マンション雑談「埋め立て地って何故悪い?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-09-21 16:57:30

埋め立て地って何故住みたくない場所という認識なんですか?
3.11の時に液状化した場所や土壌から危険な物質が見つかったなど、実害があった地域ならまだしも、埋め立て地と言うだけで忌み嫌われている気がします。
ただのイメージですか?

とある物件が埋め立て地だったので区のハザードマップなどで地盤の強さを確認しましたが、下手な住宅地域より強い地盤だったし火災の心配もない土地でした。
ここに比べたら大きな川の近い海抜0メートル地帯や住宅密集地帯の方がよっぽど怖いけど…と思いました。
東側のいわゆる下町と呼ばれるあたりはハザードマップ見たら逃げ出したくなるレベルです。
ここに比べたら埋め立て地が何故良くないのかわかりません。

[スレ作成日時]2015-01-29 09:54:06

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埋め立て地って何故悪い?

  1. 175 匿名さん

    液状化宣伝営業は、ニコチン依存症妄想認知駅前賃貸不動産営業と段々固定されつつある。

    >>172 はこのスレに来て煽りに来たら、特定個人攻撃になっている。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551995/res/49/

    上記のいつもの画像を貼っていたのはお前か?

    違うなら、『違う』と答えろ。

    このeマンションは、消費者のためにある。
    お前みたいな駅前賃貸不動産営業の為にあるものではねぇ。

    消費者を屈辱したらどうなるかわかっているのだろうな?

  2. 176 匿名さん

    >>174

    専門ならgalの加速度を馬鹿にした言葉を使う事は無い。
    >>173>>174
    は同一人物か?

    ただし、人間が作るものは自然の前ではどうにもならないときもある。

    地盤改良は100%だと言ってはいない。

  3. 177 匿名さん

    http://committees.jsce.or.jp/report/system/files/Chapter9-1_0.pdf

    こういうのを見ていたり、専門の人から
    『必要以上に心配していたら夜も眠れないよ。』
    『飛行機すら乗れないよ!』
    と言われてもいたから、ある程度は妥協しなければならないと。

    それに対し、ニコチン依存症妄想認知不動産営業が言うにはあまりにも幼児的思考なので、あんなの信じてるバカじゃないって事。

  4. 179 匿名さん

    なにいってんだか 世の中に埋立地が好きな奴はいないよ

    必死で安全性訴えようが何しようが人の意識は変らんよ

    ましてや最近の東京のそれはゴミで埋め立てたようなもの 最悪だわ

  5. 182 匿名さん

    新浦安gal爺
    >専門ならgalの加速度を馬鹿にした言葉を使う事は無い。

    ははは。違うよ。加速度の単位のgalを馬鹿にしてるって、逆にどのレスがだよ(苦笑)
    爺が「何galかわかっているのか!」とあちこちで吠えてるから、galで検索すると、
    お前がどの板で暴れているかみんなすぐ判るから、みんなが通称galと名付けて小馬鹿にしてるんだよ。
    わかったか?

  6. 183 匿名さん

    PDFには以下の様にある。

    引用開始

    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

    このような液状化現象が起こりやすいのは、緩く堆積した砂地盤で、地下水位の高いところである。港湾施設は海に面することからその地盤は、地下水位は高く、多く砂質土を埋め立てた沖積地盤ということから堆積状態は緩いことが多い。そのため、過去の港湾における地震による被害では液状化が原因となって被災した事例が多い。

    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

    これ重要。
    堆積に砂地盤と沖積土とあり、ここに来る妄想認知不動産営業の様な幼児の視点で見る『埋立地』を強調していない。
    砂質土を埋め立てたのは浦安の第一期・第二期埋め立て地に該当する。
    堆積状態が緩いことから地盤改良は必須と言う事だろう。
    これは、構造物や建築物を施工する前のボーリング調査でわかりきっていたこと。

    図4の一番下にある構造的対策の杭うちは橋梁の橋脚に良く使われている。
    もちろんゲートブリッジも。

  7. 184 匿名さん

    コジマヨシオ君が そんなの関係ないってさぁ~

    多くの人は埋立地が嫌いなんだよ なに言っても無駄!

  8. 185 匿名さん

    >>181
    >>182

    専門は何?

  9. 186 匿名さん

    3.11 千葉あたりのマンション敷地内や近辺がグニャグニャデコボコ!

    だれも好きこのんで埋立地に住まないわよ 

    埋立地と言っても東京の事だろうけどね 業者の騙しのテクニックはすごいねぇ~ 笑

  10. 187 匿名さん

    >>186

    またか?

    http://www.jsce.or.jp/library/eq_repo/Vol2/08/report/4_2.pdf
    http://www.cuee.titech.ac.jp/21coe/Japanese/Events/Data/Esse92/izawa.p...

    上記をどう解説するの?
    埋立地で無いから安心ですと言っといて、上記2件の被災をしたら。

  11. 188 匿名さん

    >>183
    新浦安の大規模な液状化が起きてるのに、なに言っちゃってるのかしらねえ?

    みなさんも、電波発信源の迷惑gal爺を、やっつけちゃってください

  12. 189 匿名さん

    JSCE公益社団法人土木学会 掲載  
    「過去の港湾における地震による被害では,液状化が原因となって被災した事例が多い」
       運輸省 港湾技術研究所 論文より
       http://www.jsce.or.jp/library/eq10/proc/00034/85-09-0076.pdf


    ガル爺の論破は完了している

  13. 190 匿名さん
  14. 192 匿名さん

    こっちが液状化は恐くない!と一言も言ったか?

    第一、オーバー500galを超える巨大地震に合えば様々な被災をするのであり、内陸だろうと港湾だろうと死亡者は出てくる。
    >>190の論文は液状化被災と火災の被災を比較しているだけで、港湾があんんぜんだとは個人としては思った事は無い。

  15. 193 匿名さん

    誤変換のままUPご容赦
    対策の考え方と対策技術の現状』

  16. 195 匿名さん

    スレ主殿。

    下記の様な動画を連続投稿し、豊洲のスレを荒らしまくっていた主犯がここに居るか見極めた方が良いですよ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551995/res/49/

    毎度のこと東京の検討版は以前まで上位に来ていたし。
    それに同じ画像を何度も貼ってスレ上げしていた。

  17. 197 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553171/res/46/

    このあたりからこのスレに対する攻撃が始まっているような。

  18. 203 匿名さん

    >>201

    投稿者の同一人物かどうかを投稿者全員が把握できるようなIDで管理されている掲示板ですか?
    ここは、、

    ブログでも登録制でも無いんですよ。
    アピール? 情報を上げているだけでは無いんですかね?

  19. 209 匿名さん

    例のJSCEのタイトルには、

    『港湾における液状化対策技術の現状と動向(1)
    対策の考え方と対策技術の現状』

    とある。
    この論文には、液状化の危険性をアピールし開発を止めよという主旨ではない。

    論文の全体は対策の現状と今後をかかれている。
    従って、『埋立地って何故悪い?』のスレ主旨と合致する。

  20. 210 匿名さん

    ところで 埋立地に良い所はあるの? メリットはなに?

    何も無いように思うけど

  21. 211 匿名さん

    大きな川のそばの海抜ゼロメートル地帯に住むメリットはあるの?

  22. 212 匿名さん

    都心に出るまで満員電車に1時間以上揺られる郊外に住むメリットはあるの?

    どれにも言えることは、価格のメリットかな。
    希望のみで行動できるならここらに好んで住む人間はいないよね。

    そしてスレ主旨は、何故埋立地ばかりが大した裏付けもないのに叩かれるのか?他にも微妙な土地なんていくらでもあるよね?だと思うのでお門違いのレスですよ。
    埋立地推奨スレではないので勘違いなさらずに。

  23. 213 匿名さん

    >都心に出るまで満員電車に1時間以上揺られる郊外に住むメリットはあるの?

    じゃあ都心に住めば?  お金がないの?

  24. 214 匿名さん

    あなたは何一つ不満のない場所に住めるほどのお金があるの?
    本当の意味で何一つケチが付かない場所を買うなら億以上必要だと思うけど。
    それが無理ならあなたも目くそ鼻くそを笑うのレベルですよ。
    と言うかスレ主旨からずれてるから。

  25. 215 匿名さん

    予算が決まってるなら選べば良いのよ 都心の狭いマンションかゴミの上の普通のマンションか

  26. 216 匿名さん

    そんな偉そうに話せるあなたはどこに住んでいるのかお聞かせ願いたいですね。
    言ってて惨めになりません?

  27. 217 匿名さん

    ↑ ここ匿名掲示板 理解して投稿しようね

  28. 218 匿名さん

    そうやって逃げるしかないよね。
    万が一港区に住んでたら鼻息荒くして教えてくれたでしょうけどね?w
    言えるような場所に住んでないんだからね。
    だから目くそ鼻くそ、言ってて惨めになりません?と書いたのですよ。

    埋立地に住む住民すべてを否定してる人の方が明らかにマナー違反と思いますが。

  29. 219 匿名さん

    ↑ 
    何度も言いますが ここ匿名掲示板 理解して投稿しようね

  30. 220 匿名さん

    >218
    港区中央区に住んでます~くらいは簡単にかけますよ ここ匿名掲示板ですから 

    また 匿名掲示板だからこそ あなたの質問をスルーしたのくらい理解しましょうねぇ

  31. 221 匿名さん

    いや、嘘書いてどうするの?
    だーかーらー、自分を棚上げして人を笑うようなことして惨めになりません?と書いてるの
    あなたのその発言こそ、港区に住んでる人ではない証拠だよね

    つまらないし下らないのでさよならー

  32. 222 匿名さん


    と 地方在住者が言っております

  33. 223 匿名さん

    埋立地悪くないよ。交通利便性と生活利便性があれば問題ない。その二つが埋立地にはないことが多いだけ。

  34. 224 匿名さん

    倉庫街が生活利便? まさか~ 

    コンビニも少ないし え~?

    ゴミで作ってない都内も便利良いけど どうかした?

  35. 227 匿名さん

    まあ実際売れているんだから、悪いっていうのは一部の利害関係者だけだろう。

  36. 228 匿名さん

    >>224
    だから交通利便性と生活利便性があれば問題ない。それは埋立地かどうかではない。

  37. 229 匿名さん

    埋立地って
    何年前までさかのぼりますか?
    50年
    100年
    1000年

  38. 230 匿名さん

    どうでもいいけど ゴミで埋め立てた土地は嫌だよな
    あそこ 交通の便も良い訳じゃないしな 倉庫が多いし

  39. 231 匿名さん

    ゴミで埋め立てたところは住めません。

    売れると言うことが都合が悪いようですね。

  40. 232 匿名さん

    >>231

    座布団1枚!

    痛いところを突っついてる。大爆笑!

  41. 233 匿名さん

    ゴミで埋め立てたところにマンションはないだろう。

    嘘を流しても、湾岸高層の人気が衰えるとは思わないが。

  42. 234 匿名さん

    あれ? 関東の(東京)の埋立てはゴミが多いの知らないんだ?
    ゴミって家庭から出るばかりじゃなく、産廃系も有るからね、結構有害なやつね。
    産廃の運搬やってる人がいってるからね、そうでしょ。

  43. 235 匿名さん

    wikipediaによると

    埋立地(うめたてち)は、廃棄物や浚渫土砂、建設残土などを大量に積み上げることによって人工的に造成された土地を指す。概ね、湾や湖などの水面に投入することによって陸地を造成する場合と、低湿地、窪地、山間地などの内陸地に盛土して造成する場合とがある。

    現代ではさらに、利用しやすい新たな土地を得ることを主目的に行われる場合と、廃棄物を片付けるために行う場合とに大別される。後者では盛土の間に廃棄物を挟むため、造成後の土地利用に制約が大きい。

    ここでは前者について主に記す。後者については最終処分場に記す。

    大変だなあ。常識がないと。

  44. 236 匿名さん

    やはりゴミの上にマンション建ててるんだ なんだかなぁー

  45. 237 匿名さん

    太古の生物が化石化して原油となった地下の埋蔵物もゴミと言う認識が無い頭の悪い者がゴミ!ゴミ!と連呼しているらしく。

  46. 238 匿名さん

    各種廃棄物や浚渫土砂、建設残土=捨てるのにお金が掛かるゴミですよ

    その埋立地の上にマンション? 頭の悪いのはダレ?

  47. 239 匿名さん

    >237

    ゴミって、人が廃棄した物体のことですよ。

    あなたは、太古の生物もゴミと考える人なんですか????
    恐ろしいですね。あなたんお子供にも、そう教えてるんですか。

  48. 240 匿名さん

    愛知県の空港島は近隣の山を埋立て用に購入とか、船でその山土を運んだらしい。
    東京はゴミが多いよね、江東区の南の島はゴミの処分場だしね、ゴミでできた島。

  49. 241 匿名さん

    >>239

    『堆積物』とは何ですか?

  50. 242 匿名さん

    >>239

    コンクリートのガラも廃棄物ですが、比重が重いためによく利用されている。
    そのことも御存知?

  51. 243 匿名さん

    >>241

    堆積物は、ゴミじゃありませんよ(大爆笑)

    質問を質問で返すのは、都合が悪い証拠。

  52. 244 匿名さん

    242
    >コンクリートのガラも廃棄物ですが、比重が重いためによく利用されている。

    じゃ、ウメタテチは、廃棄物を利用したで正解じゃないか!
    ごめんなさいは?

  53. 245 匿名さん

    >>244 は建築・土木のトーシロだから、『ウメタテチ』ってな言葉を使う。

  54. 246 匿名さん

    東京の埋立地は前レスの愛知県の空港みたいに純粋に土や砂利や石で埋めた訳じゃないから。
    建設廃材、残土、産業廃棄物、生活ゴミ、なんでも埋めてできた土地だからね。
    元々東京の廃棄物の処分場だしね。
    建物も最初は倉庫ばかりだったのが、いつの間にかマンション建てるし、どうなってんだか。
    しまいにはそこがオリンピック会場ってね、オリンピック終ったらまた倉庫かな。

  55. 247 匿名さん

    >>245
    自分が間違っていたのに人の発言に噛みついて、質問で返し、最後は捨てゼリフ。
    謝罪すべき時は、きちっと謝るべきですよ! それがマナーです。 人として当然のことです。

  56. 248 匿名さん

    関東ロームって火山灰だろうが。

    田畑なんか、その昔は人糞肥やしを使っていた時代もある。でそれが開発されて分譲地になったりしている。

    むしろ東京湾岸の埋立地の方がしっかりとしている。生活ゴミとか産業廃棄物とか、事実と離れたことを書く奴は、アホとしかいいようがないな。そうでもしないとどうしようもないクズだろうな。



  57. 249 匿名さん

    >246
    浚渫土砂が理解できないアホ

    https://www.tokyoport.or.jp/43pdf_01.pdf

    『東京港埋立のあゆみ』
    東京港は、水深が2~4mと遠浅の海のため小型の船しか利用できない港でした。このため、古くから遠浅の海を利用して埋立が行われており、現在の日比谷・日本橋界隈は、江戸時代の初期に埋め立てられました。

    明治時代末期から本格化した東京港の整備は、内陸部に面した水域から順次沖合いに展開し、東京が大都市として成長するために必要な経済産業活動や生活物資を大量に運ぶための大型貨物船やコンテナ船を就航させるため、深い水深(8~15m)の航路を掘削しました。

    こうして、東京港では海を浚渫し、水路を掘削することによって発生した大量の浚渫土砂を利用して広大な埋立地を造成し、平成 20 年(2008)までに千代田・中央・港・新宿の4区を合わせた面積に匹敵する約 5,730 ヘクタールの埋立地を完成させました。

    これらの貴重な埋立地は、ふ頭施設などの物流サービス用地ばかりでなく、交通施設用地、都市再開発・都市施設用地、住宅・公園等の自然の回復・新しい街づくり用地などとして活用されています。

    こうした東京港の埋立ての変遷を空中写真と港湾計画の推移に合わせて紹介します。

    館長 大野 伊三男

  58. 250 匿名さん


    30年前からダンプでおれが(産廃)ゴミ捨ててるから間違いないよ、ゴミの島だよ。

  59. 251 匿名さん

    浚渫もその必要があるからするだけ、その砂や砂利は副産物かゴミかは利用価値で変わるんだよ。
    最近は浚渫船もあまり見無くなったけどな。

    東京の場合は廃棄物(生活ゴミも)の最終処分場が東京湾の埋立地だから仕方ないわ。
    だまってゴミの上に住んでろ、俺は嫌だがな。
    埋立地好きな人は便利が良いならゴミの上でも良いんだろ。地面見てもゴミはみえないからな。

  60. 252 匿名さん

    >>249

    その通り、どうしょうもない『ウメタテチ』発言の駅前賃貸不動産営業らしいから。

    『堆積』もわからなければ、最近言われている月がどうしてできたか?も理解する気もないどうしょうもないアホらしいですよ。

  61. 253 匿名さん

    話をぶっ飛ばして、月がなければ我々は存在しなかった。
    つまり生命の進化で月は重要な存在であった。

    こういうことも理解できないと言うか、覚えないアホらしいです。

  62. 254 匿名さん

    >>251

    お前の言っている土地は、江東区の若洲のゴルフ場が当てはまる。
    あそこは基礎杭すら打設に向かいなのは、建築・土木業界の常識。
    しかし、何でゲートブリッジの前後の橋脚が打設できたか解説してみろ。
    まま、京浜島に繋がる海底トンネルの掘割区間はどうやって施工した?

  63. 255 匿名さん

    >>251
    郊外はカンベン

  64. 256 匿名さん

    なにをいってもそこいら一帯はゴミの島ですよ、地図で見るならまる解り。
    今後まだまだゴミ捨て場は必要だからね、埋立地が増える江東区の仕事だわ。

    江戸時代とか? なに間抜けな事言ってんだか。 今日も大量のゴミが埋められてるわ。




    >254
    スレチはほかでヤレ

  65. 257 匿名さん

    >>256

    何がスレチなんだ?
    あんな巨大構造物を施工しているんだぞ。
    陸側の橋脚の設計荷重が何tだと思っているんだ?

    で、あんたが施工業者だとする。
    その土地にボーリング調査をしないまま設計に入るのか?
    そんな業者は耐震基準なんてクソ食らえの中国のやる事だろ。

    地表から下がゴミかどうかはボーリング調査で簡単にわかる。

    311後、人類史上最大のボーリング調査が行われた。

    http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/
    http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20130208/
    http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131206/
    http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20130430/

    ゴミで埋め立てたかどうかなんてあまりにもレベルの低すぎる話。

  66. 258 匿名さん


    スレチはほかでヤレ 埋立地の高層建築はゴミの埋立層関係ないわ 
    海底だった数十メートル下の頑強な地盤までパイル打ってそれが土台だろ アホか!

    何度も言うが スレチはほかでヤレ 

  67. 259 匿名さん

    >>257
    江東区の橋で繋がれてる島でゴミ(各種廃棄物)が埋立てに使われていない所はどこなんだ? 

    書いてみろや 全部が浚渫砂利だと思ってないだろうなぁ 無知が 現にゴミで埋めてんだよ

  68. 260 匿名さん

    >>258

    このスレ主題は何だ?
    お前こそ、わざわざこのスレに来てスレチだてと言っている自分に気づかない。
    アホか?

  69. 261 匿名さん

    >>259

    だれが全面的に浚渫と山土で埋め立てたと書いた?
    このスレに来て煽りに来ているお前は何だ?

    バトルスレで『ベランダ喫煙をやめろよ』に噛みついているスタイルにソックリ。

    じゃあ、なぜ『湾岸の開発は止めましょう』スレを立てられないのか?

  70. 262 匿名さん

    ゴミ・ゴミ・ゴミと言っている奴。

    https://www.google.co.jp/maps/@35.5933162,139.7979042,892m/data=!3m1!1e3?hl=ja

    上記の堀割区間をどうやって施工したのか答えられないんだろうなぁ。

  71. 263 匿名さん

    近代の東京の埋立地はゴミ(廃棄物)を処分する目的が大きい。

    ゴミの島に間違いは無い。

  72. 264 匿名さん

    >>263

    お前がボーリング調査して確信したのか?
    いつもこのコメントがない。

    で、東京港トンネルの掘割区間はどうやって施工したのかよ。
    あのコンクリートの箱形の重量物は何tあると思っている?

    単なるお前らの言うアンチ『ウメタテチ』だけでしかないだろ。

  73. 265 匿名さん


    トンネルがどうした? スレチはほかでやれ 

    ボーリングせんでも俺らがダンプで30年以上ゴミ捨ててるんだよ  マヌケ

  74. 266 匿名さん

    >>265

    お前はそもそもこのスレに来る価値があるのか?

    ゴミ・ゴミ・ゴミ……しか頭に無い奴が。

    スレチと言うより、このスレに何しに来ている?

  75. 267 匿名さん

    そもそもお前らの言う『ウメタテチ』=最終処分場 しか頭に無いからこんな変な主張になるわけだ。

    盛り土も埋立の一種であるのに気づいているのか?

  76. 268 匿名さん

    >>海底だった数十メートル下の頑強な地盤までパイル打ってそれが土台だろ

    何コレ?

    『頑強』ってなんだ? 岩盤なのか?(笑 強固な地盤で支持層と言うんだろ。

    『土台』ってなんだ? 戸建ての基礎?(笑 ケーソンと言わない辺りが、メモメモ学習程度しかしない不動産屋の少ない知識とも。

  77. 269 匿名さん


    近代の東京の埋立地はゴミ(廃棄物)を処分する目的が大きい。

    ゴミの島に間違いは無い。

    おまえゴミが好きならそこに住めよ 誰もダメとは言ってないわな 皆は嫌なだけだわ



    スレチの屁理屈はほかで言ってこい 誰も聞かんわ 

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総戸数 65戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸