- 掲示板
広島に越してきて未だ日が浅い為、土地勘が無いです
広島の高級住宅地は、どの辺りなのでしょう
具体的に住所、町名を挙げて頂けると助かります
[スレ作成日時]2015-01-25 15:50:05
広島に越してきて未だ日が浅い為、土地勘が無いです
広島の高級住宅地は、どの辺りなのでしょう
具体的に住所、町名を挙げて頂けると助かります
[スレ作成日時]2015-01-25 15:50:05
その井口台の2億の豪邸って、どうせバブル期の価格でしょ?
その当時の白島だったら2億じゃ猫の額ほどの土地も買えなかっただろうね。
今の井口台は土地が坪単価30〜40万、1区画50坪として1500〜2000万。
建物を大手で建てて2000〜3000万。
土地建物合わせて5000万もあれば十分建つね。
所詮は郊外の寂れたニュータウンだよ。
都内なんか別にどうでもよいです。
賃貸民からしたら羨ましい限り
車は夫婦でいつも新しい外車
宝くじに当たったのかな
古江もすごいですよね!
>>62
古江ね。
山陽本線から山側にかけては、まるで阪急神戸線の山側のように豪邸がドーン!・・・、と言うことはなく、古い商店や狭小住宅が密集し、山側には畑と少しばかり大きな古家。
豪邸と言える建物は数えるほどしか無い普通の住宅街だよ。
私は広島で高級住宅地(住宅街)が〜とか言っている人には、一度本物の高級住宅地を見てきてもらいたいね。
高須が〜古江が〜井口台が〜とか言ってるのが恥ずかしくなると思うよ。
都内は~とか本物の高級住宅地は~とかどうでもいいから
誰も興味ないことを偉そうに主張してる方が恥ずかしいと思うよ
広島には存在しない高級住宅地を語ることがどんなに間抜けなことか。
高級住宅地と言われてる皆実町の良さって?
>68さん
皆実町が高級住宅地とは思いませんが、住むには便利なところです。
はっきり言って69さんの言うようなところもありますけど、それはどこも一緒です。
電車もバスもあるし、八丁堀まで歩いたとしても30分かかりません。
子供がいる家庭なら私立も公立も国立も通学はほとんど自転車でOKです。
附属は近すぎで自転車許可おりませんので徒歩です。
ゆめタウンもあるし買い物も困りません。
住人ですがよそへ転居したいと思ったことは特にないですよ!
市内に歩いて30分かかるようなところには住まないし便利ではない。
佐伯区に住んでいたら徒歩0分で市内ですし、
廿日市の東端に住んでいれば、市内まで5分もかかりませんね。
佐伯区も一応「市内」ですから。
確かに広島はどこに行っても同じ。
どこに行っても家電屋。
八丁堀のど真ん中でさえ家電屋。
そしてパチンコ屋。
どこに行ってもパチンコ屋。
洋服屋といえばユニクロのようなファストファッションばかり。
食事といえばお好み焼き屋とうどん屋と回転寿司ばかり。
週末の買い物は郊外のゆめタウンかイオン。
古田台は?
井口も病院理事長や地主の人とか豪邸、金持ちが多い。
広島には大きな高級住宅地はほぼ無いです。
が、前にもあがった美鈴が丘や牛田、己斐の一部には小さい範囲ですが、100坪超えの家が並び、ぱっとでの成金はほぼおらず、いわゆる昔からの名士、社長、弁護士、医者、大学教授、野球選手等が住むエリアがあります。
〇丁目〇番地っていう小さなエリアですから穴場なのかな??
結局は地方の高級住宅地でしかないですけどね・・・
>79
牛田はまだしも、己斐や美鈴が丘はないな。
高級住宅地と言うには地価があまりにも安すぎる。
己斐や美鈴が丘で100坪あったところで、その金額では牛田の平地だと狭小住宅しか建たないし、白島だと狭小住宅すらも建てられない。
"昔からの名士"って言ってるけど、美鈴が丘は40年前に山を削って出来た新興住宅地だから歴史も何もないし、そんなところに名士は住まないよ。
高級住宅地は牛田(平地だけ)、白島九軒町、段原(再開発部分)じゃないですか?
そこに広い土地がないから仕方なく高級マンション買った知り合いがいます
段原の再開発地区は小さい家ばかりで、豪邸と言える家はどこにも見当たらない。
段原のあの狭小住宅が並ぶ風景を見て、高級住宅地だと思う人はいないだろうね。
81に挙げられているような大豪邸は今どきどこも少ないよね。
白島、牛田、翠町にも一回り小さいのが数件程度。
そのほかの地域は大きくても地価がそこまでだし。
段原はしっかりした庭まである家は少ないけど、狭小住宅と呼ぶのは悪意を感じるね。
30~50坪はあるだろうし、土地、上屋合わせて2階建てでも7千万はするよ。
しかもあのへんは公営住宅がないからとびぬけた家がなくても平均レベルが高い。
1億超えないと認めないんならそれでいいけど、庶民には十分高嶺の花だし、
もう少し歴史を重ねれば高級住宅街のイメージが出てくると思う。
地名挙げてるだけじゃん。
祇園、山本の平地の地価は坪で70万円だよ。
幟町は柄が悪い。
上幟なんか坪400万とかついた土地もあるぞ。
高級住宅地では無いのでしょうが、これまでにあげられていない仁保南もほのかに香ります。広島の社長様やお医者様が沢山住まわれているイメージがあり、あの団地へ入ると少し空気が変わる気がします。
不便そうですけどね。
広島は例の人が多いからよく調べたほうが
中町に決まってる。
今年の地価調査の結果で断トツ広島県で最高値だった。それだけ希少土地ということ。
地価が断トツ最高値?
うそこけ!
ある意味、億超えが並んでるのは寺町じゃない?笑 寺しかないけど広さから考えて億はいくよ
広島市中区八丁堀15番6外 288万0000円/m2 +9.51%
広島市南区松原町9番14 180万0000円/m2 +7.14%
広島市中区幟町14-8 163万0000円/m2 +13.99%
広島市中区八丁堀6番2外 145万0000円/m2 +7.41%
広島市中区八丁堀11番9 110万0000円/m2
広島市南区京橋町1-3 107万0000円/m2 +7.54%
広島市中区胡町3番12外 100万0000円/m2
広島市東区若草町10-11 78万7000円/m2 +5.21%
広島市中区上幟町7番8 74万0000円/m2 +7.40%
広島市中区上幟町3番12 73万7000円/m2 +6.04%
広島市南区大須賀町138番3外 73万0000円/m2 +5.04%
広島市南区稲荷町4番4外 58万3000円/m2
広島市東区二葉の里3-3-1 57万8000円/m2 +12.23%
段原だね。
周辺の町のが案外いいのかも
府中とか海田とか
皆実町から宇品辺りはいいね。
広島に高級と言えるような住宅地があるんかいな。そりゃ土地代が相対的に高いところはあるだろう。高級住宅地はとこかって聞かれても思い浮かばない
比治山から広大病院辺り