティタワーズ　パート６

すべり止めとして優良だったのも余りまくってた時の話し。
さらに間取りが悪くなってくるし、
すべり止めに考えてた検討者も焦り始めているんじゃないかな。

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住友は売り渋り得意だけど販管費は増えないんだよね。喜んで子会社が案内役務めてくれるから。

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>1039
でも土地購入・建設費用の金利や未入居分の維持管理費用は、住友不動産本体の負担でしょう？
そもそも販売代理店を挟まずに販売している物件も多いし。

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本日、MRに行って参りましたが、相変わらず大勢の人が来てました。現在、E棟最上階抜きで９割以上が契約済みでW棟も５割以上が契約済みでした。　値上げの話は現在保留と言ってましたが、売れ行きは順調で営業マンも強く押さなくて良いみたいです。　私は、Ｗ棟　高層角部屋を契約しました。　これから購入される方楽しみにお待ちしてます。

このご時勢に大したものですね。我が家も実物見てみようと思い日程調整中です。そういった人が多いんでしょうね。

この２，３カ月の契約者数の増加は凄いですね。
うちも、ここの部屋がいいなって思って担当者に聞けば、
今朝決まりましたなんて言われショックでした。
一週間悩んでいるうちに、検討しているところが次々決まっちゃうと
あせりますね。

わかりやすいな。スミフ関係者。
ワンパターンなんだよね。

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確かに時間帯が尋常じゃないです。年末年始の書き込みがほとんどなかったのに… かえって逆効果なのがわからないのかも。

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私も価格表もらいましたが既出の通りＥ棟ほぼ完売、Ｗ棟６割販売済みでした。このご時世、現物みれるのは購入の後押しになるのでしょうか。私も悩み中です。

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1044＝異常者

1044,1045さん
意味がよくわかりません。
契約状況やＭＲの混み具合は、現地に行けばわかります。
みなさんが言っている通りですよ。

何故か好調な契約状況が書き込まれるとスミフ関係者扱いなんですね。
私は入居済みですが年末からモデルルームはかなりの活気ですよ。
E棟が完売間近なのも頷けます。

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売れていると思われると困る人がいるのでしょう。値下げや値引きは期待薄だと思いますが・・・。

先程、デッキを歩いていたら3組も山手ダイレクトの紙バックを持っている方に遭遇しました。
実際に物件を見学出来るようになって、検討する方の勢いも増しているのかもしれませんね。

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実物確認できるのは大きいですよね。高い買い物なのに青田買いが当たり前の業界であることが本来は異常なんですけど。

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新しいスレ立てないの？

きっと10,000までＯＫになったんだよ

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