申込予定さん
[更新日時] 2014-06-18 23:22:00
アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。
所在地:大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通:地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分
売主:MID都市開発株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社
こちらは過去スレです。
ours(アワーズ)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-11-01 16:46:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄東2丁目6番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
432戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]MID都市開発株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社ライフステージ
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ours(アワーズ)口コミ掲示板・評判
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326
匿名
キッズパーク使用に当たってのお願いがポストに入っていました。
迅速な対応有難いですね。
小さなお子様いるお母様で、この掲示板を見てる人っているのでしょうか。
今回の流れについてどう思っているのか聞きたいです。
自転車のスピードを落とさない人もいるかもしれません。
そもそもあそこは子供のスペースなのに、自転車側の意見が優先されるのはおかしいかもしれません。
でも危ないのは事実。危ないという認識はお持ちだったのでしょうか。
それとも今回で改めて気づかれたのでしょうか。
自転車側からの意見ばかりなので、お母様の意見も聞いてみたいと思いました。
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327
マンション住民さん
住民みんなが気持ちよく暮らしたいって気持ちは、アワーズの住民なら誰もが持っていると思います。
時には、親の目線になって、子供が心配にもなりますし、
時には、自転車利用の目線になって、子供が危ないと思いますし、
けど、どちらも、気持ちは、子供に危ない思いをしてほしくないって気持ちが大きいと思います。
なので、こちらで、どう思ったかって、意見を聞きあうのは得策とは思えません。
キッズパークで子供が遊んでいるときは、自転車は横の道を通りますし、
みんなで、みんなが気持ちよく過ごせるようにしたいです。
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328
入居済みさん
326さん、自転車側の意見が優先されるのはおかしいって事はないと思いますよ!
自転車の出入り口は誰もがわかっている事ですし、出入り口付近に小さいお子さんが
いたら危ないと思うのは誰もがわかる事だと思います。
小さいお子さんは危ないって事はわかりませんので、親御さんがちゃんとそばに
いるか、そっちに行かないように見ているかだと思います。
あそこは以前から出る方と、帰って来る方とでぶつかる可能性があるから、気をつけるようにとコーンが置いてあったりします。
帰って来るこちらもかなり気を付けてはいますが、とっさに出て来られたら
こちらはどうしようもありませんから…
327さんがおっしゃられるように、小さなお子様に危ない思いをしてほしくないって思いますし、
親御さんがちゃんと見て頂ければと思います。
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329
匿名
アワーズから一番近い「長柄保育園」に将来、子供を登園させたいと思っているのですが、(入れるかどうかは別として)アワーズから現在通っている方・通っていた方にお聞きしたいです。
どんな保育園ですか?
通わせて良かったと思う保育園ですか?
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330
マンション住民さん
ロ花火
南向きにベランダがあります。中層階です。
花火は一切見えません。
窓を開けて、音だけ聞いていました。(わびしい・・)
ロおこちゃま
雨の日に、男の子の集団が自転車ごと雨宿りしていて入り口を完全に塞いでいました。
座り込んでいるわ(よける様子もない)
集団でけだるい雰囲気(遊び疲れ?)だわで
なんだかビビってしまって、自転車の入り口から入りましたw
ロ鳥の件は
どぉなったのでしょうね。
先月(だったかな?)業者が確認に来ていらい音沙汰ないですが・・・
どなたか知ってる方いらっしゃったら教えてください。
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331
匿名
あまり派手なことはされませんが子供のことを一番に考えられたとても良い保育園だと思います。
なんといっても近いので雨の日や、毎日の送り迎えがとても楽です。
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332
マンション住民さん
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333
マンション住民さん
忘年会はないみたいですね。
年明けてみんなでホロ酔い餅つきしましょう☆☆☆
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334
匿名さん
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335
daikon
今日契約して1月に引越しします!宜しくお願いします。
見に行って会う方全員が挨拶をしてくれるのが決めてでした。
これから長くお世話になりますが宜しくお願いします。
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336
マンション住民さん
「挨拶」って良いですね! コミニュケーションから始まる素敵な暮らしの第一歩。
もっと推進しましょう。
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337
匿名さん
挨拶
子供に挨拶したら、照れながら返事されるのですが、その仕草が可愛くて
子供が欲しい今日この頃ですw
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338
住民
335さん
私も何回も見学しに来て、住民の皆さんがいつも挨拶して下さるのがとても好感を持ちました(^^)
引っ越し準備、大変だと思いますが頑張ってくださいね。
お待ちしてます(*^o^*)
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339
匿名
餅つき大会と新年会楽しみにしています(((o(*゚▽゚*)o)))
引越してまだ数ヶ月ですが、ハロウィンパーティーやクリスマスパーティーなどとても楽しかったです☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆
キッズルームもいつも賑やかで、そこでできたお友達ともクリスマスパーティーができて、本当にアワーズに引越できた事うれしく思っています\(^o^)/
来年もよろしくお願いしたします。
大掃除がんばりましょうねε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(; ̄◇ ̄)┘
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340
購入検討中さん
引っ越しの挨拶ですが、両隣、上下の4軒に挨拶しましたか?
その時にどのような物を一緒に持っていきました?
すでに入居された方の意見宜しくお願いします。
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341
匿名
我が家は、上下左右の4軒に洗剤を持ってうかがいました。お留守の宅には、挨拶の一筆(下の○号室に引っ越してきた、▲です。ご挨拶にうかがいました。)と書き添えて洗剤を玄関前に置きました。特にお返事はいただいてないですが、特に問題なく暮らせてます。挨拶をしておいたことで、気分的にこちらも気持ちよく過ごせてます。
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342
匿名さん
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343
匿名
開けましておめでとうございます\(^o^)/
確かに子供さんは多くいてると思います。ロビーや廊下などで走ったり、泣いたりする小さい子がいるのも事実ですが、親御さんが付いていらっしゃったり、コンシェルジュの方も見てくれているので、荒れた様子はありませんよ。温かく見守って頂いている感じです。
窓が空いていれば外の音が聞こえますが、家の中で気になるほどの音を感じないので、マンションの遮音性は高いと思います。ただし、これは私の感じ方や周りの人に恵まれているとも思いますので、参考程度にしてください。
今年もよろしくお願いいたします。
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344
匿名
洗濯機ですが…ドラム式だと入らないサイズの大きさとかありますか?9kg以上のサイズを購入して使ってる方いますか?
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345
匿名
小学校・中学校について教えて下さい。
アワーズは豊仁小学校だと思いますが、集団登下校していますか?
時間は何時ですか?
小学校・中学校は給食ですか?
お願いします。
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346
マンション住民さん
小学生保護者ではありませんが・・朝は8時にコンシェルジュのロビーに集まり
集団登校しているようです。
下校時、給食については判りません。 どなたかフォロー願います。
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347
匿名
346さん、早速ありがとうございます。
8時ですか。共働きで今は保育園ですが小学生になったら、仕事に間に合うのかと心配になり。
学童とかどうですか?
どなたかまた教えて下さい。お願いします。
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348
住民
我が家も共働きです(^^)
下校は集団ではありませんよ。
各自で下校です。
朝は8時で帰りはうちは低学年ですが、真っ直ぐ帰ってきたら15時過ぎですね。だいたい15時半までには帰ってきます。
お昼は給食ですよ。
中学校と学童の事はわかりません(>_<)
確か学校に『いきいき』があったはずです。
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349
匿名
348さん、詳しくありがとうございます。
やっぱり15時くらいですよね!
私は、急いで帰ってきても18時にはなるので・・・。
『いきいき』初めて聞きました!!
早速、調べてみます。
どうもありがとうございます。
また、何かあれば教えて下さい。
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350
マンション住民さん
>349さん
学童、もしも「いきいき」で勤務時間と合わないなら
(18時まで、長期休みは8時30分~18時まで)
天六駅2番出口近くに民間の学童保育があります。
(長柄学童クラブ:2月下旬に入所説明会あり、チラシがカウンターにあったような。。。)
こちらは19時まで、長期休みは8時~19時まで預かってくださいます。
我が家も共働きで、7時40分頃からロビーにいて
集団登校のメンバーが集まるのを待っています。
警備員さんやコンシェルジュの方が見てくださり、
また、住民の方が声をかえてくださるので、寂しくないそうです。
中学校は徒歩3分先に新豊崎中があります。
中学受験される方も多いですが、こちらにそのまま行かれている方もいます。
余談ですが、お迎え時間が遅くなる繁忙期は、
いきいきのあと、16時30分に一人下校しているお子様もいますし
ファミリーサポーターさんに18時お迎えと晩御飯をお願いしている方もいます。
同じマンション内に提供会員さんがいると聞きましたので、私もお願いしたいと思っているところです。
長々とすみません。
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351
匿名
345です。
350さん ありがとうございます。
「ファミリーサポーター」初めて聞くことばかりでとても参考になりました。
皆さま、詳しい情報色々とありがとうございます。また、分からない事があれば質問したいと思いますので、よろしくお願いいたします。
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352
入居済みさん
どうもはじめまして。
最近引越ししました。
皆さん、アワーズの横に何が建ってほしいですか?
私は妻とイオンができたら最高だね!と話しています。
イオン誘致で先ほどメールしました。
賛成の方いれば是非書き込んでみませんか?
全く無駄になるかもしれませんが一縷の望みにかけたい!!!
まだ地質調査をされていると聞きましたが、せめてスーパー建って
もらえたらかなりありがたいですよね。
結構遠いと妻からはよく言われるのでw
ではでは。
URLは
http://www.aeonretail.jp/development/index.html
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353
入居済みさん
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354
住民
スーパーや薬局が近くにできたら良いなとは思いますが…
反対意見でごめんなさい(>_<)
私はイオンは来てほしくないです(^_^;)
イオンは大好きなんですけど(^_^;)
休みの日に家の近くで
イオン渋滞ができたりするのは、せっかく静かなとこなのに人やら車やら自転車やらなんかガチャガチャしそうで(>_<)
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355
入居済みさん
確かに。。
せめてスーパー欲しいですね!
勝手なことしちゃいまして、
不快に思われた方いましたらごめんなさい゜゜(´O`)°゜
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356
入居済みさん
>No.145
さん
>No.277
さん
色々と誘致活動は以前から行われてますね~。
過去の文面を見ますと、確かに
日照や展望で隣にマンション建てられるのはNGの様に思います。
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357
匿名
私もどちらかというとマンションよりスーパーや薬局などが良い!!
買い忘れした時は、最悪(泣)
妊娠や老人になった時など色々な理由で自転車が乗れない場合は、スーパーが遠いですもんね。
自転車乗れるうちは、良いですが・・・・。
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358
入居予定さん
子供さんの保育園に入所希望出されている方に質問です。
第一希望~第三希望までの保育園で希望通りいきましたか?
私は第三希望まで近くの保育園で出していましたが、全てアウトでかなり遠い保育園なら空いてますと通知がきました。
都島区は待機児童0人と聞いていましたが、今年は厳しいのでしょうか。
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359
匿名
北区で第1希望していた保育園に入園できる事になりました。
しかし、私も2年続けて落ちて、自転車で通える都島区の保育園に登園させていました。
やっとです。
358さんは都島区で希望なのですか?
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360
マンション住民さん
>No.358さん
>No.359さん
ちなみにお二人は共働きですか?
共働きだと入りやすいと聞きますが、実際はどうなのでしょうか?
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361
匿名
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362
匿名
私も第1希望の保育園に入園できる事になりました。
359さん同様
都島の保育園に通わせていました。
ちなみに共働きです。
358さん
かなり遠い保育園となると、毎日の事だから送り迎えが大変ですよね(>_<)
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363
匿名
358さんはセンプレタワ-にも同じ書き込みされてますよね?どちらの入居予定なんでしょ?
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364
匿名
長柄保育園って16時から延長保育料金取られるのですね!
通っているお母さんからチラッと聞いてビックリして!
(この方は、18時お迎えで1ヵ月4千円だそうです。)
違う保育園に通っている、お母さん達に聞いたら、どこの保育園も18時からは延長料金がかかってくるみたいです。
共働きの正社員であれば、お迎え早くて17時~18時にはなると思うのですが・・・・。
長柄保育園だと結構お金かかりますね。
延長保育料以外には、父母会費とか別の支払があるのですか?
来年度から保育園に行かせようと思っているので、色々と参考にしたいので教えて下さい。
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365
匿名
鶴満寺って何故人気ないのですか?
やはり8時から18時までと短い時間だから?
それとも保育面で良くないって事?
長柄保育園は、どうなのですか?
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366
匿名
長柄保育園って外から見たら古いだけあって凄い汚いよねぇ。
中は、どうなんだろう・・・・。
冬は寒そうだし、夏は蚊がいっぱい発生して刺されそう(>◇<)
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367
匿名
建物は古さを感じますが、汚いとは感じません。
中は気になるなら見学されてはどうですか?
冬は寒い、夏は蚊に刺されるのはどこも一緒だと思いますが…。
教室はちゃんと空調管理されてますよ。
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368
匿名
確かに延長料金がかかりますが、
その分、人手に反映されていると思います。
諸経費、入所される年齢で変わってきますが
4000円弱、それに延長料金(最高で5000円)かかります。
フルタイムでは仕方がないかな~と思います。
私事で申し訳ありませんが
前の保育園では諸経費に8000円、延長に6000円
前の前の保育園では諸経費4000円、延長に8000円
でしたので、保育園によりけりだと思います。
私は長柄保育園さんが一番経費がかからなくて
保育士さん皆様がしっかりされているので
安心して預けています。
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369
匿名
私の通わせている保育園では延長料金は18時から発生します。
諸経費等は2歳くらいまでは2千円から3千円で、3歳からは少し上がって4千円くらいです。
保育園によって料金など色々と違うのですね!
他の保育園のお話が聞けて良かったです。
長柄保育園も良い所なんですね!
近くて羨ましいです。
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370
匿名
最近入居しました者です 。
駐輪場の入口のドアなんですがスムーズに入るコツとかありますか?
昨日スーパーから帰ってきて前かごに買い物袋、肩に鞄、抱っこ紐で娘を抱っこしてる状態でなかなか入れず苦労しました。
みなさんどうされてるのでしょうか?
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371
匿名
私の場合は、前かごに買い物袋など、後には子供のパターンが多いですが、鞄はなるべく斜めがけできる物を使用しています。
で、勢いよく取りあえず開ける戻ってきた所を足でとめる。←雑です(><)
この出入りが良いのかどうかは、分かりませんが・・・・取りあえず私のコツです(笑)
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372
匿名
371さま
さっそく回答ありがとうございます。
確かに鞄は斜めがけで両手がフリーの方が良さそうですね。
勢いよく開けてなんとか素早く入れるように頑張ってみます!
ありがとうございました。
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373
マンション住民さん
北西角の駐輪場の扉は一度壊れています。
面倒でしょうが、丁寧な扱いが大事だと思います。ご配慮下さい。
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374
匿名
369様
長柄保育園、1歳児さんは4~5倍の倍率だったと聞いています(昨年春)
3歳児未満の方は、長柄保育園近くのさくらんぼルームに通われる方もいます。
あとは最寄駅の保育園か、都島区へ願書を出す方が多いです。
ここも保育園激戦区ですね。
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375
引越前さん
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