武蔵小杉地区の今後について・・・【74】

>>429
それは嫌です。溝の口の真似だけはしたくないです。

>429
個人的には地上部があまり暗くなるのは好きじゃないからどうかな。
でも以前、田園都市線沿いに住んでたので知ってるけど、
溝口のデッキは、冬のイルミネーションが綺麗なのと、
洗足学園が近いからか何気にすごくうまい演奏している人がいたりするのは良かった。

＞430

交通の便以外なら、溝の口の方がいいじゃない。
ノクティやフィオーレの森もあるし。
洗足学園とともにイメージが良くなってきたし。

>418
住民気取りですか？
横須賀線駅前の野村不動産ビルやリエトコートも住所は中丸子なんですけど。

>432
下２行は同意で溝の口の魅力だと思うが、
武蔵小杉も当然魅力的であって、どちらがどうという話ではない。

中丸子は細長いからね

北口は此れから変わって行くと思うので期待ができますね。

>>435
それは言える、グランツリーも住所は新丸子だし、市ノ坪も中丸子になる？南武沿線道路の中丸子商店街までと？

>>433
それは屁理屈ですよ。昔から中丸子といえば、中丸子保育園や中丸子神社のあたりを指します。

南部線で言ったら武蔵小杉から二駅の平間までかな？賃貸の安さでは、平間辺りのアパートが良いよ、個人経営のマンションはポツポツと空き部屋が有るよ。

中丸子と平間の話題は、ちゃんと別に専用スレッドがありますから、そちらでどうぞ。つまりこのマンションコミュニティでも、明確に中丸子や平間は、武蔵小杉ではないと区別しています。

>>440
そもそも武蔵小杉という地名はないから微妙。

>433
いやいやあんたが屁理屈だろう。
だったら、「中丸子保育園や中丸子神社あたりの中丸子」と最初から限定すべき。

間違えました。
>438です。

>>431
川崎みたいに木が生える場所だけ丸くくり抜く方法もあります
最近はエコ主流で昼間は自然光を取り入れる方式なので心配ないかと

それよりグラツリの屋上みたいのは北口に必要
家族連れやOLが食事したりくつろげる広いスペースになると良い

中丸子や平間って、多摩川決壊したら真っ先に流されてしまう場所ですね。あんな危ないところ、絶対に住みたくないですね･･･。(^_^;)

>>432
二子玉川の次は、溝の口に憧れてるんですか？無いものねだりで、本当にかわいそうですね（笑）

言っておきますが、武蔵小杉北側のペデストリアンデッキは、駅前にはできませんよ。エルシィ跡地で切れます。エルシィ跡地のほうも、幅1.5ｍの歩道橋に毛が生えたショボイやつです（笑）

一体開発をしないから、チグハグな街ができそうですね（笑）

>>445
それは、昔の事で今は多摩川河川敷に道路が出来て居るので安心ですよ。

溝の口はサンレッド居るからな
知名度は全国区どこかワールドクラスだよ
あまり敵にまわさない方が良い

東側タワマン民にあらずんば、再開発益を享受できず。
（平氏にあらずんば、人に非ず。）

批判があること前提だけど、結局はこれが当ってると思う。
三井がMST販売の時の「便利の真ん中に住まう」という謳い文句が、
改めて正しいと思う。
自分はMSTじゃない東側住民だけど、やはり東側のための街だね。

その三井が北側が山の手と言ってるので
東は下町になりますよ( ´艸｀)

>450
便利さを謳えないから、雰囲気でふわりと言った感じですね。
しかも、小杉住民の誰もが北口に山の手のイメージを抱いていないという。
三井らしくない言葉選びでしたね。

確かに東口は変わりましたよ。

>>451
三井は絶対ですよ。
三井が北側が山の手と名付けたら、
東はその他扱いになります。
フーディアムの土地を売却したのも
東側は用済みとして見捨てたから。

>>451
そうですか？
北口のほうが、コンベンションセンターやペデストリアンデッキというように、品位が高いように見えますよ。まさに山の手です。
南口はセンターロード、東口はダイエー&イトーヨーカドーというように、下町だと思います。

北　道路、公共施設は整備される、緑は多いで山の手っぽい
南　繁華街、役所、郵便局、警察署など街の中心
東　ベッドタウン、交通の便は良い

東は再開発終了してデベが興味ないのと、中心から外れるので
北は不二家の前のガードを南側へのアクセス経路にしてるので
今後は北にウェイトが移ってくる

山もないのに山の手とはこれ如何に。(笑)
東側は遠い海に近くて、北側は遠い山に近い。ただそれだけのことじゃないの？

>>454
高級感と庶民的の良い両面を持っているな。

住んでみて武蔵小杉の良さが分かりますよ。

ともかく三井が北側が高級路線というから、東は没落するでしょう(o´∀`)b

グランピットで100ptがでました。今日はラッキーな１日です^^

>>448
敵に回すも何も元々溝の口から相手にされていないよ。

ヨーカ堂で恵方巻きを買って来ました。

>>462
本マグロ大トロの恵方巻きですね。私も買いました!!
やはり私達みたいなタワマン新住民には、高級なものしか口に合いませんね。

地域最大級のショッピングセンター、新川崎スクエアのテナント発表がありました。

1F
スーパー マルエツ 新川崎店
3F
銀行 りそな銀行 新川崎支店
カフェ CAFÉ COLO＋
ベーカリー デリフランス
ハンバーガー フレッシュネスバーガー
携帯電話 ドコモショップ
ヘアカット専門店 QBハウス
回転寿司 スシロー
美容室 VIV・ID
保険 保険クリニック
イタリアン サイゼリヤ
医療機器販売店 （未定） -
クリニック （未定） -
100円均一 ザ・ダイソー
川崎市認可保育所 小学館アカデミーしんかわさき保育園
ＡＴＭ 三井住友銀行ATM
ＡＴＭ みずほ銀行ATM
4Ｆ・5Ｆ
フィットネスクラブ ジェクサー・フィットネス＆スパ 新川崎

やっぱり三井は違いますね。
ララテラス武蔵小杉も、もう少し頑張ってください。

スシロー欲しい

この春には二子玉川や新川崎に、新しいショッピングモールができるので、グランツリー武蔵小杉や東急スクエアの集客がますます心配になりますね･･･。

>>464
武蔵小杉からワザワザ新川崎には行きませんよ。スシローよりも、カッパ寿しでも良いよ。

>>466
そうかな？武蔵小杉は交通利便性が良いので、乗り換えてまで二子玉はいきたくないよ。それよりも渋谷が地下移動になってから武蔵小杉旧住民は行かなくなった人が多い。渋谷のあるデパートが閉店すると聴いてますよ。

>>468
どのデパートが閉店？
それに車は無いのですか？

渋谷西武

東急本店　

両方潰れても納得

>>469
何処か？松濤に近い東横デパートとかな？噂だけなのか？車は日産のエルグランドですが、今はほとんど乗ってませんね。伊豆、伊東、鎌倉はお陰様で横須賀線、新宿湘南ラインを利用しています。

東横沿線は電車では新宿が行きやすくなって、デパートは伊勢丹って人が増えましたね。

>>470
そうですね、休日に行きましたがどちらもガラガラでしたよ。西武は活の回転寿しだけ混んでいましたよ。グランツリーに有るので充分ですよ。新宿伊勢丹の紙袋も武蔵小杉でたまに見る程度でよ。高島屋の紙袋を持っている人ととは出会った事はないですね。

>>472
渋谷を通過して伊勢丹へ行きやすく成りましたね。

横浜のデパートの方が便利

百貨店は渋谷も横浜も建物が古く、どんなに高級品を並べてもパッとしません。銀座のように思い切って建て替えなければ衰退の一途です。

>>476
そうですね！松濤の裕福なお客様が多くいて外商さんが届けて居ましたよ。高価なブランド品が売れ買っていた人達も、もう高齢者になり、もう宝飾品、ブランド衣類、バックは有り余るくらいに持っているのでしょう。今はお客様より店員さんの数が多いと思いますよ。今はユニクロ時代ですよ。

横浜そごうは比較的新しいと思いますが…からくり時計復活して欲しい
そごうの隣に伊勢丹が出店する予定がありましたね

>>471
ミニバンの名前堂々と出すな！

>>480
あんたの車は何よ。

川崎ナンバー？ー品川ナンバー？横浜ナンバー？

外車で練馬ナンバーお笑いですよ。

グランツリー武蔵小杉の西武そごうを心配した方がよいのではないでしょうか？
土日でも、ガラガラですよ。

たいして美味く無い高いミドリ寿司より美味しくて安いスシロー

新川崎ごときに負けちゃったね３日天下

>>485
ミド○寿司、コスギブログで武蔵小杉住民から酷評されてましたね。

>>484
そうですね。グランツリーの西武そごうも何時もガラガラですし、なんか心配になってしまいますよ。

グランツリー武蔵小杉の西側はほんと閑古鳥ですね。西武そごうのあまりの静けさ、客数よりも店員のほうが多い状態なのは、入りづらさに輪をかけています。確かに回ってみても、欲しいものが何も置いてないです。

ドラッグストアも、花王製品しか置いてなく、品揃えがかなり悪いです。セブン＆アイのマーケティング能力が悪いのでしょうね。

いけてないセブン＆アイのプライベートブランド推しも、最悪です。このままじゃ、グランツリー武蔵小杉は、二子玉川ライズや綱島の新SCに埋没して終わっちゃいますね。

その通りですよ。西武そごうの店員なんて、
商品をただ見ているだけでも、ピッタリと付いて来ますのでウンザリしますよ。

トレッサ横浜と明暗分かれましたね

>>473
回し寿司活だけが混んでるって、グランなんとかっていう商業施設に似てますね。

近い内にアリオ☆デラックスには
セブンイレブンが入居するでしょう。
BEAMS跡と予想します。

グランツリーは必要な物が何も売ってない
おまけに子連ればっかり多くてターゲット以外の客層は蚊帳の外な感じ
これでは1年も持たずに閑古鳥になるのは目に見えていた

まあグランツリーだけでなくて東急スクエアやららテラスはもっと酷いけどね

高級タワマンを購入してくれた新住民に期待をするしかないな。旧住民の高齢者は川崎のさいか屋、駅ターミナルの地下で安い洋服を買いに行ってますよ。スクエアのファッション店も年おり向きのお店でも出したら良いよ。

さいか屋は閉店。跡地はどうなる？

不幸な貧乏人の連投
お酒のつまみに最高
ありがとう。
最高におもしろいよ

なんでかっていうと
矛盾してる

自分は全く興味の無い地域
例えば
板橋区とか

いしばんみじめなの
アリオデラックスちゃんかな
誰一人反応しないから
ありおでらっkすちゃん
どんな教育うけたの
親とか

なんだこの酔っぱらい

499 あい。

デラックスちゃん（＝ガラガラちゃん、ニコ玉ちゃん、、、、、おそらくひとりだけ）
得意な自作自演、でっちあげ、とにかくネガるネガる、なんの目的もないような気がします。
その本気度って、なんか金貰ってるかな。若しくはそれで生計を立ってる？

>>493
グランツリーも東急スクエアもららテラスも全部ちっぽけな店ばかりなんだよね。

>>502 川崎からおつかれさま。

恐らく皆さんもコメントにしていないだけで感じているのではないかと思いますが、武蔵小杉の街づくり、ショッピングセンターははっきり言ってかなり期待外れであったと思います。このようなコメントをするのは、自分の住居の選択を否定するようで憚られるところですが、武蔵小杉の今後のためにも敢えて言わせていただきます。ディベロッパーの意図が色濃く反映されている「住みたい街」ランキングを鵜呑みにすることはしていないつもりでしたが、利便性の高い交通以外に胸を張って誇れるような魅力が見当たらない、というのが正直な気持ちです。

皆さんは、本当のところどのように感じておられますでしょうか。

しばらく生活して慣れてくると、無い物に目が行くようになる。アドレス、より高級志向の商業施設、偏差値の高い文教施設、など。逆に嫌なところも目につくようになる。通勤混雑、やっぱり川崎と思わせる雰囲気、神奈川県内では人気は高いけど、やっぱり都内のいいところが気になりだし、買値より高く売れるうちに売って移り住もうかと考える人がいてもおかしくはないと思われる。

>>504
利便性の高い交通以外に胸を張って誇れるものがないって言い回し、毎回使わないで少しは工夫したら。
まあ、武蔵小杉は交通利便性がよいと言う事を認めただけでも大人になったな。「住みたい街ランキングの鵜呑み」もワンパターン。でも「住みたい街ランキング」はちょっと前まで川崎駅周住民の辺専売特許じゃなかったっけ(笑)
ランクから落ちると大変なもんだねぇ

相続税大幅増税が本決まりになったというのに
タワマンなんかを買うのは子孫のことを何にも考えてない。
こんなものを買っては相続税を逃れる方法はない。

タワマン建設が終了した後も、住みたい街ランキングの上位にいるのかは疑問。

初期タワマンが出来て30年弱が経過した佃は今どうなってるのだろう？修理改修どんな状況か教えて欲しい。

>>507
あなた何も分かってないですね。
恥ずかしいですよ。

>>504
ふーん。小杉のタワマンに住んでいるの？

人はみんな年をとって行きます。会社リタイアして病院通いとか連れ合いに先に断たれたりとかで、思うようにならなくなった時には、武蔵小杉のような待ちが徒歩で、生活が出来て良かったと思うはずですよ。げんに60代の友人が武蔵小杉に住みたくても、高すぎて住めない状態です。高齢化時代突入です。せっかくマンションを購入したのでしたら住み続ける事をお勧めします。

おばちゃんは50代と思ってたら60代だったか。

新百合ケ丘にマンションを購入しましたが、
駅から徒歩18分で4.400万でした。不便なので去年半額の値段で売りに出していますが、未だに買手が居ません7年しか住んで居なかったのでが、困って居ます。武蔵小杉のマンションを購入していたらよかったとつくづく思って居ます。

それにしても、武蔵小杉には交通以外に胸を張って誇れるような魅力が見当たらない、という趣旨のコメントに対し、何ら具体的な反証が出ないな。

胸を張って誇れるなんて思ってないですし、必要も感じません。
でも、必要なものがそろい、自然体で暮らしやすい街でしょ。

>515
胸を張って誇る必要がどこにあるんだ?
住み良ければそれで良い。

【武蔵小杉の交通について】
新橋駅利用の私にとって、武蔵小杉は交通の利便性が良いとは言えない気がします。
横須賀線を利用するとすると、やはり相当な混雑が予想されませんか？
8:00時台の武蔵小杉発着の電車の本数をみると
南武線（上り）23本（下り）20本
東横線（上り）24本（下り）18本
これだけ多い南武線、東横線から横須賀線に流入するのに、横須賀線の電車は
横須賀線（上り）7本。明らかにキャパオーバーではないですか？
さらにこれから8本のタワマンができて4千人以上の人間が集まるとすると電車に乗れない？改札に入るのにも毎日行列のような気がします。
以前からこのような指摘があると「早く起きて出ろ！」「職場を変えろ！」「武蔵小杉で仕事しろ！」とか本末転倒な方向になってしまいます。何もない所に約5000戸のマンション販売は大変と思いますがデベに作られたイメージで住んでしまうと後で大きく後悔するような気がします。
南武線、東横線利用なら便利な気もしますが、新橋東京方面への交通の利便性は悪い。というかとても大変ではないでしょうか？
具体的な反論があればお願いします。

>>518
他人に反対意見を求めるくらいならば武蔵小杉にマンション買わなくていいよ。
あなたが考えている通りだと思ってもらって構わない。

＞＞519さん　ご意見ありがとうございます。
やはり横須賀線利用は大変。ということがわかりました。
横須賀線利用の方はお気を付け下さい。

>>515
交通便利の価値がどれほど大きな事か分かっていない様ですね。
考えて下さい。

道路はともかく駅はそんなに簡単に出来る事ではありません。
新しい駅が出来る可能性があったとして新しい線路など絶対に出来ませんね。

あなたが考える武蔵小杉以上の便利な場所を教えて下さい。

そんな必要ない、それならマンション買わなくて良い、というコメントは本音なのでしょうが、やはり具体的な反証が無いことを認めているようで、残念です。これだけ高額のマンションが出来て、まずまずの所得層の住人が増えるのであれば、今後はそれなりのQuality of Lifeが伴ったインフラも増えてくるものと期待したいです。また、現状の駅の過度の混雑についても鉄道各社も実態を認識しているはずですので、ある程度の改善は図られるものと思います。

武蔵小杉を含む川崎市に住むことがそもそもの問題だと思うけど。
これが都内ならこのような酷い問題はまだ少ない。

武蔵小杉に今住みながらにして批判の声を多く挙げている人は
都内レベルの生活環境を期待してそれに裏切られて不満を噴出している人が多いと思う。

生活環境や川崎ナンバーについてはある程度納得していましたが、便利な交通がポイントであったはずが、最近の駅の混雑ぶりにはどうにも辟易してしまいます。

>522
小杉は東横線らしからぬ街の熟成が足りない街。
駅前すぐにまともな商店街がないの東急沿線の街ってそうそうない。
以前の駅の名前が工業都市というだけあって、工業街の名残が強い。

地元になんでも求めるのに無理がある。
小杉に注目してるってことは、都落ちもやむなしと思ってるからでしょ？
生活に潤いが欲しいんだったら、恵比寿、代官山、中目、自由が丘、六本木とか、
衣食に雑貨も充実してる街に住めばいいんだよ。
俺は子持ちではこれらに住めるだけの収入がないから、
小杉に都落ちしてきたクチ。

小杉もあと10年したら、それなりに気が利いた店増えるはずだから、
気長に待ってればいいんじゃないの。
ただ、所詮は郊外だから、他の街へ出かける構図は変わらないだろうけど。
出かける回数が今より少し減るくらいだろう。

>>516
必要なものが揃う？
電気店もない、スポーツ用品店もない、ホームセンターもない、映画館もない、美味しいお店もない･･･、実態は全部他の街頼りじゃないですか。

横須賀線にこだわるなら新川崎に住むと良いですよ
小杉はスシローポテローで大敗北しましたから

スシロー嬉しい！
川崎まで食べに行く必要がなくなる。
でも結局は新川崎も混むんだろう。
まじでフーディアム潰れて２フロア使用の広大なスシローになって欲しいわ。

>>526
納得！まずは
川崎ラゾーナの様にして欲しいかな。センターロード無駄な空間、ホームセンター、電化量販店を
作るべきだったよ。